【正文】 須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后的景觀工程、管道、管網(wǎng)工程等必須做好培管和維修工作。D由于施工質(zhì)量原因?qū)е沦彿咳送对V至政府機(jī)關(guān)或上訪或媒體曝光的，每發(fā)生一人次，承包人支付違約10000元。(○)(35)交房工作（本合同其它條款有同類問題約定的，以本(○)(35)條優(yōu)先適用）：A承包商有義務(wù)配合發(fā)包人交房，直到全部移交購房人，交房驗(yàn)收流程：承包人自檢→監(jiān)理單位驗(yàn)收→工程部驗(yàn)收→物業(yè)部驗(yàn)收→業(yè)主驗(yàn)收的流程。(○)(31)對(duì)于施工過程中承包人不得因甲方前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，否則按違約處理。(○)(28)承包人承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向發(fā)包人提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。(○)(26)遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會(huì)發(fā)包人、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由承包人負(fù)責(zé)。(○)(23)合同規(guī)定由承包人完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加實(shí)際費(fèi)用的2至3倍違約金）從承包人當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(○)(19)承包人在施工過程中的問題應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給發(fā)包人，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。(○)(17)承包人必須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。(○)(15)參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、解決，服從發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。(○)(12)為發(fā)包人分包的工程提供配合和管理，對(duì)發(fā)包人分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)、總管理，參加發(fā)包人分包工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。承包人人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付發(fā)包人違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉(○)(10)承包人在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。H隨地大小便者。D無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。承包人項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)發(fā)包人并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，承包人每違反一項(xiàng)（或一人），須支付違約金1000元，并按照發(fā)包人指令要求變更過來；承包人項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。(○)(4)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從發(fā)包人指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。如本工程獲得省級(jí)文明樣板工地榮譽(yù)稱號(hào)，%給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)。(○)(4)本工程必須達(dá)到 發(fā)包人提前使用損壞的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如發(fā)包人提出需特殊保護(hù)，特殊要求的保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人不按以上要求上報(bào)的，每延誤一天將承擔(dān)2000元/份的違約金。：視具體情況協(xié)商解決。 如不符的人員達(dá)到花名冊(cè)總?cè)藬?shù)的30%，則承包人須按本合同暫定合同金額的10%承擔(dān)違約金，同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。，項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、施工員、預(yù)算員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員離開工地必須向發(fā)包人派駐的工程師請(qǐng)假，并經(jīng)過書面批準(zhǔn)后才能離開，擅離開工地，發(fā)包人將發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，由此產(chǎn)生的工期延誤及損失由承包人自負(fù)，造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人保留索賠的權(quán)利。，項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、施工員、預(yù)算員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員必須全部到位，否則，工程師不簽發(fā)開工令，由此造成的工期延誤和損失由承包人承擔(dān)。，項(xiàng)目經(jīng)理不具備三年以上貳級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資格或貳級(jí)建造師資質(zhì)的。 翟林寶 如承包人需要增加圖紙份數(shù)，發(fā)包人代為加曬，加曬費(fèi)用由承包人承擔(dān)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：發(fā)包人負(fù)責(zé)在需要時(shí)提供。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、七部委第30號(hào)令。通用條款通用條款執(zhí)行GF19990210通用條款，在簽訂合同時(shí)打印第三部分 帳　　號(hào)：郵政編碼：　　　　　　　　　　 開戶銀行：帳　　號(hào)：　　　　　　　　　 地 址：　　　　　　　　 　　　　　　　發(fā)　包　人：（公章）　　　　 十一、本合同作為備案合同的補(bǔ)充協(xié)議，如果備案合同與此合同不一致的，以本合同約定為準(zhǔn).十二、所有合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。最終工程結(jié)算按專用條款約定辦理結(jié)算。570 月 30 日。三、合同工期開工日期：具體開工時(shí)間以發(fā)包人簽發(fā)的開工通知為準(zhǔn)。土方開挖、基坑支護(hù)、樁基、鋁合金門窗、進(jìn)戶門、單元門、防火門、外墻GRC線條、機(jī)電設(shè)備、外墻保溫、外墻涂料及施工、消防、智能化、電梯、防水工程、室內(nèi)外欄桿及護(hù)欄、二次裝修（室內(nèi)外）、室內(nèi)精裝、景觀工程、信報(bào)箱、牛奶箱工程、樓棟牌、單元牌、門牌工程 工程地點(diǎn)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。文昌中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 年 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注注月 投標(biāo)人（蓋法人章）： 元的投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求匯入貴單位指定帳戶。（二）我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在 類下浮 類下浮 年 法定代表人(簽字)： 職務(wù)： 性別： 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。(單位名稱) 年 (投標(biāo)人單位名稱) 性別： 姓 月 日 （封面） 主要材料設(shè)備價(jià)格表二(甲供材料設(shè)備表)（以上格式要求另詳EXCEL表）（封 《單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)表》附件4 《投標(biāo)函》附件32 附件3 訂立書面合同后7日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送至招標(biāo)辦備案。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。，方可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審。（六）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)本工程開標(biāo)按符合性審查、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)從前往后的順序進(jìn)行。、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。第一冊(cè)（技術(shù)標(biāo)）為施工組織設(shè)計(jì)；第二冊(cè)（商務(wù)標(biāo)）為施工組織設(shè)計(jì)以外的所有投標(biāo)文件。萬元（按各樓棟面積分?jǐn)偅?。未?jīng)發(fā)包人許可，不允許拆除人貨電梯、塔吊，因隨意拆除而造成發(fā)包人的后續(xù)費(fèi)用增加的由承包人承擔(dān)。獨(dú)立分包工程：市政管網(wǎng)、水表及水表箱、電表及電表箱、有線電視、電信、通訊等公共事業(yè)配套工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求：。3．17指定分包和獨(dú)立分包的造價(jià)不列入承包人的工程總造價(jià)。 招標(biāo)。，由發(fā)包人實(shí)時(shí)限價(jià)，限價(jià)的材料不參加總價(jià)下浮。執(zhí)行。元/噸的月算術(shù)平均值、年加權(quán)平均值的基礎(chǔ)上,不參與總價(jià)下浮。：，水泥根據(jù) ?？?市有關(guān)政策規(guī)定要求使用散裝水泥，水泥價(jià)格以同期市場(chǎng)散裝水泥價(jià)格確定，除此之外的其它材料，如一般地材的材料價(jià)格以施工當(dāng)期《 甲供材料：商品砼（若甲方有自攪拌站的甲供）、給排水管材、電線電纜、屋面瓦、多媒體箱、PC30箱等，以上材料發(fā)包人有權(quán)直接轉(zhuǎn)換為甲定乙供。發(fā)包人可根據(jù)需要調(diào)整甲定乙購材料的范圍，若承包方拒絕接受而影響施工進(jìn)度、相關(guān)工序及工期，由此造成工期延誤按工期延誤等條款執(zhí)行，發(fā)包方損失承包方按雙倍損失賠償。%考慮，組成材料預(yù)算價(jià)，投標(biāo)人不得再收取其他任何費(fèi)用，總包單位不得以任何理由拒絕采購，若拒絕采購，發(fā)包方將委托第三方進(jìn)行采購，所發(fā)生費(fèi)用按雙倍由承包方承擔(dān)。%計(jì)取。萬元；土建預(yù)算價(jià)= 暫定價(jià)（1土建下浮率）安裝預(yù)算價(jià)= 暫定價(jià)（1安裝下浮率）：上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不超過2%，由投標(biāo)人作為競(jìng)爭(zhēng)條件自行報(bào)價(jià)。下浮為總價(jià)下浮（甲供材料、甲定乙購材料除外）。截止日期后所有政府出臺(tái)的文件一律不再調(diào)整。報(bào)價(jià)要求：本合同價(jià)款為暫定價(jià)，不作為結(jié)算依據(jù)。（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及其他為完成本工程所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的自身費(fèi)用。（無息）。有限公司 全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。，并提供附件。（包括負(fù)責(zé)本工程施工的常駐領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理專職人員的名單及聯(lián)系電話）。、建議。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)下述投標(biāo)文件的內(nèi)容給予實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)：：。，將補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明）。、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。本招標(biāo)文件售價(jià)300元/份，投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)現(xiàn)金支付（概不退回），交發(fā)包方財(cái)務(wù)。參加小高層建筑投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備三年以上的國(guó)家二級(jí)建造師；項(xiàng)目總工、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須有中級(jí)及以上職稱，其他五大員必須持證上崗。、縣市知名企業(yè)；，嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包、掛靠；%，且三年內(nèi)獲得不少于3個(gè)省級(jí)以上的獎(jiǎng)杯(如長(zhǎng)城杯、白玉蘭杯、泰山杯、揚(yáng)子杯、綠島杯等)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用 / （4）其他 （3）場(chǎng)內(nèi)外道路： 現(xiàn)場(chǎng)已拆遷及平整，滿足進(jìn)場(chǎng)條件 則1. 工程概況 —第8項(xiàng)。工程部時(shí) 有限公司工程管理部 日歷天；8資金來源自籌9招標(biāo)范圍綠島杯。承包方式包工包料5標(biāo)段劃分本招標(biāo) 容說明與要求1 工程名稱中南海景花園C11116樓工程2建設(shè)地點(diǎn)海南省文昌市清瀾高隆灣旅游大道西側(cè)3建設(shè)規(guī)模建筑面積約 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表1. 一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目?jī)?nèi) 高層住宅 個(gè)標(biāo)段6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保 海南省優(yōu)質(zhì) 土建、水電安裝10工程報(bào)價(jià)方式以 海南 省 點(diǎn)：D102樓402 日 點(diǎn)：D102樓六樓會(huì)議室17定標(biāo)合理低價(jià)中標(biāo)二、投標(biāo)須知（一）總 （1）施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷及平整情況： 的施工資質(zhì)，同時(shí)滿足以下條件，28層以上的高層必須一級(jí)以上資質(zhì)的隊(duì)伍，且一級(jí)隊(duì)伍年自營(yíng)產(chǎn)值不少于810億元；28層以下的必須是二級(jí)以上的隊(duì)伍，二級(jí)隊(duì)伍年自營(yíng)產(chǎn)值不少于35億元。資質(zhì)，具有獨(dú)立管理三個(gè)以上類似項(xiàng)目的經(jīng)歷。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)文件的澄清，如有疑問需要澄清，應(yīng)于兩天內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答并發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人所提供的資格預(yù)審文件，將視為整個(gè)投標(biāo)文件的一部分，并一同納入整個(gè)評(píng)標(biāo)的范圍之內(nèi)。(復(fù)印件)。（成本節(jié)約措施、質(zhì)量及進(jìn)度保證措施、