【正文】 工期控制進(jìn)度計(jì)劃的 實(shí)現(xiàn)。認(rèn)真組織工區(qū)全體施工人員深入學(xué)習(xí)國(guó)家《文物保護(hù)法》及當(dāng)?shù)卣畬?duì)文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，增強(qiáng)文物保護(hù)意識(shí)，提高自覺保護(hù)文物意識(shí)。對(duì)于保護(hù)區(qū)范圍的地區(qū)要防震、防毀和避讓，不污染和破壞文物，不危及文物安全。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的所有文物都是國(guó)家的財(cái)產(chǎn)，為此，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理、總工程師為副組長(zhǎng)，工程技術(shù)部、安全質(zhì)量環(huán)保部及有關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成的文物保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組。G、其他需要進(jìn)行民主測(cè)評(píng)的情況。D、參與廉政教育學(xué)習(xí)、談心、互幫互助等活動(dòng)情況。B、落實(shí)各項(xiàng)管理制度、監(jiān)督措施情況。E、其他需要報(bào)告和說明的情況。C、貫徹執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，履行“一崗雙責(zé)”，遵守干部廉潔從政準(zhǔn)則及其他廉潔自律規(guī)定情況。D、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)問責(zé)任制，以及一次性告知和限時(shí)服務(wù)的規(guī)定。①、公開承諾是指各級(jí)人員結(jié)合本職工作按照廉政風(fēng)險(xiǎn)防范管理中有關(guān)崗位職責(zé)的要求，就業(yè)務(wù)工作、廉潔自律、依法辦公等方面向總院黨群工作部公開承諾，并簽訂廉政責(zé)任書。掌握人、財(cái)、物等重要權(quán)力的關(guān)鍵崗位人員要定期述職。②、辦事公開：辦事公開是指基建管理部向各參建的外部單位，向集團(tuán)公司和總院各部門，公開部門職能、工作程序、崗位職責(zé)、事項(xiàng)辦理結(jié)果等內(nèi)容，提高工作透明度，接受監(jiān)督。制度機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防措施：防范制度機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)要以集體決策、辦事公開、權(quán)力制衡為主要措施。③、建立廉政教育工作臺(tái)帳，記錄廉政教育的計(jì)劃安排、階段總結(jié)以及開展教育的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、教育內(nèi)容、研討發(fā)言等情況。思想道德風(fēng)險(xiǎn)的措施：防范思想道德風(fēng)險(xiǎn)要以廉政教育、談心活動(dòng)、人文關(guān)懷為主要措施。因此要求我們必須引入先進(jìn)管理理念和思想，運(yùn)用先進(jìn)管理工具和手段，積極構(gòu)建符合中央及北京市要求、具有行業(yè)特點(diǎn)、符合企業(yè)實(shí)際的廉政風(fēng)險(xiǎn)防范管理體系。凡我單位承接的工程項(xiàng)目發(fā)生因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)集體上訪或群體性事件的，我單位承擔(dān)全部責(zé)任，啟動(dòng)清欠應(yīng)急預(yù)案，無條件同意相關(guān)建設(shè)行政主管部門動(dòng)用我單位預(yù)繳的農(nóng)民工工資支付保證金先行墊付拖欠的農(nóng)民工工資，并接受相應(yīng)處罰。（1）對(duì)總承包工程發(fā)生的農(nóng)民工工資承擔(dān)全部的支付責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目分包企業(yè)的農(nóng)民工工資支付承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對(duì)分包工程發(fā)生的農(nóng)民工工資負(fù)有直接支付責(zé)任，對(duì)其拖欠工資且拒不支付的，由我單位先行墊付；（1）不將工程勞務(wù)違法分包、轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)的 “包工頭”等不具備用工主體資格的組織或個(gè)人；按規(guī)定與錄用的每位農(nóng)民工簽訂《建筑企業(yè)勞動(dòng)用工合同》，明確工資支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算時(shí)間等；砼配合比宜采用緩凝型外加劑，即保證砼的和易性又滿足施工需 要，確保砼強(qiáng)度正常發(fā)展。二、冬期施工措施盡量避開寒流和大風(fēng)天氣施工。 第五章、施工保障措施一、雨季施工措施加強(qiáng)與氣象部門聯(lián)系，工地設(shè)置晴雨表；砼和砂漿配合比，應(yīng)在測(cè)定砂、石含水率后作出必要調(diào)整，降雨 中等以上，禁止?jié)仓竺娣e砼，且澆筑梁板時(shí)，必須采取防雨措施。水電預(yù)埋配合：水電要緊密配合土建進(jìn)行，從基礎(chǔ)接地，到各層 樓板、墻、柱內(nèi)的管線箱合的預(yù)埋和必要的留孔留洞。外墻底涂在干透后應(yīng)做到完全遮蓋墻面，無發(fā)花、泛青現(xiàn)象，若 干透后發(fā)現(xiàn)發(fā)花、泛青現(xiàn)象，則說明在滾刷時(shí)滾得太薄或不勻所致。防治方法是嚴(yán)格控制涂料的稠度；不要隨意在涂料中加稀釋劑。外 墻應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?再涂上一層底涂，等干透后再涂上面涂即可解決問題。施涂第二道面層乳膠涂：施涂方法同 第一道涂料，待涂料干燥后，可用較細(xì)的砂紙把墻面打磨光滑；清掃干凈，同時(shí)用潮布將墻面擦抹一遍。使用滾筒前必須先用刷子涂刷滾筒滾不到的墻角，然后等 23 小 時(shí)再大面積地用滾筒滾涂。其配合比為聚醋酸 乙烯乳液(即白乳膠)：水泥：水＝1:5:1(重量比)彈分色線：應(yīng)在施底涂前彈分色線，按設(shè)計(jì)分格。操作工藝流程基層處理→修補(bǔ)膩?zhàn)印谝槐闈M刮膩?zhàn)印诙闈M刮膩?zhàn)印鷱椃稚€→刷第一道涂料底涂→刷第二道面層涂料。 大面積施工前應(yīng)事先做好樣板間，經(jīng)有關(guān)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)部門檢查鑒定合格后，方可組織班進(jìn)行大面積施工。主要工具一般半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、笤帚、刷子、排筆、 砂紙、棉絲、擦布等。砼予埋塊與墻同厚，長(zhǎng)、高等于磚組合模數(shù)，使用 C20 細(xì)石砼。多于 2 根直徑小于 40mm 或大徑通長(zhǎng)豎管，排砌時(shí)可于管道兩側(cè) 留通縫，縫間豎向每隔 600mm 留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各 250mm砌后澆 C20 細(xì)石砼。砌體內(nèi)予放經(jīng)防腐處理的 12mm40mm90mm 的木板楔，用 作釘設(shè)固定明管卡釘。管線配合予埋及細(xì)部工藝措施 凡有管線予埋設(shè)的墻體砌筑前，應(yīng)根據(jù)選用磚型繪制墻立面砌筑組放施工草圖。⑵砌筑外墻若留有腳手眼，應(yīng)于抹灰前 2 天以上安排專人堵砌， 其堵砌質(zhì)量須經(jīng)檢查合格。當(dāng)空心磚墻體長(zhǎng)度400mm 時(shí)，采用等厚燒結(jié)磚砌體。～ 75176。砌體的沉降縫、抗震縫、應(yīng)按設(shè)計(jì)留置，操作應(yīng)有相應(yīng)措施保證 灰縫砂漿飽滿，縫兩側(cè)無掛灰。砌體砂漿應(yīng)飽滿、磚縫均勻，水平及豎直灰縫厚度應(yīng)為 812mm。 柱邊標(biāo)高標(biāo)識(shí)立好皮數(shù)桿。、砌筑工程施工工藝：基層處理→吊垂線找規(guī)矩→彈線分格→找底層砂漿→抹面層砂漿→抹聚合物水泥復(fù)合材料→滴水線（槽）→養(yǎng)護(hù) 外墻砼柱、墻梁與磚墻交接處，采用鋼絲網(wǎng)寬度 300mm，網(wǎng)目1010 用射釘固定牢固。為保證墻面的平整度，外架子需鋪設(shè)三步板。鋁合金門窗縫隙處理按設(shè)計(jì)要求嵌填。作業(yè)條件 結(jié)構(gòu)工程全部完成，并辦好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收手續(xù)，符合合格的標(biāo)準(zhǔn)要求。 翻拆架子時(shí)要小心仔細(xì)，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時(shí) 采取措施加以保護(hù)，防止因工序穿插造成的污染及損壞。滴水槽不符合要求：不按圖紙要求抹前粘貼滴水槽，而是抹后用 抹子劃溝，或用溜子壓槽。滴水線（槽）作法及養(yǎng)護(hù)方法同上?；鶎訛榇u墻 基層處理：將墻面上殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清掃干凈，并用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉并將墻面濕潤(rùn)。及時(shí)將分格 條起出，用素水泥膏將縫子勾平勾嚴(yán)，用抹子輕輕地壓一下灰層，這 樣做是保證面層與底灰粘結(jié)牢固，不會(huì)因?yàn)槠鸱指駰l時(shí)將面層灰拉 起，造成干后空鼓。抹底層砂漿：刷摻 10％水重的 107 膠水泥漿一道，緊跟抹 1:3 水 泥砂漿，每遍厚度宜在 5～7mm，應(yīng)分層分遍與所充筋抹平，并用大 杠刮平找直，木抹子挫毛。另一種方法是將光滑的表面刷洗干凈，并用 10％堿水除去 油污晾干后，在其表面用機(jī)械噴涂或用掃帚甩上一層 1:1 黎粥狀水泥 砂漿（內(nèi)摻 20％水重的 107 膠），使之凝固在光滑的基層表面，用手掰不動(dòng)為止。各部位節(jié)點(diǎn)做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水落口及突出屋面設(shè)施與屋面在連接處卷材末端收頭處，均應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)實(shí)。施工質(zhì)量應(yīng)符合以下要求： 工程竣工后，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。當(dāng)用 聚酯胎卷材點(diǎn)粘或空鋪時(shí)，兩頭部分必須全粘 500mm 以上。冷粘法邊部應(yīng)有多余的膠粘劑擠出。 鋪貼順序?yàn)橄雀呖?，后低跨；同等高度，先遠(yuǎn)后近；同一平面，從低處開始鋪貼。 確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向并在基層彈線，然后鋪貼卷材，卷材不同部位的粘貼按以下要求施工。 專用熱熔機(jī)具：?jiǎn)晤^名熱熔噴槍或噴燈。防水卷材施工：卷材采用熱熔法，搭接縫部位采用熱熔的方法進(jìn)行施工。施工溫度宜在 5—35℃，嚴(yán)禁在雨天或雪天施工，五級(jí)風(fēng)及其以 上時(shí)不得施工。涂膜保護(hù)層施工。清理基層，認(rèn)真檢查和處理基層。 基層基本表干，表面無積水。、防水工程地下室外墻、底板防水涂料施工基層要求：基層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。2）因柱模自身的精度要求較高，所以，在砂漿找平時(shí)，盡量滿足找平要求，必要時(shí)，用木契墊平。后澆帶鋼筋保護(hù)地下室底板后澆帶鋼筋表面均刷素水泥砂漿一道保護(hù)，后澆帶上鋪混凝土預(yù)制蓋板，防水砂漿作漿灌縫以防污水浸泡鋼筋。成型鋼筋不準(zhǔn)踩踏，特別注意負(fù)筋部位。應(yīng)保證預(yù)埋電線管位置準(zhǔn)確，如電線與鋼筋沖突時(shí)， 可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，以確保保護(hù)層尺寸，嚴(yán)禁 任意切斷鋼筋。妥善保護(hù)底板四周外露的防水層，以免被鋼筋翟破。 搭接長(zhǎng)度不夠：綁扎時(shí)應(yīng)對(duì)每個(gè)接頭進(jìn)行尺量，檢查搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。板的鋼筋網(wǎng)綁扎與基礎(chǔ)底板相同，注意板上部的負(fù)鋼筋要防止被 踩下。合模后，對(duì)伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行修整，并在搭接處綁一道臨時(shí)橫筋定位，澆筑混凝土?xí)r派專人看管，澆筑后再次調(diào)整以保證鋼筋位置的準(zhǔn)確。墻鋼筋應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，采用雙層鋼筋網(wǎng)時(shí)，在兩層鋼筋之間應(yīng)按圖 紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置拉筋，鋼筋外皮套保護(hù)層墊塊。墻柱鋼筋綁扎：底板混凝土上放線后應(yīng)再次校正預(yù)埋插筋，移位嚴(yán)重時(shí)要按規(guī)定認(rèn)真處理，必要時(shí)應(yīng)找設(shè)計(jì)單位共同商定。對(duì)加工好的鋼筋進(jìn)場(chǎng)后檢查是否有出廠證明，復(fù)試記錄，核對(duì)圖 紙、配料單、料牌與實(shí)材的鋼號(hào)，規(guī)格尺寸，形狀、數(shù)量上是否一致， 如有問題需及時(shí)處理。 操作工藝：所有鋼筋表面均應(yīng)潔凈，對(duì)粘著的油污、泥土、鐵銹在使用前必須清理干凈。材料各種規(guī)格、各種級(jí)別的鋼筋，必須有出廠合格證，進(jìn)廠后須經(jīng)物理力學(xué)性能檢定，對(duì)于進(jìn)口鋼材增加化學(xué)檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使 用。當(dāng)鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)都要由項(xiàng)目部安排人員按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范 的要求進(jìn)行驗(yàn)收。施工場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)需 要安裝照明設(shè)施，在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。第四章 主要分部分項(xiàng)施工方案 一、施工測(cè)量方案 測(cè)量控制網(wǎng)的建立和校核：項(xiàng)目經(jīng)理部在與建設(shè)單位辦理好現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)后，根據(jù)建設(shè)單位或監(jiān)理單位提供的定位軸線和高程基準(zhǔn)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)檢查、復(fù)核并建立測(cè)量控制網(wǎng)，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)基樁，做好記錄，提交有關(guān)部門備案。 組織施工工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，組織機(jī)械、材料和勞力。沿施工樓層四周一圈，沿提升架設(shè)置隔間、消音欄板，以減少對(duì)居民的噪音影響二、 施工布署 施工總體布署 施工準(zhǔn)備→土方開挖→地下室結(jié)構(gòu)施工→安裝預(yù)埋插入→主體結(jié)構(gòu)施工→屋面工程→外裝飾工程→砌體工程→安裝及室外工程→內(nèi)裝修工程→總和調(diào)試→交工驗(yàn)收 2 、分項(xiàng)施工流程 ①地下室施工順序土方開挖→廢樁、工程樁處理→底板、承臺(tái)磚胎?！装鍓|層→ 防水及砂漿保護(hù)層→扎底板鋼筋→澆底板混凝土→扎地下室墻柱鋼筋→立地下室墻柱模板→立177。大門設(shè)洗車臺(tái)及高壓水泵，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行清洗，防止污染道路及揚(yáng)塵。項(xiàng)目部應(yīng)明確項(xiàng)目經(jīng)理為文明施工管理的第一責(zé)任人，文明安全管理制度及措施均需按照有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)8棟住宅樓及配套商業(yè)，總建筑面積約129494平方米，其中：地上建筑面積約100525平方米，包括住宅面積約96654平方米，商業(yè)面積約2371平方米，幼兒園面積1500平方米，地下建筑面積約28969平方米，包括地下停車場(chǎng)、設(shè)備用房、住宅地下人防及車庫施工。在施工過程中，如須變更或工程增減數(shù)量較大，與本施工組 織設(shè)計(jì)不符時(shí)，將依據(jù)具體的變更內(nèi)容或工程增減情況，另行按程序 編制報(bào)批。在充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)器材的前提下，須預(yù)以補(bǔ)充 部分設(shè)備，周轉(zhuǎn)器材。第二章　工程概況 本項(xiàng)目位于西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)草灘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園草灘三路以東，尙稷路以南。文明環(huán)保施工目標(biāo) ①文明施工目標(biāo)：為了創(chuàng)建安全文明工地的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部采取一系列的技術(shù)及管理措施以保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在垃圾清運(yùn)時(shí)適量灑水，減少揚(yáng)塵對(duì)附近環(huán)境的污染。澆筑混凝土過程中的汽車禁止在現(xiàn)場(chǎng)鳴喇叭。 層梁板混凝土②標(biāo)準(zhǔn)層混凝土結(jié)構(gòu)工程施工順序彈線→綁扎墻柱鋼筋、安裝預(yù)埋→立墻柱模板→立梁板模板→澆注墻柱混凝土→綁扎梁板鋼筋→澆梁板混凝土③內(nèi)裝修施工順序頂棚粉刷→門窗安裝→門窗護(hù)角→墻面粉刷→頂棚墻面涂料→樓地面→門窗油漆→電器安裝④外裝修施工順序砌體→外墻粉刷→門窗安裝→外墻裝飾→墻面清理→落外架 施工準(zhǔn)備 項(xiàng)目部組織有關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)的圖紙學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解設(shè)計(jì)要求，做好圖紙會(huì)審工作，并結(jié)合施工條件對(duì)工程項(xiàng)目的做法進(jìn)行認(rèn)真的研究。場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路硬化處理，地下室以外周邊，按照施工總平面布置，留設(shè)場(chǎng)內(nèi)道路，道路路面均采用砼澆筑，其余的地面均硬地處理，場(chǎng)內(nèi)四周設(shè)排水溝，排水溝端部設(shè)沉淀池，再排至市政下水口。施工時(shí)，應(yīng)合理安排工序，防止錯(cuò)挖或超挖。分項(xiàng)工程鋼筋采購：所有鋼筋的采購，由我司材料分公司從經(jīng)我司審批確認(rèn)合格的供 貨商處采購。機(jī)械設(shè)備：鋼筋調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲成型機(jī)，對(duì)焊機(jī)及相應(yīng)吊裝設(shè)備等。操作人員應(yīng)定崗定位，并按圖紙要求和操作工藝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行技術(shù)、安全交底。根據(jù)鋼筋型號(hào)、直徑、長(zhǎng)度和數(shù)量切斷鋼筋，鋼筋下料長(zhǎng)度可根據(jù)構(gòu)件尺寸、混凝土保護(hù)層厚度及鋼筋彎曲調(diào)整值和彎鉤增加長(zhǎng)度等規(guī)定綜合考慮，長(zhǎng)短搭配，先斷長(zhǎng)料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋 短頭，以節(jié)約鋼材。墻、柱主筋插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計(jì)要求，并根據(jù)彈好的墻柱 位置，將預(yù)留插筋點(diǎn)焊固定牢固，以確保位置準(zhǔn)確。墻、柱等豎向結(jié)構(gòu)中的鋼筋，按設(shè)計(jì)要求Φ25 及以上主筋均按 冷擠壓連接，Φ22～Φ16 主筋用電渣壓力焊連接，Φ16 以下主筋及 構(gòu)造筋用綁扎接頭連接。彎鉤時(shí)，彎鉤應(yīng)朝向混凝土內(nèi)， 墻水平鋼筋在兩端頭，轉(zhuǎn)角十字節(jié)點(diǎn)，連梁等部位的錨固長(zhǎng)度及門洞 口上下梁兩端錨入墻內(nèi)長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)要求。箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)設(shè)置，并與兩根架立筋綁扎，其余做法與柱相 同。露筋：墻、柱鋼筋每隔 1m 左右加綁帶鐵絲的水泥砂漿墊塊。鋼筋工程的成品保護(hù)措施地下室底板鋼筋成品保護(hù)措施：成型鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，用墊木墊調(diào)整齊，防止壓彎變形。綁扎鋼筋時(shí)，嚴(yán)禁碰動(dòng)預(yù)埋件，如碰動(dòng)應(yīng)按設(shè)計(jì)位置重新固定牢靠。 梁板鋼筋成品保護(hù)措施：樓板的彎起鋼筋，負(fù)彎矩鋼筋綁好后，不準(zhǔn)踩在上面行走，在澆 筑混凝土前一定保持原有形狀，并派鋼筋工專門負(fù)責(zé)修理。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時(shí)不得任意切斷和碰動(dòng)鋼筋。注意事項(xiàng)：1）柱截面變化較大，不用的拉桿孔眼用塑料堵塞封好。3) 梁側(cè)模應(yīng)按三套考慮，進(jìn)行周轉(zhuǎn)。 陰陽角和轉(zhuǎn)角應(yīng)做成圓弧形（半徑為 50mm）。 工藝流程： 基層處理→節(jié)點(diǎn)細(xì)部密封處理→節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)層處理→涂布防水涂料→末端收頭處理→檢查、修整、驗(yàn)收→保護(hù)層施工。 節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)層處理。注意事項(xiàng)： 產(chǎn)品應(yīng)密封貯存于陰涼干燥處，貯存和運(yùn)輸應(yīng)在 5℃以上，嚴(yán)防 冰凍。 施工人員必須穿干凈軟底鞋進(jìn)行涂刷施工作業(yè)，鞋底不得粘有砂子、碎石屑等尖銳雜物，以免將涂層弄臟和將涂膜刺破。 卷材鋪巾