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建設工程施工合同普通-全文預覽

2025-06-07 13:13 上一頁面

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【正文】 交工作;按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險,并支付一應費用。災害繼續(xù)發(fā)生,乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。   乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。甲方代表應在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。   乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用,必須經(jīng)甲方代表批準。   第34條 專利技術、特殊工藝和合理化建設。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。   第32條 索賠。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自已的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等),相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。   九、爭議、違約和索賠   第30條 爭議。   保修期間,乙方應在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其它單位或人員修理。   第29條 保修。銀行審核后向乙方支付工程款。   因特殊原因,部份單工程和部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收,并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。   八、竣工與結算。   因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。   七、設計變更   第25條 設計變更。甲方不能按時到場驗收,驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔發(fā)生的費用,賠償甲方的損失。   第24條 乙方采購材料設備。   6.供應時間早于清單約定日期,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。   3.甲方供應材料清單規(guī)格型號不符,乙方可代為調劑串換,甲方承擔相應經(jīng)濟支出。   甲方供應的材料、設備與清單不符,按以下情況分別處理:  ?。保牧显O備單價與清單不符,由甲方承擔所有價差。甲方按照協(xié)議條款約定材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。   經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價款。   甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予計量。乙方為計量提供便利條件并派人參加。甲方不按協(xié)議預付,乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。   乙方應在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。   五、合同價款與支付   第19條 合同價款及調整。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應承認驗收或試車記錄。   試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。   由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,乙方負責拆除和重新安裝。試車通過,雙方在試車記錄上簽字后,方可進行竣工驗收。甲方為試車提供必要條件。   工程質量符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出,工期相應順延。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準,應支付由此增加的經(jīng)濟支,對工期有影響的應給予相應順延。   以上檢查檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格,影響正常施工的費用由乙方承擔。   第14條 檢查和返工。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。   乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認、答復,逾期不予答復,乙方即可視為延期要求已被確認。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。甲方代表在確有必時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。甲方代表同意延期要求或在3天內(nèi)不予答復,可視為已同意乙方要求,工期相應順延。   第10條 延期開工。乙方應在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求,承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出,在協(xié)議條款內(nèi)約定。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。   第8條 乙方工作。   乙方代表易人提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。   第6條 乙方駐工地代表。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。   二、雙方一般責任   第5條 甲方代表。   第4條 圖紙。   施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。   當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解釋。   21.協(xié)議條款:結合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。  ?。保罚畧D紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。  ?。保常M用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。   9.工程質量監(jiān)督部門:國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。  ?。担鐣O(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān) 理。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的涵義:   1.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。  ?。矗曳今v工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。  ?。福こ淘靸r管理部門:國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。  ?。保玻?jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。  ?。保叮⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。  ?。玻埃豢煽沽Γ褐敢驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:  ?。保畢f(xié)議條款;   2.合同條件;  ?。常⑸獭⒆兏让鞔_雙方權利義務的紀要、協(xié)議;   4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;  ?。担こ塘壳鍐位虼_定工程造價的工程預算書和圖紙;  ?。叮畼藴省⒁?guī)范和其它有關技術資料、技術要求。   適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。  ?。玻追酱淼闹噶?、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。   甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。   甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經(jīng)濟支出,賠償乙方有關損失,工期相應順延。   3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。   6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。   8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。   第9條 進度計劃。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表的地求提出改進措施,報甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。   第11條 暫停施工。停工責任在甲方,由甲方承擔經(jīng)濟支出,相應順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。  ?。保こ塘孔兓驮O計變更;   2.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;   3.不可抗力;  ?。矗贤屑s定或甲方代表同意給予順延的其它情況。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。   四、質量與驗收。   以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關損失,工期相應順延。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。乙方準備試車記錄。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。乙方修改后重新試車,承擔修改和重新試車的費用,工期不予順延。甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。  ?。保追酱泶_認的工程量增減;  ?。玻追酱泶_認的設計變更或工程洽商;  ?。常こ淘靸r管理部門公布的價格調整;   4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;  ?。担贤s定的其它增減或調整。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并在計量24小時前通知乙方。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計算,計量結果無效。   甲方在其代表計量簽字后10天內(nèi)不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承擔違約責任。   第23條 甲方供應材料設備。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設備保管,損壞丟失由甲方負責。乙方開箱時須請甲方到場,出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符,由甲方負責補足缺件或重新采購。隊清單約定數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。   經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況,甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出,并相應順延工期。對與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此產(chǎn)生的費用,工期不予順延。因甲方原因使用時,由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時,由乙方承擔發(fā)生的費用。   雙方辦理變更、洽商后,乙方按甲方代表要求,進行下列變更;   1.增減合同中
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