【正文】 注重人才品德，運(yùn)營(yíng)人才專(zhuān)長(zhǎng)。 三種意識(shí)：樹(shù)立員工強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)和成本意識(shí)，切實(shí)控制好養(yǎng)護(hù)服務(wù)的關(guān)鍵因素——員工素質(zhì)。 三、總體目標(biāo)（評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)31） 如我公司有幸中標(biāo)，我公司確?？傮w養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)養(yǎng)護(hù)要求，綠化苗木存活率達(dá)到100%，草坪覆蓋率達(dá)到100％，并確保無(wú)任何安全質(zhì)量事故。如我公司能有幸中標(biāo)，我公司將采用各項(xiàng)保潔和管養(yǎng)技術(shù)措施，結(jié)合我公司多年的 綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，力求做到措施具體，方法實(shí)用，效果顯著，達(dá)到一流的綠化管養(yǎng)、保潔水平和綠化效果的宗旨。 經(jīng)濟(jì)、技術(shù)措施 （1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)合理劃分養(yǎng)護(hù)片區(qū) （2）編制合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃指導(dǎo)養(yǎng)護(hù)工作 （3）實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)政策，我公司領(lǐng)導(dǎo)決定如我公司中標(biāo)，將本合同內(nèi)死亡苗木風(fēng)險(xiǎn)金（合同價(jià)的4%）作為獎(jiǎng)勵(lì)資金，如果養(yǎng)護(hù)過(guò)程中措施得當(dāng)，死亡苗木量較少，后期苗木補(bǔ)種完成后將剩余的資金作為獎(jiǎng)金發(fā)放。 有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、管理經(jīng)驗(yàn)及領(lǐng)導(dǎo)指揮才能，能做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與綠化工作人員的協(xié)調(diào)溝通工作。 結(jié)合施工組織方案和日常養(yǎng)護(hù)管理方案，有計(jì)劃組織安排人員進(jìn)行日常的淋水、施肥、除草、修剪及病蟲(chóng)害防治工作。 完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它工作。 關(guān)心隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)的提高，當(dāng)好施工隊(duì)伍中的“老師”。 把技術(shù)問(wèn)題用文字明確向有關(guān)人員交底并保留原始資料，及時(shí)辦好有關(guān)技術(shù)核定和簽證。 同有關(guān)人員一起對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量和安全的實(shí)測(cè)檢查，并做好技術(shù)資料。 （四）養(yǎng)護(hù)工作服務(wù)總流程(評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)34） 養(yǎng)護(hù)工作流程圖 （五）施工前的準(zhǔn)備工作 為了高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、有條不紊地完成本工程，我方做好了細(xì)致的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。 （二）、資金準(zhǔn)備 我公司已準(zhǔn)備好足夠的工程備用金，以確保養(yǎng)護(hù)能順利進(jìn)行。 施工前對(duì)土壤進(jìn)行化學(xué)分析，對(duì)不合格土壤采取相應(yīng)措施消毒，施肥和客土等完善土壤理化性質(zhì)。 （六）、機(jī)械設(shè)備材料準(zhǔn)備 進(jìn)場(chǎng)前需準(zhǔn)備好灑水設(shè)備、修剪設(shè)備、安全施工設(shè)備、養(yǎng)護(hù)設(shè)備，具體設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量見(jiàn)主要施工機(jī)械表。公司將派遣施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)分組進(jìn)行施工，做到“責(zé)任到人”，“統(tǒng)籌兼管” （六）綠化養(yǎng)護(hù)工作的開(kāi)展 綠化養(yǎng)護(hù)工作的開(kāi)展參照標(biāo)書(shū)本部分第二章江寧濱江開(kāi)發(fā)區(qū)全年綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案內(nèi)各月施工方案。如下圖41 所 示： 草坪退化及被苔蘚吞噬現(xiàn)象嚴(yán)重，草坪除菌及復(fù)綠工作是后期管養(yǎng)的難點(diǎn)。 如圖81所示。 1養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的園林垃圾（保潔撿拾的白色垃圾、綠化帶內(nèi)的碎磚、修建后的枝條、農(nóng)藥包裝物等）如何處理也是一個(gè)難點(diǎn)。 經(jīng)濟(jì)、技術(shù)措施 （1）合理劃分養(yǎng)護(hù)區(qū)域 （2）編制切實(shí)可行的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 (3) 實(shí)行獎(jiǎng)金機(jī)制，本服務(wù)合同內(nèi)，我公司領(lǐng)導(dǎo)決定將死亡苗木風(fēng)險(xiǎn)金（合同價(jià)格的4%）作為獎(jiǎng)金，如果養(yǎng)護(hù)工作到位死亡苗木較少，完成苗木補(bǔ)種工作后剩余費(fèi)用作為獎(jiǎng)金發(fā)放。 有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、管理經(jīng)驗(yàn)及領(lǐng)導(dǎo)指揮才能，能做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與綠化工作人員的協(xié)調(diào)溝通工作。 結(jié)合施工組織方案和日常養(yǎng)護(hù)管理方案，有計(jì)劃組織安排人員進(jìn)行日常的淋水、施肥、除草、修剪及病蟲(chóng)害防治工作。 完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它工作。 關(guān)心隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)的提高，當(dāng)好施工隊(duì)伍中的“老師”。 把技術(shù)問(wèn)題用文字明確向有關(guān)人員交底并保留原始資料，及時(shí)辦好有關(guān)技術(shù)核定和簽證。 同有關(guān)人員一起對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量和安全的實(shí)測(cè)檢查，并做好技術(shù)資料。 ，保護(hù)好綠化苗木 結(jié)合我公司在江寧高新園區(qū)的養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，自背景后方向空閑地塊延伸兩米，可有效的防止農(nóng)作時(shí)不會(huì)損壞綠化。 綠化背景作為園林養(yǎng)護(hù)中的一個(gè)衛(wèi)生死角，多數(shù)單位往往只注重綠化帶迎面的清理而忽略的背景后方，甚至將作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾向里面傾倒，一條道路綠化養(yǎng)護(hù)的好與壞往往就體現(xiàn)在背景后方是否整潔。確保背景的整潔還需要讓工人樹(shù)立一個(gè)良好的觀念，養(yǎng)護(hù)作業(yè)過(guò)程中的垃圾必須裝車(chē)外運(yùn)，不可圖省事塞進(jìn)背景后方。 病蟲(chóng)害侵入造成禿斑。 坪床處理不規(guī)范（包括坡度過(guò)大、地面不平、精細(xì)不一）造成雨水沖刷、凹陷。 在惡劣氣候下進(jìn)行運(yùn)動(dòng)，對(duì)草坪造成破壞。 二、退化草坪的養(yǎng)護(hù)管理和保護(hù)措施： 當(dāng)草坪退化的主要原因是水肥不夠、土壤板結(jié)、草坪密度過(guò)大形成的絮狀草皮時(shí)，一般先應(yīng)清除掉草坪上的枯草、雜物，再用打孔機(jī)打孔后施入適量的水分、肥料及促使草坪快速生長(zhǎng)，及時(shí)恢復(fù)。一般包括坪床準(zhǔn)備、種子選擇、播種及播后管理四個(gè)環(huán)節(jié)。后期管理既要有利于健康草坪的生長(zhǎng)，也要有利于補(bǔ)種草的生長(zhǎng)。 （3）選擇草皮鋪設(shè)，使其高出健康坪面6毫米左右，選用的草坪卷應(yīng)與原有草坪草具有一致性，鋪設(shè)間距以1厘米為宜。 （二）草坪全年養(yǎng)護(hù)方案 1月份 （1）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及兒童活動(dòng)草地，應(yīng)盡可能掃除積雪，屬于冬綠性的草坪，則應(yīng)根據(jù)需要，盡可能掃除落葉。 3月份 （1）根據(jù)冰雪融化時(shí)期，應(yīng)嚴(yán)格采取措施，防止草坪過(guò)多遭受踩踏。 （2）對(duì)于公共綠地中的公園、廣場(chǎng)、街頭綠地里鋪設(shè)的開(kāi)放性草坪，則應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)牌，限制游人入內(nèi)。 （5）對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)草坪中有大量寬葉類(lèi)雜草（即雙子葉類(lèi)雜草），如車(chē)前草、蒲公英、野菠菜、一年蓬、刺果毛茛等存生，則應(yīng)每隔10天左右時(shí)間，連續(xù)兩次，對(duì)雜草集中地段，噴撒西瑪津、2，4D丁酯、撲草凈、綠麥隆等除草劑。由于各類(lèi)草坪草品種不同，生長(zhǎng)快慢差異很大，因此間隔的天數(shù)不應(yīng)硬性規(guī)定，一般情況下，莖葉向上直立的，如黑麥草、雀卑、兩耳草、竹節(jié)草、紫羊茅等比匍匐性的結(jié)縷草、細(xì)葉結(jié)縷草、狗牙草、假儉草等要時(shí)間短一些。 6月份 （1）6月起，草坪進(jìn)入夏季養(yǎng)護(hù)管理階段，在南京地區(qū)，草坪草莖葉生長(zhǎng)迅速，定期修剪的次數(shù)一般為10天左右一次。 （4）南方霉雨地區(qū)，雨水充沛，應(yīng)預(yù)先做好排澇準(zhǔn)備，防止草坪積水。 （2）繼續(xù)做好夏季草坪抗旱澆水工作。 （3）本月份是使用除莠劑和氨肥的最后月份。 （2）本月起由于氣溫下降，草坪害蟲(chóng)如草地螟、螻蛄、金龜子幼蟲(chóng)等開(kāi)始活躍，應(yīng)積極防治病蟲(chóng)害。 （5）如草坪上出現(xiàn)苔蘚斑塊，應(yīng)在上述工作進(jìn)行前，先用藥物除去苔蘚。 10月份 （1）正規(guī)的剪草工作在本月初結(jié)束，最后一次剪草時(shí)的留草高度應(yīng)適當(dāng)升高，以利草坪草正常越冬。 （2）一般情況下，應(yīng)將所有工具、機(jī)動(dòng)設(shè)備等清洗上油，以利收藏，備至來(lái)年使用。 12月份 （1）本月我國(guó)大部分地區(qū)進(jìn)入冬季，除偶而掃除落葉外，一般情況下，已無(wú)養(yǎng)護(hù)管理工作可做。 新建綠化項(xiàng)目與綠化補(bǔ)植項(xiàng)目有著截然不同的施工方式，新建綠化工程對(duì)于一個(gè)有資 質(zhì)的園林公司來(lái)說(shuō)并不是一個(gè)問(wèn)題，完全按設(shè)計(jì)圖紙施工即可，但是死亡苗木補(bǔ)種工作十分零散，涉及的苗木品種多但數(shù)量少，從采購(gòu)、種植到后期養(yǎng)護(hù)均需要專(zhuān)人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、跟蹤，而且如果處理的不妥當(dāng)補(bǔ)植的苗木還會(huì)出現(xiàn)死亡，直接影響到園區(qū)整體景觀效果，如何進(jìn)行綠化苗木補(bǔ)種，根據(jù)我公司多年的養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)要考慮以下幾個(gè)方面： ，找到苗木死亡原因的根本，消除隱患。確保植物生長(zhǎng)需要養(yǎng)分的充足供給，同時(shí)施好有機(jī)底肥，保持土壤的通氣性，防止補(bǔ)植后“閉氣”死亡，并保證其成活率。 樹(shù)木補(bǔ)植前，先對(duì)苗木進(jìn)行自檢，其次報(bào)請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行抽檢，不合格苗木不能使用；然后按照技術(shù)規(guī)范要求檢查種植樹(shù)穴大小、深度等，對(duì)不符合根系要求的，應(yīng)進(jìn)行修整。 澆水：確保土壤適當(dāng)?shù)臐穸?，使苗木具有良好的生長(zhǎng)條件，樹(shù)木需澆水。連澆兩便透水后進(jìn)行封穴處理。施用位置應(yīng)低于土球或植物根系底部3040cm，施肥時(shí)應(yīng)將充分腐熟的有機(jī)肥與土壤攪拌均勻，在穴底鋪平再覆土一層，以防根部直接與肥接觸，燒傷根系。而且選用的樹(shù)種根系發(fā)達(dá)完整，生長(zhǎng)健壯，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)明顯機(jī)械損傷，樹(shù)干挺直，樹(shù)冠豐滿，具有較好的觀賞性。指將苗木的土球放入穴中、扶正樹(shù)干使其垂直并舒展根系后，進(jìn)行分三層埋種植土；每埋一層土就要用腳將種植土踏實(shí)（或用鋤把將土插緊實(shí)），直到填滿穴坑。 ①排水、透氣、保水措施 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，在樹(shù)坪底部鋪設(shè)級(jí)配砂石透水或在靠近土球處插入23條直徑810厘米的透氣管，深埋達(dá)土球的2/3處，以確保樹(shù)木良好的排水透氣。 ②保溫措施 移植后根據(jù)天氣情況采取相應(yīng)的措施。為了防止這類(lèi)現(xiàn)象，必須設(shè)置樹(shù)木支撐。 ② 運(yùn)輸 運(yùn)輸時(shí)注意保護(hù)樹(shù)木的枝葉及土球不破壞，苗木在裝卸車(chē)時(shí)應(yīng)輕抬輕放，遮蓋防雨布，防止日曬失水，做好防凍工作；苗木裝車(chē)時(shí)，應(yīng)按車(chē)輛行使方向?qū)⑼燎蛳蚯皹?shù)冠向后，碼放整齊；裝車(chē)后將樹(shù)桿捆牢，并應(yīng)加墊層防止磨損樹(shù)干。 為提高補(bǔ)植苗木的成活率，我們一般均采用南京地區(qū)苗圃培育的樹(shù)種、嚴(yán)把樹(shù)穴尺寸及換土、施肥標(biāo)準(zhǔn)、苗木起挖、苗木運(yùn)輸、苗木栽植、苗木扶架,保證苗木良好的排水、透 氣、保水、保溫等?；畲胧?。栽植后樹(shù)干保濕、保溫，采用草繩將樹(shù)干全部包扎起來(lái)。如穴土沉陷、大樹(shù)傾斜，及時(shí)扶正培土。 扶架、澆水、施肥 扶架：苗木栽植的同時(shí)按規(guī)范進(jìn)行扶架。其次選擇購(gòu)買(mǎi)苗木的根系必須發(fā)達(dá)完整，生長(zhǎng)健壯，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)明顯的機(jī)械損傷，樹(shù)干挺直，樹(shù)冠豐滿，具有較好的觀賞性；樹(shù)形優(yōu)美、完整、無(wú)空隙，不是單側(cè)枝、枝條不枯萎；冠幅豐滿、樹(shù)枝充實(shí)，內(nèi)膛枝多、樹(shù)枝不徒長(zhǎng)；健康茁壯，高度適合，主側(cè)枝分枝均勻，能夠形成完美的樹(shù)冠， 苗木栽植 苗木栽植是綠化工程的最主要工序。 地形整理 對(duì)原已達(dá)到種植土標(biāo)高要求的地段，采用手工勞作進(jìn)行地形整理 ①清理種植范圍內(nèi)所有的垃圾、死苗并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)等 ②按招原標(biāo)高翻耕樹(shù)穴，平整場(chǎng)地達(dá)到排水通暢，無(wú)低洼積水處 ③對(duì)達(dá)不到種植土厚度要求的局部地段一要回填，二對(duì)底層不透水層應(yīng)作處理后，方可進(jìn)行種植 ④， 客土回填 ①客土選擇土質(zhì)必須達(dá)到種植要求。如必須在草坪上通行車(chē)輛，應(yīng)先鋪上木板。 （4）為了保持觀賞草坪的平整美觀，應(yīng)及時(shí)清除積存在草坪上的秋季樹(shù)木落葉。修補(bǔ)草地，修整草坪邊緣，對(duì)踩踏硬實(shí)處進(jìn)行刺孔等草坪養(yǎng)護(hù)管理工作，均應(yīng)合理安排，力爭(zhēng)在本月起開(kāi)始進(jìn)行。 （7）草坪上如有鼠洞時(shí)，則需要捕鼠填洞，提高草坪平整度和美觀。 （4）對(duì)所有草坪，均可在本月上、中旬使用“釘耙”清除垃圾及厚的碎草片，這樣可以刺激分蘗和走蔓的發(fā)生。撒播后應(yīng)及時(shí)使用“釘滾”耙松土壤，使播下的草籽落入土壤中，并澆水促進(jìn)草籽萌芽。 8月份 （1）草坪管理工作同于7月。 （6）夏季觀賞草坪如發(fā)現(xiàn)有過(guò)多的螞蟻、蚯蚓拱掘土壤，應(yīng)及時(shí)覓找蟻穴，倒入12湯匙的二硫化碳熏殺，或敵百蟲(chóng)1000倍液毒死，或青蟲(chóng)菌等生物性農(nóng)藥防治。 （2）對(duì)于混種有車(chē)軸草的混栽草坪，應(yīng)于剪草前先耙一遍，然后再軋剪，這樣做可以控制住車(chē)軸草匍匐莖的蔓延。 （3）春旱季節(jié)，應(yīng)及時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行必要的灌水，沒(méi)有噴灌設(shè)備的也相應(yīng)采取澆水措施，及早解除旱情。 5月份 （1）5月份草坪植物，開(kāi)始進(jìn)入旺盛生長(zhǎng)時(shí)期，也是草坪定期剪草的起始。 （3）4月中、下旬起，南京地區(qū)，大部分生長(zhǎng)快的草坪種類(lèi)，如早熟禾、黑麥草、狗牙根、地毯草，假儉草等混栽草坪，均應(yīng)開(kāi)始第一次剪草。 （3）對(duì)踩踏過(guò)度、土層板結(jié)的草坪，應(yīng)使用滾齒筒（即帶釘?shù)臐L耙），翻松草根，澆水、施肥或加砂，然后用滾石壓平。 （2）屬于粘性稍重的草坪，應(yīng)充分利用冬季施肥機(jī)會(huì)，酌量摻入一些粗砂、細(xì)碎石屑，以便逐步增強(qiáng)粘性土質(zhì)的疏松度和透氣性能。 （5）鋪設(shè)后確保2至3周內(nèi)草坪不干，通常3天后，草坪卷長(zhǎng)出新根，故第一周內(nèi)保持土壤濕潤(rùn)最為重要。其方法如下： （1）標(biāo)出受害地段，并鏟除受損草坪。選用的種子要盡可能與原來(lái)一致，催芽、拌種、消毒等播前處理更為重要。石灰用量以調(diào)整到適于草坪生長(zhǎng)的范圍為度，如能加入適量過(guò)篩的有機(jī)質(zhì)，則效果更好。 粗暴的破壞行為。 不正確地使用除草劑、殺菌、滅蟲(chóng)劑，以及不合理地施肥、排灌、刈割造成的傷害。 （二）建坪及管理因素： 盲目引種造成草坪草不能安全越夏、越冬，選用的草種習(xí)性與使用功能不一致，致使草坪生長(zhǎng)不良。 （一）草坪退化的治理 在現(xiàn)代園林中，草坪已成了不可缺少的部分，但由于自然因素和管理不善等原因，致使一些草坪出現(xiàn)了退化現(xiàn)象，如何進(jìn)行草坪更新復(fù)壯，要通過(guò)如下途徑： 一、分析引起草坪退化的主要原因： （一）自然因素： 草坪的使用年限已達(dá)到草坪草的生長(zhǎng)極限，草坪已進(jìn)入更新改造時(shí)期。如我公司能中標(biāo)此項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)，我公司將會(huì)在進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)將各條道路綠化帶徹底清掃一次，將背景后方的垃圾徹底清運(yùn)。 不管采取何種方式，切不可盲目的鏟除農(nóng)作物，否則定會(huì)激化矛盾。 （3）養(yǎng)護(hù)管理的作業(yè)機(jī)構(gòu)職能 要想做到良好養(yǎng)護(hù)，達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，必須建立一套完善的管理制度，來(lái)確保工程順利進(jìn)行。 協(xié)助施工員做好工程“操平”等技術(shù)工作和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等的教育工作。 對(duì)全體工作人員進(jìn)行質(zhì)量工作、安全生產(chǎn)等有關(guān)知識(shí)的教育培訓(xùn)。 對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程中一切技術(shù)工作全面負(fù)責(zé)，把技術(shù)工作列為自己的神圣職責(zé)，根據(jù)技術(shù)要求，認(rèn)真研究，規(guī)劃布置和檢查工程中各項(xiàng)工作，屆時(shí)參與總結(jié)、評(píng)比。 根據(jù)病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)情況和病蟲(chóng)害防治方案，及時(shí)安排工人防治。 負(fù)責(zé)本班綠化工的考勤、考核、檢