涉外房屋租賃合同-全文預(yù)覽
【正文】 權(quán)利，亦有委托信譽良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān)。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣_________ 。第二節(jié) 合同雙方的責(zé)任第4條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：4．1 按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu)；根據(jù)附件C中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入 式的兩種溫度的冷庫。如果“開張日期”超過_________年_________月_________日或上述其他所定日期工作日，甲方應(yīng)向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。乙方要求對附件C作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔(dān)。甲得到 施工圖就向乙方提供。涉外房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）_________地址_________郵政編碼_________電話號碼_________傳真_________法定代表人_________委托代理人_________承租方（以下稱乙方）_________地址_________郵政編碼_________電話號碼_________傳真_________法定代表人_________委托代理人_________第一節(jié) 出租房屋第1條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。2．3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明（附件C），由甲方自費設(shè)計和實施?！伴_張日期”不應(yīng)比_________年_________月_________ 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于_________個工作日。3．3 當(dāng)出租房屋已適合于為本5．3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時，乙方在“開張日期”之前的_________個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝 事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認(rèn)可書對乙 方應(yīng)有約束力；（2）甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。4．2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。4．4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。4．8 根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助。5．3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。5．8 未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。5．12 在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長。第7條7．1 出租房屋的租金總金額共為_________。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個月的租金中一并支付。7．3 另外，乙方應(yīng)向甲方
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