【正文】 款和農(nóng)戶保證擔(dān)保貸款的基本檔案資料包括哪些?　　答案：(1)農(nóng)戶檔案。　　農(nóng)戶小額信用貸款基本資料包括哪些內(nèi)容?　　答案：(1)農(nóng)戶檔案。(2)借款展期協(xié)議書(shū)。質(zhì)押物止付凍結(jié)手續(xù)?！　?五)對(duì)用于償還貸款的實(shí)物財(cái)產(chǎn)已經(jīng)對(duì)外競(jìng)賣(mài)、拍賣(mài)，并在三次降價(jià)的情況下仍然無(wú)法變現(xiàn)的?！　∫苑秦泿欧绞絻斶€貸款必須具備哪些條件?　　答案：(一)借款人、擔(dān)保人無(wú)能力以貨幣方式償還貸款。協(xié)商不成或無(wú)法協(xié)商的，可直接憑抵押人出具的《委托拍賣(mài)書(shū)》委托有關(guān)部門(mén)依法處置抵押物。貸款逾期后，信用社應(yīng)采取哪些措施?　　答案：貸款逾期7日內(nèi)向借款人、保證人發(fā)出《貸款催收通知書(shū)》。市聯(lián)社每月根據(jù)各縣聯(lián)社上報(bào)的臺(tái)帳對(duì)全市本月大額貸款的發(fā)放、收回的發(fā)生額及余額進(jìn)行匯總登記?！　?5)貸款抵(質(zhì))押物品是否與會(huì)計(jì)總帳、抵(質(zhì))押物品登記簿及貸款檔案一致。　　(2)有無(wú)借款戶不認(rèn)帳，頂名、冒名貸款及以貸收息行為?！　?5)借款人的不法行為被揭露，司法部門(mén)要求檢查或凍結(jié)借款人存款賬戶的。　　對(duì)借款人的哪些情況信用社應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)控?　　答案：(1)對(duì)于應(yīng)按期償還的本金和利息，首次在還款日期無(wú)故向后拖延，或償還的金額少于規(guī)定金額。　　做好貸款的跟蹤檢查工作需要做好哪些工作?　　答案：(1)信貸人員應(yīng)認(rèn)真分析借款人、擔(dān)保人的資信及經(jīng)營(yíng)變化情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)預(yù)警，并逐級(jí)報(bào)告，就如何采取措施提出建議。(十)董事會(huì)或保證人同意保證承諾書(shū)。(六)《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》正、副本。(二)法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證。(十二)《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》。(八)《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》正、副本。(四)貸款項(xiàng)目建議書(shū)或可行性報(bào)告。書(shū)面借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：借款人的全稱(chēng)、地址、法定代表人(自然人)身份證、基本情況、借款用途、資金需求及自籌資金、企業(yè)法定代表人及高管人員簡(jiǎn)歷、分期借款和還款計(jì)劃、還款來(lái)源及借款方式等。公民作為保證人的，所保證的借款本息額不得超過(guò)一年的合法收入額?！　”ＷC擔(dān)保貸款的保證人應(yīng)具備的條件?　　答案：(一)具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民可以做保證人?！　?八)所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目有市場(chǎng)，經(jīng)科學(xué)預(yù)測(cè)有較好的經(jīng)濟(jì)效益，能如期償還貸款本息。已經(jīng)取得貸款項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)保、土地及其他國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件。完稅證明。　　(三)資信狀況良好，具備償還貸款本息的能力。但對(duì)評(píng)估價(jià)格明顯高于信用社調(diào)查的市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，信用社暫不予發(fā)放貸款，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新核價(jià)?！　?二)簽訂時(shí)，借款人與質(zhì)押物所有人(包括共有人)一同到信用社，提供有效身份證明，經(jīng)審查核對(duì)無(wú)誤后，由質(zhì)押物所有人(包括共有人)親自在質(zhì)押擔(dān)保借款合同上簽字蓋章，需辦理公證的，共同到公證部門(mén)辦理合同公證手續(xù)。調(diào)查的內(nèi)容：背書(shū)轉(zhuǎn)讓是否連續(xù)，到相關(guān)銀行調(diào)查票據(jù)真?zhèn)?、是否已過(guò)付款日期等情況。記名債券要到出售部門(mén)調(diào)查債券的真?zhèn)魏秃搜褐垢肚闆r。　　存款單質(zhì)押。銀行承兌匯票質(zhì)押的根據(jù)匯票到期日，一般掌握在70%左右?！　?三)未被查封、扣押和監(jiān)管。(五)需要進(jìn)行公證的，相關(guān)公證手續(xù)?！　∈小⒖h聯(lián)社貸款審批委員會(huì)初審?fù)ㄟ^(guò)的貸款再次審批時(shí)應(yīng)新增的資料包括哪些?　　答案：(一)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員資質(zhì)證明、身份證明?！　?九)需要具備的其他條件。已經(jīng)取得貸款項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)保、土地及其他國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件。中國(guó)人民銀行核發(fā)的《貸款卡使用證》?！　?五)有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及合法可靠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源?！　≠|(zhì)押擔(dān)保貸款的借款人(除存款單、債券、銀行承兌匯票質(zhì)押外)的基本條件有哪些?　　答案：(一)法人和具有完全民事行為能力的自然人。　　以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)?！　?三)信用社對(duì)貸款抵押物的價(jià)值評(píng)估，可固定選擇兩家以上的合法評(píng)估機(jī)構(gòu)作為指定評(píng)估部門(mén)，由借款人任選一家進(jìn)行評(píng)估，信用社不得設(shè)定唯一評(píng)估機(jī)構(gòu)?！　?一)貸款額度在20萬(wàn)元以?xún)?nèi)的(含20萬(wàn)元)，在設(shè)定抵押時(shí)，對(duì)價(jià)值較低并且有價(jià)格證明憑證(購(gòu)置發(fā)票、買(mǎi)賣(mài)合同等)的抵押物，可按其憑證協(xié)商定價(jià)，不需評(píng)估，但應(yīng)在相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記凍結(jié)手續(xù)。　　簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》的要求有哪些?　　答案：(一)合同的填寫(xiě)要字跡清晰、要素齊全、時(shí)間一致、前后相符。信用戶劃分為優(yōu)秀戶、良好戶、一般戶三個(gè)等級(jí)，根據(jù)信用等級(jí)確定每個(gè)信用戶的貸款限額?！　?七)需具備的其他條件?！　?三)無(wú)不良信用紀(jì)錄，在信用社無(wú)不良貸款，在其他金融機(jī)構(gòu)無(wú)借款。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)可能造成貸款風(fēng)險(xiǎn)損失而未采取有效措施予以及時(shí)解決。對(duì)明確規(guī)定禁止做為抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)或不符合抵債資產(chǎn)條件的資產(chǎn)信用社要堅(jiān)決禁止收取為抵債資產(chǎn)。　　XX市農(nóng)村信用社的抵債資產(chǎn)審批權(quán)限是如何劃分的?　　答案：收回和處置抵債資產(chǎn)無(wú)論金額大小均應(yīng)經(jīng)縣級(jí)聯(lián)社審批。(二)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則。(五)改進(jìn)管理信息系統(tǒng)，保證管理層能夠及時(shí)獲得有關(guān)貸款狀況的重要信息?！　±觅J款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)法對(duì)貸款分類(lèi)過(guò)程中，商業(yè)銀行必須至少做到哪幾個(gè)方面?　　答案：(一)建立健全內(nèi)部控制制度，完善信貸規(guī)章、制度和辦法?！　?四)貸款的擔(dān)保。　　損失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然無(wú)法收回，或只能收回極少部分?！　≠J款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)法的五類(lèi)貸款的定義分別是什么?　　答案：正常：借款人能夠履行合同，沒(méi)有足夠理由懷疑貸款本息不能按時(shí)足額償還?！　⊥ㄟ^(guò)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)要達(dá)到哪些目標(biāo)?　　答案：(一)揭示貸款的實(shí)際價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)程度，真實(shí)、全面、動(dòng)態(tài)地反映貸款的質(zhì)量。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。(六)停止批準(zhǔn)增設(shè)分支機(jī)構(gòu)。(二)限制分配紅利和其他收入。數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前面的規(guī)定處罰?！　°y行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，向關(guān)系人以外的其他人發(fā)放貸款，造成重大損失的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰金。　　(二)接管期限屆滿前，該商業(yè)銀行已恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)能力。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存?！　《⒆罡哳~抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。　　抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。　　(四)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物?！　≡谀男┣闆r下，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任?　　答案：(一)主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的?！　∵B帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保形式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。六、套取貸款相互借貸牟取非法收入的。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存?！　《?、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償?！　〉盅何镎蹆r(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！　?四)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物?！　≡谀男┣闆r下，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任?　　答案：(一)主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的?！　∵B帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保形式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。六、套取貸款相互借貸牟取非法收入的。三、用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營(yíng)的?！　≠J款發(fā)放人員負(fù)責(zé)貸款的檢查和清收，承擔(dān)檢查失誤、清收不力的責(zé)任?！　≠J款通則所規(guī)定的一般貸款程序有哪些?　　答案：(一)貸款申請(qǐng)(二)對(duì)借款人的信用等級(jí)評(píng)估：(三)貸款調(diào)查(四)貸款審批(五)簽訂借款合同(六)貸款發(fā)放(七)貸后檢查(八)貸款歸還　　借款合同的主要內(nèi)容有哪些?　　答案：所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。　　(四)建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的?！　∷?、應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況保密，但對(duì)依法查詢(xún)者除外?！　《?、應(yīng)當(dāng)公開(kāi)貸款審查的資信內(nèi)容和發(fā)放貸款的條件。四、依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息?！　≠J款人的權(quán)利有哪些?　　答案：貸款人有權(quán)根據(jù)貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特定貸款外，有權(quán)拒絕任何單位和個(gè)人強(qiáng)令其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。三、應(yīng)當(dāng)按借款合同約定用途使用貸款。四、有權(quán)向貸款人的上級(jí)和中國(guó)人民銀行反映、舉報(bào)有關(guān)情況。六、申請(qǐng)中期、長(zhǎng)期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門(mén)辦理年檢手續(xù)?！　∈裁词墙杩钊?借款人應(yīng)符合哪些條件?　　答案：借款人是指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。中期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半。二、是否展期由貸款人決定。按出票人的不同，可分為銀行匯票和商業(yè)匯票。匯票是出票人簽發(fā)的，委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或者在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)?！　≠J款通則對(duì)貸款展期的規(guī)定有哪些?　　答案：一、借款人不能按期歸還貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸款到期日之前，向貸款人申請(qǐng)貸款展期。四、短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限。六、貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。沒(méi)有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。三、有權(quán)拒絕借款合同以外的附加條件。二、應(yīng)當(dāng)接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。六、有危及貸款人債權(quán)安全情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知貸款人，同時(shí)采取保全措施。三、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)?！　≠J款人的義務(wù)有哪些?　　答案：一、應(yīng)當(dāng)公布所經(jīng)營(yíng)的貸款的種類(lèi)、期限和利率，并向借款人提供咨詢(xún)。國(guó)家另有規(guī)定者除外?！　?三)違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的?！　?七)有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。　　貸款審查人員負(fù)責(zé)貸款風(fēng)險(xiǎn)的審查，承擔(dān)審查失誤的責(zé)任。二、用貸款進(jìn)行股本權(quán)益性投資的。五、不按借款合同規(guī)定清償貸款本息的?！　∪?、拒絕接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督的。保證擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！　”ＷC合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有哪些?　　答案：(一)被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額。(五)保證的期間?！　∫话惚ＷC和連帶責(zé)任保證的區(qū)別是什么?　　答案：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。未經(jīng)保證人同意，對(duì)合同的主要條款進(jìn)行修改。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟?！　?二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照上面的規(guī)定清償?！　∽罡哳~抵押的規(guī)定有哪些?　　答案 ：一、最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期定內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保?！　≠|(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以如何保護(hù)質(zhì)押權(quán)?　　答案：要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保?！　?quán)利質(zhì)押中權(quán)利憑證兌現(xiàn)或者提貨日期先于債務(wù)履行期的，債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)?　　答案：以載明兌現(xiàn)或者提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單兌現(xiàn)或者提貨日期先于債務(wù)履行期的，質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款或者提取的貨物用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存?！　∪?、拒絕接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督的。保證擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。　　保證合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有哪些?　　答案：(一)被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額。(五)保證的期間?！　∫话惚ＷC和連帶責(zé)任保證的區(qū)別是什么?　　答案：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。未經(jīng)保證人同意，對(duì)合同的主要條款進(jìn)行修改。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。　　(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照上面的規(guī)定清償?！　∽罡哳~抵押的規(guī)定有哪些?　　答案 ：一、最高額抵押是指抵押人與