漫談房地產(chǎn)調(diào)控將走向何方-全文預(yù)覽
【正文】 庫的原因，這里不包括俄羅斯在內(nèi)）。實現(xiàn)這些目標后，他試圖通過審慎與克制，維持一種新的歐洲平衡。為了避免形成旨在遏制中國的地區(qū)性聯(lián)盟、維持與美國之間尚屬友善的關(guān)系，并制定出一種“東方政策（OSTPOLITIK，尤指20世紀60年代西德對東歐國家保持正常關(guān)系的政策）”，以籠絡(luò)較小的鄰國（如東盟ASEAN成員國），中國領(lǐng)導(dǎo)人將需要在外交政策上耍一些手段。食鹽是生活必需品，其品質(zhì)關(guān)系到民眾生命健康安全，相應(yīng)的監(jiān)督管理當是城市管理者最基本的職責和底線，東莞竟然連這都無法保證，還遑論什么“基本現(xiàn)代化”？也許，對于一心追求GDP的城市管理者來說，食鹽這種小事顯然是不值得花心思的，由此也不難理解東莞的公共安全為什么那么糟糕了。有專家指出，市面上出售的假鹽均屬工業(yè)用鹽，由于純度不足，重金屬過量，服食可致貧血、手腳麻痹甚至中毒死亡。（LCY）【形勢要點：“東莞式現(xiàn)代化”是中國的恥辱】2006年東莞市政府工作報告提出，要在2010年率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化，其中最重要的指標是人均GDP，東莞的目標是超過1萬美元。歐洲航空當局預(yù)計19日有約一半航班恢復(fù)飛行，20日將有更多航班恢復(fù)?？蜋C在1萬－，初步檢查結(jié)果正常，飛機引擎無損。迄今關(guān)于火山灰可能給空中交通帶來危險的估計，都是基于倫敦火山灰咨詢中心提供的電腦模擬數(shù)據(jù)。另一方面，中國東盟自貿(mào)區(qū)今年正式啟動，帶動了湖南機電和高新產(chǎn)品對東盟國家進出口快速增長。僅次于2008年的歷史同期最高點（）。此前，國內(nèi)民族車企習(xí)慣以“價格低廉”為由淡化汽車的產(chǎn)品質(zhì)量，自主品牌車型一直無法擺脫低價和低質(zhì)的不良形象。另據(jù)國家質(zhì)檢總局工作人員透露，“如無意外，《條例》會在今年年內(nèi)頒布實施。另外，南方電網(wǎng)表示，一季度廣東用電量增長超過20%，廣東大部分制造業(yè)行業(yè)用電穩(wěn)步回升，3月份，廣東14個重點制造業(yè)行業(yè)（共498家企業(yè)）%。數(shù)據(jù)顯示，%，%。行業(yè)方面，石油、石化、汽車等行業(yè)利潤繼續(xù)大幅增長，但增幅比上月明顯下降；煤炭、交通行業(yè)增幅有所提高；鋼鐵、有色行業(yè)和電網(wǎng)企業(yè)效益繼續(xù)提高；發(fā)電企業(yè)扭虧為盈。（LLH）【形勢要點：成本上升和政策退出致國企一季度利潤環(huán)比下降】財政部19日公布一季度全國國有企業(yè)經(jīng)濟運行情況，主要指標同比繼續(xù)保持較高增幅，%，但今年一季度的營業(yè)總收入和實現(xiàn)利潤與去年四季度環(huán)比有所下降。其中。據(jù)了解，去年12月國務(wù)院首次為公開部門預(yù)算列出3年時間表，2010年是中國中央部門預(yù)算公開的第一年。這個非盈利組織在報告中表示，中國的部門預(yù)算是在支出已形成事實之后才公布的，為使公眾有機會實際發(fā)表看法并參與預(yù)算決策過程，各部委的預(yù)算應(yīng)在形成階段即在線公布。中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策，從中央到地方再到行業(yè)，已明顯的是雷聲大雨點小。政策出臺后，未來是否停辦三套以上房貸，多家銀行均表示暫不好說。但18日下午，深發(fā)展銀行濟南某支行的房貸人員稱，“我們暫時未接到上級行的通知。最終分析結(jié)論（Final Analysis Conclusion）：持續(xù)上漲的高房價帶來了巨大的經(jīng)濟、社會和政治風(fēng)險，這促使中央出重拳打壓，但更要看到，政府的思路其實是要控制而不是打垮房地產(chǎn)市場。中國經(jīng)濟的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)和市場的變化，將在中國制造出新一代的財富擁有者，他們將會取而代之。第四，大部分房地產(chǎn)商舉止失措，緣于看錯了形勢。如果市場硬頂，只會導(dǎo)致更壞的結(jié)果。其原因，就是一些房地產(chǎn)商、央企看不清形勢，反而火上澆油。這當然可視為中央調(diào)控的一種解讀，但中央調(diào)控房地產(chǎn)并不是要房價、股市暴跌。這些政策在市場中引發(fā)了波動，造成了不小的恐慌心理，一些業(yè)內(nèi)人士認為，“這次是玩真的了”。4月14日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，商議房地產(chǎn)政策；第二天隨即祭出重拳：90平米以上購房首付3成，第二套執(zhí)行首付5成；16日出臺措施改革土地招拍掛制度，意圖抑制“地王”推升房價；17日更是推出被稱為“史上最嚴”的“國十條”，不僅對三套房以上的住房貸款進行明確限制，還對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資加強了監(jiān)管。有關(guān)人士透露，曾有領(lǐng)導(dǎo)私下說，溫總理要在自己任期內(nèi)解決住房價格過快上漲的問題，甚至已經(jīng)當成個人執(zhí)政的政績和政治遺產(chǎn)來處理。“兩會”之后，中央企業(yè)大舉投入房地產(chǎn)，這加大了中央調(diào)控的決心，加快了調(diào)控政策的出臺。我們相信，政府的政策籃子里，還有可選的工具，要視形勢變化而用。當前國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢的變化，尤其是國內(nèi)經(jīng)濟強勁復(fù)蘇，實際上為政府調(diào)控房地產(chǎn)增加了底氣。但對于國民經(jīng)濟而言，則不會有什么大影響。只要不立刻出現(xiàn)惡性通脹、中國不大幅加息，在經(jīng)歷一定程度的價格調(diào)整之后，房價仍會維持在較高位置。今后購買三套以上住房必須付全款。據(jù)了解，在國務(wù)院出臺新政前，濟南多數(shù)商業(yè)銀行均可以辦理三套房貸款，只不過各家銀行對貸款申請人要求不同，首付和貸款利率的具體標準也不同。”業(yè)內(nèi)人士介紹。對此，國際預(yù)算促進會就中國財政部及其他三個公布預(yù)算部門的2010年預(yù)算進行了評估，認為中國政府仍需要采取一些非常具體的步驟以符合優(yōu)良的國際慣例，并使中國公民能實際參與和監(jiān)管。19日刊登此評估信息的《華爾街日報》也指出，中國首次公開部門預(yù)算，普遍受到民眾歡迎，但目前披露的信息未達公眾預(yù)期，也不能充分抑制政府官員使用公款構(gòu)建豪華辦公室或購買豪華車。報告顯示中國外貿(mào)出現(xiàn)以下特點：首先是金融危機影響顯現(xiàn)，中國外貿(mào)200強榜單的上榜“門檻”出現(xiàn)近年來的首次回調(diào)。相關(guān)專家認為，新晉的外貿(mào)200強顯示，外貿(mào)的結(jié)構(gòu)性弊病仍然存在，外貿(mào)優(yōu)化升級還有漫長道路。利潤方面，%，%。而央企和地方國企對宏觀
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