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正文內(nèi)容

消防工程專(zhuān)業(yè)分包工程合同-全文預(yù)覽

  

【正文】 支付合理利潤(rùn)。承包人應(yīng)在接到書(shū)面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)的,視為同意分包人的暫停施工請(qǐng)求。 承包人暫停施工的責(zé)任由于承包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的,分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用,并支付合理利潤(rùn)。分包人支付逾期完工違約金,不免除分包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專(zhuān)用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的,分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期。 承包人的工期延誤在履行分包合同過(guò)程中,由于承包人的下列原因造成工期延誤的,分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用,并支付合理利潤(rùn)。 ,向承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表,經(jīng)承包人審批后執(zhí)行。承包人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。承包人應(yīng)在收到分包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后14天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn),否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)?!…h(huán)境保護(hù)分包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施?!∈鹿侍幚矸职こ淌┕み^(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故的,分包人應(yīng)立即通知承包人?!“踩拿魇┕べM(fèi)的使用分包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用,并應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查,不得挪作他用,否則承包人有權(quán)責(zé)令其限期改正;逾期未改正的,可以責(zé)令分包人暫停施工,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由分包人承擔(dān)。9. 安全文明施工和環(huán)境保護(hù) 安全文明施工 安全文明施工承包人和分包人應(yīng)按法律規(guī)定、總承包合同約定以及分包合同約定采取安全文明施工措施并承擔(dān)安全文明管理義務(wù)。分包人負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)施工水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物進(jìn)行保護(hù)?!∷泛秃娇者\(yùn)輸本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;“車(chē)輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。 分包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門(mén)的檢查和監(jiān)督。分包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于分包合同工程 、獨(dú)立承包人和承包人指示的他人提供條件外,運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專(zhuān)用于分包合同工程。 除專(zhuān)用合同條款另有約定外,分包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用,需要臨時(shí)占地的,應(yīng)由承包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 當(dāng)承包人或分包人對(duì)材料或工程設(shè)備質(zhì)量存在爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)由雙方共同對(duì)有爭(zhēng)議的材料或工程設(shè)備進(jìn)行檢測(cè),如檢測(cè)結(jié)果為不合格,由材料或工程設(shè)備提供方承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用,如檢測(cè)合格,由提出質(zhì)量異議方承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用。 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 承包人有權(quán)拒絕分包人提供的不合格材料或工程設(shè)備,并要求分包人立即進(jìn)行更換。  承包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求,或由于承包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的,承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,并向分包人支付合理利潤(rùn)。承包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后,由分包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管?!〕邪素?fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等見(jiàn)合同附件三“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”?!》职藨?yīng)按專(zhuān)用合同條款的約定,將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送承包人審批。承包人沒(méi)有發(fā)出指示的,分包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,由承包人承擔(dān)。在全部合同工作中,應(yīng)視為分包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)?!」こ虄r(jià)款應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用承包人按分包合同約定支付給分包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專(zhuān)用于分包合同工程。 分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定,采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施?!”U戏职巳藛T的合法權(quán)益 分包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同,并按時(shí)發(fā)放工資。 特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明,承包人有權(quán)隨時(shí)檢查。分包人應(yīng)向承包人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。在情況緊急且無(wú)法與承包人取得聯(lián)系時(shí),可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向承包人提交書(shū)面報(bào)告。分包人項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書(shū)中載明?!÷?lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與承包人聯(lián)系,并接受指示,負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行分包合同?!÷?lián)合體 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)?!⊥ㄖx務(wù)不管履約擔(dān)保條款中如何約定,承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前,應(yīng)通知分包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類(lèi)索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。 履約擔(dān)保的有效期履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自分包合同生效之日起至承包人簽認(rèn)并向分包人出具工程接收證書(shū)之日止?!∑渌x務(wù)分包人應(yīng)履行專(zhuān)用合同條款約定的其他義務(wù)。 工程的維護(hù)和照管工程接收證書(shū)頒發(fā)前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)分包工程?!”苊馐┕?duì)公眾與他人的利益造成損害分包人在進(jìn)行分包合同約定的各項(xiàng)工作時(shí),不得侵害承包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。分包人應(yīng)提供為完成分包合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品,并按分包合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除?!∑渌x務(wù)承包人應(yīng)履行專(zhuān)用合同條款約定的其他義務(wù)。支付擔(dān)保應(yīng)在承包人付清完工付款之日后28天內(nèi)退還給承包人。 組織完工驗(yàn)收承包人應(yīng)按分包合同約定及時(shí)組織完工驗(yàn)收。(包括圖紙會(huì)審)?!f(xié)助分包人辦理證件和批件承包人應(yīng)協(xié)助分包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。3. 承包人義務(wù) 遵守法律承包人在履行分包合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律,并保證分包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。否則,由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用?!》职藢?duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任分包人應(yīng)當(dāng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總承包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。 分包人提供的文件,未經(jīng)分包人同意,發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用?!?zhuān)利技術(shù) 分包人在使用任何材料、分包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí),因侵犯專(zhuān)利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任,由分包人承擔(dān),但由于遵照承包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 化石、文物 在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國(guó)家所有。(5)承包人和分包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函,拒不簽收的,送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá),由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加(包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。分包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后7天內(nèi),將授權(quán)代表其接收來(lái)往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知承包人?!?、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等來(lái)往函件,均應(yīng)在指定的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人,并辦理簽收手續(xù)。分包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 分包人提供的文件(1)按專(zhuān)用合同條款約定由分包人提供的文件,包括部分工程的大樣圖、加工圖等,分包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送承包人。(2),分包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量,編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送承包人,其中應(yīng)當(dāng)載明分包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙()的最遲需求時(shí)間,承包人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn),否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)?!『贤瑓f(xié)議書(shū)分包人按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除專(zhuān)用合同條款另有約定外,解釋分包合同文件的優(yōu)先順序如下:(1)合同協(xié)議書(shū);(2)中標(biāo)通知書(shū);(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(4)專(zhuān)用合同條款;(5)通用合同條款;(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(7)圖紙;(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;(9)其他合同文件?!≌Z(yǔ)言文字除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外,分包合同使用的語(yǔ)言文字為中文?!∮?jì)日工:指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式,按分包合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款?!『贤瑑r(jià)格:指分包人按分包合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,承包人應(yīng)付給分包人的金額,包括在履行分包合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整?!√欤撼貏e指明外,指日歷天。實(shí)際完工日期以工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的日期為準(zhǔn)。 日期 開(kāi)工通知:。 分包人設(shè)備:指分包人自帶的施工設(shè)備。 工程設(shè)備:指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。 分包工程:是指承包人和分包人在分包合同中約定的分包人承包范圍內(nèi)的工程?!“l(fā)包人:指在專(zhuān)用合同條款中指明的,與承包人簽訂整體工程的總承包合同的當(dāng)事人,以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人:指在專(zhuān)用合同條款中指明的,與發(fā)包人簽訂整體工程的總承包合同,并經(jīng)發(fā)包人同意與分包人簽訂分包合同的當(dāng)事人,以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人?!∫褬?biāo)價(jià)工程量清單:指構(gòu)成分包合同文件組成部分的,由分包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單?!⊥稑?biāo)函:指構(gòu)成分包合同文件組成部分的,由分包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的名為投標(biāo)函的文件。承包人: 分包人: (蓋單位章) (蓋單位章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人: (簽字) 委托代理人: (簽字) 年 月 日 年 月 日簽約地點(diǎn): 通用合同條款1. 一般約定 詞語(yǔ)定義通用合同條款、專(zhuān)用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。十一、承包人承諾按照分包合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價(jià)款。八、合同文件的組成 下列文件共同構(gòu)成合同文件:本協(xié)議書(shū);中標(biāo)通知書(shū);投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;專(zhuān)用合同條款;通用合同條款;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;圖紙;已標(biāo)價(jià)工程量清單;其他合同文件。一、工程概況分包工程名稱(chēng): (分包工程名稱(chēng)) / 標(biāo)段工程地點(diǎn): 分包工程內(nèi)容: 群體工程應(yīng)附“分包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金來(lái)源: 二、分包工程承包范圍 承包范圍: 詳細(xì)承包范圍見(jiàn)第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。六、簽約合同價(jià)金額(大寫(xiě)): (人民幣)(小寫(xiě))¥: 元其中:安全文明施工費(fèi): 元 暫列金額: 元 七、分包人項(xiàng)目經(jīng)理:姓名: ; 職稱(chēng): ;身份證號(hào): ; 建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào): ;建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)(或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)): ;建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào): ;安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào): 。十、分包人承諾按照分包合同約定進(jìn)行施工、完工、交付并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分?!≈袠?biāo)通知書(shū):指構(gòu)成分包合同文件組成部分的,由承包人通知分包人中標(biāo)的文件?!D紙:指構(gòu)成分包合同文件組成部分的工程圖紙,以及由承包人按分包合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙,包括配套的說(shuō)明?!『贤?dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人:指承包人和(或)分包人?!》职隧?xiàng)目經(jīng)理:指分包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人?!」こ毯驮O(shè)備 整體工程:是指發(fā)包人和承包人在總承包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程?!∨R時(shí)工程:指為完成專(zhuān)用合同條款約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備?!∨R時(shí)設(shè)施:指為完成分包合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施?!∨R時(shí)占地:指專(zhuān)用合同條款中指明為實(shí)施分包合同工程需臨時(shí)占用的土地?!⊥旯と掌冢??!』鶞?zhǔn)日期:指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期?!『贤瑑r(jià)格和費(fèi)用 簽約合同價(jià):指簽定分包合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的,包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。:指承包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備的金額。 除另有特別指明外,專(zhuān)用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專(zhuān)用合同條款。 合同文件的優(yōu)先順序組成分包合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成分包合同文件的組成部分,其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,承包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)。分包人未按照本目約定的時(shí)間向承包人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃,致使承包
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