xxxx物業(yè)管理工作調(diào)研匯報(bào)材料-全文預(yù)覽
【正文】 轄區(qū)居民搭建溝通橋梁，廣泛征求居民意見和建議，更好的做好管理服務(wù)工作，提高居民滿意率。開展承諾服務(wù)，誠信服務(wù)，讓轄區(qū)廣大居民感受到440的快捷和誠信。（三）“四?！惫ぷ鏖_展“精、細(xì)、美、快、優(yōu)、靈”全面打造景安服務(wù)品牌 一是環(huán)衛(wèi)工作做到“精、細(xì)”開展?fàn)幃?dāng)小區(qū)“美容師”活動(dòng)，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的做好環(huán)衛(wèi)工作。（二）加強(qiáng)日常工作績效考核，全面提高管理服務(wù)水平。在消防工作中完善了應(yīng)急預(yù)案，舉辦了一次消防知識(shí)講座，開展了一次消防應(yīng)急預(yù)案演練，使實(shí)戰(zhàn)操作水平得到了進(jìn)一步提高。以85次崗檢為載體，全面加強(qiáng)安全生產(chǎn)考核力度，認(rèn)真整改日常工作中存在的隱患，使生產(chǎn)更加安全。%.預(yù)測全年支出完成情況：全年預(yù)算支出1355萬元。按月編制收支預(yù)算控制指標(biāo)，做到以月保季、以季保年。首先公司對所有隊(duì)站、辦公室，以及公共耗能進(jìn)行了量化，并利用每周生產(chǎn)會(huì)就本周耗能情況與上周相比增減情況予以通報(bào)，使大家在比較中找差距，學(xué)經(jīng)驗(yàn)。二是物業(yè)管理費(fèi)收取。同時(shí)在小區(qū)設(shè)置了意見箱，便民服務(wù)箱，對樹木制作了樹卡，設(shè)立了樓道文化墻等。2010年共計(jì)報(bào)修3609項(xiàng)，其中電路950 項(xiàng)、 給水 1365 項(xiàng)、排污管線 200 項(xiàng)、下水道疏通 460 項(xiàng)、公共設(shè)施 534 項(xiàng)、其他 100 項(xiàng)。為了更好的抓好小區(qū)治安工作，我們建立“治安聯(lián)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)”，派出所、物業(yè)站、治安隊(duì)、樓棟長等公開值班電話，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)聯(lián)動(dòng)，最大限度的消除了各類治安隱患。規(guī)劃布局突出把綠化文化理念融入綠化成果中，提高了綠化的觀賞性，提升了小區(qū)的藝術(shù)品位。二是綠化工作實(shí)施三級網(wǎng)絡(luò)管理。在全員中開展了以學(xué)局金牌隊(duì)爭當(dāng)優(yōu)勝單位、學(xué)服務(wù)標(biāo)兵爭當(dāng)崗位明星為主要內(nèi)容的“雙學(xué)雙爭”活動(dòng)，在全公司營造了良好爭創(chuàng)氛圍，使活動(dòng)開展的扎實(shí)有效。公司積極整合小區(qū)公共資源，以四家黨員服務(wù)社為基礎(chǔ)，積極組織非在職老黨員參與小區(qū)和諧建設(shè)，通過開展六十一周年國慶及建黨八十九周年系列文體活動(dòng)、紅色電影周活動(dòng)、景安轄區(qū)黨員服務(wù)社慶“七一”黨群大聯(lián)歡活動(dòng)，使非在職黨員積極投身小區(qū)和諧建設(shè)；以公司老年管理站、戲曲茶社為基礎(chǔ)，組織小區(qū)老年戲曲愛好者參與“金秋戲曲晚會(huì)”活動(dòng)；聯(lián)合老年管理站共同舉辦卡拉OK演唱賽、乒乓球比賽和健身球表演，把社區(qū)和諧文化建設(shè)不斷推向新高潮。組織公司團(tuán)委“天使服務(wù)隊(duì)”、百花站“小蜜蜂服務(wù)隊(duì)”、市政隊(duì)“鄭澤存服務(wù)車”班組對50余戶小區(qū)孤寡老人、困難居民定期幫扶。 借黨建巡查這一契機(jī)，進(jìn)一步增強(qiáng)黨員的先鋒模范作用和黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，加強(qiáng)制度建設(shè)，全面完善黨支部資料，開展黨支部特色創(chuàng)新活動(dòng)，使黨建工作再上新臺(tái)階。我們將“同創(chuàng)共建”活動(dòng)作為工作重點(diǎn)和努力的方向。爭“五杯”工作落實(shí)到人頭，加大考核力度。2010年共計(jì)清理衛(wèi)生死角40余處，清運(yùn)垃圾400余方，外運(yùn)生活垃圾2900余方。為使綠地內(nèi)品種、色彩多樣化，我們將國慶節(jié)期間擺放的4000余盆國慶菊移植在花池內(nèi)，引進(jìn)了美人蕉，自己動(dòng)手繁育了一串紅、雞
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