【正文】 標(biāo)文件理解錯(cuò)誤，都將招致決策的失誤。 ②招標(biāo)項(xiàng)目的可靠性。對于不可預(yù)見的工程施工內(nèi)容，可進(jìn)行虛擬工程量招標(biāo)單價(jià)或明確結(jié)算時(shí)補(bǔ)充綜合單價(jià)的確定原則。實(shí)際招標(biāo)中，根據(jù)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)能力和水平，對分部分項(xiàng)工程中每一子項(xiàng)的單價(jià)也可僅列直接費(fèi)，而材料調(diào)差、取費(fèi)等則以單項(xiàng)工程統(tǒng)一計(jì)算。 （ 4）降低社會(huì)成本，提高工作效率。 工程量清單計(jì)價(jià)在招標(biāo) 過程中的優(yōu)點(diǎn) 采用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)，可以將各種經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)等因素充分細(xì)化并體現(xiàn)在綜合單價(jià)的確定上；可以依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，劃大計(jì)價(jià)單位，便于工程管理和工程計(jì)量。體現(xiàn)了公開、公平、公正的原則，正確反映了市場經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)規(guī)律。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招投標(biāo)，對于招標(biāo)單位，由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)單位必須編制出準(zhǔn)確、詳盡、完整的工程量清單，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，促使招標(biāo)單位提高管理水平。工程量清單計(jì)價(jià)需要 “ 多能 ” 的復(fù)合人才，來充實(shí)企業(yè)。這點(diǎn)和定額計(jì)價(jià)，平均工資，固定費(fèi)率，總體合理個(gè)體不合理相比較來說，有 較明顯優(yōu)勢。 清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)就是 “ 市場定價(jià) ” 它能準(zhǔn)確及時(shí)地反映建筑產(chǎn)品的市場價(jià)格，有利于合理降低工程成本，因此，工程量清單計(jì)價(jià)提高了企業(yè)競爭意識(shí)和管 理水平。 對措施性消耗，顯然投標(biāo)方更了解自己的實(shí)力和將要采取的措施性費(fèi)用。由投標(biāo)人對清單量的準(zhǔn)確性、項(xiàng)目完整性進(jìn)行核實(shí)。同時(shí) ,由于工程量清單的統(tǒng)一提供 ,簡化了投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算過程 ,節(jié)省了時(shí)間 ,減少了不必要的重復(fù)勞動(dòng) 。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式后 ,投標(biāo)單位只對自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé) ,而對工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任 ,因此由這部分引起的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān) ,這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對等的原則。 11 清單計(jì)價(jià)與原定額計(jì)價(jià)相比較的優(yōu) 點(diǎn) 工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠反映市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律 建筑產(chǎn)品雖然有其特殊性 ,但建筑產(chǎn)品也是商品 ,與一般商品一樣在市場競爭中要受價(jià)值規(guī)律、供求規(guī)律和貨幣流通規(guī)律的支配 ,傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式不僅規(guī)定了反映工程實(shí)體的人工、材料、機(jī)械消耗量 ,對施工措施消耗部分也固定化了 ,雖然由有關(guān)部門定期發(fā)布價(jià)格指數(shù)對價(jià)格作以調(diào)整 ,但以此為依據(jù)形成的工程價(jià)格基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格。 工程量清單計(jì)價(jià) 采用的是市場計(jì)價(jià)模式，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一給出的工程量清單，按國家統(tǒng)一發(fā)布的實(shí)物 消耗量定額 ，結(jié)合企業(yè)本身的實(shí)際 消耗定額 進(jìn)行調(diào)整，以市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，完全由施工單位自行定價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程實(shí)際和市場價(jià)格相吻合，作到科學(xué)、合理的反映工程造價(jià)。 計(jì)算程序 存在區(qū)別 定額計(jì)價(jià)法是首先按 施工圖 計(jì)算 單位工程 的分部分項(xiàng)工程量，并乘以相應(yīng)的人工、材料、 機(jī)械臺(tái)班 單價(jià)，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和 機(jī)械使用費(fèi) 之和，然后在此和的基礎(chǔ)上按規(guī)定的計(jì)費(fèi)程序和指導(dǎo)費(fèi)率計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、獨(dú)立費(fèi)和稅金，最終形成單位工程造價(jià)。 計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別 工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統(tǒng)一頒布的計(jì)算規(guī)則，根據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙 計(jì)算得出的工程凈用量。而清單計(jì)價(jià)則將工程費(fèi)用劃分為分部 分項(xiàng)工程 量清單、 措施項(xiàng)目清單 、 規(guī)費(fèi) 、稅金。采用的價(jià)格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，與 市場經(jīng)濟(jì) 相適應(yīng)。 工程量清單計(jì)價(jià) 采用的是市場計(jì)價(jià)模式，由企業(yè)自主定價(jià)，實(shí)行 市場調(diào)節(jié) 的 “ 量價(jià)分離 ” 的計(jì)價(jià)模式。然而 ,隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,建筑市場環(huán)境條件不斷改變 ,傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的弊端日益顯現(xiàn)。由于工程的變更，實(shí)際發(fā)生取消項(xiàng)目或增加項(xiàng)目給承包商造成的各種費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后予以補(bǔ)償。僅考慮了承包商承建工程項(xiàng)目的費(fèi)用 。而原 99 定額的計(jì)價(jià)模式是挖土方量是實(shí)物量，即考慮放坡，還要考慮施工工作面的寬度，也就是說所有的子目都是按 “ 全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額 ” 的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 ⑸ 工程量的計(jì)算規(guī)則不同：工程清單計(jì)價(jià)模式中，工程量的計(jì)算以實(shí)體工程量依據(jù)，項(xiàng)目中所含多個(gè)工程內(nèi)容的工程量不再列出，但計(jì)算工程量清單的綜合單價(jià)時(shí)，多個(gè)工程內(nèi)容的工程量必須是計(jì)價(jià)的依據(jù)。而原 99定額計(jì)價(jià)模式，是單項(xiàng)施工工序和 措施項(xiàng) 目 合二為一的計(jì)價(jià)模式。包含多個(gè)施工工序和多項(xiàng)工程內(nèi)容為一體，能直觀地反映出該實(shí)體的基本價(jià)格。 工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)具體體現(xiàn) ⑴ 工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定，由業(yè)主（招標(biāo)人）通過 工程量 清單提供組成擬建工程價(jià)格的工程數(shù)量，承包商（ 投標(biāo)人 ） 自主組價(jià)報(bào)價(jià)，經(jīng)評審合理低價(jià)中標(biāo)的 工程造價(jià) 計(jì)價(jià)模式。 “ 徹底放開價(jià)格 ” —— 將工程 消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤、管理費(fèi)全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價(jià)格。 工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn) “ 統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則 ” —— 通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量 規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。對于編制質(zhì)量低劣者 ,取消編制資格 ,以凈化編制隊(duì)伍。 ⑸ 加強(qiáng)編制人員的素質(zhì)管理 隨著招投標(biāo)制度改革的深入 ,工程量清單計(jì)價(jià)法更顯示其科學(xué)性與重要性 ,同時(shí)也對工程量清單編制人員的素質(zhì)提出了更高的要求。核對清單定額子目名稱是否與設(shè)計(jì)相同 ,表達(dá)是否明確清楚 ,有無錯(cuò)漏項(xiàng)。外 墻裝飾面積 =外墻面積 +內(nèi)墻面積 2 (外門窗十內(nèi)閃窗面積 2)。在復(fù)核時(shí) ,或要選擇與此工程具有相同或相似結(jié)構(gòu)類型、建筑形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、層數(shù)等的以往工程 ,將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐一比較 ,如果出入不大 ,可判定清單基本正確 ,如果出人較大則肯定其中必有問題。 認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核 ,確保清單內(nèi)容符合實(shí)際科學(xué)合理。定額子目的確定必須明確。由于編制實(shí)物量是一項(xiàng)技術(shù)性專業(yè)性都很強(qiáng)的工作 ,它要求編制 人員基本功扎實(shí) ,知識(shí)面廣。 工作內(nèi)容總說明 工作內(nèi)容總說明要明確擬建工程概況，工程招標(biāo)范圍。 工程量清單的概念 所謂工程量清單是發(fā)包人將準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng) 一的工程量計(jì)算規(guī)則，按照工程部位、性質(zhì)，將實(shí)物工程量和技術(shù)措施以統(tǒng)一的計(jì)量單位列出的數(shù)量清單。所以，我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國際慣例，即由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)改由招標(biāo)單位提供工程量清單 (工程實(shí)物量 )給投標(biāo)單位報(bào)價(jià)，既順應(yīng)了國際通用的競爭性招投標(biāo)方 式，又較好地解決了 “ 政府管理與激勵(lì)市場競爭機(jī)制 ”二者的矛盾。 安徽建筑工業(yè)學(xué)院 繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè)論文 題 目： 工程量清單計(jì)價(jià)的 優(yōu) 點(diǎn)研究 專 業(yè)： 工程 造價(jià) 學(xué) 號： 2020083036 姓 名： 張程 二○一二年四月 I 摘要： 工程量清單計(jì)價(jià)是國際上工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)的通行做法，它反映的是工程的個(gè)別成本，而不是按定額的社會(huì)平均成本計(jì)價(jià)。隨著我國加入 WTO，對工程造價(jià)管理而言，所受到的最大沖擊將是工程價(jià)格的形成體系。從國內(nèi)各地區(qū)差異性很大的狀態(tài)，一下子納入了全球統(tǒng)一的大市場，這一變化使過去的工程價(jià)格形成機(jī)制面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，迫使我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國際慣例，即由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)改由招標(biāo)單位提供工程量清單（工程實(shí)物量）給投標(biāo)單位報(bào)價(jià)，既順應(yīng)了國際通用的競爭性招投標(biāo)方式，又較好地解決了“政府管理與激勵(lì)市場競爭機(jī)制”二者的矛盾。 工程量清單的編制 工程量清單的編制要依據(jù)招標(biāo)文件的發(fā)包范圍、所選用的合同條件、施工圖設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場實(shí)際情況。 編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則 編制人員要有良好的職業(yè)道德 ,要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益 ,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料 ,現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制 ,避免人為地提高或壓低工程量 ,以保證清單的客觀公正性。 認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量 ,保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性 計(jì)算工程 量的工作是一項(xiàng)枯燥繁瑣且花費(fèi)時(shí)間長的工作 ,需要計(jì)算人員耐心細(xì)致 ,一絲不茍 ,努力將誤差減小到最低限度 ,在計(jì)算時(shí)首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計(jì)圖紙及說明 ,以工程所在地進(jìn)行定額項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù) ,根據(jù)工程現(xiàn)