【正文】 否吻合，并對主要建筑專業(yè)施工圖紙會簽； 第2A期擴初設(shè)計這一階段的工作內(nèi)容包括： 了解審批意見，并進行相關(guān)修改直至報批方案取得審批部門批準(zhǔn)； 第三階段 建筑設(shè)計 第2A期方案設(shè)計這一階段的工作內(nèi)容包括： 編制設(shè)計任務(wù)書。 簽字頁：發(fā)包人名稱： 設(shè)計人名稱：有限公司 有限公司 （蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：簽訂日期： 簽訂日期：合同附件一：乙方設(shè)計階段、設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計深度一 設(shè)計階段：第一階段：設(shè)計任務(wù)書編制及42公頃概念性總體規(guī)劃第二階段：新城住宅區(qū)()修建性詳細(xì)規(guī)劃 第三階段： 新城第1期住宅和商務(wù)中心1建筑設(shè)計（住宅建筑面積暫定為26,046平方米，商務(wù)中心1為3,000 平方米，地下部分為16,027平方米） 新城第2A期住宅建筑設(shè)計（住宅建筑面積暫定為14090平方米，地下部分為6000平方米）后期住宅區(qū)建筑設(shè)計時間和范圍另行約定二 設(shè)計內(nèi)容 第一階段 概念性總體規(guī)劃這一階段的工作內(nèi)容包括： 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設(shè)計人 肆 份。 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。 發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。發(fā)包人如要求設(shè)計人提交的設(shè)計資料和文件份數(shù)超過本合同第四條規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。 遭受上述不可抗力事由的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗拒力事件后，應(yīng)盡快書面通知另一方，并在其能力所及范圍內(nèi)，盡最大努力來消除、減輕和補救因不能完成或延遲完成所造成的后果。 如果最終設(shè)計成果由發(fā)包人認(rèn)可及政府主管部門審核通過后，發(fā)包人要求重大的修改，則發(fā)包人與設(shè)計人另行協(xié)商設(shè)計文件的提交日程及修改費用；“重大的修改”，指發(fā)包人對設(shè)計任務(wù)書作出較大的調(diào)整、對造價預(yù)算作出較大的調(diào)整、要求設(shè)計人對建筑布局、結(jié)構(gòu)或功能方面所做的重大修改以及對機電設(shè)備專業(yè)進行的系統(tǒng)性修改。在此情況下，設(shè)計人向發(fā)包人移交的且發(fā)包人已經(jīng)支付相應(yīng)設(shè)計費的相關(guān)設(shè)計成果、相關(guān)資料文件的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人擁有。若延誤超過三十天，設(shè)計人被視為重大違約，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，并停止支付任何費用。但不審批或停建、緩建因設(shè)計人的原因而造成的除外。 不論本合同因何種原因終止，設(shè)計人因本合同的訂立和履行而從發(fā)包人處獲得的文件、資料等必須予以返還。第十條 合同中止或解除 如果發(fā)包人要求設(shè)計人中止提供服務(wù)，且中止的期限超過三十天（含），發(fā)包人則應(yīng)根據(jù)本合同立即支付設(shè)計人中止時已完成工作相應(yīng)的設(shè)計費，如果該延遲或中止是因設(shè)計人的失職造成的，發(fā)包人有權(quán)扣減相關(guān)費用并向設(shè)計人追究相關(guān)賠償責(zé)任。 設(shè)計人設(shè)計團隊架構(gòu)及人員簡歷請參見合同附件六。 設(shè)計人應(yīng)保證其總協(xié)調(diào)人在工作時間隨時與發(fā)包人保持聯(lián)系暢通。 與所有獨立的設(shè)計單位進行協(xié)作，在設(shè)計時優(yōu)先考慮選用國內(nèi)材料及考察中國國內(nèi)材料的適合性。 當(dāng)發(fā)包人根據(jù)需要聘請其他設(shè)計單位，如：市政設(shè)計單位、機電設(shè)計單位，園林設(shè)計單位，系統(tǒng)集成商等進行設(shè)計工作時，設(shè)計人應(yīng)給予配合。設(shè)計人有責(zé)任協(xié)助發(fā)包人收集國際上與本項目有關(guān)的設(shè)備、材料的技術(shù)和價格資料。 在本項目整個過程中，設(shè)計人在充分理解本項目目標(biāo)基礎(chǔ)上，應(yīng)充分盡到專業(yè)的提示義務(wù)。 設(shè)計人應(yīng)按本合同附件規(guī)定根據(jù)進度提交內(nèi)容及設(shè)計成果，并保證所有提交的設(shè)計文件及圖紙符合中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)規(guī)定及專業(yè)要求。 設(shè)計人對所有設(shè)計成果的完成度、正確性和合理性負(fù)責(zé)。 設(shè)計合理使用年限為 50 年。 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，設(shè)計人應(yīng)加大投入資源積極配合。第七條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任： 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。 發(fā)包人有權(quán)在其宣傳活動中使用設(shè)計文字及圖紙等資料。具體費用組成及付款進度請參見合同附件七。其他由甲方提出要求并書面確定的可調(diào)增總費用上限為人民幣壹拾柒萬柒仟柒佰零叁元整（￥177,703元）。 本工程的設(shè)計將由發(fā)包方分別委托設(shè)計人與其他境內(nèi)外設(shè)計院和顧問單位共同合作完成。l 其中第2B、3期住宅和商務(wù)中心2為備選范圍，面積和設(shè)計范圍另行約定。l 本項目修建性詳細(xì)規(guī)劃的范圍為總用地66706平方米?！斗鹕绞谐鞘幸?guī)劃條例》、《佛山市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容 乙方設(shè)計范圍為 ：l 概念性規(guī)劃范圍為42公頃。l 其中第2A期（3樓）住宅建筑面積約14090平方米，地下部分建筑面積約6000平方米。 設(shè)計進度計劃請參見合同附件三。 第五條 設(shè)計費用及支付 本項目概念規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、第1期和2A期建筑設(shè)計以及后續(xù)服務(wù)等總費用（含營業(yè)稅，所得稅等所有稅費）上限為人民幣叁佰肆拾貳萬貳仟貳佰玖什柒元整（￥3,422,297元）。其他由甲方提出要求并書面確定的可調(diào)增總費用（）上限為人民幣伍拾捌萬陸仟元整（￥586,000元）。
計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：