【正文】 議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。 對已完工程總價款支付問題或其他合同爭議由甲、乙雙方在乙方撤場后另行協(xié)商或通過司法程序解決，乙方不得因此拒絕或延緩撤場。 有關(guān)退場 甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定發(fā)出撤場通知或解除合同的通知后，乙方應(yīng)立即停止所有進(jìn)一步的工作，在5日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料。乙方除負(fù)責(zé)無償修理或返工外，還需按工程總造價的20%向甲方支付違約金。每逾期一日，乙方應(yīng)按專用條款的約定向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。 除不可抗力的外，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。 已簽署工程保修書。 竣工交付使用的工程必須符合下列要求： 完成工程設(shè)計和施工合同約定的全部工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件。 乙方應(yīng)在竣工驗收通過后10日內(nèi)拆除全部臨建，撤離施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方及甲方指定管理該工程的物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；甲方不得無理由拒絕接收。 乙方認(rèn)為工程具備完工驗收條件后，應(yīng)于完工驗收前15天向甲方和監(jiān)理提供竣工驗收所需資料、竣工報告、工程質(zhì)量保修書、竣工驗收申請。無論何種原因，如乙方未按規(guī)定移交資料的，乙方除承擔(dān)人民幣10萬元的違約處罰外，每延誤一天還需承擔(dān)人民幣1萬元的違約責(zé)任。同時甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。 甲方在材料進(jìn)場、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方所用的材料和合同約定或規(guī)范不符（包括但不限于規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如厚度、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等）的，若該材料屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，必須無條件退場或返工，并按照該部分材料價款的120%支付違約金，若不影響功能和結(jié)構(gòu)安全，并且能通過相關(guān)驗收的，按照實際進(jìn)場材料價格的50%進(jìn)行結(jié)算；若乙方進(jìn)場材料的品牌不符合合同約定或甲方指定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，并且能通過相關(guān)驗收的，按照實際進(jìn)場材料價格的50%進(jìn)行結(jié)算。 關(guān)于質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定 同類問題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。 對乙方自購材料，甲方有權(quán)結(jié)合施工圖紙要求，對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)等方面進(jìn)行全面審核、審批。 材料規(guī)格、壁厚、材質(zhì)、施工工藝等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。如乙方拒絕采購，那么此項材料總價的120%由乙方承擔(dān)，甲方將在當(dāng)期工程款中扣除，造成工期延誤，仍須按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方完成認(rèn)價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方與乙方按下列辦法清算甲供材料：材料設(shè)備損耗率按附件約定，附件中缺項的材料設(shè)備按當(dāng)?shù)囟~損耗率或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明，損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。 甲供材料進(jìn)場時，提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方負(fù)責(zé)卸貨，并在6小時內(nèi)組織驗收。甲方未事先確定樣板的，乙方材料采購前應(yīng)先申報樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購、進(jìn)場。 正負(fù)誤差超出國家驗收規(guī)范的，乙方須無條件退換至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。其中，關(guān)于材料的顏色，若出現(xiàn)目測看得出的色差，則無論是否已經(jīng)使用，乙方均應(yīng)無條件進(jìn)行更換或返工，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。 乙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。因乙方的原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；乙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從乙方的工程款中扣除。 甲方對乙方安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗收，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費用的120%在乙方結(jié)算款中扣除。 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 ，工程不能按合同工期竣工備案或移交甲方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價的5‰及由此引起的所有相關(guān)損失。 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量對應(yīng)的造價一次增加超過工程總價的5%。但對于單次停工時間超過1個月的，雙方另行協(xié)商。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。 如乙方未能如期完成合同專用條款階段工期要求，必須向甲方支付違約金，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除；如階段工期拖延，但總工期未拖延，且工程質(zhì)量未受影響，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金，可由甲方酌情返還。 進(jìn)度計劃 乙方應(yīng)在開工前3日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計與總進(jìn)度計劃，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方對樣板的確認(rèn)不是對工程質(zhì)量最終的確認(rèn)，最終須按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。 為方便維修，乙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細(xì)記錄各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保留對乙方進(jìn)行索賠的權(quán)利。因乙方原因造成的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費整改。 施工過程中丙方保持場地整潔，做到工完場清，否則每次支付違約金1000元，并承擔(dān)相關(guān)清理費用的120%，工程竣工后的場地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關(guān)費用包含在合同總價內(nèi)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方和監(jiān)理可隨時進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收,對不合格產(chǎn)品采取砸碎處理。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 本工程竣工驗收時，經(jīng)驗收如不能達(dá)到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)自費返修直至符合合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，且因此延誤的工期不予順延，乙方除須據(jù)實賠償甲方的損失外，還須按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任： 針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達(dá)不到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、乙方返工后經(jīng)第二次驗收才達(dá)到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，%支付違約金【合同結(jié)算價%】；若經(jīng)第二次驗收仍達(dá)不到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、乙方返工后經(jīng)第三次驗收才達(dá)到合格工程驗收的，乙方須按結(jié)算工程總價款的3%支付違約金【合同結(jié)算價3%】。在采用乙方設(shè)計的施工圖/深化圖紙/優(yōu)化圖紙施工時，所引起的設(shè)計質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。若因乙方提供資料不齊全導(dǎo)致結(jié)算延誤的，甲方結(jié)算審核時間相應(yīng)順延。 乙方所報結(jié)算不得高估冒算，若乙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5%的，按審減額的5%向甲方支付審計費用。（10）水電費扣款證明（需有甲方工程部、財務(wù)部簽字蓋章）；（11）乙方所安排的結(jié)算人員必須提供書面授權(quán)委托及身份證明；（12）各種材料、設(shè)備進(jìn)場報驗單。其它。 合同造價 計價基礎(chǔ)本工程的計價基礎(chǔ)詳見專用條款計價依據(jù)及計價清單中相關(guān)內(nèi)容。 無論何種原因?qū)е聯(lián)尮?、后期零星和維修工程，原則上均由乙方實施，如甲方發(fā)現(xiàn)按期交房存在風(fēng)險、在甲方發(fā)出要求增加施工人員、施工機(jī)械等書面通知后3天內(nèi)，乙方仍然沒有實施搶工或搶工措施沒有符合甲方搶工要求的，甲方將自行組織搶工，搶工（維修）部位、搶工（維修）工程量、搶工（維修）計價原則、搶工（維修）費用甲方將以書面形式告知乙方，乙方必須接收并在3天內(nèi)確定完畢，逾期則視為乙方已予認(rèn)可。 由于乙方原因?qū)е卵诱`交房的，相關(guān)購房人要求賠償額度的150%由乙方承擔(dān)（工期違約責(zé)任還須另外承擔(dān)）。 乙方使用的水、電費用由乙方負(fù)責(zé)支付。 乙方負(fù)責(zé)水、電、消防等安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋工作由乙方在完成并通過驗收。 乙方不得改變或破壞工程樓房的結(jié)構(gòu)，否則無條件恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。 乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求，并確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影響。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。乙方不能及時在轉(zhuǎn)扣簽證單上簽字，雙方同意以工程監(jiān)理人員核簽作為轉(zhuǎn)扣依據(jù)，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費用在結(jié)算款中扣除。 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，乙方須按2000元/次向甲方支付違約金，嚴(yán)重不符合要求的必須停工整頓，因此造成的一切責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。 按照本合同的約定編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，乙方不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展是否順利，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方20005000元的經(jīng)濟(jì)處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。項目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。 已完工程成品保護(hù)(含對第三方）的要求及費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費用由乙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)自費予以修復(fù)。對于不按規(guī)定持證上崗者，因此造成的所有安全問題與事故均由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部損失與費用。 參加工程驗收，組織工程竣工驗收。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核和辦理設(shè)計變更、工程指令的下達(dá)、簽證、違約金、索賠、工程款項的支付、辦理竣工結(jié)算等。第二部分 合同條款一、合同條款——通用條款雙方工作及責(zé)任 甲方工作及責(zé)任 甲方委托乙方施工的項目均以工程指令單的形式通知乙方，并辦理驗收和簽證。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見專用條款。 本零星工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于乙方工作的，乙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由乙方承擔(dān)。 工程規(guī)模：一期工程空鼓、墻面開裂、公共部位膩子修補(bǔ)、外墻真石漆石材修補(bǔ)等 工程規(guī)模 。 工程地點：南京市溧水區(qū)儀鳳南路58號 工程地點 。 乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于施工前向甲方提出并附修改意見，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。 綜合單價包含的費用內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成該項目施工內(nèi)容的全部費用，包括但不限于人工費，材料費[含材料場內(nèi)外運輸費（含二次及多次轉(zhuǎn)運）、卸車費及采保費等]，機(jī)械費（含機(jī)械進(jìn)退場及場內(nèi)外運輸費等）、施工水電費（包括夜間施工照明費用）、管理費、利潤、各種施工措施費、趕工費用、工程所需的測量費用、工程驗收所需的各種材料檢驗試驗（檢測）費用、各種施工風(fēng)險、垃圾清運、安全文明施工措施費用、臨時設(shè)施費、冬雨季或異常氣候施工措施費、工程保修費、成品和半成品保護(hù)費、保險費、規(guī)費及稅金，并考慮施工期間的價格上漲因素等一切費用。具體開竣工時間詳見專用條款。八、其他約定本合同及其附件是甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲、乙雙方對有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對其無異議。 審核審批工程進(jìn)度計劃施工方案但不免除乙方的責(zé)任。乙方報給甲方其他人員的所有資料，甲方均視為無效或沒有收到。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)），該費用由乙方承擔(dān)。 乙方項目經(jīng)理如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方每次支付甲方違約金10000元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)解除合同，則乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價10%的違約金。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。如乙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。書面資料為一式兩份，同步交給甲方一份。 本合同約定的工程項目，未經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)，乙方不得分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等施工，并按甲方指令限時完成。甲方有權(quán)另行發(fā)包，乙方承擔(dān)甲方按另行發(fā)包的實際費用的二倍，上述費用甲方有權(quán)在乙方的工程款中扣除，乙方仍應(yīng)對上述工程承擔(dān)保修責(zé)任。施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）由乙方及時自行辦理。 臨時停水、停電、二次搬運、成品保護(hù)等所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費用。對于施工過程中乙方不得因甲方前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計劃進(jìn)行，否則按違約處理。上述總工期包括組織進(jìn)場、備料、施工、通過竣工驗收合格等。 乙方在施工中對甲方供應(yīng)材料設(shè)備的損耗率必須進(jìn)行嚴(yán)格控制（具體損耗率限額在附件中約定），超過部分由乙方承擔(dān)。