精選 全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料匯總-全文預(yù)覽
【正文】 。 ?、鼙ｋU(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除。 1. 保險(xiǎn)合同的訂立 (1)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容 保險(xiǎn)合同可以分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和人身保險(xiǎn)合同。 ?、?因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的。 (5)國(guó)有土地使用權(quán)的收回?！ ?4)土地的臨時(shí)使用?！ 、?國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地?！ ?3)建設(shè)用地的使用?！ ≌魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 (1)建設(shè)用地的批準(zhǔn)。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用計(jì)劃管理，實(shí)行建設(shè)用地總量控制。 (1)土地分類(lèi)。農(nóng)民集體 所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)。 (2)土地使用權(quán)。 ?、?重要的公益性服務(wù)價(jià)格。政府在必要時(shí)可以對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)： ?、?與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格。自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照中央定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定 省、自治區(qū)、直轄市人民政府以下各級(jí)地方人民政府不得制定定價(jià)目錄?！ 、?違反法律、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利等?！ 、?捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格?！ 、軝z舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為?！ ?2)權(quán)利。價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行?！ ?三)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)?！ ≌\(chéng)實(shí)信用原則的本質(zhì)是將道德規(guī)范和法律規(guī)范合為一體，兼有法律調(diào)節(jié)和道德調(diào)節(jié)的雙重職能。包括：國(guó)家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人。是指以從事生產(chǎn)、流通、科技等活動(dòng)為內(nèi)容，以獲取盈利和增加積累、創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富為目的的盈利性社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。③有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。 《合同法》中所列的平等主體有三類(lèi)，即：自然人、法人和其他組織?！ 〗ㄖ┕て髽I(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理?！ 獙?duì)施工單位監(jiān)理：認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正?！ ?三)建筑工程監(jiān)理 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。兩個(gè)以上不同等質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程?！ 〗菇ㄖ┕て髽I(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施 工企業(yè)的名義承攬工程。 (二)建筑工程發(fā)包與承包 (1)發(fā)包方式?！ 〗ㄖこ袒謴?fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)3個(gè)月?！ 、?建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)?！ 、?需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程外， 建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證?！ 〗滩闹薪o出的建筑法規(guī)定學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容包括： (一)建筑許可 建筑工程施工許可 (1)施工許可證的申領(lǐng)?！ 、?在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證?！ 、?有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施?！ ∫蚬什荒馨雌陂_(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止 施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告 的批準(zhǔn)手續(xù)。發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。大型建筑工程共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?！ 獙?duì)設(shè)計(jì)單位監(jiān)理：工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。 建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。交 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修內(nèi)容及保修期限應(yīng)該按建筑法及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料(2) 二、合同法 《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。②有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。 (1)企業(yè)法人。是指為了實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)社會(huì)的管理及其他公益目的而設(shè)立的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體?！ ?二)合同的基本原則 合同的自愿原則體現(xiàn)了民事活動(dòng)的基本特征，是合同關(guān)系不同于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的重要標(biāo)志。全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料(3) 三、招標(biāo)投標(biāo)法 (一)招標(biāo) (1)招標(biāo)的條件。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合 理時(shí)間?！ ⊥稑?biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開(kāi)啟。聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。
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