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某項目消防工程專業(yè)分包工程合同范本-全文預覽

2025-06-17 18:55 上一頁面

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【正文】 支付合理利潤。承包人應在接到書面請求后的24小時內予以答復,逾期未答復的,視為同意分包人的暫停施工請求?!〕邪藭和J┕さ呢熑斡捎诔邪嗽蛞鸬臅和J┕ぴ斐晒て谘诱`的,分包人有權要求承包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。分包人支付逾期完工違約金,不免除分包人完成工程及修補缺陷的義務?!‘惓毫拥臍夂驐l件由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的,分包人有權要求承包人延長工期?!〕邪说墓て谘诱`在履行分包合同過程中,由于承包人的下列原因造成工期延誤的,分包人有權要求承包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤?!?,向承包人提交工程開工報審表,經承包人審批后執(zhí)行。承包人應在專用合同條款約定的期限內批復。承包人應在收到分包人報送的相關進度計劃和施工方案說明后14天內批復或提出修改意見,否則該進度計劃視為已得到批準。 環(huán)境保護分包人應在施工組織設計中列明環(huán)境保護的具體措施?!∈鹿侍幚矸职こ淌┕み^程中發(fā)生安全生產事故的,分包人應立即通知承包人。 安全文明施工費的使用分包人對安全文明施工費應??顚S?,并應在財務賬目中單獨列項備查,不得挪作他用,否則承包人有權責令其限期改正;逾期未改正的,可以責令分包人暫停施工,由此增加的費用和(或)延誤的工期由分包人承擔。9. 安全文明施工和環(huán)境保護 安全文明施工 安全文明施工承包人和分包人應按法律規(guī)定、總承包合同約定以及分包合同約定采取安全文明施工措施并承擔安全文明管理義務。分包人負責對施工場地內施工水準點等測量標志物進行保護?!∷泛秃娇者\輸本條上述各款的內容適用于水路運輸和航空運輸,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等?!》职藨袷赜嘘P交通法規(guī),嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。分包人應協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。 施工設備和臨時設施專用于分包合同工程 、獨立承包人和承包人指示的他人提供條件外,運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施應專用于分包合同工程?!〕龑S煤贤瑮l款另有約定外,分包人應自行承擔修建臨時設施的費用,需要臨時占地的,應由承包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用?!‘敵邪嘶蚍职藢Σ牧匣蚬こ淘O備質量存在爭議時,應由雙方共同對有爭議的材料或工程設備進行檢測,如檢測結果為不合格,由材料或工程設備提供方承擔相關檢測費用,如檢測合格,由提出質量異議方承擔相關檢測費用?!〗故褂貌缓细竦牟牧虾凸こ淘O備 承包人有權拒絕分包人提供的不合格材料或工程設備,并要求分包人立即進行更換。  承包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同要求,或由于承包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的,承包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并向分包人支付合理利潤。承包人提供的材料和工程設備驗收后,由分包人負責接收、運輸和保管。 承包人負責提供的材料和工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“承包人提供的材料和工程設備一覽表”?!》职藨磳S煤贤瑮l款的約定,將各項材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送承包人審批。承包人沒有發(fā)出指示的,分包人因采取合理措施而增加的費用和(或)工期延誤,由承包人承擔。在全部合同工作中,應視為分包人已充分估計了應承擔的責任和風險?!」こ虄r款應??顚S贸邪税捶职贤s定支付給分包人的各項價款應專用于分包合同工程?!》职藨磭矣嘘P勞動保護的規(guī)定,采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施?!”U戏职巳藛T的合法權益 分包人應與其雇傭的人員簽訂勞動合同,并按時發(fā)放工資?!√厥鈲徫坏墓ぷ魅藛T均應持有相應的資格證明,承包人有權隨時檢查。分包人應向承包人提交施工場地人員變動情況的報告。在情況緊急且無法與承包人取得聯(lián)系時,可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內向承包人提交書面報告。分包人項目經理的相關信息應當在合同協(xié)議書中載明?!÷?lián)合體牽頭人負責與承包人聯(lián)系,并接受指示,負責組織聯(lián)合體各成員全面履行分包合同。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與承包人簽訂合同協(xié)議書。 通知義務不管履約擔保條款中如何約定,承包人根據(jù)擔保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前,應通知分包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質或原因?!÷募s擔保的有效期履約擔保的有效期應當自分包合同生效之日起至承包人簽認并向分包人出具工程接收證書之日止?!∑渌x務分包人應履行專用合同條款約定的其他義務?!」こ痰木S護和照管工程接收證書頒發(fā)前,分包人應負責照管和維護分包工程?!”苊馐┕娕c他人的利益造成損害分包人在進行分包合同約定的各項工作時,不得侵害承包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利,避免對鄰近的公共設施產生干擾。分包人應提供為完成分包合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品,并按分包合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除?!∑渌x務承包人應履行專用合同條款約定的其他義務。支付擔保應在承包人付清完工付款之日后28天內退還給承包人?!〗M織完工驗收承包人應按分包合同約定及時組織完工驗收。(包括圖紙會審)。 協(xié)助分包人辦理證件和批件承包人應協(xié)助分包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。3. 承包人義務 遵守法律承包人在履行分包合同過程中應遵守法律,并保證分包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。否則,由承包人承擔相應的責任和費用?!》职藢τ嘘P分包工程的責任分包人應當避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總承包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生?!》职颂峁┑奈募?,未經分包人同意,發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用?!@夹g 分包人在使用任何材料、分包人設備、工程設備或采用施工工藝時,因侵犯專利權或其他知識產權所引起的責任,由分包人承擔,但由于遵照承包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外?!』?、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。(5)承包人和分包人中任何一方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函,拒不簽收的,送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達,由此所造成的直接的和間接的費用增加(包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。分包人應在收到開工通知后7天內,將授權代表其接收來往信函的項目經理的授權代表姓名和授權范圍通知承包人?!?、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件,均應在指定的期限內送達指定地點和接收人,并辦理簽收手續(xù)。分包人應按修改后的圖紙施工?!》职颂峁┑奈募?)按專用合同條款約定由分包人提供的文件,包括部分工程的大樣圖、加工圖等,分包人應按約定的數(shù)量和期限報送承包人。(2),分包人應當根據(jù)合同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量,編制或者修改圖紙供應計劃并報送承包人,其中應當載明分包人對各區(qū)段最新版本圖紙()的最遲需求時間,承包人應當在收到圖紙供應計劃后7天內批復或提出修改意見,否則該圖紙供應計劃視為得到批準?!『贤瑓f(xié)議書分包人按中標通知書規(guī)定的時間與承包人簽訂合同協(xié)議書。除專用合同條款另有約定外,解釋分包合同文件的優(yōu)先順序如下:(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標函及投標函附錄;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)已標價工程量清單;(9)其他合同文件?!≌Z言文字除專用術語外,分包合同使用的語言文字為中文?!∮嬋展ぃ褐笇α阈枪ぷ鞑扇〉囊环N計價方式,按分包合同中的計日工子目及其單價計價付款?!『贤瑑r格:指分包人按分包合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后,承包人應付給分包人的金額,包括在履行分包合同過程中按合同約定進行的變更和調整?!√欤撼貏e指明外,指日歷天。實際完工日期以工程接收證書中寫明的日期為準?!∪掌凇¢_工通知:?!》职嗽O備:指分包人自帶的施工設備?!」こ淘O備:指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 分包工程:是指承包人和分包人在分包合同中約定的分包人承包范圍內的工程。 發(fā)包人:指在專用合同條款中指明的,與承包人簽訂整體工程的總承包合同的當事人,以及取得當事人資格的合法繼承人。 承包人:指在專用合同條款中指明的,與發(fā)包人簽訂整體工程的總承包合同,并經發(fā)包人同意與分包人簽訂分包合同的當事人,以及取得當事人資格的合法繼承人?!∫褬藘r工程量清單:指構成分包合同文件組成部分的,由分包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單?!⊥稑撕褐笜嫵煞职贤募M成部分的,由分包人填寫并簽署的用于投標的名為投標函的文件。承包人: 分包人: (蓋單位章) (蓋單位章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人: (簽字) 委托代理人: (簽字) 年 月 日 年 月 日簽約地點: 通用合同條款1. 一般約定 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。十一、承包人承諾按照分包合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。八、合同文件的組成 下列文件共同構成合同文件:本協(xié)議書;中標通知書;投標函及投標函附錄;專用合同條款;通用合同條款;技術標準和要求;圖紙;已標價工程量清單;其他合同文件。一、工程概況分包工程名稱: (分包工程名稱) / 標段工程地點: 分包工程內容: 群體工程應附“分包人承攬工程項目一覽表”(附件1)工程立項批準文號: 資金來源: 二、分包工程承包范圍 承包范圍: 詳細承包范圍見第七章“技術標準和要求”。依照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。六、簽約合同價金額(大寫): (人民幣)(小寫)¥: 元其中:安全文明施工費: 元 暫列金額: 元 七、分包人項目經理:姓名: ; 職稱: ;身份證號: ; 建造師執(zhí)業(yè)資格證書號: ;建造師注冊證書號(或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書號): ;建造師執(zhí)業(yè)印章號: ;安全生產考核合格證書號: 。十、分包人承諾按照分包合同約定進行施工、完工、交付并承擔質量缺陷保修責任。補充協(xié)議是合同文件的組成部分?!≈袠送ㄖ獣褐笜嫵煞职贤募M成部分的,由承包人通知分包人中標的文件。 圖紙:指構成分包合同文件組成部分的工程圖紙,以及由承包人按分包合同約定提供的任何補充和修改的圖紙,包括配套的說明?!『贤斒氯撕腿藛T 合同當事人:指承包人和(或)分包人?!》职隧椖拷浝恚褐阜职伺神v施工場地的全權負責人?!」こ毯驮O備 整體工程:是指發(fā)包人和承包人在總承包合同中約定的承包范圍內的工程?!∨R時工程:指為完成專用合同條款約定的永久工程所修建的各類臨時性工程,不包括施工設備?!∨R時設施:指為完成分包合同約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施?!∨R時占地:指專用合同條款中指明為實施分包合同工程需臨時占用的土地?!⊥旯と掌冢骸!』鶞嗜掌冢褐竿稑私刂箷r間前28天的日期?!『贤瑑r格和費用 簽約合同價:指簽定分包合同時合同協(xié)議書中寫明的,包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。:指承包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設備的金額?!〕碛刑貏e指明外,專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專用合同條款?!『贤募膬?yōu)先順序組成分包合同的各項文件應互相解釋,互為說明。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成分包合同文件的組成部分,其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,承包人應代為復制,復制費用由分包人承擔。分包人未按照本目約定的時間向承包人提交圖紙供應計劃,致使承包
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