【正文】 》規(guī)定，執(zhí)行政府定價或者政府指導價的合同，應遵守的規(guī)定有（ ）。這也不屬于效力待定?？沙废贤芊癯废ㄟ^訴訟或仲裁途徑最終裁定；效力待定合同最終有效還是無效取決于合同外的有權(quán)人是追認還是拒絕。下面將各種合同效力類型列表，便于大家記憶。締約過失責任是指在合同訂立過程中，因一方違反誠實信用原則（有過錯），使得合同不成立、合同無效或合同被撤消，導致另一方發(fā)生信賴利益損失，該損失應當由過錯方承擔賠償責任。 因此，本題，應改為“當事人對合同質(zhì)量約定不明確，又不能達成補充協(xié)議，且依照合同有關(guān)條款或交易習慣無法確定的，如何如何。 A．有國家標準的，按國家標準執(zhí)行 B．沒有國家標準，有行業(yè)標準的 ，按行業(yè)標準執(zhí)行 C．沒有國家標準、行業(yè)標準，有地方標準的，按地方標準執(zhí)行 D．沒有國家標準、行業(yè)標準或地方標準的新產(chǎn)品，按新產(chǎn)品鑒定的標準執(zhí)行 E．國家鼓勵企業(yè)采用國際質(zhì)量標準 【答案】 AB 【解析】 本題出現(xiàn)重大疏漏。 A. 標的 B．數(shù)量、質(zhì)量 C．價款或者報酬 D．簽訂地點 E．解決 爭議的方法 【答案】 ABCE 【解析】 第一年出題，有些小章節(jié)，出題怕大家做不出，不出題又怕覆蓋面不夠，所以把小標題整理出來編個題，以引導考生全面復習。 A．拍賣公告 B. 招標公告 C．遞交投標文件 D．招股說明書 E．寄送價目表 【答案】 ABDE 【解析】 合同訂立中如果考要約邀請，只能考這一句話：要約邀請包括拍賣公告、招標公告、招股說明書、寄送價目表，商業(yè)廣告可能是要約邀請，也可能是要約（看是否具備構(gòu)成要約的 3 個要件）。 A . 驗收程序是否合法 B．施工單位質(zhì)量行為是否合法 C．竣工驗收資料是否齊全 D．實體質(zhì)量是否存有嚴重缺陷 E．竣工結(jié)算是否完成 【答案】 ACD 【解析】 本題很難。任何單位和個人對建設工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有（ ）。 81.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須（ ）。 C 是聯(lián)合體投標，是合法行為； D 是“騙取中標”，而不是“串通投標”。 C、 D 屬于廢標。但問題是：這樣命題想考核考生什么呢？對待這類題目（ 6 785 題），不需要太認真，考試能不能過跟這類題目會不會做沒有關(guān)系。 76.《建筑法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)（ ）。 74．實用新型取得專利權(quán)的條件包括（ ）。 （ ）。 A. 合同 B. 志愿服務 C. 侵權(quán)行為 D．不當?shù)美? E. 無因管理 【答案】 ACDE 【解析】 債的發(fā)生根據(jù)，是指在特定當事人之間引起債的發(fā)生的法律事實，包括：（ 1）合同；（ 2）侵權(quán)；（ 3）不當?shù)美唬?4）無因管理。 70．下列各項，不屬于建設工程法律責任構(gòu)成要件的是（ ）。 69．下列各項，屬于刑事責任的承擔方式是（ ）。 A. 建筑材料沒有注冊商標 B．監(jiān)理制度不嚴格 C．建設單位不顧實際地降低造價，縮短工期 D．施工單位在施工過程中偷工減料 67．《招標投標法》規(guī)定，投標人以向招標人行賄的手段謀取中標的，其法律責任是（ ）。但仲裁委員會性質(zhì)上屬于民間團體，不屬于國家暴力機器 ，因此，該裁決書只能由當事人向人民法院申請強制執(zhí)行。 A. 仲裁庭可以由三名仲裁員或一名仲裁員組成，由三名仲裁員組成的設首席仲裁員 B．由若干名仲裁員組成仲裁庭的，不設首席仲裁員 C．仲裁庭由二名仲裁員組成，當事人雙方各選定一名 D．仲裁庭由當事人各方選定一名仲裁員組成 【答案】 A 【解析】 仲裁庭可以為合議制（三名仲裁員），也可以為獨任制（一名仲裁員），合議制仲裁庭，雙方各選定一名仲裁員，再共同選定一名仲裁員，該共同選定的是首席仲裁員，所以 A 表述正確， B、 C、 D 錯誤。 61．下列選項，屬債權(quán)合同的是（ ）。未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對變更后的 事項不再承擔保證責任。 履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商對合同作了重要變更，但甲方未將變更事項通知丙方。要求大家在看書時候能夠歸納。因此，自始至終雙方因該無效合同而取得的財或物，都屬于 不當?shù)美?，應予相互返還。 寫了這么多，索性再寫一點：合同不成立、合同無效、合同被撤消，三者的共同點是當事人雙方之間不存在“有效的”合同關(guān)系，我們把這個一律通俗地稱為無“約”可違。合同訂立過程有要約，有承諾（有些合同還可能存在要約邀請）。題目難在考核的點是締約過失責任，但題目中沒有直接出現(xiàn)締約過失的字樣。不可抗力需要 同時具備 三個要件：①不能預見②不能避免③不能克服。另一個點是“當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔”。 55．一方當事人的違約行為導致工程受到 5 萬元的損失時，對方及時地采取了減損措施，支出的費用為 1 萬元，但仍未能終止損害，工程實際損害費用為 7 萬元。因此，違約責任實行的是無過錯責任原則，這也稱為“嚴格責任原則”。在后面幾次考試中這種伎倆越來越多越來越隱蔽，所以今后題目中只要有甲、乙、丙字樣，一定要看仔細他們之間的關(guān)系， 最好邊讀題邊畫個草圖，否則分丟的太冤枉了。 A．視為發(fā)包人的主觀過錯，要求發(fā)包人賠償 B. 視為發(fā)包人的合同責任，要求發(fā)包人賠償 C．視為監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)不力，要求監(jiān)理人賠償 D. 直接要求甲承包人賠償 【答案】 B 【解析】 題目強調(diào)了是依據(jù)《合同法》的違約責任原則，追究違約責任的前提是“有約可違”，也就是合同相對性原理。不安抗辯是“中止”履行，解除合同才是“終止”履行。 A．受 要約人對合同條款中違約責任和解決爭議方法的變更 B. 承諾中增加的建議性條款 C．承諾中要求增加價款 D. 受要約人對合同履行方式提出獨立的主張 【答案】 B 50．《合同法》規(guī)定，因債務人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人（ ）。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款（ ）的滯納金。 A 企業(yè)分立 B. 法定代表人更換 C．對外投資 D．公司破產(chǎn) 【答案】 C 【解析】 企業(yè)分立、法定代表人更換，應當辦理變更登記；公司破產(chǎn)關(guān)閉應當辦理注銷登記。 A. 勘察文件 B. 設計方案 C. 施工圖設計文件 D．施工組織設計文件 【答案】 C 【解 析】 好題。 43．《消防法》未作持證上崗要求的人員是（ ）。當時是沒有經(jīng)驗，為了讓題目覆蓋面廣，所以一個法出 1 題，今后不會再這么出題了 。 41．下列各項，《固體廢物污染環(huán)境防治法》未作禁止規(guī)定的是（ ）。第一年命題人已經(jīng)體諒到復習的困難，因此沒有把題目出在勞動保護中“女職工和未成年工的特殊保護”一節(jié)。如屬于后者，顯然應選 D；如屬于前者，依照 1994 年勞動法，隨時通知解除；依照 2020 年 1 月 1 日起施行的勞動合同法，某甲在試用期內(nèi)解除勞動合同，應當提前 3 日通知用人單位（無須以書面形式）。 A． 10 日 B． 20 日 C. 15 日以書面形式 D． 30 日以書面形式 【答案】 D 【解析】 本題不嚴密。為保證工程如期開工，承包人于 2020 年 3 月 10 日將建筑材料運至工地，一切準備就緒，承包人提前兩天正式開工。 A．分別 B．同時 C．交叉 D．順序 【答案】 B 【解析】 本知識點也是環(huán)境影響評價法 重點。 33．《環(huán)境影響評價法》規(guī)定，建設項目的環(huán)境影響評價文件自批準之日起超過（ ），方?jīng)Q定該項目開工建設的，其環(huán)境影響評價文件應當報原審批部門重新審核。 A． 2 年和 3 年 B． 5 年和合理使用年限 C． 2 年 和 5 年 D． 2 年和合理使用年限 【答案】 D 【解析】 建設工程法定最低保修期限，共 4類范圍，務必準確掌握，每年必考一道。 29．《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設工程質(zhì)量保修期限應當由（ ）。 A．監(jiān)理單位與分包單位 B．建設單位與分包單位 C．總承包單位與分包單位 D．設計單位與分包單位 【答案】 C 【解析】 在同一張卷子里， 本題居然會與第 7題出重，真是令人匪夷所思。從 1830 題愛鉆牛角尖的特點，看的出來是一個人出的。 A． l 次 B． 2 次 C． 3 次 D. 4 次 【答案】 A 25《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位采購的施工機具及配件，應當具有（ ），并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗。 23．《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位應當將施工現(xiàn)場的（ ）分開設置，并保持安全距離?？己说氖菚系脑挘究键c在后來成為命題熱點，但命題的角度轉(zhuǎn)換了，變得有意義多了。 A．財務報表審查權(quán) B．責令緊急避險權(quán) C．現(xiàn)場調(diào)解裁決權(quán) D．設備物資檢驗權(quán) 【答案】 B 【解析】 本題較難， 要求對安全生產(chǎn)法中安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職權(quán)一節(jié)共四段內(nèi)容都比較熟悉。 A、 C 的關(guān)鍵區(qū)別是“取得”和“申請”。（類似的題目有： 2020 年單選題 12 題） （ ） 進行。由于該投標文件的修改是在投標截止日前，因此無條件地屬于有效。這份修改投標報價的函件應視為（ ）。本題要求精確區(qū)分兩個易混淆考點。議標實際上是直接發(fā)包方式，不屬于招標方式 。本題較生僻，但依據(jù)招標代理機構(gòu)與招標人之間的委托代理關(guān)系，也可以推測出正確答案。 A. 50 B． 100 C． 200 D． 500 【答案】 C 【解析】 工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準，七句話，每年至少一題。 A. 建設行政主 管部門 B．行業(yè)協(xié)會 C．監(jiān)理單位 D．建設單位 【答案】 D 【解析】 本題主要考察對工程監(jiān)理的正確理解。新教材在編寫中，對該關(guān)系理解錯誤，上課時候已經(jīng)著重指出。 8．下列各項，符合《建筑法》建設工程監(jiān)理規(guī)定的是（ ）?！币笳莆铡? 5 （ ）順序辦理相應手續(xù)。訴訟時效因①提起訴訟、②債權(quán)人要求履行或③債務人同意履行而中斷。由上述規(guī)定，可以合理推斷， A 屬于建造師的主要執(zhí)業(yè)范圍。在當年的教材和大綱里沒有本考點，因此本題作為第一次考試的第 1 題居然是個超綱題。 一、單項選擇題（共 70 題，每題 1 分。 （ 6）第 2 3 61 題，同時橫跨幾個考點進行命題，要求考生能總結(jié)、歸納、對比相關(guān)內(nèi)容。第 25 題，兩個證件的名稱。 （ 4） 踩到的點務必要精確掌握，否則一樣得不到分。在后來的 20 2020 年均有類似題目出現(xiàn)，做這類題最好邊看題邊在草稿紙上劃個關(guān)系圖。后來幾年本卷中許多考點均受到了命題人的青睞而反復考核，當然，隨著研究的深入，題型越來越豐富。由于是第一次舉辦考試，命題人對考生復習質(zhì)量心中無底，所以本卷中絕大多數(shù)題目沒有題型可言，均直接考核法條原文，未設置任何陷 阱，干擾項也沒有花時間推敲。第 1 題就是超綱題，還有 4 道重復題，還有若干錯題和粗制濫造的題。其次，命題人對各法的重點已經(jīng)有初步認識，因此，學習本卷，對于把握各大法的重點仍有重要參考意義。 （ 2）第 52 題值得注意，題目本身不難，但需要仔細看清甲、乙、丙究竟誰是誰。道德良心的判斷起不了任何作用。第 17 題開標時間和投標截止時間的關(guān)系。后來幾年水平就完全發(fā)揮出來了。 好，讓我們開始愉快的真題研究之旅。需要掌握：一級建造師 注冊機關(guān) 是建設部，二級建造師 備案機關(guān) 是建設部。 2020 年《建造師管理暫行規(guī)定》中 ，規(guī)定建造師的執(zhí)業(yè)范圍是：（ 1）擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理；（ 2）從事其他施工活動的管理工作；（ 3）法律、行政法規(guī)或國務院建設主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。 4 A. B. C. D. 【答案】 A 【解析】 在訴訟時效的最后 6 個月內(nèi)，因①不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。 C、 D 均不符合法律規(guī)定。新大綱中類似的知識點是“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的①注冊資本、②專業(yè)技術(shù)人員、③技術(shù)裝備和④已完工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。 A．分 包單位就全部工程對建設單位承擔法律責任 B．分包單位可以不承擔法律責任 C．總包單位應就分包工程對建設單位承擔全部法律責任 D 總包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任 【答案】 D 【解析】 總分包就分包工程對建設單位承擔連帶責任，屬于必考內(nèi)容。委托代理必定是委托合同，但委托合同未必一定是委托代理。 9．建設工程實施監(jiān)理前，（ ）應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 A. 建設行政主管部門 B．質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) C．被監(jiān)理項目的施工單位 D．被監(jiān)理項目的施工單位和設備供應單位 10．依據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，施工 單項合同估算價（ ）萬元人民幣以上的工程建設項目，必須進行招標。 A．招標人 B．投標人 C．評標人 D．招標人和投