【正文】 理不力原因，屬發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包項(xiàng)目的，由發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包單位承擔(dān)主要責(zé)任，承包人須承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人的損失超過履約保證金的部分，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此給發(fā)包人造成的損失超過履約保證金部分，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)此，承包人不得有異議。發(fā)生的違約金從當(dāng)期履約保證金中扣除。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / ：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的。：若簽證事件發(fā)生時(shí)，需使用沒有被監(jiān)理工程師批準(zhǔn)過的施工方案，則必須將該施工方案提前報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)施，否則發(fā)包人將按最經(jīng)濟(jì)的施工方案對(duì)該簽證進(jìn)行計(jì)價(jià)。發(fā)包人提出變更通知的時(shí)間是指承包人收取變更通知時(shí)進(jìn)行登記交接的時(shí)間。，沒有監(jiān)理工程師的指令，承包人不得進(jìn)行上述變更。工程竣工后，承包人編制本工程的結(jié)算書送監(jiān)理單位審核，經(jīng)監(jiān)理單位審核后送發(fā)包人復(fù)審，按規(guī)定送發(fā)包人審核，并以上級(jí)主管部門審定本工程的結(jié)算為準(zhǔn)。（16）資料簽收表：按送審結(jié)算資料的內(nèi)容列表，以便資料的移交和管理。每份綜合單價(jià)呈批審核單手續(xù)必需完備，要求有監(jiān)理單位和發(fā)包人相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認(rèn)，并且有上述單位的造價(jià)工程師對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行審核的簽字和蓋章。每份審核單手續(xù)必需完備，要求有監(jiān)理單位和發(fā)包人相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認(rèn)。會(huì)議紀(jì)要要求有參與會(huì)議的各方代表簽字，并有監(jiān)理單位和發(fā)包人蓋章確認(rèn)。（9）監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令：要求根據(jù)監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令的時(shí)間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號(hào)。（7）設(shè)計(jì)變更單：要求按設(shè)計(jì)變更的時(shí)間先后整理（安裝工程要分專業(yè)）裝訂成冊。具體包括開工報(bào)告、竣工報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書、材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、安裝工程的調(diào)試方案和調(diào)試記錄等。（4）竣工圖：用于結(jié)算的竣工圖必須有承包人竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字，有監(jiān)理單位和發(fā)包人的審核人簽字和單位蓋章確認(rèn)。上述兩部分不應(yīng)有重復(fù)列項(xiàng)的內(nèi)容，結(jié)算書要求提供相應(yīng)的電子文檔?？⒐を?yàn)收前需要提交相關(guān)環(huán)保驗(yàn)收合格證明文件（如室內(nèi)空氣及放射性檢測），相關(guān)檢測費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。：1）本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備及配件須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，產(chǎn)品應(yīng)有生產(chǎn)許可證書、出廠合格證書，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表認(rèn)可后方可使用。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人編制本工程的結(jié)算書送監(jiān)理單位審核，經(jīng)監(jiān)理單位審核后送發(fā)包人復(fù)審，并以發(fā)包人審定的本工程結(jié)算為準(zhǔn)。： （1）支付備料款：承包人已與發(fā)包人簽訂工程施工合同,承包人承諾的項(xiàng)目管理人員，機(jī)械設(shè)備到位。 （進(jìn)度款）支付（進(jìn)度款）支付采取如下方式進(jìn)行；（1）承包人每月上報(bào)完成工程量報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理審核及發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人依據(jù)經(jīng)審定的月度完成工程量【扣除安全生產(chǎn)措施費(fèi)（）、勞保金、預(yù)留金及工程預(yù)付款（）】的80％支付工程進(jìn)度款；（2）整體工程完工通過初驗(yàn)并按要求退場交接后，支付至合同價(jià)款【扣除安全生產(chǎn)措施費(fèi)、總承服務(wù)費(fèi)，未計(jì)量部分預(yù)留金】85%；（3）整體工程竣工驗(yàn)收合格（以竣工驗(yàn)收備案合格為準(zhǔn)）并經(jīng)上級(jí)主管部門或?qū)徲?jì)部門審定施工結(jié)算后支付工程款累計(jì)至結(jié)算價(jià)【扣除安全生產(chǎn)措施費(fèi)】的95%，工程結(jié)算價(jià)款額度的5%作為保修金，待保修期結(jié)束后的28天內(nèi)返還（不計(jì)利息）。發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：施工合同生效后15天內(nèi)（發(fā)包人在收到承包人履約保證金、預(yù)付款擔(dān)保和出具的預(yù)付款專款專用保證書后）預(yù)付合同價(jià)款（扣除安全生產(chǎn)措施費(fèi)、勞保金及預(yù)留金）的20%作為預(yù)付款。② 工程量清單沒有或沒有相類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，承包人參照定額編制原則，按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的參考價(jià)格（按變更或新增工程發(fā)生該季度的《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》，如無，則參照相關(guān)項(xiàng)目市場參考價(jià)），編制綜合單價(jià)分析表及總價(jià)報(bào)監(jiān)理單位初審，由發(fā)包人復(fù)核并辦理報(bào)審手續(xù)，承包人按發(fā)包人復(fù)核的綜合單價(jià)和暫定工程量進(jìn)行施工，按發(fā)包人審定的綜合單價(jià)、實(shí)際工程量和承包人報(bào)價(jià)下浮率進(jìn)行結(jié)算。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整（1）分部分項(xiàng)工程量的調(diào)整：對(duì)于任一分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е伦罱K完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10%以上，%，對(duì)超過10%部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。該部分項(xiàng)目為固定總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；（3）其他項(xiàng)目部分。（1）分部分項(xiàng)工程量清單部分。，發(fā)生安全事故，按照國家、省、市規(guī)定進(jìn)行處理。，除按法定程序辦理有關(guān)事宜外，還必須按以下程序進(jìn)行處理：：安全事故發(fā)生后，承包人應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)用最快的信息傳遞手段，將發(fā)生事故的時(shí)間、地點(diǎn)、傷亡人數(shù)、事故原因等情況，報(bào)工程師和發(fā)包人。、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，在特殊作業(yè)環(huán)境應(yīng)對(duì)作業(yè)人員采取勞動(dòng)保護(hù)措施。安全施工，明確各部門安全工作的崗位責(zé)任人，建立健全正常運(yùn)轉(zhuǎn)的各種安全工作保證體系和規(guī)章制度，將安全生產(chǎn)目標(biāo)分解落實(shí)到實(shí)處，按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，采取相應(yīng)措施，負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全，并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在承包人自行檢查評(píng)定，確認(rèn)符合合同質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行，如果工程師發(fā)現(xiàn)承包人所報(bào)項(xiàng)目不符合合同質(zhì)量要求，承包人須返工修補(bǔ)直至達(dá)到合同質(zhì)量要求為止，如這一部分工程產(chǎn)生永久缺陷，發(fā)包人保留索賠權(quán)利。、設(shè)備及配件須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，產(chǎn)品應(yīng)有生產(chǎn)許可證書、出廠合格證書，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表認(rèn)可后方可使用。、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程質(zhì)量要求符合（《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）合格標(biāo)準(zhǔn)。，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，因產(chǎn)品自身質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的無法正常運(yùn)行，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)（人為損壞、使用不當(dāng)除外）。，乙方制定工程進(jìn)度計(jì)劃并組織施工。如承包人未能在工程師發(fā)布指令后10天內(nèi)采取有效措施，工程進(jìn)度仍然無明顯改進(jìn)，發(fā)包人有權(quán)解除部分或全部合同，將未完工程另行發(fā)包給其他有能力的第三方，承包人必須無條件服從，由此所造成的全部損失由承包人承擔(dān)，并追究承包人的違約賠償責(zé)任。（二）為便于總監(jiān)理工程師掌握和控制工期，承包人應(yīng)于每周一及每月底向總監(jiān)理工程師填報(bào)各專業(yè)工程（含各分部、分項(xiàng)工程及專業(yè)承包工程）的周計(jì)劃完成情況及當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃完成情況（沒完成計(jì)劃的必須說明原因），并在此基礎(chǔ)上更新工程進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃和其它工作計(jì)劃。（一）進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：承包人應(yīng)于接到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)向發(fā)包人提交總體工程進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），并于接到中標(biāo)通知書10天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）給發(fā)包人。（五）創(chuàng)“無滲漏”工程承包人為創(chuàng)“無滲漏”工程中必須承擔(dān)的義務(wù)：對(duì)專業(yè)管線穿過樓地面或墻體等結(jié)構(gòu)后留下的孔隙按要求進(jìn)行填補(bǔ)，并達(dá)到防水的要求；衛(wèi)生間、水池的試水：結(jié)構(gòu)施工完成后做一次浸水試驗(yàn)、防水層施工完成后做一次浸水試驗(yàn)、管道安裝完成后做一次浸水試驗(yàn)、裝飾面層完成后做一次浸水試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收前做一次浸水試驗(yàn)、移交前做一次浸水試驗(yàn)；屋面淋水試驗(yàn)：按GB502072002的要求做潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)。D、應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，特別應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等重要部位的質(zhì)量控制，保證符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（三） 建筑節(jié)能按照穗建技[2006]678號(hào)文的規(guī)定，承包人應(yīng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：A、嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。（8）承包人應(yīng)按照《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》【穗建筑[1999]175號(hào)】、《廣州市建筑工程文明施工檢查評(píng)分表》【穗建筑[1999]285號(hào)】、《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程安全文明施工管理的若干規(guī)定》【穗建筑[2002]94號(hào)】、《關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工“五掛鉤”管理規(guī)定的通知》【穗建筑[2002]393號(hào)】、《廣州市安全文明施工管理末位工程黃牌警告制度》【穗建筑[2003]82號(hào)】、廣州市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工量化管理(暫行)辦法的通知【穗建筑[2003]107號(hào)】的規(guī)定做好現(xiàn)場文明施工的管理工作，并按照《廣州市建委關(guān)于加強(qiáng)施工用臨時(shí)設(shè)施建造管理的通知》【穗建筑[2005]784號(hào)】的規(guī)定做好施工用臨時(shí)設(shè)施的建造。關(guān)于專職安全生產(chǎn)管理人員的配置人數(shù)、施工作業(yè)期間駐場要求及平安卡的有關(guān)規(guī)定，參照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。B、按照《關(guān)于推行建設(shè)工程平安卡制度的通知》，推行工人“平安卡”制度。（3）按照我國相關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)、勞動(dòng)部門的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施農(nóng)民工工資保證金制度，承包方在合同簽訂后30日內(nèi)到勞動(dòng)部門辦理農(nóng)民工工資保證金手續(xù)。（二） 安全生產(chǎn)、文明施工（1）承包人承擔(dān)本工程的安全生產(chǎn)主體責(zé)任，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，并配合、接受總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場活動(dòng)的監(jiān)督檢查。③根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的管線綜合圖，在基礎(chǔ)施工完成后10個(gè)日歷天內(nèi)，對(duì)各專業(yè)管線的設(shè)計(jì)走位方案進(jìn)行優(yōu)化，并向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提交本項(xiàng)目的管線綜合平衡方案（須達(dá)到發(fā)包人滿意的設(shè)計(jì)深度和可實(shí)施性），經(jīng)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人確認(rèn)后，交承包人實(shí)施和統(tǒng)籌。，協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)工作。：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）招標(biāo)文件及附件（包括補(bǔ)充、修改、澄清文件及答疑紀(jì)要等）（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）投標(biāo)文件及附件（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程量清單（10）合同附件（工程質(zhì)量保修書、標(biāo)函承諾書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場承諾書等）、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。乙方按照?qǐng)D紙所報(bào)的設(shè)備清單中，少報(bào)、漏報(bào)由乙方自行承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況，對(duì)承包人的承包范圍和承包內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整（可根據(jù)需要縮小承包范圍和減少承包內(nèi)容，如增加承包范圍和承包內(nèi)容達(dá)到應(yīng)招標(biāo)規(guī)定的，應(yīng)通過招標(biāo)方式選擇承包人），承包人不得因上述原因提出索賠，但按招標(biāo)文件的規(guī)定應(yīng)正常結(jié)算的除外。：在具備安裝、施工條件下與主體工程同步進(jìn)行工期，本工程總工期為 日歷日，自 年 月 日開工（具體開工日期以甲方的書面通知為準(zhǔn)，如因惡劣天氣等不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法施工時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商辦理書面工期簽證后時(shí)間相應(yīng)順延）。甲方保留主要設(shè)備品牌、款式的選擇權(quán)，在施工前由乙方送樣經(jīng)甲方確認(rèn)封樣后方可采購使用。、報(bào)表、圖紙的名稱及完成時(shí)間：①管理人員架構(gòu)表、施工組織設(shè)計(jì)在開工前三天申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審批后執(zhí)行；②月、周度施工進(jìn)展及進(jìn)度計(jì)劃每月25日前、每周一前完成，并報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審批。（2）承包人應(yīng)主動(dòng)配合發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的其他專業(yè)承包工程的施工，承擔(dān)由于自身管理、配合服務(wù)和協(xié)調(diào)不到位而導(dǎo)致的違約責(zé)任和連帶違約責(zé)任。有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬的條款，應(yīng)按照《廣東省工資支付條例》相關(guān)要求，明確正常工作時(shí)間工資支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項(xiàng)目、支付方式、支付周期和日期、特殊情況下的工資支付和其他支付內(nèi)容以及產(chǎn)生爭議的解決方式等。未經(jīng)承包人組織進(jìn)行安全生產(chǎn)教育并考核合格，且未與用工單位依法簽訂書面勞動(dòng)合同的人員，工程監(jiān)理單位將不確認(rèn)其進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)資格；施工使用的材料和機(jī)具設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量安全檢測，未經(jīng)工程監(jiān)理單位按規(guī)定確認(rèn)的作業(yè)人員、施工材料和機(jī)具設(shè)備不得進(jìn)入施工現(xiàn)場；對(duì)已進(jìn)場的施工材料和機(jī)具設(shè)備必須堅(jiān)持動(dòng)態(tài)管理，定期安全檢查，不合格的堅(jiān)決停用，并清出施工現(xiàn)場；施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。承包人必須在建設(shè)工程項(xiàng)目中設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，成員包括承包人派駐到項(xiàng)目的專職安全生產(chǎn)管理人員。（7）承包人在工程實(shí)施過程中，按照國家、省、市的相關(guān)規(guī)定制定相關(guān)的專項(xiàng)安全施工方案，組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^后，報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人審批后方可開展專項(xiàng)工程的施工。但對(duì)那些已辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的部分工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任已移交給了發(fā)包人。C、應(yīng)當(dāng)編制建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案，并由施工單位專業(yè)技術(shù)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，審核合格，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字。（四） 環(huán)境保護(hù)承包人在工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物、噪音的排放須符合《中華人民共和國水污染法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》【（86）國環(huán)字第003號(hào)】及國家、省、市的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。移交手冊內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：工程項(xiàng)目各部分、各系統(tǒng)的工程概況；工程項(xiàng)目全部的竣工圖紙清單；工程項(xiàng)目的承包商、分包商主要材料設(shè)備供貨商清單、聯(lián)系人、電話、傳真號(hào)碼、地址及郵編；各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)功能、使用功能或使用說明以及各主要設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)；主要材料設(shè)備的數(shù)量清單；工程、材料、設(shè)備的保修書（包括保修內(nèi)容、期限、聯(lián)系人、電話等）。（2）總監(jiān)理工程師在接到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)