工程量清單計價模式下企業(yè)投標(biāo)報價問題研究畢業(yè)論文-全文預(yù)覽
【正文】 也是市場競爭的重要環(huán)節(jié)。機械費成本的測算:由預(yù)算分析出的機械臺班消耗總數(shù),然后結(jié)合施工方案中的機械臺班使用費,機械進(jìn)出場費,機械人工費及不可預(yù)計費,最終得出機械費成本的預(yù)測情況。目前應(yīng)根據(jù)國家建設(shè)部門規(guī)定的工程量計算規(guī)則和工程量消耗水平并參考當(dāng)?shù)禺?dāng)時具有代表性的施工企業(yè)定額,計算出工程量清單,然后依據(jù)人工、材料、機械臺班的市場綜合單價,計算出工程成本價。投標(biāo)前必須充分研究項目的信息、項目范圍、設(shè)計圖紙、項目實質(zhì)性要求，有經(jīng)驗的投標(biāo)人即使確認(rèn)發(fā)包人的條件隱藏著巨大風(fēng)險，也不會正面變更或減少條件，而是利用詳細(xì)的說明、附加解釋等方法十分謹(jǐn)慎地附加某些條件。承包商可以先從投標(biāo)項目風(fēng)險小，施工工藝簡單、工程量大、社會效益好的項目著手。 這種投標(biāo)策略是依靠企業(yè)提高經(jīng)營管理水平來降低工程成本和投標(biāo)報價，從而提高企業(yè)的競爭能力，這是企業(yè)為了提升競爭力而采取的最根本的策略。 投標(biāo)策略分析投標(biāo)單位作出初步報價后，就要全面分析當(dāng)時所處的外部環(huán)境,采取恰當(dāng)?shù)耐稑?biāo)策略，依據(jù)投標(biāo)策略選用不同的報價方法,如不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案、突然降價法、先虧后盈法等等,編制最終報價表時,盡可能遵守“全面考慮、綜合調(diào)整、合理報價”的原則,分析報價與實際施工之間的差額,制定下浮系數(shù),提高中標(biāo)率。工程項目的風(fēng)險一般包括外在風(fēng)險，內(nèi)在風(fēng)險。承包商在投標(biāo)時，應(yīng)首先選有過類似施工經(jīng)驗的工程，或略為比以前施工過的工程復(fù)雜一些，自己通過努力有把握完成的工程。招標(biāo)項目的承包條件是指業(yè)主招標(biāo)條件是否過嚴(yán)，承包商是否能按照業(yè)主的要求完成。要分析建設(shè)方是否有可靠地資金來源、資金是否充足及業(yè)主本身的性質(zhì)。省的以后麻煩。承包商在投標(biāo)之前，應(yīng)對招標(biāo)書中的工程概況、質(zhì)量、工期要求、招標(biāo)人須知及合同條款均要進(jìn)行認(rèn)真的分析研究。招標(biāo)人把投標(biāo)人的投標(biāo)報價作為主要標(biāo)準(zhǔn)來選擇中標(biāo)者，中標(biāo)價也是招標(biāo)人和投標(biāo)人就工程進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ)。投標(biāo)報價是建筑施工企業(yè)在工程承包過程中一個關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。同時由于施工方預(yù)算人員經(jīng)驗不豐富，投標(biāo)前，對業(yè)主的各方面情況了解不透，很多情況考慮不到：包括招標(biāo)文件、業(yè)主投資的可靠程度、招標(biāo)項目的可靠性及招標(biāo)項目的承包條件；承包商自身的能力。其次由于工程量清單中的每一個項目包含了多項工作內(nèi)容，因而采用清單計價時要求清單編制人在描述項目特征時更為具體和準(zhǔn)確，最好是招標(biāo)人和投標(biāo)者對每一清單項目可能出現(xiàn)的工作內(nèi)容認(rèn)識把握全面到位，由于建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范對清單項目所涉及的工作內(nèi)容的規(guī)定沒有現(xiàn)行工程預(yù)算定額詳細(xì)明確，項目特征描述中因為包含的內(nèi)容過多而無法具體和全面的描述出來，以至于出現(xiàn)：一方面清單編制人因?qū)τ媰r規(guī)范理解的不準(zhǔn)確或提供的設(shè)計圖不完善等原因，導(dǎo)致少算、漏算或計算錯誤等問題，造成編制的清單項目不是描述不準(zhǔn)確，就是存在部分內(nèi)容重復(fù)或缺項漏項的現(xiàn)象，另一方面拿到招標(biāo)工程量清單的投標(biāo)人也因理解上的不對應(yīng)，造成投標(biāo)報的不準(zhǔn)確性和不平衡性，導(dǎo)致招投標(biāo)過程中補遺工程量的增加，從而引起項目費用增加，甚至影響工程工期、質(zhì)量。2003年7月1 日建設(shè)部頒布了國家標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單報價是國際上普遍采用的工程施工招標(biāo)方式，已有很多年的歷史，隨著建筑業(yè)的逐步深入，建筑市場的日益完善，建設(shè)工程的承發(fā)包主要通過招投標(biāo)來實現(xiàn)，建筑企業(yè)通過投標(biāo)競爭取得施工任務(wù)。走出去和請進(jìn)來的新政策將使國外的企業(yè)以及投資的項目越來越多的進(jìn)入國內(nèi)市場。對于承包企業(yè),通過采用工程量清單報價,使企業(yè)加強基礎(chǔ)管理,重視單位工程成本和利潤分析,投標(biāo)時精心選擇施工方案,合理配置資源,努力控制現(xiàn)場費用和施工技術(shù)措施費用。實行工程量清單計價,將過去由政府控制的指令性定額轉(zhuǎn)變?yōu)橹贫ㄟm應(yīng)市場經(jīng)濟規(guī)律需要的工程量清單計價方法,由過去政府直接干預(yù)建設(shè)工程管理轉(zhuǎn)變?yōu)閷こ淘靸r依法監(jiān)督,能有效地強化政府對工程造價的宏觀調(diào)控。因此，企業(yè)必須要有合理的投標(biāo)報價策略，才能提高投標(biāo)報價的競爭力及中標(biāo)機會，做好投標(biāo)報價的決策分析，這對于投標(biāo)企業(yè)是相當(dāng)重要的。因而在工程量清單模式下，研究建筑施工企業(yè)在工程量清單模式下如何進(jìn)行合理的報價成為企業(yè)當(dāng)前面臨的重要問題。我國工程投標(biāo)改革也在由定額計價模式向符合市場規(guī)律的工程量清單計價模式過度。嚴(yán)重影響工程計價項目的準(zhǔn)確性，進(jìn)而影響企業(yè)的投標(biāo)報價。工程量清單計價的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：首先工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)政府定價到市場定價的轉(zhuǎn)變；有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效改變招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場經(jīng)濟規(guī)律。由于工程量清單是公開的,可以避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為。加入WTO之后,行業(yè)壁壘逐漸下降,建設(shè)市場將進(jìn)一步對外開放。工程量清單計價就是國際通行的計價方法,在我國實行工程量清單計價,有利于提高國內(nèi)建設(shè)主體參與國際化競爭的能力。雖
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