【正文】 整理工程檔案。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。 在施工工程中，發(fā)包人有權(quán)利對(duì)使用材料進(jìn)行更改，變更后的材料由承包人重新報(bào)價(jià)，經(jīng)監(jiān)理公司審核后報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后的單價(jià)作為以后結(jié)算單價(jià)。第28條 承包人采購(gòu)材料設(shè)備增加如下內(nèi)容： 承包人必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來(lái)源，在招標(biāo)時(shí)指定的材料廠家必須按投標(biāo)文件品牌采購(gòu)；在招標(biāo)時(shí)沒(méi)有明確指定的材料，必須保證主要材料為廣州市建委核發(fā)認(rèn)證書(shū)的材料，若因承包人使用未經(jīng)廣州市建委認(rèn)證的主要材料而引起驗(yàn)收不通過(guò)或其它后果，承包人承擔(dān)一切責(zé)任并賠償由此造成對(duì)發(fā)包人的損失； 承包人所選用的材料必須符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，飾面材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用?？⒐を?yàn)收結(jié)算后付至95%，5%的保修金的支付方式詳附件三。第24條 工程預(yù)付款修改如下內(nèi)容：合同預(yù)支付合同額10%的備料款。上述工程量累計(jì)增減價(jià)款要超過(guò)合同價(jià)款的10%以上時(shí),%范圍內(nèi)的調(diào)整,納入工程竣工結(jié)算時(shí)辦理。合同價(jià)款的調(diào)整。即以中標(biāo)價(jià)為固定項(xiàng)目總價(jià)的包干結(jié)算； 固定費(fèi)率部分：在整個(gè)合同執(zhí)行期間，其費(fèi)率不作任何調(diào)整； 具體內(nèi)容詳工程量清單。第23條 合同價(jià)款及調(diào)整修改如下內(nèi)容： 改為：本合同采用單價(jià)包干、部分費(fèi)用綜合合價(jià)包干合同。材料代用品必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和總監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用； 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建（1991）370號(hào)《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》，負(fù)責(zé)對(duì)水池、水箱、水盆、浴缸、便器等盛水容器和有防水要求的地面、地漏及管道周?chē)炔课蛔霾恍∮?4小時(shí)盛水試驗(yàn)和無(wú)滲漏試驗(yàn)；對(duì)各類(lèi)管道都作通水通球試驗(yàn)，要求不堵不漏。第15條 工程質(zhì)量 質(zhì)量應(yīng)達(dá)到中華人民共和國(guó)國(guó)家、廣東省、廣州市現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)和施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程的要求，并按廣東省質(zhì)量無(wú)通病的要求組織施工，質(zhì)量等級(jí)確保優(yōu)良工程。如不及時(shí)交納而造成停電，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 承包人所需場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位核批后方能使用。 工人的意外事故或傷害。承包人應(yīng)對(duì)所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。場(chǎng)內(nèi)由承包人按監(jiān)理單位管理要求自行駁接，其發(fā)生費(fèi)用及水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第3條 合同條件適用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和法律增加以下內(nèi)容：適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)建筑的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；第4條 圖紙和資料增加以下內(nèi)容： 圖紙和資料套數(shù)：發(fā)包人免費(fèi)提供施工圖12套（其中一套作為移交物業(yè)管理的竣工圖），設(shè)計(jì)說(shuō)明資料1套，發(fā)包方辦理建設(shè)工程施工許可證、消防報(bào)建、給水報(bào)裝手續(xù)，承包人提供資質(zhì)證件復(fù)印件各一份，并辦理消防檢測(cè)竣工驗(yàn)收手續(xù)； 承包人額外要求提供的圖紙和資料費(fèi)用由承包人承擔(dān)；第5條 工程師增加以下內(nèi)容： 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：彭展鵬 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 工程監(jiān)理內(nèi)容：. 發(fā)包人委托廣州城建開(kāi)發(fā)工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）對(duì)該工程實(shí)施全過(guò)程社會(huì)監(jiān)理，監(jiān)理單位委派以總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)為駐工地代表，代表監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理；. 監(jiān)理內(nèi)容：. 對(duì)承包人正確履行施工合同，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件要求施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)；. 組織技術(shù)交底和施工圖會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更，提出專業(yè)意見(jiàn)并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；. 對(duì)本工程的所有材料設(shè)備、構(gòu)件、半成品、成品以及樣板的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；督促承包人建立健全質(zhì)量保證體系；. 督促承包人按合同要求和有關(guān)規(guī)定做好各項(xiàng)材料試驗(yàn)，做好各項(xiàng)技術(shù)資料和報(bào)表整理并報(bào)監(jiān)理單位核認(rèn)；. 審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，月、季施工進(jìn)度計(jì)劃并提出意見(jiàn)，批準(zhǔn)后監(jiān)督其執(zhí)行情況；當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)展和進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，督促承包人提出修改計(jì)劃和采取相應(yīng)措施；. 驗(yàn)收、簽認(rèn)隱蔽工程和各分部分項(xiàng)工程； . 核驗(yàn)、計(jì)量和簽認(rèn)已完工工程量，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證；審核簽認(rèn)工程進(jìn)度和工程預(yù)結(jié)算；. 按時(shí)組織施工圖紙會(huì)審，第一次工地會(huì)議，施工過(guò)程中的各種會(huì)議和竣工驗(yàn)收；. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包人的關(guān)系并調(diào)解各方之間的爭(zhēng)議；. 發(fā)包人派駐的工程師（業(yè)主代表）姓名：梁藝強(qiáng)第7條 項(xiàng)目經(jīng)理增加以下內(nèi)容：承包人的項(xiàng)目管理人員名單如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：①裝飾：陳建航②機(jī)電設(shè)備：姚禮惠③消防工程：陳德華主辦施工員：李寧預(yù)算員：肖英姿資料員：張?zhí)燔娰|(zhì)量安全員：陳紅第8條 發(fā)包人工作修改以下條款： 條第7款，更改為：由監(jiān)理工程師組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。第八條 本合同自簽訂之日起生效，至保修期滿結(jié)清款項(xiàng)后終止，合同正本一式