房屋拆遷協(xié)議背后隱藏的陷阱有哪些-全文預(yù)覽
【正文】 強(qiáng)拆的維權(quán)方式和技巧 實(shí)踐中，有的地方拆遷戶會(huì)與拆遷辦、拆遷實(shí)施單位、街道辦事處這些沒有簽訂主體資格的單位簽訂協(xié)議，這些都是導(dǎo)致協(xié)議無效嚴(yán)重違法的情形?！ 〉菂f(xié)議被拿走后，拆遷方的嘴臉就會(huì)暴露的一覽無余，他們會(huì)在上面隨意填寫補(bǔ)償，與之前口頭承諾的拆遷補(bǔ)償相差甚遠(yuǎn)，而最終被拆遷人拿到拆遷方填寫完的協(xié)議后，方才恍然大悟，而這時(shí)即使去法院起訴也因?yàn)闆]有證據(jù)很難勝訴。 回遷陷阱 拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換之分，產(chǎn)權(quán)置換即保證了被拆遷人有回遷和就地安置的權(quán)利，一般在面臨舊城區(qū)改造時(shí)，被拆遷人房屋所在地段會(huì)因舊城改造而升值，故很多被拆遷人面臨拆遷時(shí)，往往選擇原地回遷而非貨幣補(bǔ)償。實(shí)踐中，拆遷方在房屋征收過程中為壓縮拆遷成本，從中賺取高額利潤，往往不能按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人合理補(bǔ)償，而要實(shí)現(xiàn)這一非法目的，最終在與被拆遷人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)顯現(xiàn)出來，那么對于被拆遷人來說，如何分辨拆遷補(bǔ)償協(xié)議中隱藏的陷阱就顯得尤為必要，以免落入拆遷方預(yù)先設(shè)下的圈套，而常見的拆遷協(xié)議陷阱無非體現(xiàn)在以下幾方面..... 口頭承諾陷阱 實(shí)踐中，拆遷方為了達(dá)到盡快簽約，實(shí)施動(dòng)工的目的，在與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商談判時(shí)，往往會(huì)開出各種極具誘惑，天花亂墜的口頭承諾，而被拆遷人由于經(jīng)驗(yàn)尚淺，往往信以為真，以為拆遷方的口頭承諾會(huì)得以實(shí)現(xiàn)，按照拆遷方的要求簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而當(dāng)協(xié)議簽署完畢后，拆遷方就對此決口不提，甚至矢口否認(rèn)，而這時(shí)拆遷戶才明白上當(dāng)受騙，但也為時(shí)晚矣，所以對于拆遷方答應(yīng)的補(bǔ)償必須體現(xiàn)在書面文字上，口頭承諾絕不可信?！ 】瞻讌f(xié)議陷阱
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