【正文】 霉水洗凈，再用清水沖干凈； 基層如有空鼓現(xiàn)象，應鏟除補平； 門窗、地面、護欄、水管要用專用保護物保護好；操作方法：找平膩子：滿批外墻找平膩子23遍，要求平整、干燥后打磨；光面膩子：滿批外墻光面膩子12遍，要求表面細膩、光滑，干燥后打磨；底色漆：滾涂底色漆一道，要求均勻，不可漏涂；仿石材水包水多彩涂料：噴涂仿石材水包水多彩涂料兩道，要求均勻，不可漏涂；滾涂水性罩光漆：滾涂水性罩光漆一道，要求均勻，不可漏涂；第一道膩子干后無需打磨，只要鏟除膩子疙瘩再批刮第二道，這樣膩子的牢固度會更好，外墻膩子要在干燥后24小時內打磨，否則很難打磨。、三銀外墻水性底色漆（各色）該產品是三銀公司開發(fā)的超強滲透力的封閉性底色漆。干燥時間：涂層表干2h/25℃，實干24h/25℃，完全固化7d/25℃，重涂間隔時間4h。膩子干燥后打磨，無粉化、不掉粉、無浮灰、用濕毛巾擦凈表面浮灰塵，否則，涂層不易附著，容易造成脫落、開裂。體系施工流程圖：施工準備基層墻體處理批刮外墻膩子23遍滾涂外墻底漆1遍噴涂水性中涂漆1遍噴涂水性氟碳金屬漆1遍檢查驗收、施工工藝：（1）基層處理基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮塵、無油跡、無殘膠；基層表面有粉化、析白、浮漿皮、塵埃、油脂及脫膜劑等雜物時，應清除干凈； 基層如已霉變，必須鏟除干凈后用洗霉水洗凈，再用清水沖干凈；基層如有空鼓現(xiàn)象，應鏟除補平；門窗、地面、護欄、水管要用專用保護物保護好；（2）操作方法膩子：滿批外墻膩子一至二遍，要求平整、干燥后打磨；底漆：滾涂外墻底漆一道，要求均勻，不可漏涂；中涂：噴涂中涂漆一道，要求均勻，不可漏涂；面涂：噴涂水性氟碳金屬漆一道，要求均勻，不可漏涂； 第一道膩子干后無需打磨，只要鏟除膩子疙瘩再批刮第二道，這樣膩子的牢固度會更好，外墻膩子要在干燥后24小時內打磨，否則很難打磨，在涂刷底漆，面漆時要均勻噴涂，如果漏噴，會使表面涂層造成色差，噴面涂要薄均勻一致；（3）修繕，清理，驗收工作面所有工序完成后，要做最后的檢查，如有不完善、受污染、受破壞的地方進行修繕，將保護等清理干凈，清理現(xiàn)場衛(wèi)生。外墻水性氟碳金屬漆 采用高品質的高耐候的FEVE乳液為基料研制而成的，配加進口水性金屬鋁銀漿及高性能進口助劑精制而成。細膩易批刮，附著力強的特點。小錘、2米靠尺、楔形塞尺、粉筆：檢測墻面的平整度，在施工的前期階段 使用。、勞動力、材料、資金安排投入情況 （后附機械設備配備表） （后附勞動力安排表） ：施工準備工作盡量不采用實際工期，施工前及時進行設計計算，統(tǒng)計出各種需求地原、輔材料清單。8）、裝飾工程完成后，在7天內室內或棚內溫度不應低于5℃。5）、用凍結法砌筑的砌體應提前加熱進行人工開凍，待砌體已經開凍并下沉完畢后，再進行抹灰。正溫下，先搶外粉飾，最低氣溫低于0℃后，如果必須外粉飾時，腳手架應掛雙層草簾封閉擋風，并用摻鹽的水拌砂漿，當氣溫在0℃至3℃時(指三天內預期最低溫度)摻2%(按水重百分比)。（3）雨水停止后12小時后，待基面完全干燥方可進行噴涂工作。安排陽臺等避雨部位施工，以免窩工。并提前安排做好成品、半成品的保護工作，避免雨水沖刷破壞。1）、天氣、氣象的情報收集工作（1）專人收集天氣預報工作。④ 技術措施盡可能使用功率大的機具、空壓機。（4）應充分利用工作面展開施工。（2）應有進度計劃系統(tǒng)的概念。項目編制的進度計劃要按公司的審批程序審核后方可提交監(jiān)理和業(yè)主方審核。①組織措施1）充分重視健全項目管理的組織體系。以周進度計劃為指導，將進度目標分解到每天工作任務。 （后附）、季節(jié)性施工保證措施施工進度控制及保證措施 （1）按照施工總體計劃配置人力、物資、機械等資源保證進度計劃完成。建立激勵機制，獎罰分明。項目經理部在施工過程中應加強過程控制，要對質量、進度、安全、文明施工等跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即通知施工隊進行整改，并及時進行復檢。2目標管理對各個專業(yè)施工隊分別明確提出總目標及階段目標，這些目標包括質量、進度、安全、文明施工等，在目標明確的前提下對施工隊每階段的完成情況進行管理和考評。對檢查結果要做記錄，并將有關情況及時反饋給業(yè)主、監(jiān)理及等有關單位。首先，工程管理機構應對各施工專業(yè)進行控制，審核各施工隊伍的施工資質，并確定其可否進場施工；其次，根據合約要求對工程所選用的材料進行控制；第三，根據工程總體進度計劃和質量目標對工程的進度和質量進行控制；第四，對工程的總體成本進行控制。1指揮職能工程管理機構應根據業(yè)主、監(jiān)理的要求，結合裝飾工程的特點，對工程進行全面的統(tǒng)籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，保證指揮的有效性。 圖紙范圍內總價包干。上海墻圣建筑工程有限公司上海莊園二期外墻涂料（一、二標段）技術標投標文件招標單位：上海雋城置業(yè)有限公司投標單位：上海墻圣建筑工程有限公司 時 間：2016年01月05日目 錄編制依據： 3一、企業(yè)資格證明文件 4二、 施工組織設計 4： 4：根據總包施工平面圖與總包協(xié)調后合理安排施工相關 5 5（后附） 季節(jié)性施工保證措施 勞動力、材料、資金安排投入情況 11三、 施工方案 11水性氟碳金屬漆 11仿石材水包水多彩涂料 14外墻彈性平涂施工組織方案 18四、質量保證措施 20五、交叉施工 25六、主要材料進場計劃 26七、安全文明目標及保證措施 27八、工程保修期的質量保證措施 39附表4：擬投入的主要施工機械設備表附表5：勞動力計劃表附表6：項目管理機構配備情況表附表7：項目經理簡歷附表8：項目技術負責人簡歷附表9：項目管理機構配備情況輔助說明資料編制依據：⑴業(yè)主方提供的工程施工招標文件；⑵業(yè)主方提供的施工圖、工程量清單等；⑶現(xiàn)場踏勘所了解的初步情況； ⑷國家及上海市頒發(fā)的有關建筑外墻涂料工程的法律、法規(guī)、施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程、規(guī)定及標準：GB/T97552001《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T97572001《溶劑型外墻涂料》JG/T2102007《建筑內外墻用底漆》JG/T1722005《彈性建筑涂料》JG/T242000《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》JG/T1572004《建筑外墻用膩子》HBC12－2002《環(huán)境標志產品認證技術要求》HJ/T2012005《環(huán)境標志產品認證技術要求水性涂料》JGJ/T292003《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》GB502102001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB503272001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503002001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》一、企業(yè)資格證明文件（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附）（后附） 施工組織設計： ：上海莊園二期外墻涂料工程（一標段、二標段）（簡稱 “本工程”）。 ：見《合同協(xié)議書》及其附件。工程管理機構對于工程的管理工作，應具備指揮、指導、組織、協(xié)調、控制等五項職能。3控制職能控制職能是實現(xiàn)施工目標的保證手段。2定期和不定期檢查制度通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，及時調整管理方案，及時解決諸如工期、質量、安全問題以及土建配合協(xié)調方面的矛盾，確保整個施工過程沿著預定的目標進展。1管理方案的確定切實可行的管理方案，是保證管理和施工活動有序進行的前提，在工程管理中，制定以下管理方案。3跟蹤管理在進行目標管理的同時，應采用先進管理手段，以保證完成目標的過程中符合相應要求。只有健全的組織和明確的目標，才能做到管理方案有人落實、有人監(jiān)督，從而實現(xiàn)管理目標。在立體交叉、多層面、多工種的施工作業(yè)過程中，每時每刻都有工期、質量、安全、成本等繁多的復雜信息，采用傳統(tǒng)的方法處理，速度慢、決策慢、措施采取的不及時；為改變這種狀況，采用微機管理手段，加快信息處理速度，提高管理決策的及時性、準確性。（3）以施工總進度計劃為控制性計劃，以周進度計劃作為實施性計劃指導施工。（6）當實際施工進度緩于施工進度計劃時，及時分析產生的原因，并采取糾偏措施。3）編制進度控制工作流程。②管理措施（1）管理的措施包含管理的思想、管理的辦法、管理的手段等內容。除了重視進度計劃的編制外，還應重視及時跟蹤進度執(zhí)行的結果，并采取糾偏措施，調整進度計劃。（2）、為加快進度，應設置激勵措施。 雨季、冬季施工及臺風、炎熱等氣候條件下施工措施；雨季施工措施：對于天氣和氣象方面的不利于施工的因素，安排合理施工項目，強化施工措施，落實施工人員、保護器具等方面，保證施工質量，避免施工進度延誤。（4）由項目經理根據天氣預報合理組織施工。（3）應充分利用工作面，合理布置現(xiàn)場工作。（2）在涂料噴涂完成后未達到強度的部位，在雨水來臨前，提前做好遮擋保護措施。1）、在進行室外施工，應盡量利用外架子搭設暖棚。4）、需要抹灰的砌體應提前加熱，使墻面溫度保持在5℃以上，以便濕潤墻面時不致結冰，使砂漿和墻面粘接牢固。為了獲得砂漿應有溫度，采用熱水攪拌。2）炎熱高溫天氣做好上下班時間上合理安排，避開中午11點到下午3點的時間段施工作業(yè)；若墻體溫度過高時，應加強做好產品施工技術應用上對應指導。 ：實行施工進度——成本計劃的有效動態(tài)管理，編制詳細的周、月資金投入計劃，及時檢查對照，適時調整編制計劃，有效并動態(tài)地控制成本投入。、應用材料說明：外墻防水膩子適用于建筑物外墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細膩的表面，具有耐水性好，抗裂性好，具有良好的柔性，能抵抗墻體產生的細小裂紋。是一種融功能性和裝飾性于一身的中層涂料。、施工步驟： 墻體檢查處理 門窗地面護欄的保護； 批刮外墻防水膩子23遍 多層膩子施工及施工后的打磨清理； 滾涂外墻底漆； 滾涂外墻中涂漆1遍 噴涂外墻乳膠漆1遍； 局部修補及清理。施工溫度：不受環(huán)境溫度及基層溫度限制，但氣溫太低會延長干燥時間。施工方法：采用長毛或中毛輥筒施工，視基層情況而定。應用材料說明：、外墻膩子適用于建筑物外墻面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑細膩的表面，具有耐水性好，細膩易批刮，附著力強的特點；理論涂布值：／M2,光面膩子： KG／M2。(根據實際樣板顏色決定)、三銀水性硅丙罩面漆——罩面三銀水性硅丙漆面漆是特殊配置的硅丙涂料，它具有如下性能特點：優(yōu)越的憎水性，涂膜致密，耐沾污性好，自潔性強；抗粘連，耐水性極佳，耐酸堿性強；超耐候性，防風抗雨耐沖刷；良好的防霉抗藻性能；、施工步驟：；；；；；；（多彩涂料專用噴槍）備注：噴涂多彩涂料要用吊籃施工；、維護。其噴涂形狀要求大小和疏密程度均勻一致。外墻彈性平涂施工組織方案施工工序：基面處理→→批刮外墻防水膩子12遍→→打磨 →→ 滾涂外墻底漆→→分縫→→滾涂外墻乳膠漆1遍→→清理，維護。用途：適用于磚石、水泥、混凝土、水泥砂漿表面的封閉作用；性能特點：優(yōu)越的滲透性，抗堿性，防水透氣性，粘結力強，能提高涂層附著力；、外墻乳膠漆 采用高品質的水性丙烯酸乳液為基料研制而成的，配加耐候性極強的金紅石型鈦白及防老化助劑等精致而成的全天候超級外墻保護漆，既長期經受風吹、日曬、雨淋等各種自然環(huán)境，是一種高性能外墻涂料。屬于整個驗收的部分大面完工的，繼續(xù)做好保護工作；屬于分部驗收的或全部完工的，準備交工驗收。嚴格按配比調配。現(xiàn)場施工質量計劃。質量控制指導原則、首先建立完善的質量保證體系，配備高素質的項目管理和質量管理人員，強化“項目管理，以人為本”；、嚴格過程控制和程序控制，開展全面質量管理，樹立創(chuàng)“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質量意識。施工質量計劃階段。施工技術交底與按照交底內容進行施工。對于質量檢查所發(fā)現(xiàn)的施工質量問題，及時進行原因分析，采