【正文】 霉水洗凈，再用清水沖干凈； 基層如有空鼓現(xiàn)象，應(yīng)鏟除補(bǔ)平； 門窗、地面、護(hù)欄、水管要用專用保護(hù)物保護(hù)好；操作方法：找平膩?zhàn)樱簼M批外墻找平膩?zhàn)?3遍，要求平整、干燥后打磨；光面膩?zhàn)樱簼M批外墻光面膩?zhàn)?2遍，要求表面細(xì)膩、光滑，干燥后打磨；底色漆：滾涂底色漆一道，要求均勻，不可漏涂；仿石材水包水多彩涂料：噴涂仿石材水包水多彩涂料兩道，要求均勻，不可漏涂；滾涂水性罩光漆：滾涂水性罩光漆一道，要求均勻，不可漏涂；第一道膩?zhàn)痈珊鬅o需打磨，只要鏟除膩?zhàn)痈泶裨倥蔚诙?，這樣膩?zhàn)拥睦喂潭葧?，外墻膩?zhàn)右诟稍锖?4小時內(nèi)打磨，否則很難打磨。、三銀外墻水性底色漆（各色）該產(chǎn)品是三銀公司開發(fā)的超強(qiáng)滲透力的封閉性底色漆。干燥時間：涂層表干2h/25℃，實(shí)干24h/25℃，完全固化7d/25℃，重涂間隔時間4h。膩?zhàn)痈稍锖蟠蚰?，無粉化、不掉粉、無浮灰、用濕毛巾擦凈表面浮灰塵，否則，涂層不易附著，容易造成脫落、開裂。體系施工流程圖：施工準(zhǔn)備基層墻體處理批刮外墻膩?zhàn)?3遍滾涂外墻底漆1遍噴涂水性中涂漆1遍噴涂水性氟碳金屬漆1遍檢查驗(yàn)收、施工工藝：（1）基層處理基層要求牢固、堅實(shí)、干燥、平整、清潔、無浮塵、無油跡、無殘膠；基層表面有粉化、析白、浮漿皮、塵埃、油脂及脫膜劑等雜物時，應(yīng)清除干凈； 基層如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水洗凈，再用清水沖干凈；基層如有空鼓現(xiàn)象，應(yīng)鏟除補(bǔ)平；門窗、地面、護(hù)欄、水管要用專用保護(hù)物保護(hù)好；（2）操作方法膩?zhàn)樱簼M批外墻膩?zhàn)右恢炼?，要求平整、干燥后打磨；底漆：滾涂外墻底漆一道，要求均勻，不可漏涂；中涂：噴涂中涂漆一道，要求均勻，不可漏涂；面涂：噴涂水性氟碳金屬漆一道，要求均勻，不可漏涂； 第一道膩?zhàn)痈珊鬅o需打磨，只要鏟除膩?zhàn)痈泶裨倥蔚诙?，這樣膩?zhàn)拥睦喂潭葧茫鈮δ佔(zhàn)右诟稍锖?4小時內(nèi)打磨，否則很難打磨，在涂刷底漆，面漆時要均勻噴涂，如果漏噴，會使表面涂層造成色差，噴面涂要薄均勻一致；（3）修繕，清理，驗(yàn)收工作面所有工序完成后，要做最后的檢查，如有不完善、受污染、受破壞的地方進(jìn)行修繕，將保護(hù)等清理干凈，清理現(xiàn)場衛(wèi)生。外墻水性氟碳金屬漆 采用高品質(zhì)的高耐候的FEVE乳液為基料研制而成的，配加進(jìn)口水性金屬鋁銀漿及高性能進(jìn)口助劑精制而成。細(xì)膩易批刮，附著力強(qiáng)的特點(diǎn)。小錘、2米靠尺、楔形塞尺、粉筆：檢測墻面的平整度，在施工的前期階段 使用。、勞動力、材料、資金安排投入情況 （后附機(jī)械設(shè)備配備表） （后附勞動力安排表） ：施工準(zhǔn)備工作盡量不采用實(shí)際工期，施工前及時進(jìn)行設(shè)計計算，統(tǒng)計出各種需求地原、輔材料清單。8）、裝飾工程完成后，在7天內(nèi)室內(nèi)或棚內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃。5）、用凍結(jié)法砌筑的砌體應(yīng)提前加熱進(jìn)行人工開凍，待砌體已經(jīng)開凍并下沉完畢后，再進(jìn)行抹灰。正溫下，先搶外粉飾，最低氣溫低于0℃后，如果必須外粉飾時，腳手架應(yīng)掛雙層草簾封閉擋風(fēng)，并用摻鹽的水拌砂漿，當(dāng)氣溫在0℃至3℃時(指三天內(nèi)預(yù)期最低溫度)摻2%(按水重百分比)。（3）雨水停止后12小時后，待基面完全干燥方可進(jìn)行噴涂工作。安排陽臺等避雨部位施工，以免窩工。并提前安排做好成品、半成品的保護(hù)工作，避免雨水沖刷破壞。1）、天氣、氣象的情報收集工作（1）專人收集天氣預(yù)報工作。④ 技術(shù)措施盡可能使用功率大的機(jī)具、空壓機(jī)。（4）應(yīng)充分利用工作面展開施工。（2）應(yīng)有進(jìn)度計劃系統(tǒng)的概念。項目編制的進(jìn)度計劃要按公司的審批程序?qū)徍撕蠓娇商峤槐O(jiān)理和業(yè)主方審核。①組織措施1）充分重視健全項目管理的組織體系。以周進(jìn)度計劃為指導(dǎo)，將進(jìn)度目標(biāo)分解到每天工作任務(wù)。 （后附）、季節(jié)性施工保證措施施工進(jìn)度控制及保證措施 （1）按照施工總體計劃配置人力、物資、機(jī)械等資源保證進(jìn)度計劃完成。建立激勵機(jī)制，獎罰分明。項目經(jīng)理部在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)過程控制，要對質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即通知施工隊進(jìn)行整改，并及時進(jìn)行復(fù)檢。2目標(biāo)管理對各個專業(yè)施工隊分別明確提出總目標(biāo)及階段目標(biāo)，這些目標(biāo)包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等，在目標(biāo)明確的前提下對施工隊每階段的完成情況進(jìn)行管理和考評。對檢查結(jié)果要做記錄，并將有關(guān)情況及時反饋給業(yè)主、監(jiān)理及等有關(guān)單位。首先，工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對各施工專業(yè)進(jìn)行控制，審核各施工隊伍的施工資質(zhì)，并確定其可否進(jìn)場施工；其次，根據(jù)合約要求對工程所選用的材料進(jìn)行控制；第三，根據(jù)工程總體進(jìn)度計劃和質(zhì)量目標(biāo)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制；第四，對工程的總體成本進(jìn)行控制。1指揮職能工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合裝飾工程的特點(diǎn)，對工程進(jìn)行全面的統(tǒng)籌，制訂切實(shí)可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，保證指揮的有效性。 圖紙范圍內(nèi)總價包干。上海墻圣建筑工程有限公司上海莊園二期外墻涂料（一、二標(biāo)段）技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件招標(biāo)單位：上海雋城置業(yè)有限公司投標(biāo)單位：上海墻圣建筑工程有限公司 時 間：2016年01月05日目 錄編制依據(jù)： 3一、企業(yè)資格證明文件 4二、 施工組織設(shè)計 4： 4：根據(jù)總包施工平面圖與總包協(xié)調(diào)后合理安排施工相關(guān) 5 5（后附） 季節(jié)性施工保證措施 勞動力、材料、資金安排投入情況 11三、 施工方案 11水性氟碳金屬漆 11仿石材水包水多彩涂料 14外墻彈性平涂施工組織方案 18四、質(zhì)量保證措施 20五、交叉施工 25六、主要材料進(jìn)場計劃 26七、安全文明目標(biāo)及保證措施 27八、工程保修期的質(zhì)量保證措施 39附表4：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表5：勞動力計劃表附表6：項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表附表7：項目經(jīng)理簡歷附表8：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷附表9：項目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料編制依據(jù)：⑴業(yè)主方提供的工程施工招標(biāo)文件；⑵業(yè)主方提供的施工圖、工程量清單等；⑶現(xiàn)場踏勘所了解的初步情況； ⑷國家及上海市頒發(fā)的有關(guān)建筑外墻涂料工程的法律、法規(guī)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)：GB/T97552001《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T97572001《溶劑型外墻涂料》JG/T2102007《建筑內(nèi)外墻用底漆》JG/T1722005《彈性建筑涂料》JG/T242000《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》JG/T1572004《建筑外墻用膩?zhàn)印稨BC12－2002《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證技術(shù)要求》HJ/T2012005《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證技術(shù)要求水性涂料》JGJ/T292003《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503272001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一、企業(yè)資格證明文件（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附） 施工組織設(shè)計： ：上海莊園二期外墻涂料工程（一標(biāo)段、二標(biāo)段）（簡稱 “本工程”）。 ：見《合同協(xié)議書》及其附件。工程管理機(jī)構(gòu)對于工程的管理工作，應(yīng)具備指揮、指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)、控制等五項職能。3控制職能控制職能是實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的保證手段。2定期和不定期檢查制度通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，及時調(diào)整管理方案，及時解決諸如工期、質(zhì)量、安全問題以及土建配合協(xié)調(diào)方面的矛盾，確保整個施工過程沿著預(yù)定的目標(biāo)進(jìn)展。1管理方案的確定切實(shí)可行的管理方案，是保證管理和施工活動有序進(jìn)行的前提，在工程管理中，制定以下管理方案。3跟蹤管理在進(jìn)行目標(biāo)管理的同時，應(yīng)采用先進(jìn)管理手段，以保證完成目標(biāo)的過程中符合相應(yīng)要求。只有健全的組織和明確的目標(biāo)，才能做到管理方案有人落實(shí)、有人監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。在立體交叉、多層面、多工種的施工作業(yè)過程中，每時每刻都有工期、質(zhì)量、安全、成本等繁多的復(fù)雜信息，采用傳統(tǒng)的方法處理，速度慢、決策慢、措施采取的不及時；為改變這種狀況，采用微機(jī)管理手段，加快信息處理速度，提高管理決策的及時性、準(zhǔn)確性。（3）以施工總進(jìn)度計劃為控制性計劃，以周進(jìn)度計劃作為實(shí)施性計劃指導(dǎo)施工。（6）當(dāng)實(shí)際施工進(jìn)度緩于施工進(jìn)度計劃時，及時分析產(chǎn)生的原因，并采取糾偏措施。3）編制進(jìn)度控制工作流程。②管理措施（1）管理的措施包含管理的思想、管理的辦法、管理的手段等內(nèi)容。除了重視進(jìn)度計劃的編制外，還應(yīng)重視及時跟蹤進(jìn)度執(zhí)行的結(jié)果，并采取糾偏措施，調(diào)整進(jìn)度計劃。（2）、為加快進(jìn)度，應(yīng)設(shè)置激勵措施。 雨季、冬季施工及臺風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施；雨季施工措施：對于天氣和氣象方面的不利于施工的因素，安排合理施工項目，強(qiáng)化施工措施，落實(shí)施工人員、保護(hù)器具等方面，保證施工質(zhì)量，避免施工進(jìn)度延誤。（4）由項目經(jīng)理根據(jù)天氣預(yù)報合理組織施工。（3）應(yīng)充分利用工作面，合理布置現(xiàn)場工作。（2）在涂料噴涂完成后未達(dá)到強(qiáng)度的部位，在雨水來臨前，提前做好遮擋保護(hù)措施。1）、在進(jìn)行室外施工，應(yīng)盡量利用外架子搭設(shè)暖棚。4）、需要抹灰的砌體應(yīng)提前加熱，使墻面溫度保持在5℃以上，以便濕潤墻面時不致結(jié)冰，使砂漿和墻面粘接牢固。為了獲得砂漿應(yīng)有溫度，采用熱水?dāng)嚢琛?）炎熱高溫天氣做好上下班時間上合理安排，避開中午11點(diǎn)到下午3點(diǎn)的時間段施工作業(yè)；若墻體溫度過高時，應(yīng)加強(qiáng)做好產(chǎn)品施工技術(shù)應(yīng)用上對應(yīng)指導(dǎo)。 ：實(shí)行施工進(jìn)度——成本計劃的有效動態(tài)管理，編制詳細(xì)的周、月資金投入計劃，及時檢查對照，適時調(diào)整編制計劃，有效并動態(tài)地控制成本投入。、應(yīng)用材料說明：外墻防水膩?zhàn)舆m用于建筑物外墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細(xì)膩的表面，具有耐水性好，抗裂性好，具有良好的柔性，能抵抗墻體產(chǎn)生的細(xì)小裂紋。是一種融功能性和裝飾性于一身的中層涂料。、施工步驟： 墻體檢查處理 門窗地面護(hù)欄的保護(hù)； 批刮外墻防水膩?zhàn)?3遍 多層膩?zhàn)邮┕ぜ笆┕ず蟮拇蚰デ謇恚?滾涂外墻底漆； 滾涂外墻中涂漆1遍 噴涂外墻乳膠漆1遍； 局部修補(bǔ)及清理。施工溫度：不受環(huán)境溫度及基層溫度限制，但氣溫太低會延長干燥時間。施工方法：采用長毛或中毛輥筒施工，視基層情況而定。應(yīng)用材料說明：、外墻膩?zhàn)舆m用于建筑物外墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細(xì)膩的表面，具有耐水性好，細(xì)膩易批刮，附著力強(qiáng)的特點(diǎn)；理論涂布值：／M2,光面膩?zhàn)樱?KG／M2。(根據(jù)實(shí)際樣板顏色決定)、三銀水性硅丙罩面漆——罩面三銀水性硅丙漆面漆是特殊配置的硅丙涂料，它具有如下性能特點(diǎn)：優(yōu)越的憎水性，涂膜致密，耐沾污性好，自潔性強(qiáng)；抗粘連，耐水性極佳，耐酸堿性強(qiáng)；超耐候性，防風(fēng)抗雨耐沖刷；良好的防霉抗藻性能；、施工步驟：；；；；；；（多彩涂料專用噴槍）備注：噴涂多彩涂料要用吊籃施工；、維護(hù)。其噴涂形狀要求大小和疏密程度均勻一致。外墻彈性平涂施工組織方案施工工序：基面處理→→批刮外墻防水膩?zhàn)?2遍→→打磨 →→ 滾涂外墻底漆→→分縫→→滾涂外墻乳膠漆1遍→→清理，維護(hù)。用途：適用于磚石、水泥、混凝土、水泥砂漿表面的封閉作用；性能特點(diǎn)：優(yōu)越的滲透性，抗堿性，防水透氣性，粘結(jié)力強(qiáng)，能提高涂層附著力；、外墻乳膠漆 采用高品質(zhì)的水性丙烯酸乳液為基料研制而成的，配加耐候性極強(qiáng)的金紅石型鈦白及防老化助劑等精致而成的全天候超級外墻保護(hù)漆，既長期經(jīng)受風(fēng)吹、日曬、雨淋等各種自然環(huán)境，是一種高性能外墻涂料。屬于整個驗(yàn)收的部分大面完工的，繼續(xù)做好保護(hù)工作；屬于分部驗(yàn)收的或全部完工的，準(zhǔn)備交工驗(yàn)收。嚴(yán)格按配比調(diào)配。現(xiàn)場施工質(zhì)量計劃。質(zhì)量控制指導(dǎo)原則、首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項目管理和質(zhì)量管理人員，強(qiáng)化“項目管理，以人為本”；、嚴(yán)格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，樹立創(chuàng)“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識。施工質(zhì)量計劃階段。施工技術(shù)交底與按照交底內(nèi)容進(jìn)行施工。對于質(zhì)量檢查所發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，及時進(jìn)行原因分析，采