【正文】 月 05 日－ 2020 年 04 月 10 日 36 4 L36－ L37 2020 年 04 月 10 日－ 2020 年 05 月 15 日 36 5 L1－ L4 2020 年 12 月 15 日－ 2020 年 05 月 15 日 153 現(xiàn)場(chǎng)施工部署 施工總 流程 （ 1）本工程主體結(jié)構(gòu)與幕墻交叉施工，當(dāng)主樓混凝土結(jié)構(gòu)工程施工至 8層時(shí) ， 插入幕墻施工。安裝質(zhì)量控制施行公司自檢、監(jiān)理審核監(jiān)督、總包及業(yè)主最終確認(rèn)通過(guò)的三級(jí)管理模式。 材料采購(gòu)進(jìn)度安排 主要材料采購(gòu)時(shí)間表 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格型號(hào) 采購(gòu)計(jì)劃 1 玻璃 透光部位 鋼化 中空玻璃 8+12A+6LOWE 中空 夾膠鋼化 玻璃 8+9+5++5 彩釉 鋼化 玻璃 8+12A+6 2 鋁型材 鋁型材（表面粉 末噴涂） 鋁型材（氧化） 北京江河幕墻 股份 有限公司中海大廈工程項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 施工方案 第 21 頁(yè) 共 48 頁(yè) 3 膠 結(jié)構(gòu)膠（ 雙組份） 結(jié)構(gòu)膠（透明中性 590ml/支） 耐候密封膠（ 590ml/支） 4 不銹鋼板 316 材質(zhì) 5 鋁單板 3mm 銀灰色氟碳噴涂 3mm 灰色氟碳噴涂 6 保溫巖棉 50mm 厚 60kg/ m3 7 防火巖棉 高溫 50mm 厚 70kg/m3 工廠加工組織管理 工廠加工管理模式 本工程所有材料及幕墻產(chǎn)品的加工均在加工廠區(qū)內(nèi)完成，管理模式采取項(xiàng)目部根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行總控，公司生產(chǎn)部主要負(fù)責(zé)加工進(jìn)度及加工質(zhì)量，公司其它部門協(xié)調(diào)配合，加工完畢根據(jù)需要進(jìn)行包裝后運(yùn)送至工程現(xiàn)場(chǎng)，交由工程項(xiàng)目管理。 深化設(shè)計(jì)重點(diǎn)工作 深化設(shè)計(jì)工作主要包括開模圖設(shè)計(jì)、加工圖設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)等。 人力資源方面 目前我們擁有數(shù)十支幕墻專業(yè)施工隊(duì)伍，有技術(shù)工人近數(shù)千人，并有著一大批中、高級(jí)施工管理人才。 根據(jù)以往實(shí)施大型和 特大型工程的經(jīng)驗(yàn)，我們將在本項(xiàng)目上投入具有大型工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)骨干人員，并成立專門的設(shè)計(jì)小組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及技術(shù)研發(fā)。 資金及成本目標(biāo) 在資金使用方面保證專款專用。 玻璃幕墻工程節(jié)點(diǎn)工期 為了總進(jìn)度目標(biāo)兌現(xiàn)，組織中樓、南 樓、裙樓 幕墻施工 同步進(jìn)行。 第三章 施工總體部署 工程管理目標(biāo)及施工優(yōu)勢(shì) ***大廈建成后 將 成為新的標(biāo)志性建筑。確保在規(guī) 定日期內(nèi)開始分包工程并及時(shí)施工，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工。 ③單元體型材表面噴保護(hù)漆 。 將嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安生產(chǎn)的法規(guī)。 ②分析危險(xiǎn)因素（交叉作 業(yè)、高空作業(yè)、焊接作業(yè)、吊裝作業(yè)、冬雨季施工、施工用水用電等），制定分項(xiàng)施工安全措施。 索網(wǎng)幕墻張拉監(jiān)測(cè)工具如下： 拉索張緊器 北京 ***幕墻股份有限公司中海大廈項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 共 48 頁(yè) 拉索測(cè)力儀器 ⑤收邊收口的施工 收邊收口的好壞直接影響幕墻施工的質(zhì)量， 幕墻施工有 20%～ 30%的工作量在收邊、收口處，而收邊收口若處理不好，不僅影響美觀，還很容易影響到使用功能，因此，在不同類型幕墻 交接處、幕墻本身的收口處、沉降縫等地方都是施工中重點(diǎn)控制的對(duì)象 。如果鋼索應(yīng)力不均，撓度控制不符合設(shè)計(jì)要求，其幕墻使用功能、安全性能均不能保證。因此采取角位先行安裝方式，將誤差在外控制線內(nèi)消化。具體放線步驟如下：① 清理預(yù)埋件，測(cè)定基準(zhǔn)軸線及邊線；②按：中 — 邊 — 中 — 邊的循環(huán)測(cè)量北京 ***幕墻股份有限公司中海大廈項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 共 48 頁(yè) 方法，測(cè)定各支持點(diǎn)中心線位置；③ 全面校準(zhǔn)并定位各中心 線間距；④ 測(cè)定與校準(zhǔn)底層基準(zhǔn)水平線。 2）生產(chǎn)加工 我們擁有大量的專業(yè)技術(shù)生產(chǎn) 人員，他們有豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和能力，保證產(chǎn)品質(zhì)量，我們擁有全自動(dòng)的單元體生產(chǎn)線，為提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品提供強(qiáng)有力的保證。否則造成返工、窩工的現(xiàn)象，將直接影響工程進(jìn)度。對(duì)于幕墻來(lái)說(shuō)，不存在揚(yáng)塵的問(wèn)題。 公 司在京擁有六千人的施工隊(duì)伍，勞動(dòng)力充足，可隨時(shí)組織搶工。 對(duì)冬季施工所使用的機(jī)械設(shè)備 ，進(jìn)行冬季使用維護(hù)，添加防凍劑，以保證機(jī)械設(shè)備及車輛的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。選擇中午（ 11： 00時(shí)至 15： 00 時(shí)）的時(shí)間進(jìn)行。 7）為了確保工期， 針對(duì)冬季施工、春節(jié)假期、兩會(huì)影響采取相應(yīng)的保證措施。因此 2020 年12 月 15 日至春節(jié)只安裝裙樓框架幕墻龍骨。待主體封頂后，最后八層單元體幕墻施工，可按照正常的施工速度施工。中樓幕墻施工分四個(gè)施工段，南樓分 三 個(gè)施工段，至下而上施工。 由于幕墻施工進(jìn)度受到主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度的限制，幕墻插入點(diǎn)的確定是關(guān)健，如果幕墻插入過(guò)早，幕墻無(wú)法展開施工，安全硬防護(hù)的搭設(shè)過(guò)于頻繁。將分析各種不利因素，作出周密計(jì)劃，采用流水外掛作業(yè)，將生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝都集中由施工 項(xiàng)目 經(jīng)理指揮、調(diào)度，按施工進(jìn)度組織單元體進(jìn)場(chǎng)。每天 57車次，共運(yùn)輸 6080 塊，高峰期可增加車次。 4）生產(chǎn)加工：在進(jìn)場(chǎng)施工前，提前加工出 兩個(gè)批次（ 五百塊 左右） 單元體，以及裙樓幕墻的部分轉(zhuǎn)接件和龍骨，為 吊裝 塔樓單元體及裙樓框架幕墻施工提供保障。 3）材料組織供貨：我司與全國(guó)各個(gè)著名的大材料廠商有著良好合作關(guān)系，同時(shí)發(fā)揮集團(tuán)采購(gòu)優(yōu)勢(shì)，確保在第一時(shí)間內(nèi)組織到品質(zhì)好，價(jià)格合理、業(yè)主認(rèn)可的材料。本工程采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全公司各個(gè)部門圍繞項(xiàng)目開展工作。質(zhì)量、安全的保證也尤為重要。 裙樓鋁板幕墻為框架式鋁合金鋁板幕墻；鋁板四周折邊；通過(guò)鋁鉚釘與鋁合金附框連接；面板連同鋁合金附框與垂直和水平鋁合金龍骨由壓蓋式連接實(shí)現(xiàn) ；面板縫隙之間深嵌式密封膠條。另在隔熱性能方面，在穿條型材的空腔內(nèi)注入了發(fā)泡材料，更近一步提高了其保溫隔熱性能。 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 : 本工程位于朝陽(yáng)區(qū) CBD 核心地帶，而且主體封頂之前幕墻工程介入施工，涉及到與土建方面配合、成品保護(hù)及安全等多方面 因素 。 ***廣場(chǎng)的頂部采用了透明的玻璃女兒墻。 北京 ***幕墻股份有限公司中海大廈項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 48 頁(yè) 工程承包范圍 北京市 ***大廈玻璃幕墻深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝等。 環(huán)境保護(hù)措施主要內(nèi)容包括：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃、施工噪音污染防護(hù)措施、施工揚(yáng)塵管理、施工廢棄物處理等。 安全、文明施工、職業(yè)健康及環(huán)境保護(hù)措施 本章重點(diǎn)詳細(xì)論述了安全施工計(jì)劃與管理，對(duì)文明施工計(jì)劃與管理、職業(yè)健康管理措施以及環(huán)境保護(hù)措施也做了較為詳細(xì)的講述。 材料采購(gòu)、運(yùn)輸、搬運(yùn)與堆放 本章詳細(xì)介紹了材料選用原則；材料采購(gòu)及供應(yīng)計(jì)劃，包括：材料采購(gòu)流程、材料的采購(gòu)及供應(yīng)計(jì)劃、主要材料 用量及采購(gòu)計(jì)劃等；材料的技術(shù)性能及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括：玻璃、鋁型材、鋁板飾面、鋼材、結(jié)構(gòu)膠及密封膠、密封墊和密封膠條、緊固錨固和加固件以及其它材料的技術(shù)性能和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)與堆放，包括：場(chǎng)外材料的運(yùn)輸組織、施工場(chǎng)內(nèi)材料的北京 ***幕墻股份有限公司中海大廈項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 共 48 頁(yè) 運(yùn)輸組織、材料的堆放、工程送貨、卸貨、型材鋼材搬入途徑等，其中對(duì)幕墻單元體板塊的場(chǎng)內(nèi)外搬運(yùn)及運(yùn)輸做了詳細(xì)的說(shuō)明和論述。根據(jù)本工程的各階段施工 任務(wù)、工期要求，制定了在不同時(shí)間段的勞動(dòng)力計(jì)劃，在施工高峰將達(dá)到 170 多人。 文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行文明施工措施，配合總包確保獲得北京市“安全文明樣板工地”。 施工總體部署 本章主要介紹了 該工 程管理目標(biāo)，包括： 安全目標(biāo) 、 質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)、成本目標(biāo)等。 ***廣場(chǎng)是 ***地產(chǎn)在北京開發(fā)的集辦公、商業(yè)服務(wù)于一體的高檔建筑， 建筑面積 149220 平方米，共設(shè)四層地下室，裙樓地上三層，北樓地上 6 層總高度為 45 米；中樓地上 37 層總高度 米；南樓地上 23 層，總高度為 米。 工期目標(biāo)：根據(jù) 合同 文件對(duì)工期、進(jìn)度的要求以及工程實(shí)際情況，本工程開工日期：２００ 7年 12 月 15 日，完工日期：2020年 5月 15 日，共 153日歷天，確保在業(yè)主所要求的工期內(nèi)完工。 為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，選派優(yōu)秀的技術(shù)及工程管理人員，組建了一個(gè)科學(xué)健全的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，將整個(gè)工程分為 5 個(gè)施工段，并具體明確了各施工段的開始、完成時(shí)間。 施工前準(zhǔn)備 施工前準(zhǔn)備工作主要有技術(shù)準(zhǔn)備、人員、材料、設(shè)備的準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、與 業(yè)主 和相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)等主要內(nèi)容，本章進(jìn)行了詳細(xì)闡述。 質(zhì)量管理目標(biāo)、體系及保證措施 本章詳細(xì)介紹了質(zhì)量管理體系，包括：質(zhì)量管理目標(biāo)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量管理人員職責(zé)、質(zhì)量管理制度等；設(shè)計(jì)質(zhì)量控制流程及質(zhì)量保證措施；材料采購(gòu)控制流程及質(zhì)量保證措施；生產(chǎn)加工流程及加工制作質(zhì)量保證措施；現(xiàn)場(chǎng)管理總體流程及質(zhì)量保證措施等主要內(nèi)容。 職業(yè)健康管理措施主要內(nèi)容包括：職業(yè)健康管理的目的和目標(biāo)、職業(yè)健康管理措施、職業(yè)健康管理職責(zé)等。 北京 ***幕墻股份有限公司中海大廈項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 共 48 頁(yè) 編制依據(jù) 合同 文件及 招標(biāo) 文件 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范 適用 參考 備注 合同文件、商務(wù)資料文件 √ 業(yè)主提供的結(jié)構(gòu) 圖紙、 文件 √ 幕墻設(shè)計(jì)類 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范 適用 參考 備注 《建筑幕墻》 JG30351996 √ 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1022020 √ 《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020 √ 《點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》 CECS1272020 √ 《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ/CT0142020 √ 《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行 [2020]2116號(hào) √ 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 √ 《玻璃幕墻光學(xué)性能》 GB/T180912020 √ 檢測(cè)驗(yàn)收類 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范 適用 參考 備注 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T1392020 √ 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 √ 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 √ 《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能測(cè)試方法》 GB/T152271994 √ 《建筑幕墻雨水滲透性能測(cè)試方法》 GB/T152281994 √ 《建筑幕墻空氣滲透性能測(cè)試方法》 GB/T152261994 √ 《建筑幕墻物理性能分級(jí)》 GB/T152251994 √ 《鋼材力學(xué)及工藝性能試驗(yàn)取 樣規(guī)定》 GB29751998 √ 《建筑幕墻平面內(nèi)變形性能檢測(cè)方法》 GB/T182502020 √ 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 《建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T84842020 √ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (2020 版 ) GBJ161987 √ 《 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5005794（ 2020 年版） √ 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2020 年版 ) √ 北京 ***幕墻股份有限公司中海大廈項(xiàng)目經(jīng)理部 外幕墻施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 48 頁(yè) 第二章 工程概況 工程簡(jiǎn)介 工程簡(jiǎn)介 工程名稱： ***廣場(chǎng) 玻璃幕墻深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程 建設(shè)地點(diǎn)： 北京市朝陽(yáng)區(qū) 建設(shè)單位 ： 北京 ***廣場(chǎng)置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì) 單位 ： 監(jiān)理 單位 ： 總承包方： 專業(yè)分包： 工程規(guī)模： 建筑面積 149220 平方米，共設(shè)四層地下室，裙樓地上三層，北樓地上 6層總高度為 45 米；中樓地上 37 層總高度 米；南樓地上 23層，總高度為 。為了加強(qiáng)建筑效果，在幕墻設(shè)計(jì)中注重線條的營(yíng)造。 地理位置及周邊環(huán)境： ***廣場(chǎng)是 ***地產(chǎn)在北京開發(fā)的集辦公、商業(yè)服務(wù)于一體的高檔建筑，其總建筑面積 約 15萬(wàn)平米，此項(xiàng)目位于北京市 朝陽(yáng)區(qū) CBD 核心區(qū)西側(cè)，東側(cè)緊鄰國(guó)際貿(mào)易中心三期，西鄰光華里第一小學(xué)，北臨光華路，南臨建國(guó)門外大街， 有數(shù)十條公交、地鐵線可直接到達(dá)本工程現(xiàn)場(chǎng)，地理位置極其優(yōu)越。 幕墻系統(tǒng)采用了全膠條干密封形式，有效的避免了由于打膠帶來(lái)的硅油污染，并且在各個(gè)單元之間接縫十字接口處的最薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置了連續(xù)不斷的特制密封膠條，保證了幕墻其密封防水等性能。在樓層上，距樓層建筑標(biāo)高 800 mm 以下的玻璃采用8+9A+5mm+(PVB)+5mmLOWE 鋼化中空夾膠玻璃；外露鋁型材采用氟碳噴涂，非外露鋁型材采用銀白色陽(yáng)極氧化處理。 裙樓拉索式點(diǎn)駁幕