物業(yè)委托管理協(xié)議書含保潔范本-全文預(yù)覽
【正文】 4．定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；5．按時(shí)辦理電梯年檢事宜；6．按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。委托方：_________（以下簡稱甲方）受托方：_________（以下簡稱乙方）第一條 給排水、房屋的維護(hù)、維修管理1．所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2．房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條 供電、用電設(shè)備的管理1．供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源；2．電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；3．節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)；第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1．所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；2．工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條 綠地、綠化管理1．所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；2．節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；3．受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)；第五條 食堂管理為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)；第六條 非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理1．所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；2．用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；3．自行車停放管理；第七條 傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理1．接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；2．收發(fā)各類郵件、報(bào)刊；第八條 職工醫(yī)療管理1．全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；2．協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；3．醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購；4．職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；5．代
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