【正文】 防水做法根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452004），屋面為不上人倒置式屋面，做法詳見05YJ1屋1（B150F1）。（7）建筑用料做法標高177。為有效的把火災(zāi)控制在較小范圍內(nèi)，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求在建筑物內(nèi)劃分防火分區(qū)，規(guī)范要求防火分隔面積3000平方米。宿舍餐飲、綜合辦公樓建筑工程結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)標準化廠房，46層樓房，東西走向。（1）工程概況建筑工程設(shè)計等級為二級，建筑設(shè)計合理使用年限50年，建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，柱下獨立基礎(chǔ)。在本案設(shè)計中與建筑形態(tài)相比較，意境的營造似乎更重要。在這里結(jié)構(gòu)與功能之間是相輔相成的。因此，在本案的設(shè)計中，通過象征的手法來隱喻意義的同時，也確定了產(chǎn)業(yè)基地的總體形態(tài)。莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園本次擬建的建筑為：輕鋼結(jié)構(gòu)標準化廠房。同時，按照《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》，設(shè)置殘疾人通行的無障礙通道，%。7樓作為人才創(chuàng)業(yè)和科技孵化使用。主要用于電子電器、精密機械、模具制造及電子商務(wù)、科技人才創(chuàng)業(yè)孵化項目。次入口作為員工生活的出入口，同時又是后勤服務(wù)部門貨物輸送的主要通行口。在建筑形態(tài)規(guī)劃中，配合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園整體環(huán)境序列要求，建筑形式和層數(shù)設(shè)置強調(diào)錯落有致、莊重典雅、富于個性。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園各功能建筑成組成簇，可分為生產(chǎn)加工區(qū)、技術(shù)研發(fā)、生活服務(wù)區(qū)共3個功能簇群，各簇群間相對獨立、互不干擾，又通過合理的規(guī)劃組織使其方便聯(lián)系。莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃是在尊重、順應(yīng)基地條件的基礎(chǔ)上完成的，規(guī)劃吻合了產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園地形不規(guī)則的自然條件及綠蔭覆蓋的景觀，追求環(huán)境的自然天成效果。（4）充分考慮各功能因素的關(guān)聯(lián)性和景觀的滲透性，走可持續(xù)發(fā)展之路，營造開放性產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園空間。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園環(huán)境是與文化形成、發(fā)展密切相關(guān)的生態(tài)基礎(chǔ)，是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園文化建設(shè)重要的物質(zhì)層面。本創(chuàng)業(yè)園主要用于電子電器、精密機械、模具制造及電子商務(wù)、科技人才創(chuàng)業(yè)孵化項目。2）供熱、通風(fēng)廠房安裝排氣扇通風(fēng)，采用市政集中供熱。1）一般的設(shè)備維修問題，由本廠的維修部門解決。 2）給排水，供水源來自市政自來水。 截止到2013年，（其中，）。，%。褐土主要分布在東 莞、庫山、長嶺、小店、浮來山等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的丘陵地區(qū)，%。沭河經(jīng)沂水縣境流入莒縣天寶鄉(xiāng)，蜿蜒南流，至夏莊鎮(zhèn)東 南出境， 。根據(jù)國家《地震烈度區(qū)域圖》劃分，莒縣地震基本烈度為Ⅷ度。轄21處鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），1260個行政村。06′，北緯35176。 1）地理位置本項目位于日照市莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)煙臺路以北、海通繭絲綢公司以西。因此，隨著莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的不斷發(fā)展，勞動力的需求也會不斷加大，以及采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民的不斷增加，這對開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)是及其有利的。創(chuàng)業(yè)園發(fā)展市場前景廣闊。近年來，隨著當?shù)馗母镩_發(fā)的不斷深入，經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展取得了顯著成就，促進了當?shù)刂行∑髽I(yè)和外地企業(yè)前來落戶創(chuàng)業(yè)投資，但許多中小企業(yè)創(chuàng)辦初期，經(jīng)常碰到政策、人才、資金、技術(shù)等創(chuàng)業(yè)“瓶頸”。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園是一種面向返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員這一特殊創(chuàng)業(yè)群體的新型中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，本創(chuàng)業(yè)園建成后，大部分創(chuàng)業(yè)者只需購買設(shè)備，投入部分流動資金即可投產(chǎn)，這種模式已得到廣大返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者的認可。由于創(chuàng)辦的企業(yè)多屬勞動力密集型行業(yè)，為當?shù)剞r(nóng)民提供了容量大、門坎低、易接受的就業(yè)渠道，打破了農(nóng)村勞動力長期向城市和發(fā)達地區(qū)單向轉(zhuǎn)移的舊格局，實現(xiàn)了雙向流動和雙向就業(yè)的重大轉(zhuǎn)變。綜上所述，為響應(yīng)國家政策、振興莒縣經(jīng)濟、促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟一體化發(fā)展，奠定堅實的人才和知識基礎(chǔ)，挖掘潛力。它具有職業(yè)性、技術(shù)性。三要建設(shè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園，寓管理于服務(wù)之中。要意識到，昔日的就業(yè)“包袱”正在變?yōu)榻袢盏膶氋F財富，牢固樹立“輸出勞動力，引回生產(chǎn)力；輸出打工者，引回創(chuàng)業(yè)者”的新理念，將實施“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)工程”作為從更高層次破解“三農(nóng)”問題的一個很好的做法。 3）是莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的需要根據(jù)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》的要求，要高度關(guān)注當前形勢下農(nóng)民工返鄉(xiāng)問題，促進農(nóng)村勞動力就業(yè)創(chuàng)業(yè)。該項目可入駐中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)孵化項目約80家，提供工作崗位4000個，擬于就近地區(qū)錄用，可有效解決當?shù)鼐用窬蜆I(yè)問題。 1）符合當前國家產(chǎn)業(yè)政策 中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目是經(jīng)濟發(fā)展的必然結(jié)果，根據(jù)國家發(fā)改委2013年第21號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正），本項目屬于“鼓勵類：三十七、其他服務(wù)業(yè)，開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)配套公共服務(wù)平臺建設(shè)與服務(wù)”，屬于鼓勵類項目，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。當這些人在打工的過程中有了一定的人力資本和經(jīng)濟基礎(chǔ)之后，他們就會懷著干事創(chuàng)業(yè)，改革家鄉(xiāng)貧困面貌，帶領(lǐng)鄉(xiāng)親走向富裕之路的良好愿望回到故鄉(xiāng)。為農(nóng)民工和大學(xué)生返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)打造平臺。今年全國兩會，李克強總理在政府工作報告中提出“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”，制定“互聯(lián)網(wǎng)＋”計劃等舉措。打造企業(yè)孵化器和電子商務(wù)平臺。上海、浙江、廣東等南方省市的裝備制造、電子電器、服裝加工等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，由于受工人工資上漲、勞動力資源緊張、資本等的影響，現(xiàn)在多數(shù)都在尋找轉(zhuǎn)移區(qū)域，力求尋找適合的新發(fā)展空間。投資額低于5000萬元或用地面積低于15畝的新建工業(yè)項目原則上不再單獨供地，鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)通過租賃、購買多層標準廠房解決生產(chǎn)經(jīng)營場所”，這些因素都制約了中小企業(yè)的擴張發(fā)展。但當前受國家宏觀政策調(diào)控影響，用地政策更加嚴格規(guī)范，嚴格控制項目用地規(guī)模和用地指標。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)功能定位以發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)為主，兼有少量居住的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；以建設(shè)生態(tài)園區(qū)為目標，形成集科、工、貿(mào)于一體、綜合性、多功能的現(xiàn)代生態(tài)園區(qū)。莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于莒縣城區(qū)北部，成立于2000年，2006年經(jīng)山東省人民政府批準設(shè)立為省級開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積為25平方公里，下轄27個村。按照“培植骨干企業(yè)、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、形成產(chǎn)業(yè)集群”的思路，大力實施“強企培育”計劃和“A級信用企業(yè)培植”工程，篩選培植一批產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，加強政策扶持引導(dǎo)，提高自主創(chuàng)新能力，加大品牌建設(shè)投入力度，增創(chuàng)企業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢。2014年，、農(nóng)民人均純收入11015元，%、28%%；國稅收入突破10億元、稅收占地方財政收入的比重達到96%。項目選址在莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。東方橋頭堡建設(shè)的基本思路是：明確三大目標，突出兩大特色。為日照橋頭堡建設(shè)提供了重要的前提條件。這一地帶煤炭（魯西南煤田、晉南煤田、焦作煤田）、油氣（中原油田、陜北油氣田、晉南氣田）、建材（魯南水泥、石材）、農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富。（3）港區(qū)陸域開闊平緩，便于港口多功能綜合開發(fā)。鐵路貨運已通達全國。 日照市作為東方橋頭堡，從港口的水深、陸域、腹地三要素，以及城市的發(fā)育條件和世界海運發(fā)展趨勢看，有其突出的優(yōu)勢：（1）建設(shè)國際深水樞紐大港的條件得天獨厚。從此，黃河北岸新開辟了一條東西交通大動脈，中西部地區(qū)又增添了一條新的出海大通道，新亞歐大陸橋東部呈現(xiàn)出明顯的Y型的雙通道格局。%。其中，%；，%；，%。北與青島市接壤，南與連云港市相鄰，隔海與韓國、日本相望。本項目在投入運營達到預(yù)期收支情況下，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準率，符合投資回收期限要求，能夠按時收回投資。建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目，將為推動莒縣及周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展起到促進作用。 （1）國家發(fā)改委2013年第21號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）； （2）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （3）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）2006年7月3日，國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布； （4）《中華人民共和國公司法》（2005年10月27日修訂）及其實施條例； （5）《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》2004年7月公布，國務(wù)院發(fā)文國發(fā)［2004］20號； （6）《中華人民共和國土地管理法》2004 年8月28日公布，中華人民共和國主席令第28號； （7）國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）》通知（國土資發(fā)〔2004〕232 號）； （8）財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)制度》（國家財政部（92）財知字574號）、《企業(yè)會計制度》（財會[2000]25號）和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定； （9）《中華人民共和國節(jié)約能源法》1997 年11月1日公布，中華人民共和國主席令第90號； （10）《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989年12月26日公布，中華人民共和國主席令第22號； （11）國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)[2009]41號）； （12）《山東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》（1991年）； （13）《日照市城市總體規(guī)劃》（20062020年）； （14）《莒縣城市總體規(guī)劃》（20112030年）； （15）國家及地方有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程等相關(guān)文件； （16）莒縣經(jīng)濟開發(fā)投資發(fā)展有限公司提供的有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計資料；（17）委托本單位編制可行性研究報告的咨詢合同。今后將在繼續(xù)招引完善化工建材、紡織服裝、食品加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套關(guān)聯(lián)項目及打造產(chǎn)業(yè)集群的基礎(chǔ)上，重點突破裝備制造、新能源、新材料，電子電器等項目，提高招商質(zhì)量和成效。莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系及OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系體系認證，是日照市第一家一次性通過三項認證的省級開發(fā)區(qū)。%，可按期收回投資，并可有一定盈余。主要用于電子電器、精密機械、模具制造及電子商務(wù)、科技人才創(chuàng)業(yè)孵化項目。3~5樓作為辦公、會議、接待使用， 配套兩個中（50人）、?。?0人）型會議室和兩個中（20人）、?。?0人）型接待室。莒縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目項目名稱：莒縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目建設(shè)單位：項目建設(shè)地點：莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)煙臺路以北、海通繭絲綢公司以西建設(shè)性質(zhì)：新建項目負責(zé)人：建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（約205畝，其中預(yù)留一期空地50畝），（約155畝），總建筑面積140183平方米，其中15棟生產(chǎn)車間建筑面積123976平方米，門衛(wèi)建筑面積60平方米。其中：2樓作為電商、一站式服務(wù)大廳、展示及金融機構(gòu)使用，并配套建設(shè)一大型會議室（200人）。2）建設(shè)15棟標準廠房，其中1層廠房2棟，2層廠房6棟，3層廠房3棟，4層廠房4棟。綜合效益：項目建成后，年可入駐中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)孵化項目約80家，入駐企業(yè)可實現(xiàn)銷售收入40000萬元，；。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有投產(chǎn)及在建企業(yè)135家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)28家、世界500強獨資企業(yè)1家、高新技術(shù)企業(yè)5家，擁有省級以上知名品牌18項、市級以上研發(fā)中心18家，從業(yè)人數(shù)3萬余人。現(xiàn)已已初步形成以精細化工、裝備制造、食品加工、紡織服裝、新能源和新材料等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)體系。其根本目標是實現(xiàn)項目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。 2）莒縣是山東省經(jīng)濟強縣，具有中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目的區(qū)域優(yōu)勢?！　?）經(jīng)初步測算，%，（含建設(shè)期）；%，（含建設(shè)期）；%。日照因日出初光先照而得名，地處我國沿海中部、山東半島南翼、黃海西岸。 2013年日照市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值突破1500億元，按可比價格計算，%。%。兗石鐵路沿黃河北岸西進，與隴海鐵路平行，經(jīng)過河南省新鄉(xiāng)市、山西省侯馬市，橫跨京滬、京九、京廣、焦柳四大南北鐵路干線，進入陜西省西安市，與隴海蘭新鐵路并軌，全長1267公里，設(shè)計運輸能力到2000年為7000萬噸。并同意將新亞歐大陸橋表述為：新亞歐大陸橋東起中國連云港和日照等港口城市，西至荷蘭鹿特丹、比利時安特衛(wèi)普等歐洲口岸，是橫跨亞歐兩大洲，連接太平洋和大西洋，實現(xiàn)海陸海統(tǒng)一運輸?shù)膰H大通道。（2）交通樞紐地位初步形成。海運航線通達世界各國，還開通了日照至韓國釜山、日本大阪、香港、美國舊金山的航班。日照西安鐵路大動脈的形成，日照兩港的直接腹地擴展到魯南、豫北、晉南及陜西關(guān)中的16個地市，面積達17萬平方公里，與青島港、連云港的腹地不相上下。沭河、沂河又提供了可靠的后備水源。面對沿橋地帶開發(fā)開放的歷史性機遇，日照市確立了立足橋頭，面向世界，服務(wù)腹地，以港興市的戰(zhàn)略思想。實施單位莒縣經(jīng)濟開發(fā)投資發(fā)展有限公司為民營企業(yè)，項目的建設(shè)，填補了莒縣創(chuàng)業(yè)園的需求，可吸納入駐中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)孵化項目約80家，切實貫徹了發(fā)展私營企業(yè)、壯大民營經(jīng)濟指導(dǎo)思想，是一個符合當前莒縣發(fā)展總體方向和大局的項目。近年以來，莒縣大力實施“工業(yè)強縣”戰(zhàn)略、加快發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，大力開展“發(fā)展提速增效年”活動，對接藍色經(jīng)濟、配套臨海產(chǎn)業(yè)、突出項目建設(shè)，經(jīng)濟總量加速膨脹，發(fā)展速度明顯加快，經(jīng)濟社會發(fā)展開創(chuàng)新的局面。今后，莒縣將著力打造石油化工、煤化工“兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”，在培育產(chǎn)業(yè)集群上實現(xiàn)新突破。莒縣牢牢把握山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略的重大機遇，做好機遇與優(yōu)勢相對接的文章，積極配套臨海產(chǎn)業(yè)，搶占戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)制高點，加速形成新的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，擴大招商引資成果，加快項目建設(shè)進度，持續(xù)增強經(jīng)濟社會發(fā)展后勁。莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“人文莒州、創(chuàng)業(yè)家園”服務(wù)品牌榮獲“山東省服務(wù)名牌”稱號。莒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)過多年建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)已初步具備現(xiàn)代化開發(fā)區(qū)規(guī)模。根據(jù)山東省人民政府辦公廳《關(guān)于進一步推進節(jié)約集約用地的意見》（魯政辦發(fā)〔2013〕36號）要求，“除生產(chǎn)安全、工藝流程等有特殊要求的項目外，工業(yè)企業(yè)不得建造單層廠房。從承接南方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的需求來看。從“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的要求來看?！　≡陔娚躺鷳B(tài)產(chǎn)業(yè)鏈上，上游指的是提供相關(guān)產(chǎn)品，中游指電商的核心業(yè)務(wù)，主要是搭建買賣平臺，下游則負責(zé)倉儲物流。”電商是新生事物，“互聯(lián)網(wǎng)＋傳統(tǒng)的行業(yè)”就是莒縣發(fā)展的一個方向。在歷年的打工生涯中，他們經(jīng)歷了市場風(fēng)雨的洗禮，鍛煉了意志，經(jīng)過滾打摸爬，學(xué)得了一定的技術(shù)，或管理經(jīng)驗，開闊了視野，有了一定的資金積累，于是產(chǎn)生了回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的沖動，甚至有少數(shù)人外出時就是懷著創(chuàng)業(yè)的目的走出農(nóng)村去的。莒縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目建設(shè)就是鑒于國家及區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)，在“