委托物業(yè)管理合同1-全文預(yù)覽
【正文】 各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 ％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。 第六條 風(fēng)險(xiǎn)抵押 ?。保曳皆诤贤炗喼掌鹑諆?nèi)向甲方一次性支付人民幣 元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。 ?。ǎ常┌词姓?guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的 ％） 平方米給乙方，按月租金 元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)； （４）給乙方提供管理用房 平方米（其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米），按月租金 元租用； ?。ǎ担┴?fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回； （６）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； （７）對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同； ?。ǎ福┴?fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； ?。ǎ梗┪幸曳綄?duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改； （１０）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系； ?。ǎ保保┱咭?guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 ?。玻芾硎马?xiàng)包括： ?。ǎ保┓课莸氖褂?、維修、養(yǎng)護(hù)； （２）物業(yè)范圍的公用
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