【正文】 整改意見。組織召開工程項目協(xié)調(diào)會議。向乙方提供施工所需的水、電接駁口（施工用水用電接駁管、相關(guān)水電設(shè)備及水電費用由乙方自理），協(xié)調(diào)處理好各施工單位的關(guān)系。 若乙方工地代表易人，乙方應(yīng)提前七天通知甲方，其后任繼續(xù)行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，協(xié)調(diào)處理好各分包單位與乙方在施工程序的合作。1保修期的終止：（1）工程保修期屆滿時，由乙方提出書面申請，甲乙雙方共同對對保修期到期的工程全面檢驗，檢驗合格或整改合格后，該工程保修期結(jié)束，應(yīng)辦理質(zhì)保金的支付工作。（6）本合同約定保修事項發(fā)生后，甲方向乙方的通知包括但不限于電話、傳真、電子郵件、書面、函件、公證送達(dá)等方式。（4）如乙方未在本條規(guī)定時間內(nèi)派人到現(xiàn)場處理或未按雙方約定時間完成處理或處理后質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的維修費用及甲方損失由乙方負(fù)責(zé)，維修費用計算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費用的2倍。如乙方?jīng)]有履行保修協(xié)議，造成的包括但不限于甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)。維修工程結(jié)束前，乙方維修人員不得撤離現(xiàn)場。凡經(jīng)甲方或甲方代理人組織進(jìn)行的現(xiàn)場分析，認(rèn)定屬乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其它缺陷，均由乙方承擔(dān)保修責(zé)任。本工程所使用的裝修材料其原生產(chǎn)廠家所定的質(zhì)量保證期限低于2年（含2年）的，按2年的裝修材料質(zhì)量保證期執(zhí)行，如高于2年的，按其裝修材料原生產(chǎn)廠家所定的保證期執(zhí)行。該書面變更指令是設(shè)計及施工變更的唯一依據(jù)。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號： 開戶行： 第八條 施工和設(shè)計變更甲方交付或經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。 （二）工程款支付1）合同簽訂后，乙方在當(dāng)月28日之前向甲方呈交月度進(jìn)度提出中期付款申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方依據(jù)經(jīng)審定的月形象進(jìn)度完成工程量的 %支付工程進(jìn)度款；2）該工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)并移交竣工資料后的七個工作日內(nèi)累計支付至該分段工程結(jié)算總價的 %；3）工程結(jié)算總價的5%為保修金，保修期滿壹年后經(jīng)甲方同意，乙方提交工程付款申請，甲方在收到乙方申請審核無誤后20天內(nèi)付清乙方保修金余款（扣除相關(guān)費用，保修金不計利息）。若領(lǐng)料超出部分的甲供材料從工程款中扣除。本工程中如涉及甲方供料，乙方應(yīng)在不影響工期的情況下通知甲方提前5天備料，并預(yù)留下材料設(shè)備驗收時間。 凡屬乙方采購的材料設(shè)備，如不符合本合同要求，乙方應(yīng)該立即無條件更換，不得影響該工程的施工進(jìn)度。如提供的樣板不符合本協(xié)議及甲方要求的，乙方應(yīng)在2日內(nèi)更換。如乙方未在本合同約定時間內(nèi)提交材料設(shè)備清單或項目不全的，視為乙方對未提交部分材料設(shè)備完全可以按照招標(biāo)時規(guī)定的條件供貨。所有材料須經(jīng)甲方代表驗收合格并核實簽字后，方可進(jìn)行施工。 ，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)向甲方提供按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門或機構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖并保證其正確性、有效性和完整性。：工程驗收按合同要求與雙方認(rèn)可的材料設(shè)備樣板、施工圖、圖紙會審記錄、會議紀(jì)要、變更通知和有關(guān)的書面文件、國家頒發(fā)的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）等有關(guān)文件的要求進(jìn)行。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。驗收：甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。（3） 現(xiàn)行環(huán)評相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 。除非出現(xiàn)本合同約定的工期延長之情形，否則工期不予延長。乙方于收到工程變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費用及計算組成予甲方審批，若乙方未能及時提交有關(guān)資料，在支付進(jìn)度款時將不予考慮此部分工程變更的增加費用，而減少之費用則按甲方的估值相應(yīng)扣減。d) 當(dāng)發(fā)生材料的輔材變更，一切有關(guān)費用也不得調(diào)整。設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）甲供材料設(shè)備甲供材料的保管費及施工場地內(nèi)的轉(zhuǎn)運費用已含在報價中，不得另計。清單中主材為暫定價的主材單價按實際施工時所使用的材料，由乙方報甲方審查，按設(shè)備材料價格結(jié)算方式結(jié)算。（2）合同工程量清單中有相類似的項目，按照工程量清單報價換算進(jìn)行結(jié)算。，即本工程采取乙方包人工、包材料、包樣板、包機械設(shè)備設(shè)施、包質(zhì)量，包安全、包工期、包運輸、包二次運輸、包垂直運輸、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包交樓期間維護(hù)及配合、包各項措施費、包臨時設(shè)施、包水電臨時設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費、包工具、包機械設(shè)備及燃料、包驗收、包保險、包承擔(dān)各類風(fēng)險（包括但不限于物價上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險、不可遇見費用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完工并通過驗收。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 其它： 無 第二條 承包范圍本工程采取 承包方式，乙方應(yīng)承擔(dān)清單工程量計算錯誤或漏項的風(fēng)險。暫定、變更及新增工程結(jié)算方式（1）合同工程量清單中有的項目，按照工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算。（5）合同工程量清單中主材為暫定價的項目，綜合單價不變，僅增加主材費（含定額規(guī)定的消耗量）、稅金。（8）措施項目費在結(jié)算時不做調(diào)整。c) 當(dāng)發(fā)生乙供材料變更為甲供材料，則只在單價中扣除主材費和稅金，該部分的材料不能收取材料保管和管理費。甲方因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，并提供變更設(shè)計的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由甲方確認(rèn)的工程變更指令（不作為結(jié)算依據(jù)），或簽訂補充協(xié)議或變更合同。第四條 工期工期：本工程合同總工期： 共 個日歷天，自開工日期起到竣工日期止；開工日期： 年 月 日（實際開工日期以甲方書面開工令為準(zhǔn)）；合同竣工日期： 年 月 日；除非另有約定，否則本合同約定的天數(shù)均為日歷天。驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）。，在與其他投標(biāo)單位同等條件下，甲方將優(yōu)先選擇乙方承接甲方后期同類型的工程項目，以作獎勵。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的驗收意見進(jìn)行整改，整改完成后再次申請驗收，直至工程符合要求，驗收合格。，本合同工程竣工應(yīng)至少滿足如下條件：（1）已通過甲方驗收；（2）本工程已通過相關(guān)政府部門驗收；，乙方應(yīng)將工地現(xiàn)場清理完畢并將全部工程移交給甲方；如甲方另有移交指令的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的移交指令將全部工程移交給甲方。乙方保證向甲方所供之材料設(shè)備全部為合格產(chǎn)品，達(dá)到國家質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等各方面的合格標(biāo)準(zhǔn)及本合同、施工圖紙，并必須滿足合同材料設(shè)備清單/工程量清單要求，材料使用必須嚴(yán)格遵守防火規(guī)范。對于乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料設(shè)備，如本合同簽訂時未規(guī)定材料設(shè)備清單的，乙方應(yīng)在本合同簽訂5日內(nèi)將本合同約定的材料設(shè)備提交一份清單供甲方審核，甲方審核后的材料設(shè)備清單為本合同附件，作為乙方使用材料設(shè)備的依據(jù)。乙方提交的兩份封存的樣板均需要雙方工地代表簽名并加蓋公章確認(rèn)(備用品牌最多可以有兩種品牌)，封存的樣板將作為工程驗收時的依據(jù)。對于乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料設(shè)備，原則上本工程只使用本合同規(guī)定品牌型號的材料，只有在遇到相關(guān)廠家停產(chǎn)、倒閉等特殊原因等情況下，乙方提交申請報告經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后才可以采用備用品牌材料。乙方材料及機械進(jìn)場后，若需運（搬）離現(xiàn)場的，必須有甲方簽發(fā)的書面放行令后才能離場。甲供材料損耗約定：裝飾材料按照現(xiàn)場實測損耗率結(jié)算，安裝材料按圖紙實際用量結(jié)算。任何分項和細(xì)目如未列入工程量清單等合同文件的，均視為其它相關(guān)工程項目的附屬義務(wù)，不再另行計量支付。6）乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕付款。甲方如需進(jìn)行設(shè)計變更或施工變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面指令，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指令進(jìn)行施工。第九條 工程保修工程質(zhì)保金：工程結(jié)算總價的5%（質(zhì)保金不計利息）防水工程質(zhì)量保修期為5年，裝修工程質(zhì)量保修期2年（自本工程實際竣工之日起計算）。對工程問題，甲方將負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場分析認(rèn)定。在接到維修通知并與小業(yè)主約定時間20分鐘內(nèi)，維修人員需到達(dá)維修現(xiàn)場，并在30分鐘內(nèi)開始施工。本合同在履行完畢之前解除、終止的，乙方仍應(yīng)對其完成部分工程承擔(dān)保修責(zé)任。（3）本合同范圍內(nèi)的保修工程，一般項目在接到甲方通知后24小時內(nèi)完成，較難處理的項目在接到甲方通知后48小時內(nèi)完成，有衛(wèi)生間滲漏水等特殊工藝要求的項目在接到甲方通知后10天內(nèi)完成。甲方有權(quán)在質(zhì)保金內(nèi)予以扣除。保修期限內(nèi)，如質(zhì)保金不足本合同約定的質(zhì)保金總額的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七日內(nèi)補足。第十條 雙方代表權(quán)責(zé)甲方指派 為駐工地代表，其權(quán)限為：負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督。乙方指派 為駐工地代表，其權(quán)限為：代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)，按規(guī)范和設(shè)計要求及甲方審定的施工方案和進(jìn)度計劃、甲方發(fā)出的設(shè)計變更和指令組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。清除影響施工的障礙物。審核乙方提交的工程結(jié)算資料，及時支付工程結(jié)算款?？傊?，乙方被視為已得到所有必要資料并考慮了所有相關(guān)影響因素，除上述情況外，還涉及政府要求、政策法律等風(fēng)險、天氣、意外事件及其它一切可能影響工期及簽訂本合同的情況，并同意按目前現(xiàn)狀接收。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審查意見進(jìn)行修改，并嚴(yán)格按照甲方審定的方案執(zhí)行。在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)施工方面的規(guī)定，遵守國家或工程所在地政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理等方面的規(guī)定；做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，在工程完工前處理垃圾的外運工作（本合同履行所產(chǎn)生的垃圾由乙方統(tǒng)一清運）；處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。因不可抗力、甲方原因?qū)е碌闹型就＝?、緩建、工程量增加或設(shè)計變更原因，可能導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)自該等事件發(fā)生之日起五日內(nèi)向甲方提出工期延長申請并隨附完備的證明材料和說明（包括但不限于停建/緩建指令、設(shè)計變更指令及其它有效材料），如乙方提出的該等申請符合本合同約定的工期延長情形的，甲方應(yīng)給予工期延長簽證。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在消防隱患或其它危險隱患時應(yīng)及時通知甲方修改，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)怠于通知/過錯部分的責(zé)任做好現(xiàn)場安全文明施工；乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場施工，必須遵守甲方及甲方代理人的現(xiàn)場管理制度，必須做到安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀(jì)守法、對工人進(jìn)行安全教育，服從甲方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的統(tǒng)一管理。無法修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)在任何工程款中扣除。乙方人員的任何人身、財產(chǎn)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。1除經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)在工地居住的保安員和材料員外，其它人員一律不得居住在工地現(xiàn)場。一方違反上述約定導(dǎo)致合同其他方遭受損失或不利影響的，責(zé)任方應(yīng)按本工程造價的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按