【正文】 ，所以空調控制系統(tǒng)的配置與功能相對而言是整個樓宇自動化系統(tǒng)要求比較高的已部分。通常的小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是采用視頻線來傳輸的，它的傳輸距離受到布線的影響，并且不能隨意地在許多地方監(jiān)視受控的圖像。該系統(tǒng)采用停車場專業(yè)制造商意大利 Nice 公司原裝道閘設備，將先進的意大利道閘技術與計算機技術、網絡技術、自動控制技術、非接觸卡技術、智能小區(qū)技術有機地結合起來，形成了與眾不同的安居寶非接觸卡停車場智能管理系統(tǒng)。以互聯(lián)網為基礎的小區(qū)門禁系統(tǒng)最好地實現了小區(qū)門禁系的技術要求。今后，隨著信息家電的大量面市，第三代互聯(lián)網 IPV6 的啟用，家庭互聯(lián)網定會有很廣闊的應用前景。　 ③ 可視 IP 電話可以通過網上的網守和網關，能實現普通 IP 電話的功能。一是利用可視 IP 電話實現小區(qū)多方互通的可視對講；二是通過小區(qū)以太網或互連網同網上任何地方的可視 IP 電話或 PC 之間實現通話。另外住戶的可視 IP 電話作為一個 H家庭網絡與小區(qū)以太網相連，是通過可視 IP 電話充當家庭網關而實現的?！　≡诰W上為了實現視頻和音頻信號的傳輸就必須把視頻音頻信號轉換成數字信號進行壓縮編碼，并分組打包通過 IP 網傳送到接收方。H323 是一個框架性的建議,它涉及到終端設備、視頻、音頻和數據傳輸、通信控制、網絡接口等方面的內容。323 協(xié)議。利用好這一通道，就能解決智能小區(qū)中數據、語音、視頻三線合一的問題，也就能打破阻礙智能小區(qū)系統(tǒng)向前發(fā)展的瓶頸。雖說這種可視電話也可以實現實時語音、數據、視頻傳送，但因傳送速率低僅可以使用調制解調器通過電話線傳送，而使其推廣使用受到限制。 基于可視 IP 電話的智能小區(qū)系統(tǒng)可視 IP 電話與通常說的可視電話不同，普通的可視電話是采用 ITU－T HTCP/IP 網絡技術階段解決了與 Inter 無縫連接，實現通訊協(xié)議統(tǒng)一兼容的問題。在這一階段中，各企業(yè)的產品僅采用價格比較低廉的 8 位微處理器加上 TCP/IP 協(xié)議包做成的簡易上網模塊和網關而實現。智能小區(qū)建設進入 2022 年以后，國內已經有企業(yè)在開發(fā)基于 TCP/IP 協(xié)議的智能小區(qū)系統(tǒng)。使得小區(qū)有多家公司進駐小區(qū)布線，造成費用高、維護不便、不利于今后系統(tǒng)的擴充。3. TCP/IP 網絡技術階段現場總線技術雖說成熟，但存在著百家爭鳴、百花齊放的現象。采用這些技術可以把小區(qū)內各種分散的系統(tǒng)互聯(lián)組網、統(tǒng)一管理、協(xié)調運行，從而構成一個相對較大的區(qū)域系統(tǒng)。這種分散控制的系統(tǒng)，互不兼容各自為政，不利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，系統(tǒng)功能相對較為單一。從網絡角度來看，智能小區(qū)的發(fā)展大致可以分為四個階段。隨著互聯(lián)網（Inter）的普及，很多小區(qū)都已實現了寬帶接入，信息高速公路已鋪設到小區(qū)并進入家庭。居民購買及入住小區(qū)除對社區(qū)的生活設施、房屋質量關心外，對小區(qū)的安全環(huán)境也及為關注。上述三種方式是從簡單到復雜、從分散到整體逐步發(fā)展而成的。這種室內機常規(guī)與單戶型的室內機兼容，均能實現可視與非可視對講，遙控開鎖等等諸多功能，并能掛接管理中心。它的主要特點是：一按就應，操作簡便。對講管理主機設置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內，門口主機設置安裝在各住戶大門內附近的墻壁上或臺上，系統(tǒng)可按用戶要求進行不同的配置，如在同一幢大樓中可視與非可視系統(tǒng)可同時共用等等。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤按被訪問的住戶房號，同主人進行雙向通話或可視通話，通過對話或圖像確認來訪者的身份后，如住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖按鈕鍵打開大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內，來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。隨著社會的發(fā)展，人類的進步，安全、舒適和先進的居住環(huán)境已成為現代化住宅小區(qū)（或智能化住宅小區(qū)）的基礎，而智能樓宇可視對講系統(tǒng)是營造這一基礎的一個重要組成部分，這個系統(tǒng)將樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理部門三方面的通訊集成在同一網絡中，組成防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護了住戶的人身安全和財產安全。因為這種系統(tǒng)采用的是密碼開鎖或刷卡鎖，使住戶能方便地利用自己家的密碼或卡片開鎖，保證了密碼開鎖或刷卡鎖的保密性能與唯一性（密碼能按住戶的要求隨時改變——從而保證了密碼不被他人發(fā)現） 。當水泵出現故障時，備用水泵白動投入工作，同時發(fā)出報警。也就是說，無淪用戶用水量怎樣變化，小區(qū)中各個水泵都能及時改變其運行方式，實現水泵的最佳運行。為了充分有效利用室外管網的水壓，將建筑物分成上下兩個供水區(qū)，下區(qū)直接在城市管網壓力下工作，上區(qū)則巾水泵水箱聯(lián)合供水?！　?. 水泵給水方式。 給排水系統(tǒng)建筑物內部基本的給水方式有以下幾種：　　1. 直接給水方式。 辦公自動化的模式：1. 事務型辦公系統(tǒng) 應具有：文字處理、文字安排、文件庫管理、行文處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排版、電子報表和其他數據處理。 傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)和現代化的辦公自動化系統(tǒng)的最本質的區(qū)別是信息存儲和傳輸的媒介不同，傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)利用紙張記錄文字、數據和圖形，利用照相機或攝象機膠片記錄影象，利用錄音機磁帶記錄聲音。通過 OA 系統(tǒng)所實施的交換式網絡應用，使信息的傳遞更加快捷和方便，從而極大地擴展了辦公手段，實現了辦公的高效率。辦公自動化是以先進的科學技術、信息、技術、系統(tǒng)科學和行為科學為支柱的一門綜合性技術。在樓宇的不同樓層的不同地點采用中間繼電器建立分級性維護結構，保證即使某一出探測器火探測線路出問題，系統(tǒng)仍然可以維持正常的功能，同時系統(tǒng)通過其自側功能，盡早提供故障排除方法。通過各類感煙傳感器和溫度傳感器將火災傳到火災報警控制器，由其及早的發(fā)現和判斷采取正確、適當的措施。如果從智能大廈的整體結構來看，防火系統(tǒng)是一個不能缺少的重要部件。隨意，智能建筑的防火系統(tǒng)技術，在智能大廈中是應用最具代表性的。智能建筑的最終目標是系統(tǒng)集成，也就是能將建筑物中所有分離的設備及其功能設備，有機的集合成一個能滿足用戶功能需要的完整體系，并朝著高速度、高集成度、高性能價格比的方向發(fā)展。智能建筑是指計算機和網絡為核心的信息技術想建筑行業(yè)的應用與滲透，是當代高科技與古老的建筑技術相結合的產物，他完美的體現了建筑藝術與信息技術的結合，現已成為評價綜合經濟國力的具體表征之一，并將以龍頭老大產業(yè)的面貌進入 21 世紀，成為當今世界各類建筑特別是大型建筑的主流。智能建筑中的智能化系統(tǒng)主要是由建筑設備自動化系統(tǒng) BAS(Building Automation System)、通信網絡系統(tǒng)CNS(Communication Network System)和辦公自動化系統(tǒng) OAS(Office Automation System)三大子系統(tǒng)組成。對這些系統(tǒng)的優(yōu)化設計是節(jié)能的最關鍵之處。在其發(fā)展過程中，樓宇自控系統(tǒng)經歷了從分散控制到集中控制，再到集散控制的幾個階段。尤其是現在，建筑內各種機電設備越來越多，越來越復雜，對機電設備的控制和管理要求也越來越高。隨著科技和經濟的不斷發(fā)展，智能化建筑正逐漸普及并為人們所接受。論文主要論述了消防系統(tǒng)及其所必須具備的特點；傳統(tǒng)的辦公自動話系統(tǒng)和現代辦公自動化系統(tǒng)最本質的區(qū)別和現代辦公自動化的模式；智能建筑內部給排水系統(tǒng)有哪幾種方式；樓宇對講系統(tǒng)在智能樓宇系統(tǒng)中所起的作用以及其所用到的各種技術和原理；中央空調系統(tǒng)的構成組成設備及優(yōu)缺點還有戶式中央空調系統(tǒng)的工作原理等做了詳細介紹。本報告對現階段智能樓宇技術的發(fā)展狀況做了簡要分析，并且對樓宇自動化系統(tǒng)的組成、主要設計步驟和有關最后系統(tǒng)集成以及對變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)做了詳細介紹。索引關鍵詞：智能建筑 自動化系統(tǒng) 消防系統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng) 目 錄第一章 緒論 ..............................................................1 課題背景 ..............................................................1 智能樓宇技術發(fā)展現狀 ..................................................1 智能樓宇概述 ..........................................................1第二章 智能樓宇系統(tǒng) ........................................................3 消防系統(tǒng) ..............................................................3 辦公自動化系統(tǒng) ........................................................3 給排水系統(tǒng) ............................................................4 對講系統(tǒng) ..............................................................5 安全技術防范系統(tǒng) ......................................................7 智能小區(qū)的發(fā)展 ...................................................7 基于可視 IP 電話的智能小區(qū)系統(tǒng) .....................................8 子系統(tǒng) ............................................................9 空調系統(tǒng) .............................................................11 空調系統(tǒng)構成 .....................................................12 主要的組成設備 ...................................................12 中央空調系統(tǒng)優(yōu)點 .................................................12 戶式中央空調的分類 ...............................................13 戶式中央空調的工作原理 ...........................................14 商用中央空調系統(tǒng) .................................................14 停車場管理系統(tǒng) .......................................................15第三章 智能樓宇的設計 .....................................................17 樓宇自動化控制系統(tǒng)的組成 .............................................17 宇自動控制系統(tǒng)設計步驟 ...............................................18 電監(jiān)控系統(tǒng)的設計 .....................................................19 宇自控系統(tǒng)方案設計 ...................................................20第四章 結論 ..............................................................23致