【正文】 意。 六、嚴(yán)格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。 二、在項目組織結(jié)構(gòu)中，明確投資控制者及其任務(wù)，使投資控制有專人負(fù)責(zé)。 ⑵、監(jiān)理工程師及時進(jìn)行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見。 對有爭議的工程量和工程款，采取協(xié)商的方法確定。三、投資控制原則和內(nèi)容 工程款支付嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的建筑工程施工合同中所確定的合同價、單價和約定的支付方法。重點做好設(shè)備采購招標(biāo)價格的控制，同時，依據(jù)合同做好預(yù)付備料款的支付、收回、階段進(jìn)度款的計量支付（使其能起到激勵施工單位加快進(jìn)度的作用），設(shè)計變更簽證的管理、計量支付。五、委派專人進(jìn)行進(jìn)度控制監(jiān)理單位將派專人控制施工工期進(jìn)度計劃，綜合編寫工程進(jìn)度計劃和工作計劃，報請建設(shè)單位審定后交施工單位實施。 第二節(jié) 工程進(jìn)度控制的措施和對策一、施工總進(jìn)度計劃評審要求施工單位根據(jù)合同的要求提出工程的總進(jìn)度計劃，由現(xiàn)場監(jiān)理部對總進(jìn)度計劃是否滿足規(guī)定的工期進(jìn)行審查論證并提出意見。工程資金確保按合同及時撥付，對各班組采取必要獎勵措施，激勵其提高效率。⑴、壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間通過合理地組織施工，在不改變工作之間的先后順序關(guān)系，而通過縮短網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路上工作的持續(xù)時間來縮短工期。⑺、監(jiān)理方要加強(qiáng)對施工方管理體系在施工進(jìn)程中進(jìn)行的監(jiān)控，督促其職責(zé)到位，有效運行，嚴(yán)格管理，督促其做好各種技術(shù)交底工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)工程質(zhì)量自檢工作。⑸、承包單位所報進(jìn)度計劃不合理時，監(jiān)理部將指令并承包單位重新編制；⑹、進(jìn)度計劃由總監(jiān)理工程師簽署意見批準(zhǔn)實施并報送建設(shè)單位。２、在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。通過編制工程總進(jìn)度計劃和對施工單位提供的進(jìn)度計劃的審核認(rèn)定，進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)的分解和關(guān)鍵線路和節(jié)點的進(jìn)度目標(biāo)控制。第四章、進(jìn)度控制 第一節(jié) 工程進(jìn)度控制的手段和措施一、工程進(jìn)度控制的目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件和業(yè)主的要求，針對工期目標(biāo)，結(jié)合多年的類似工程監(jiān)理經(jīng)驗，編制符合實際的工程總控制進(jìn)度計劃作為對施工單位進(jìn)度的審核和對比的重要依據(jù)。②、測量量測：對于軸線、標(biāo)高、垂直度、預(yù)埋件的型號等須進(jìn)行實測實量，以符合設(shè)計要求。c、根據(jù)砼試件的3d、28d抗壓強(qiáng)度試驗報告的結(jié)果，評定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否達(dá)到設(shè)計砼強(qiáng)度等級，根據(jù)砼試件試驗報告，決定是否允許施工方拆模。板跨度小于2m≥50%；板跨度大于2m至8m≥75%板跨度大于8m≥100%；梁跨度為8m及小于8m≥75%梁跨度大于8m≥100；懸臂梁和板≥100%c、已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在砼達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后，才允許承受全部計算荷載。e、澆筑砼時，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)變形、位移時應(yīng)立即停止?jié)仓?，并?yīng)在已澆筑的砼凝結(jié)前修整完好。支柱的支撐和模板的固定是否可靠，模板的緊密程度、鋼筋與預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件連接點連接焊縫是否與設(shè)計符合。③、試驗及檢驗：對鋼筋、接頭質(zhì)量等進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣。②、過程控制a、在鋼筋使用前，應(yīng)先送樣檢測，審核鋼筋試驗報告，符合要求才允許澆筑。e、鋼筋表面不允許有油漬、漆污和顆粒狀（片狀）鐵銹。⑵、工作方法：①、主動控制a、根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋型號、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別要注意負(fù)筋的位置。④、鋼筋連接套筒擠壓連接。c、對鋼筋的質(zhì)量有疑問或類別不明時，使用前應(yīng)作拉伸和冷彎試驗，根據(jù)試驗結(jié)果確定鋼筋的類別后，才允許使用。㈢、現(xiàn)澆砼主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋工程⑴、控制要點：①、材料檢驗a、鋼筋出廠時，應(yīng)在每捆（盤）上都掛有標(biāo)牌（注明生產(chǎn)日期、廠家批號等），并附有質(zhì)量證明書，進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗。③、事后控制 對拆模后存在的缺陷（如麻面、蜂窩等）會同有關(guān)方制定修補(bǔ)或處理措施，并做好記錄將此做為后面工作預(yù)防和控制重點。f、對控制要點的要求逐項檢查。b、鋼筋型號、根數(shù)、直徑、數(shù)量、接頭位置及質(zhì)量要全部現(xiàn)場檢查。在澆筑開始時，先滿鋪一層510mm厚的砼，并搗實，使墻插筋下段和鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定，再對稱澆筑。②、 墊層砼在基坑驗槽后應(yīng)立即澆筑，以免地基被擾動。②、測量量測：每次回填土厚度不大于30cm?；樱ú郏┗靥顟?yīng)在相對兩側(cè)或四周同時進(jìn)行回填與夯實。②、人力打夯前應(yīng)將填土初步整平。⑶、措施①、旁站監(jiān)理：對工程中出現(xiàn)的特殊問題、重要工序及部位，主要為現(xiàn)場與地質(zhì)勘察報告、設(shè)計要求不符應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。三、主要分部分項工程的控制要點、工作方法及措施㈠、土方工程挖方工程⑴、控制要點：核對平面尺寸和坑底標(biāo)高，圖紙相互間有無錯誤和矛盾，了解地下構(gòu)筑物、基礎(chǔ)平面與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，明確各專業(yè)工序間的配合關(guān)系。對符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級。分項工程施工均實行樣板間或樣板塊制度，樣板間施工完成經(jīng)自檢符合要求，報監(jiān)理檢查、認(rèn)可后方能大面積展開，對設(shè)計有特殊要求的還應(yīng)報業(yè)主專業(yè)負(fù)責(zé)人審定。認(rèn)真審批施工單位所報的施工組織設(shè)計（施工方案），合理劃分檢驗批。承包單位將季節(jié)性的分部工程施工方案提前填《施工組織設(shè)計（施工方案）報審表》報項目監(jiān)理部。⑶、對現(xiàn)場作業(yè)（拌制）質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。1檢查督促承包單位質(zhì)量保證體系的完善和正常有效運行以及材料設(shè)備管理制度的健全、落實。對于現(xiàn)場配制的制品應(yīng)要求承包單位事先進(jìn)行試驗，達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)施工。凡運到施工現(xiàn)場原材料、半成品或構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，同時附有產(chǎn)品出廠合格證、技術(shù)說明書，由施工單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗的檢驗或試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格的方可進(jìn)場，不合格的嚴(yán)禁進(jìn)場。 第二節(jié) 材料、設(shè)備等質(zhì)量控制措施工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件等都將構(gòu)成永久性工程的組成部分，而工程所需的各種設(shè)備均為建設(shè)項目的組成部分，所以它們質(zhì)量的好壞將直接影響到工程產(chǎn)品的質(zhì)量，因此需對其質(zhì)量進(jìn)行事前嚴(yán)格控制，為了確?，F(xiàn)場材料、設(shè)備等質(zhì)量而采取以下控制措施：由承包單位負(fù)責(zé)的原材料、半成品或構(gòu)配件，在采購前應(yīng)根據(jù)工程承包合同向監(jiān)理工程師申報，對于重要材料還應(yīng)提交樣品，供試驗或鑒定，經(jīng)審查認(rèn)可后，方可進(jìn)行訂貨采購進(jìn)場。⑹、成品保護(hù)措施。⑵、隱蔽工程驗收。⑻、質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控。C、現(xiàn)場作業(yè)的質(zhì)量控制。⑷、工程設(shè)計變更的監(jiān)控。⑺、施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制，包括操作人員數(shù)量、工種配置、管理人員的到位情況相關(guān)制度是否健全，特殊人員需持證上崗。B、機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)的檢查。⑵、施工方作業(yè)技術(shù)交底的控制。參加設(shè)計交底及圖紙會審工作。⑹、現(xiàn)場管理環(huán)境監(jiān)督檢查。⑵、質(zhì)量管理體系、施工管理及作業(yè)人員資質(zhì)審查。有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件（建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；與之相配套的施工質(zhì)量驗收規(guī)范；設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其它與本工程相關(guān)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）。堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要堅持原則，遵紀(jì)守法，秉公監(jiān)理。第三章、質(zhì)量控制 第一節(jié) 質(zhì)量控制的內(nèi)容一、質(zhì)量控制的原則堅持質(zhì)量第一的原則。（4）、建議本工程中消防工程選擇專業(yè)施工隊伍施工。目 錄第一篇 監(jiān)理大綱 1第一章、工程概況 2第二章、監(jiān)理工作的目標(biāo) 2第三章、質(zhì)量控制 3第一節(jié) 質(zhì)量控制的內(nèi)容 3第二節(jié) 材料、設(shè)備等質(zhì)量控制措施 6第三節(jié) 分部分項工程質(zhì)量控制措施 8第四章、進(jìn)度控制 17第一節(jié) 工程進(jìn)度控制的手段和措施 17第二節(jié) 工程進(jìn)度控制的措施和對策 20第五章、投資控制 22第一節(jié) 投資控制的內(nèi)容和程序 22第二節(jié) 投資控制的方法和措施 23第六章、組織協(xié)調(diào) 24第一節(jié) 現(xiàn)場管理的監(jiān)理制度及保證措施 24第二節(jié) 現(xiàn)場協(xié)調(diào)方法和措施 25第七章、施工合同管理 28第一節(jié) 分項工程的合同實施保證措施 28第二節(jié) 分項工程合同履行糾紛協(xié)調(diào)方法 31第八章、安全監(jiān)理 33第九章 檢測設(shè)備 36第一節(jié) 用于本工程必要的檢測設(shè)備情況 36第二節(jié) 檢 測 方 法 38第二篇 監(jiān)理取費 40第三篇、資格證明文件 42第四篇、擬派現(xiàn)場項目總監(jiān)及管理人員一覽表 45第一篇 監(jiān)理大綱第一章、工程概況 項目名稱：富蘊縣新能源工業(yè)廣場35KV輸變電臨時供電工程建設(shè)項目建設(shè)地點：富蘊縣新能源木斯特工業(yè)園區(qū)工程規(guī)模喀：工程投資約為310萬元。（3）、建議本工程中智能建筑分部工程施工招標(biāo)前應(yīng)完成深化設(shè)計，避免由于設(shè)計不完善而發(fā)生索賠。（7）、建議業(yè)主及時協(xié)調(diào)外圍關(guān)系(施工期間的交通、拆遷、環(huán)保、供水、供電等部門的協(xié)調(diào))，及時辦理有關(guān)手續(xù)，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造外部條件。堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求才是合格，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件（建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例、強(qiáng)制性條文及其它相關(guān)法律、法規(guī)等）。施工生產(chǎn)要素配置質(zhì)量的審查，含以下內(nèi)容：⑴、質(zhì)量控制系統(tǒng)組織審查。⑸、工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查。⑼、分包單位資質(zhì)的審查。㈡、施工過程質(zhì)量控制為確保工程施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對施工過程進(jìn)行全過程全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制與檢查，質(zhì)量控制主要圍繞影響工程施工質(zhì)量的因素進(jìn)行，主要包括以下內(nèi)容：作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制⑴、質(zhì)量控制點的設(shè)置：為確保工程質(zhì)量確定的重點控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，對于質(zhì)量控制點要事先分析可能造成質(zhì)量問題的原因，再針對原因和措施進(jìn)行預(yù)控。⑸、進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制，包括：A、施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場檢查。B、對工地測量儀的審核確認(rèn)。⑶、見證取樣送檢工作的監(jiān)控。B、材料配合比的審查。C、現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量控制。作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果的控制，包括：⑴、基坑驗收。⑸、不合格的處理。技術(shù)質(zhì)量文檔的審核。存在色差的諸如瓷磚、地面磚等裝飾材料，訂貨時應(yīng)一次訂齊或備足資源。對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件對材料構(gòu)配件設(shè)備存放條件應(yīng)嚴(yán)格控制。1認(rèn)真審查施工單