【正文】 ，所以空調(diào)控制系統(tǒng)的配置與功能相對而言是整個樓宇自動化系統(tǒng)要求比較高的已部分。通常的小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是采用視頻線來傳輸?shù)?，它的傳輸距離受到布線的影響，并且不能隨意地在許多地方監(jiān)視受控的圖像。該系統(tǒng)采用停車場專業(yè)制造商意大利 Nice 公司原裝道閘設(shè)備，將先進(jìn)的意大利道閘技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)、非接觸卡技術(shù)、智能小區(qū)技術(shù)有機(jī)地結(jié)合起來，形成了與眾不同的安居寶非接觸卡停車場智能管理系統(tǒng)。以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的小區(qū)門禁系統(tǒng)最好地實(shí)現(xiàn)了小區(qū)門禁系的技術(shù)要求。今后，隨著信息家電的大量面市，第三代互聯(lián)網(wǎng) IPV6 的啟用，家庭互聯(lián)網(wǎng)定會有很廣闊的應(yīng)用前景。　 ③ 可視 IP 電話可以通過網(wǎng)上的網(wǎng)守和網(wǎng)關(guān)，能實(shí)現(xiàn)普通 IP 電話的功能。一是利用可視 IP 電話實(shí)現(xiàn)小區(qū)多方互通的可視對講；二是通過小區(qū)以太網(wǎng)或互連網(wǎng)同網(wǎng)上任何地方的可視 IP 電話或 PC 之間實(shí)現(xiàn)通話。另外住戶的可視 IP 電話作為一個 H家庭網(wǎng)絡(luò)與小區(qū)以太網(wǎng)相連，是通過可視 IP 電話充當(dāng)家庭網(wǎng)關(guān)而實(shí)現(xiàn)的。　　在網(wǎng)上為了實(shí)現(xiàn)視頻和音頻信號的傳輸就必須把視頻音頻信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號進(jìn)行壓縮編碼，并分組打包通過 IP 網(wǎng)傳送到接收方。H323 是一個框架性的建議,它涉及到終端設(shè)備、視頻、音頻和數(shù)據(jù)傳輸、通信控制、網(wǎng)絡(luò)接口等方面的內(nèi)容。323 協(xié)議。利用好這一通道，就能解決智能小區(qū)中數(shù)據(jù)、語音、視頻三線合一的問題，也就能打破阻礙智能小區(qū)系統(tǒng)向前發(fā)展的瓶頸。雖說這種可視電話也可以實(shí)現(xiàn)實(shí)時語音、數(shù)據(jù)、視頻傳送，但因傳送速率低僅可以使用調(diào)制解調(diào)器通過電話線傳送，而使其推廣使用受到限制。 基于可視 IP 電話的智能小區(qū)系統(tǒng)可視 IP 電話與通常說的可視電話不同，普通的可視電話是采用 ITU－T HTCP/IP 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)階段解決了與 Inter 無縫連接，實(shí)現(xiàn)通訊協(xié)議統(tǒng)一兼容的問題。在這一階段中，各企業(yè)的產(chǎn)品僅采用價(jià)格比較低廉的 8 位微處理器加上 TCP/IP 協(xié)議包做成的簡易上網(wǎng)模塊和網(wǎng)關(guān)而實(shí)現(xiàn)。智能小區(qū)建設(shè)進(jìn)入 2022 年以后，國內(nèi)已經(jīng)有企業(yè)在開發(fā)基于 TCP/IP 協(xié)議的智能小區(qū)系統(tǒng)。使得小區(qū)有多家公司進(jìn)駐小區(qū)布線，造成費(fèi)用高、維護(hù)不便、不利于今后系統(tǒng)的擴(kuò)充。3. TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)階段現(xiàn)場總線技術(shù)雖說成熟，但存在著百家爭鳴、百花齊放的現(xiàn)象。采用這些技術(shù)可以把小區(qū)內(nèi)各種分散的系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)、統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)運(yùn)行，從而構(gòu)成一個相對較大的區(qū)域系統(tǒng)。這種分散控制的系統(tǒng)，互不兼容各自為政，不利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，系統(tǒng)功能相對較為單一。從網(wǎng)絡(luò)角度來看，智能小區(qū)的發(fā)展大致可以分為四個階段。隨著互聯(lián)網(wǎng)（Inter）的普及，很多小區(qū)都已實(shí)現(xiàn)了寬帶接入，信息高速公路已鋪設(shè)到小區(qū)并進(jìn)入家庭。居民購買及入住小區(qū)除對社區(qū)的生活設(shè)施、房屋質(zhì)量關(guān)心外，對小區(qū)的安全環(huán)境也及為關(guān)注。上述三種方式是從簡單到復(fù)雜、從分散到整體逐步發(fā)展而成的。這種室內(nèi)機(jī)常規(guī)與單戶型的室內(nèi)機(jī)兼容，均能實(shí)現(xiàn)可視與非可視對講，遙控開鎖等等諸多功能，并能掛接管理中心。它的主要特點(diǎn)是：一按就應(yīng)，操作簡便。對講管理主機(jī)設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)，門口主機(jī)設(shè)置安裝在各住戶大門內(nèi)附近的墻壁上或臺上，系統(tǒng)可按用戶要求進(jìn)行不同的配置，如在同一幢大樓中可視與非可視系統(tǒng)可同時共用等等。當(dāng)有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機(jī)鍵盤按被訪問的住戶房號，同主人進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過對話或圖像確認(rèn)來訪者的身份后，如住戶主人允許來訪者進(jìn)入，就用對講分機(jī)上的開鎖按鈕鍵打開大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進(jìn)入樓內(nèi)，來訪客人進(jìn)入后，樓門自動閉鎖。隨著社會的發(fā)展，人類的進(jìn)步，安全、舒適和先進(jìn)的居住環(huán)境已成為現(xiàn)代化住宅小區(qū)（或智能化住宅小區(qū)）的基礎(chǔ)，而智能樓宇可視對講系統(tǒng)是營造這一基礎(chǔ)的一個重要組成部分，這個系統(tǒng)將樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理部門三方面的通訊集成在同一網(wǎng)絡(luò)中，組成防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護(hù)了住戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因?yàn)檫@種系統(tǒng)采用的是密碼開鎖或刷卡鎖，使住戶能方便地利用自己家的密碼或卡片開鎖，保證了密碼開鎖或刷卡鎖的保密性能與唯一性（密碼能按住戶的要求隨時改變——從而保證了密碼不被他人發(fā)現(xiàn)） 。當(dāng)水泵出現(xiàn)故障時，備用水泵白動投入工作，同時發(fā)出報(bào)警。也就是說，無淪用戶用水量怎樣變化，小區(qū)中各個水泵都能及時改變其運(yùn)行方式，實(shí)現(xiàn)水泵的最佳運(yùn)行。為了充分有效利用室外管網(wǎng)的水壓，將建筑物分成上下兩個供水區(qū)，下區(qū)直接在城市管網(wǎng)壓力下工作，上區(qū)則巾水泵水箱聯(lián)合供水。　　3. 水泵給水方式。 給排水系統(tǒng)建筑物內(nèi)部基本的給水方式有以下幾種：　　1. 直接給水方式。 辦公自動化的模式：1. 事務(wù)型辦公系統(tǒng) 應(yīng)具有：文字處理、文字安排、文件庫管理、行文處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排版、電子報(bào)表和其他數(shù)據(jù)處理。 傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)和現(xiàn)代化的辦公自動化系統(tǒng)的最本質(zhì)的區(qū)別是信息存儲和傳輸?shù)拿浇椴煌?，傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)利用紙張記錄文字、數(shù)據(jù)和圖形，利用照相機(jī)或攝象機(jī)膠片記錄影象，利用錄音機(jī)磁帶記錄聲音。通過 OA 系統(tǒng)所實(shí)施的交換式網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，使信息的傳遞更加快捷和方便，從而極大地?cái)U(kuò)展了辦公手段，實(shí)現(xiàn)了辦公的高效率。辦公自動化是以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、信息、技術(shù)、系統(tǒng)科學(xué)和行為科學(xué)為支柱的一門綜合性技術(shù)。在樓宇的不同樓層的不同地點(diǎn)采用中間繼電器建立分級性維護(hù)結(jié)構(gòu)，保證即使某一出探測器火探測線路出問題，系統(tǒng)仍然可以維持正常的功能，同時系統(tǒng)通過其自側(cè)功能，盡早提供故障排除方法。通過各類感煙傳感器和溫度傳感器將火災(zāi)傳到火災(zāi)報(bào)警控制器，由其及早的發(fā)現(xiàn)和判斷采取正確、適當(dāng)?shù)拇胧Ｈ绻麖闹悄艽髲B的整體結(jié)構(gòu)來看，防火系統(tǒng)是一個不能缺少的重要部件。隨意，智能建筑的防火系統(tǒng)技術(shù)，在智能大廈中是應(yīng)用最具代表性的。智能建筑的最終目標(biāo)是系統(tǒng)集成，也就是能將建筑物中所有分離的設(shè)備及其功能設(shè)備，有機(jī)的集合成一個能滿足用戶功能需要的完整體系，并朝著高速度、高集成度、高性能價(jià)格比的方向發(fā)展。智能建筑是指計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)為核心的信息技術(shù)想建筑行業(yè)的應(yīng)用與滲透，是當(dāng)代高科技與古老的建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，他完美的體現(xiàn)了建筑藝術(shù)與信息技術(shù)的結(jié)合，現(xiàn)已成為評價(jià)綜合經(jīng)濟(jì)國力的具體表征之一，并將以龍頭老大產(chǎn)業(yè)的面貌進(jìn)入 21 世紀(jì)，成為當(dāng)今世界各類建筑特別是大型建筑的主流。智能建筑中的智能化系統(tǒng)主要是由建筑設(shè)備自動化系統(tǒng) BAS(Building Automation System)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CNS(Communication Network System)和辦公自動化系統(tǒng) OAS(Office Automation System)三大子系統(tǒng)組成。對這些系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)是節(jié)能的最關(guān)鍵之處。在其發(fā)展過程中，樓宇自控系統(tǒng)經(jīng)歷了從分散控制到集中控制，再到集散控制的幾個階段。尤其是現(xiàn)在，建筑內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備越來越多，越來越復(fù)雜，對機(jī)電設(shè)備的控制和管理要求也越來越高。隨著科技和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，智能化建筑正逐漸普及并為人們所接受。論文主要論述了消防系統(tǒng)及其所必須具備的特點(diǎn)；傳統(tǒng)的辦公自動話系統(tǒng)和現(xiàn)代辦公自動化系統(tǒng)最本質(zhì)的區(qū)別和現(xiàn)代辦公自動化的模式；智能建筑內(nèi)部給排水系統(tǒng)有哪幾種方式；樓宇對講系統(tǒng)在智能樓宇系統(tǒng)中所起的作用以及其所用到的各種技術(shù)和原理；中央空調(diào)系統(tǒng)的構(gòu)成組成設(shè)備及優(yōu)缺點(diǎn)還有戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的工作原理等做了詳細(xì)介紹。本報(bào)告對現(xiàn)階段智能樓宇技術(shù)的發(fā)展?fàn)顩r做了簡要分析，并且對樓宇自動化系統(tǒng)的組成、主要設(shè)計(jì)步驟和有關(guān)最后系統(tǒng)集成以及對變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)做了詳細(xì)介紹。索引關(guān)鍵詞：智能建筑 自動化系統(tǒng) 消防系統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng) 目 錄第一章 緒論 ..............................................................1 課題背景 ..............................................................1 智能樓宇技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 ..................................................1 智能樓宇概述 ..........................................................1第二章 智能樓宇系統(tǒng) ........................................................3 消防系統(tǒng) ..............................................................3 辦公自動化系統(tǒng) ........................................................3 給排水系統(tǒng) ............................................................4 對講系統(tǒng) ..............................................................5 安全技術(shù)防范系統(tǒng) ......................................................7 智能小區(qū)的發(fā)展 ...................................................7 基于可視 IP 電話的智能小區(qū)系統(tǒng) .....................................8 子系統(tǒng) ............................................................9 空調(diào)系統(tǒng) .............................................................11 空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)成 .....................................................12 主要的組成設(shè)備 ...................................................12 中央空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn) .................................................12 戶式中央空調(diào)的分類 ...............................................13 戶式中央空調(diào)的工作原理 ...........................................14 商用中央空調(diào)系統(tǒng) .................................................14 停車場管理系統(tǒng) .......................................................15第三章 智能樓宇的設(shè)計(jì) .....................................................17 樓宇自動化控制系統(tǒng)的組成 .............................................17 宇自動控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)步驟 ...............................................18 電監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì) .....................................................19 宇自控系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) ...................................................20第四章 結(jié)論 ..............................................................23致