【正文】 委托的物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)必須組織人員到場(chǎng)保修。交接手續(xù)辦理以后承包人提出的變更等造價(jià)相關(guān)資料，發(fā)包人可以拒絕接收，發(fā)包人接收的，重新起算工程結(jié)算審查時(shí)間。承包人應(yīng)實(shí)事求是地申報(bào)結(jié)算，否則承包人將按以下比例承擔(dān)審計(jì)費(fèi)：1）、審減額（審減額=承包人報(bào)審的結(jié)算金額確定的結(jié)算金額）/確定的結(jié)算金額≤5%，由發(fā)包人承擔(dān)；2）、審減額（審減額=承包人報(bào)審的結(jié)算金額確定的結(jié)算金額）/確定的結(jié)算金額＞5%，承包人須向發(fā)包人支付審減額的5%違約金作為審計(jì)費(fèi)用，并在最終工程結(jié)算總價(jià)款中扣除。承包人提供的結(jié)算資料必須包括經(jīng)發(fā)包人相關(guān)部門確認(rèn)的如下資料：內(nèi)部驗(yàn)收表（詳見(jiàn)本合同附件 ）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖及相關(guān)資料、變更及簽證資料、結(jié)算書(shū)等完整資料。十五 竣工結(jié)算結(jié)算金額：合同結(jié)算價(jià)=合同總價(jià)177。（９）除本合同約定或法律規(guī)定一方可以單方面終止、解除本合同外，否則，任何一方擅自單方面終止、解除本合同的，應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。（5）凡乙方的施工質(zhì)量不符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的，由乙方負(fù)責(zé)更換、重作，并承擔(dān)所有費(fèi)用，且甲方不予工期延緩，乙方承擔(dān)所有損失及由此給甲方造成的全部損失。（2）因乙方施工質(zhì)量原因造成高空墜落傷人（如構(gòu)件或材料脫落傷人），不論是否質(zhì)量保修期內(nèi)，由此一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（2）本合同約定的其他相應(yīng)權(quán)利。（31）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方的要求，配合甲方完成竣工備案手續(xù)。（28）承包人進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)需向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃和承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人名單，承包不得隨意變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須變更時(shí)需征得甲方同意。因承包人原因在制作、運(yùn)輸、安裝、裝飾過(guò)程中造成的各種損失及費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)。按發(fā)包人要求確定的裝飾顏色經(jīng)認(rèn)可后執(zhí)行，實(shí)際墻體尺寸自行丈量。（21）乙方負(fù)責(zé)提供完成本合同工程工作中所需的勞動(dòng)力、工具設(shè)備；對(duì)金屬構(gòu)件的保護(hù)膜需在工程竣工前一天拆除，以免損傷。對(duì)于交付甲方后發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)且僅收取成本費(fèi)用。乙方的構(gòu)件加工質(zhì)量及表面處理工藝應(yīng)達(dá)到封樣的標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)無(wú)條件整改直至達(dá)到封樣標(biāo)準(zhǔn)。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理等問(wèn)題，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，在設(shè)計(jì)變更尚未辦理前，乙方不得強(qiáng)行施工。（8）乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照成都市的有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三方安全，凡施工中發(fā)生的與乙方相關(guān)的一切安全事故、因乙方施工給甲方、乙方或第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害及其他因安全責(zé)任事故所引起的民事責(zé)任和刑事責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報(bào)甲方并按規(guī)定上報(bào)主管單位備案。（6）由于乙方責(zé)任出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他情況，工程受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府部門的通報(bào)批評(píng)，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金人民幣50000元。（3）乙方根據(jù)當(dāng)?shù)芈毮懿块T的要求負(fù)責(zé)完成施工許可證辦理，甲方可協(xié)助。（3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定會(huì)議制度、安排會(huì)議時(shí)間，對(duì)不遵守者進(jìn)行處罰；（4）根據(jù)施工管理?xiàng)l例，定期對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查及考核，并有權(quán)對(duì)不合格者進(jìn)行處罰；（5）有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的施工質(zhì)量，如有不合格之處有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。（4）及時(shí)回復(fù)乙方提出的合理問(wèn)題。甲方對(duì)乙方提出的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審批，表明對(duì)乙方提出的關(guān)于工程進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等的方法表示接受，但并不因此而對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的缺陷負(fù)責(zé)。備注：總價(jià)包干的以投資變動(dòng)金額為計(jì)算基數(shù)，按審減額5%承擔(dān)違約金。十二、工程設(shè)計(jì)變更、簽證工程設(shè)計(jì)變更、簽證的范圍（1）不屬工程設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍包括：1）因乙方施工方便而要求增加的修改及簽證； 2）在本工程圖紙中某一處提及而其他有關(guān)圖紙未明確的內(nèi)容；（2）屬工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍為： 增加本合同中未約定的承包項(xiàng)目；減少本合同中約定的承包項(xiàng)目；招標(biāo)圖紙的變更。12 結(jié)構(gòu)安全1）裝飾施工應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全和使用安全，禁止下列行為：禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；十、保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：工程驗(yàn)收合格并交付之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4）不得在施工現(xiàn)場(chǎng)使用電爐等大功率耗電設(shè)施。在施工過(guò)程中，若因乙方自身管理原因，出現(xiàn)重大安全隱患、嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、工期嚴(yán)重滯后，經(jīng)整改無(wú)效或?qū)掖卧俜福追接袡?quán)選擇：要求乙方更換乙方現(xiàn)場(chǎng)代表或相關(guān)管理人員（乙方在接到甲方發(fā)出的要求更換人員的通知單3日內(nèi)，必須更換）；或單方面解除合同合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)做好工程周邊的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)工作，應(yīng)不影響本建筑物安全及鄰近建筑物的安全和正常使用，也不得干擾群眾的正常生活，如發(fā)生上述情況，導(dǎo)致的索賠、賠償、訴訟等費(fèi)用及其他一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。如工程全面暫停施工，乙方管理人員、工人可根據(jù)實(shí)際情況報(bào)甲方同意后安排去向，管理人員及工人停窩工損失由乙方自行承擔(dān)。因乙方擅自調(diào)整品牌、規(guī)格、功能后造成的損失由乙方承擔(dān)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被處以不低于該材料合同金額十倍以上的罰款。（9）本工程使用的所有材料不得有超出規(guī)范規(guī)定正負(fù)偏差，出現(xiàn)正負(fù)偏差材料視為不合格產(chǎn)品，乙方無(wú)條件清理出場(chǎng)；本工程使用材料的規(guī)格、型號(hào)必須與設(shè)計(jì)相符，出現(xiàn)不符情況視為不合格產(chǎn)品，乙方無(wú)條件清理出場(chǎng)。材料替換：設(shè)計(jì)圖紙上確認(rèn)的材料經(jīng)雙方核定確實(shí)無(wú)法滿足工程進(jìn)度要求，乙方提出材料替換須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并就新材料的供應(yīng)及價(jià)格達(dá)成一致協(xié)議后方可替換材料。乙方在大規(guī)模制作前，需按甲方的技術(shù)指標(biāo)要求做樣，經(jīng)甲方審樣通過(guò)后再實(shí)施。（三）樣板施工和材料封樣本工程各分項(xiàng)工程正式施工前，乙方應(yīng)先做工程樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和乙方四方確認(rèn)后，承包人才能按確認(rèn)的工程樣板大面積施工，發(fā)包人以此樣板作為該分項(xiàng)工程的驗(yàn)收依據(jù)。（13）乙方應(yīng)確保勞動(dòng)用工符合國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定；且對(duì)所屬勞務(wù)人員的工資及國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給所屬勞務(wù)人員。（9）乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方的書(shū)面指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查，為檢查提供便利條件，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改，及時(shí)向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)要求及資料。每違反一次，乙方須支付違約金5000元人民幣。在使用前需要進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)的，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方可使用。（3）如乙方不按規(guī)范要求施工、或違反正常施工程序及工藝進(jìn)行野蠻施工、或施工質(zhì)量安全環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求、或施工用乙供材料、設(shè)備不合規(guī)定等，甲方及監(jiān)理均有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。其它要求如下：材料在使用前應(yīng)必須經(jīng)發(fā)包人派駐的現(xiàn)場(chǎng)工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收并書(shū)面存檔。如果由于乙方?jīng)]履行自己的納稅義務(wù)（或沒(méi)交水電費(fèi)）而致使發(fā)包人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人有權(quán)從支付乙方的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)損失金額。工程完工驗(yàn)收合格并在植物綠化部分收方完善后付至合同價(jià)款的80%（綠化部分70%）。如未按上述約定辦理結(jié)算依據(jù)及相關(guān)手續(xù)的，視為該施工變更及簽證資料不涉及投資變動(dòng)，結(jié)算時(shí)將不得作為結(jié)算依據(jù)；B、零星施工變更和簽證資料：當(dāng)月發(fā)生的，須在當(dāng)月辦理結(jié)算依據(jù)相關(guān)手續(xù)后匯總完成變更資料確認(rèn)表，雙方簽字確認(rèn)，如未按合同約定辦理結(jié)算依據(jù)及相關(guān)手續(xù)的，視為無(wú)此項(xiàng)零星工作，后補(bǔ)資料將不得予以認(rèn)可和作為結(jié)算依據(jù)。如承包人收到的施工變更和簽證資料不符合以上作為工程變更結(jié)算依據(jù)約定的，應(yīng)要求發(fā)包人的工程負(fù)責(zé)人在14個(gè)日歷天內(nèi)按以上約定進(jìn)行完善。（2）各種施工變更和簽證資料（格式按發(fā)包人規(guī)定）必須經(jīng)發(fā)包人派駐的現(xiàn)場(chǎng)工程師、造價(jià)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)并加蓋發(fā)包人“工程審核專用章”后才能作為工程變更結(jié)算依據(jù)。新增工程、工程變更、簽證結(jié)算計(jì)價(jià)方式同合同約定計(jì)價(jià)方式；1)合同中已有適用的包干單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；2）合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法按2009四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額（優(yōu)先執(zhí)行裝飾定額），總價(jià)下浮5%計(jì)算； 3）價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)材料價(jià)格，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有適用價(jià)格的在施工前由承包人按市場(chǎng)價(jià)報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。（4）承包人已在工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。F、包括乙方向政府主管部門的報(bào)規(guī)報(bào)建費(fèi)用、專項(xiàng)驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不支付任何相關(guān)費(fèi)用。結(jié)算時(shí)按2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及有關(guān)規(guī)定辦理結(jié)算。I、材料價(jià)格：a材料價(jià)格：按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的價(jià)格為準(zhǔn)，無(wú)論市場(chǎng)是否波動(dòng)，綜合單價(jià)均不調(diào)整。E、履行合同內(nèi)的保修責(zé)任的所有費(fèi)用。4）該固定綜合單價(jià)還應(yīng)包括以下費(fèi)用：A、甲供材料（如有）由乙方負(fù)責(zé)施工或安裝：甲供材料保管、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、下車費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、及二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、所有政府主管部門規(guī)定的抽樣檢測(cè)工作及費(fèi)用、驗(yàn)收保管費(fèi)、竣工資料收集整理費(fèi)用等。備注：工程量清單的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容描述未詳盡或未描述的事宜，除甲方以書(shū)面形式作變更外，應(yīng)包括本合同范圍施工圖所有內(nèi)容及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范所有內(nèi)容，前述內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在綜合單價(jià)中。包含但不限于以下內(nèi)容：（1），工程內(nèi)容詳見(jiàn)承包范圍。2）在本合同履行過(guò)程中，非乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)在影響工期延誤的情況發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期予以順延。 1)、工程開(kāi)工時(shí)間：預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間2014年10月25日（具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人項(xiàng)目部提前7天書(shū)面通知為準(zhǔn)如停水停電和雨天均不得延長(zhǎng)工期（特殊情況經(jīng)甲方書(shū)面同意），因發(fā)包人原因影響，則工期順延，但任何調(diào)整都須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。二、 合同文件及解釋順序本合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。如根據(jù)實(shí)際施工情況，本工程需取消個(gè)別工作內(nèi)容時(shí)，相關(guān)工作內(nèi)容金額的核減按照清單中的報(bào)價(jià)予以扣除。預(yù)計(jì)工程量?jī)H供參考，以甲方要求施工范圍內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖中的實(shí)際工程量為準(zhǔn)，實(shí)際完成工程量與預(yù)計(jì)方量之差異對(duì)乙方投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)的影響因素已包括在乙方投標(biāo)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)內(nèi)。主要承包內(nèi)容為機(jī)動(dòng)車道改性乳化瀝青封層及橡膠改性瀝青砼約2925平米、人行道基層約1798平米、人行道面層約1225平米、花崗石約122平米、路緣石約758米、花帶石約1442米、C15墊層約90立方、行道樹(shù)約117棵、植樹(shù)池約117個(gè)、樹(shù)池蓋板約117塊、綠化帶約723米、排水盲溝約692米、盲道花崗石約450米、標(biāo)示箭頭約17個(gè)、標(biāo)線約200平米及相關(guān)的附屬工程等工作內(nèi)容，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖、工程量清單及合同。（3）節(jié)點(diǎn)工期：本合同工程項(xiàng)目設(shè)置如下關(guān)鍵工期點(diǎn)，若由于發(fā)包人原因?qū)е聦?shí)際開(kāi)工時(shí)間延遲，以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間相應(yīng)順延。工期調(diào)整1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本工程的各分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃及施工順序進(jìn)行合理調(diào)整，以滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工程施工的需求。具體詳見(jiàn)招標(biāo)方提供（開(kāi)標(biāo)時(shí)間3天前提供），工程不得轉(zhuǎn)包或分包。按招標(biāo)文件中規(guī)定的乙方應(yīng)提供的技術(shù)服務(wù)及其它服務(wù)項(xiàng)目的相應(yīng)費(fèi)用、驗(yàn)收發(fā)生的費(fèi)用均應(yīng)包括在此價(jià)格中。3）乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分分析圖紙及施工工藝上因素，在綜合單價(jià)中漏報(bào)、少報(bào)的部分，視為已包含在其他綜合單價(jià)中，工程竣工結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。D、包括乙方在整個(gè)施工階段進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)所需的全部費(fèi)用。H、人工費(fèi)：按市場(chǎng)自主報(bào)價(jià)，在施工期間，若政策性調(diào)整及市場(chǎng)變化，均不進(jìn)行調(diào)整。