【正文】 工程師在一切合理的時間內均應能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。檢驗費用 除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應的材料設備的檢驗費用由發(fā)包人承擔；承包人采購的材料設備的檢驗的費用由承包人承擔。貨物運輸 承包人應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。如承包人使用了不符合設計、標準規(guī)范以及專用條款約定要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。結算方式 發(fā)包人供應的材料設備的結算方式由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。承包人負責保管 發(fā)包人供應的材料設備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費用。八、材料、設備供應21 發(fā)包人供應材料設備發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。延期損失賠償費 ，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費，但延期賠償費的支付不能免除承包人根據合同約定應負的任何責任和義務。但是為了搶救生命、保護財產或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經工程師的許可。20 工期及延誤工期 本工程須在本合同協(xié)議書中約定的時間內完成。暫停施工持續(xù)63天以上 承包人根據工程師的指令暫時停止全部工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發(fā)出復工令，承包人可向工程師發(fā)出通知，要求自收到該通知后14天內準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工。發(fā)包人同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在約定時限內提出開工延期申請的，開工不予延期并工期不予順延。若無工程師同意，承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時用地。發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人應在工程放線前作出合理的努力對其準確性進行驗證，認真保護一切基準點、標樁和其他有關標志。但是，對于合同已經明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由于其影響而可能發(fā)生的一切費用。現(xiàn)場考察 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘對象的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、生活 與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。未解除承包人的責任和義務 承包人向工程師提交上述施工組織設計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據合同約定應負的任何責任或義務。進度計劃的修改 如工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承包人應根據工程師的要求，在合同約定的工期內修改工程進度計劃，并提出改進措施，提交給工程師確認后執(zhí)行。工程師應按專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定時則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后14天內)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。責任劃分 ⑴發(fā)包人應保障承包人免于承擔應由專業(yè)工程承包人承擔的責任和義務，保護承包人在上述責任和義務方面不受損害；任何由于專業(yè)工程承包人未履行上述責任和義務而引起的與本合同有關的一切索賠、賠償、訴訟等費用及其他開支，承包人免于承擔；⑵對于因專業(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔； ⑶承包人對整個工程施工進行統(tǒng)一協(xié)調管理，專業(yè)工程承包人應接受承包人的管理，施工中協(xié)作配合。肢解分包與再分包 承包人不得將全部工程肢解分包。分包人的資料 承包人有義務依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。五、轉讓、分包、專業(yè)工程發(fā)包13 轉讓轉讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉讓給其他單位或個人。如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。12 項目經理項目經理 承包人應按投標書的承諾任命項目經理，授權其代表承包人履行本合同約定的權力和義務，并經發(fā)包人同意后在專用條款中明確。承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。任何此類授權和撤回應由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師權力限制 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準：⑴發(fā)布開工令、停工令、復工令；⑵向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；⑶對本工程任何形式、數(shù)量、質量、價款和內容上的變動；⑷對合同約定的承包人職責和義務進行變更；⑸提出或批準索賠；⑹簽發(fā)工程款支付證書；⑺合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力；⑻專用條款中明確的其他需經發(fā)包人批準的權力。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天以書面形式通知承包人。承包人未完成約定工作 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人的損失。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。發(fā)包人未完成約定工作發(fā)包人委托 ，具體委托內容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人義務 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。拒收通知 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。臨時工程圖紙 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。保密要求 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔。7 圖紙圖紙的提供和使用 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。6 適用標準、規(guī)范適用標準及規(guī)范 本工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的要求。5 語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。二、合同文件合同文件組成及解釋順序4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術標準、規(guī)范及其修改或補充。 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。 費用：指不包含在合同價款之內的應由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。 設備：指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。 永久工程：指根據本合同約定應實施的永久性工程。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經發(fā)包人同意外)。十、合同生效本合同訂立時間： 2009 年 7 月 18 日訂立地點：深圳市龍崗區(qū)大鵬街道大坑上村 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立,并送深圳市龍崗區(qū)建設局備案后生效。六、組成合同的文件：；；；；；、規(guī)范及有關技術文件；；；、變更等書面記錄和文件；；、數(shù)據電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件)。第一部份 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：深圳市大鵬大坑上村股份合作公司 承包人(全稱)：深圳市 建筑工程有限公司 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、 工程概況工程名稱：大鵬街道大鵬社區(qū) 綜合整治工程 工程地點： 深圳市龍崗區(qū)大鵬街道大坑上村 工程規(guī)模及特征：大鵬街道大鵬社區(qū)大坑上下村綜合整治工程, 位于大坑上村主要為給排水，道路工程，綠化及監(jiān)控 。四、質量標準本工程質量標準： 合格 五、合同價款幣種： 人民幣 合同價款(大寫)： (小寫)： 其中，施工現(xiàn)場安全文明措施費為(小寫)： 項目單價：詳見承包人的投標報價書標底。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項,并履行本合同所約定的全部義務。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人,或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經承包人同意外)。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權力和義務的代表。 設計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 單項工程：指本工程范圍內、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。 現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構成現(xiàn)場一部分的其他場所。 追加(減)合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加(減少)合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按合同約定的價款結算方法增加(減少)的合同價款。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設計圖紙、計算書和性質類似的技術資料，或由承包人提交并經工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。書面形式3 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應無理扣壓或拖延。如不同意工程師的解釋時，按通用條款第37條關于爭議的約定處理。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。國內沒有相應標準規(guī)范 國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文譯本。未經發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。承包人未提交圖紙 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。致發(fā)包人或工程師通知 根據本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天以書面形式通知工程師和承包人。發(fā)包人工作 發(fā)包人應在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔相關費用：⑴辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題；⑵將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內，保證施工期間的需要；⑶開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?；⑷向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；⑸辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；⑹確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；⑺組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底；⑻ 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作；⑼發(fā)包人承包人在專用條款內約定發(fā)包人應做的其他工作。承包人應負責做好合同約定的設計工作，精心組織施工，按