西安市房屋租賃合同-全文預(yù)覽
【正文】 條的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，報(bào)房屋所在地街道辦房屋租賃管理部門。(五) 法律、法規(guī)規(guī)定房屋租賃應(yīng)當(dāng)提交的其他證明文件。境外企業(yè)合法開業(yè)證明須附中文譯本，未經(jīng)中國(guó)相關(guān)職能部門認(rèn)證的，需經(jīng)使領(lǐng)館公證或認(rèn)證。本合同自簽訂之日起生效。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址： ；乙方送達(dá)地址： 。第十一條 本合同期滿終止（或因其他原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 應(yīng)由甲方支付的房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用稅（費(fèi)）、房屋租賃登記備案費(fèi)、 費(fèi)等，如由乙方代為繳納，乙方可憑完稅證（發(fā)票）抵付租金。 甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。 乙方應(yīng)于每月 日（每季、年度第 個(gè)月 日）前向甲方交付租金。 （提示：租賃期限不得超過二十年。該建筑物共 層。9. 本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。5. 合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)使用碳素墨水或藍(lán)黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。西安市住房保障和房屋管理局制特 別 提 示1. 簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補(bǔ)充、填充、修改。2. 在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格
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