【正文】 所有權(quán)證（原件及復(fù)印件）（4）原國(guó)有土地使用證（5） 產(chǎn)權(quán)人身份證明及委托人身份證明（原件及復(fù)印件）（6） 買(mǎi)賣(mài)雙方結(jié)婚證、身份證或戶口本（原件及復(fù)印件）（7）契稅完稅證明（8） 其它證明文件辦理時(shí)限：自材料齊全受理之日起當(dāng)日辦結(jié)，復(fù)雜情況或特殊情況可延期二日。土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持原土地權(quán)利證書(shū)和證明登記錯(cuò)誤的相關(guān)材料，申請(qǐng)更正登記。五、其他登記其他登記，包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查封登記等。因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書(shū)及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書(shū)等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)辦理地役權(quán)變更登記。　　已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書(shū)和他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)，辦理土地抵押權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件。符合抵押登記條件的，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項(xiàng)在土地登記簿和土地權(quán)利證書(shū)上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)。劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。一、土地總登記土地總登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。申請(qǐng)登記的內(nèi)容簡(jiǎn)述申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)以及相應(yīng)的理由等。土地價(jià)格土地抵押合同約定的土地價(jià)格。職業(yè)資格證書(shū)號(hào)代理人為專(zhuān)業(yè)的土地登記代理人的，填寫(xiě)其職業(yè)資格證書(shū)號(hào)，否則不填。名稱(chēng)（姓名）申請(qǐng)人為單位的填寫(xiě)單位名稱(chēng)，為個(gè)人的填寫(xiě)個(gè)人姓名。日期填寫(xiě)證明文件（批準(zhǔn)文件）的簽署（發(fā)文）時(shí)間。土地權(quán)利證書(shū)號(hào)土地權(quán)利人持有的國(guó)有土地使用證、集體土地所有證或集體土地使用證編號(hào)。建筑容積率土地權(quán)屬來(lái)源證明文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。使用權(quán)面積土地使用權(quán)人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。使用期限政府批準(zhǔn)的使用期限，未明確土地使用期限的不填。權(quán)屬性質(zhì)填寫(xiě)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)。證件編號(hào)土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫(xiě),中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼。企業(yè)單位填寫(xiě)國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他（依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商管理總局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類(lèi)型劃分的暫行規(guī)定》）。欄 目填 寫(xiě) 內(nèi) 容權(quán)利人土地使用權(quán)人、所有權(quán)人、土地抵押人姓名或名稱(chēng)。
三、陽(yáng)光操作，服務(wù)群眾零距離。深入推進(jìn)“一線工作法”，將群眾的事當(dāng)做自己的事情，發(fā)現(xiàn)群眾確有困難，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)辦公，切實(shí)為群眾解決實(shí)際問(wèn)題，對(duì)有疑惑的群眾通過(guò)上門(mén)服務(wù)、主動(dòng)咨詢，幫助解決問(wèn)題。
首問(wèn)負(fù)責(zé)制，首位接到服務(wù)對(duì)象申請(qǐng)的工作人員即為首問(wèn)責(zé)任人，對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)立即辦理；不屬于職能范圍的，說(shuō)明情況，并盡可能提供指導(dǎo)和幫助；
限時(shí)辦結(jié)制，對(duì)辦理時(shí)限作出明確規(guī)定的，辦理時(shí)限不得超過(guò)規(guī)定時(shí)限，徹底改變“辦事找熟人，熟人好辦事”的現(xiàn)象；
失職追究制，對(duì)權(quán)利人訴求漠不關(guān)心、辦事拖延，影響作風(fēng)效能建設(shè)的人和事，依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員責(zé)任。
一、優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，服務(wù)客商“零投訴”。 通過(guò)大廳觸摸屏查詢方法大廳觸摸屏是為方便群眾查詢辦理結(jié)果、辦理過(guò)程及窗口規(guī)章制度而設(shè)立的便民服務(wù)措施。四、土地登記查詢?nèi)绻呀?jīng)材料提交完畢，您可以隨時(shí)查詢土地登記結(jié)果及土地登記過(guò)程，土地登記結(jié)果是指辦理的權(quán)利人名稱(chēng)及證書(shū)編號(hào)，登記過(guò)過(guò)程是指辦理程序流程的每一個(gè)步驟，可以實(shí)時(shí)查詢到辦理到哪一個(gè)步驟及是否辦理完畢。二、土地登記申請(qǐng)書(shū)辦理土地登記申請(qǐng)書(shū)由土地權(quán)利人填寫(xiě)形成，要求提供原件。
七、堅(jiān)持廉潔奉公。
五、采取一次性告知。
三、落實(shí)首問(wèn)責(zé)任。
國(guó)土窗口工作堅(jiān)持以“優(yōu)質(zhì)、高效、透明”為宗旨，對(duì)外公開(kāi)承諾：
一、嚴(yán)格依法行政。不以權(quán)力和工作之便謀取個(gè)人利益，不收受單位和個(gè)人饋贈(zèng)的錢(qián)物，不參加影響執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。自覺(jué)維護(hù)國(guó)家、集體和客戶的利益，遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德，以發(fā)展和壯大國(guó)土資源事業(yè)為己任，以時(shí)刻維護(hù)本單位的聲譽(yù)為著眼點(diǎn)，做一名愛(ài)崗敬業(yè)的優(yōu)秀職工。不遲到、不早退，不無(wú)故脫崗，上午提前十分鐘到崗，做好工作準(zhǔn)備。不怠慢客戶和流露厭煩情結(jié)，對(duì)客戶提出的批評(píng)或建議，虛心接受，遇有自己無(wú)法處理的問(wèn)題，要及時(shí)請(qǐng)示部門(mén)主管和領(lǐng)導(dǎo)，做好解釋工作，嚴(yán)禁與辦事人員發(fā)生頂撞爭(zhēng)吵。
五、微笑服務(wù)。立時(shí)要自然站立，不可雙手卡腰，上體擺動(dòng)。職工應(yīng)保持儀表端莊，頭發(fā)梳理整齊，指甲常修。土地登記流程圖土地登記前請(qǐng)先進(jìn)行咨詢，準(zhǔn)備必要的登記材料。高效的服務(wù)工作得到了社會(huì)各界的贊揚(yáng)，干部群眾多次通過(guò)口頭、贈(zèng)送錦旗等方式表達(dá)感謝之情。三、加快科技進(jìn)步，筑牢為民服務(wù)基礎(chǔ)利用縣城區(qū)及各建制鎮(zhèn)區(qū)地籍調(diào)查資料，建立起以ArcGis系統(tǒng)為平臺(tái)、Oracle 10i基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，形成了全縣土地登記專(zhuān)用數(shù)據(jù)庫(kù)，啟用了以弘圖城鄉(xiāng)一體化地籍信息系統(tǒng)為平臺(tái)、建立了以弘圖OA辦公系統(tǒng)為基礎(chǔ)的數(shù)字化辦公體系，同時(shí)為立等可取工作奠定了扎實(shí)的工作基礎(chǔ)。窗口每天辦件報(bào)監(jiān)察室，通過(guò)電話回訪、網(wǎng)上公示等形式，自覺(jué)接受社會(huì)各界對(duì)窗口服務(wù)態(tài)度、辦事效率等各方面的監(jiān)督。我們始終牢記“便民、高效、廉潔、規(guī)范”的服務(wù)宗旨，讓老百姓得到了真正的實(shí)惠。創(chuàng)一流服務(wù) 建滿意窗口豐縣土地礦產(chǎn)登記中心（國(guó)土窗口）隸屬于豐縣國(guó)土資源局，現(xiàn)有工作人員21人，主要負(fù)責(zé)全縣國(guó)有土地的初始、變更、抵押和其他登記；負(fù)責(zé)全縣范圍內(nèi)地籍調(diào)查測(cè)量、地籍信息數(shù)據(jù)入庫(kù)、登記檔案的收集、整理、歸檔工作。服務(wù)對(duì)象：全縣國(guó)有土地、礦產(chǎn)產(chǎn)權(quán)使用人。制定了《窗口辦文崗位目標(biāo)責(zé)任制》、行政審批A、B崗制、一審一核制等制度，明確責(zé)任人和工作措施，做到責(zé)任到位；三是解決“誰(shuí)促辦”的問(wèn)題。按照“統(tǒng)一受理、窗口運(yùn)作、統(tǒng)一收費(fèi)、限時(shí)辦結(jié)”的準(zhǔn)則，確保審批程序嚴(yán)格規(guī)范，環(huán)環(huán)相扣，保證審批的公正性和合法性；開(kāi)設(shè)行政審批“綠色通道”，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目，本著“特事特辦、重大事項(xiàng)‘一事一議’”的原則，保證各項(xiàng)審批程序的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。辦證自動(dòng)化程度及工作效率明顯提高。我窗口專(zhuān)門(mén)制作了《服務(wù)指南說(shuō)明書(shū)》、《辦事指南說(shuō)明書(shū)》、土地登記宣傳單等紙質(zhì)材料，讓辦事群眾易看易懂一目了然，提高群眾辦事效率。
二、儀表大方。坐立姿勢(shì)要端正，坐時(shí)不能翹二郎腿或斜靠在椅背上。說(shuō)話親切，對(duì)客戶詢問(wèn)應(yīng)有問(wèn)必答，音量要適中，使用禮貌語(yǔ)言，不講污言穢語(yǔ)，更不能使用禁語(yǔ)。
六、禮貌待客。
八、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。
職業(yè)道德規(guī)范一、品德高尚，熱愛(ài)祖國(guó)，熱愛(ài)單位，熱愛(ài)所從事的事業(yè)。要加強(qiáng)修養(yǎng)，潔身自重。
五、熟知業(yè)務(wù)知識(shí)， 熟知操作規(guī)程，在接受客戶咨詢時(shí)，向客戶提供宣傳資料，詳細(xì)說(shuō)明所需材料以及相關(guān)費(fèi)用，辦理業(yè)務(wù)時(shí)誠(chéng)實(shí)守信。按照各類(lèi)經(jīng)辦業(yè)務(wù)規(guī)程，向服務(wù)對(duì)象提供服務(wù)指南，公開(kāi)辦理程序，接受社會(huì)監(jiān)督。對(duì)服務(wù)對(duì)象要求辦理的事項(xiàng)，在符合有關(guān)規(guī)定和要求的前提下，在規(guī)定或承諾的時(shí)限辦結(jié)。本局窗口工作人員要舉止端莊，談吐文明，使用文明用語(yǔ)，待人禮貌，耐心解答。
服務(wù)指南一、土地登記申請(qǐng)土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的，可以單方申請(qǐng)：　　（一）土地總登記；　?。ǘ﹪?guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的初始登記；　?。ㄈ┮蚶^承或者遺贈(zèng)取得土地權(quán)利的登記；　　（四）因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定而取得土地權(quán)利的登記；　?。ㄎ澹┮蛉嗣穹ㄔ骸⒅俨脵C(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書(shū)而取得土地權(quán)利的登記；　　（六）更正登記或者異議登記；　　（七）名稱(chēng)、地址或者用途變更登記；　?。ò耍┩恋貦?quán)利證書(shū)的補(bǔ)發(fā)或者換發(fā)；（九）其他依照規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形。權(quán)利人也可以在網(wǎng)上下載空白土地登記申請(qǐng)書(shū)并填寫(xiě)，下載方法如下：（1）首先登錄豐縣國(guó)土資源局網(wǎng)站，網(wǎng)址為：；（2）在網(wǎng)站首頁(yè)辦事大廳選項(xiàng)卡下找到表格下載欄目，登錄頁(yè)面如下（如果網(wǎng)站改版，用新的頁(yè)面查找）：（3）找到土地登記申請(qǐng)書(shū)規(guī)范化表格；（4）點(diǎn)擊并下載。如果查詢登記過(guò)程，即查詢登記程序辦理到哪一個(gè)步驟，按照下述方法查詢（注意：您只能查詢您自己辦理的程序流程）：（1）登錄豐縣國(guó)土資源局網(wǎng)站，網(wǎng)址同上；（2）在網(wǎng)站主頁(yè)上查找土地登記查詢快速通道，頁(yè)面顯示如下：（3）找到土地登記收件單上的受理編號(hào)并輸入；（4）輸入查詢密碼（查詢密碼為跟隨受理單形成的隨機(jī)密碼）；（5）按查詢鍵即可查到辦理