深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(樣本)-全文預(yù)覽
【正文】 九、《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地塊的土地使用權(quán)，上述地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償取得。土地使用權(quán)按照法律法規(guī)和本合同規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓的，只能整體轉(zhuǎn)讓，不得分割轉(zhuǎn)讓。十四、乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和本合同中關(guān)于土地用途的規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。已興建的建筑物、附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按總地價(jià)款的20%向乙方追索違約金。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過本項(xiàng)目總建筑面積的7%；項(xiàng)目開工建設(shè)前必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)并通過環(huán)保部門審查，確保項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求。（八）機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)180輛，其他市政設(shè)施的具體要求按規(guī)劃許可執(zhí)行。八、土地性質(zhì)為商品房。 元）；土地開發(fā)金為人民幣 拾 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：165。本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地。 宗地編號(hào)：G042270082深圳市土地使用權(quán)出讓合同書深地合字（2009）5048號(hào)一、本合同雙方當(dāng)事人出讓方：深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人： 王芃 職務(wù)： 主任 地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào) 電話：83788590 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 職務(wù)： 地 址： 電話： 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 職務(wù)： 地 址： 電話： 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 職務(wù)： 地 址： 電話： 二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。四、本合同簽訂之日，甲方將宗地編號(hào)為G042270082，（見宗地圖紅線范圍）的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方對(duì)上述宗地的現(xiàn)狀無任何異議。 元），其中：出讓金為人民幣 拾 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：165。七、土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地。（七）總體布局及建筑退紅線要求：：各向≥9米；≥30%；，其他應(yīng)滿足《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。自有資金不少于項(xiàng)目總投資額30％，且《深圳市物流項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》（深府[2007]248號(hào)文件）規(guī)定，項(xiàng)目每平方米投資總額（不含地價(jià)）不低于2000元人民幣。乙方已支付的履約保證金不予退還。十三、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用稅的，甲方可不予辦理與上述地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施。十五、乙方在未辦理土地使用權(quán)登記并取得《房地產(chǎn)證》之前，不得以任何形式處分土地使用權(quán)。確需轉(zhuǎn)讓或者因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無次受讓人符合受讓條件的，政府有權(quán)以土地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的成本價(jià)減折舊后的價(jià)格優(yōu)先回購(gòu)；其中，土地使用權(quán)
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