【正文】 要不恥下問，了解清楚，否則，很可能會為這項華而不實的功能，而浪費一大筆錢?！盀榱朔乐垢鞔筚u場因為競爭而競相殺價，不少家電廠商都會推出一些所謂的專供型號，但其功能差不多，所以，消費者要細心觀察。因為鋼化后，耐熱，即使是破碎后，碎片也不易傷人。塑料制品，需要對材料進行分析，最好有說明材料的等級。表面的烤漆，電鍍工藝，處理后，顏色均勻，平滑，質感強烈。如果家里有孩子，盡量選擇有弧度的邊角。 一般木材 的選擇。實木家具，選擇好木材的品種，年份，產地，厚度，花色，圖案，這些是影響到家居的價格，家居的價值的體現(xiàn)。 物理法 利用活性炭吸附凈化原理，如空氣凈化系統(tǒng)來吸附空氣中的大分子氣體懸浮 顆粒，通過強制空氣循環(huán)達到過濾凈化空氣的目的。很多植物都有很好的吸附作用，如綠蘿、常青藤、吊蘭、蘆薈、富貴竹等植物，可以吸收室內的有害氣體。 傳統(tǒng)法 開窗通風是室內裝修污染治理的一種最簡單、最傳統(tǒng)的辦法。 污染檢測當天所需時間 一個采樣點需要是 30分鐘到一兩個小時等待檢測報告。 專業(yè)裝修污染檢測公司：對于專業(yè)的室內裝修污染檢測公司而言，它既可以快速準確的檢測出目前室內的污染狀況，同時還有針對你的 污染程度制定一套完善的室內裝修污小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 56 染治理方案，能幫你改善室內空氣質量，提升生活品質，因此這類服務也得到了廣大消費者的認可。對家具、地板、壁紙、涂料、 家具等做甲醛的現(xiàn)場測定。 注：裝修中釋放氡氣的材料主要有：取暖和廚房設備、房基本身、花崗巖石材等。 注：裝修中釋放笨的常用材料主要有油漆、涂料、膠黏劑、防水材料等。來自室內裝修和裝飾材料。 甲醛危害 甲醛（ HCHO）是一種無色易溶的刺激性氣 體，長期接觸低劑量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、女性月經(jīng)紊亂、妊娠綜合癥，引起新生兒體質降低、染色體異常，甚至引起鼻咽癌。人造板材料：不符合環(huán)保標準的人造裝修板材，內含超標的甲醛，如大芯板、膠合板、纖維板、刨花板及用這些板材制作的復合地板、家具等。目前的裝飾材料都含有大量的化學成分，主要來源與各種人造木板、涂料、膠黏劑、處理劑等化學建材類建筑材料產品。 室內裝修污染是家庭中的一個隱形殺手，它是影響居住者身體健康的直接因素。 不要在家具上放置 100 攝氏度以上的東西或過冷的東西。 置放家具的場所要經(jīng)常通風，防止潮濕或者產生化學物質傷人。而有些植物則相反，如仙人掌就是白天釋放小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 48 二氧化碳，夜間則吸收二氧化碳，釋放氧氣，這樣晚上居室內放有仙人掌，就可補充氧氣，利于睡眠。 增加室外活動。如果常開門窗換氣，污濁空氣可以飄走，病毒、細菌就難以在室內滋生繁殖。 種植物，但必須要有日光照射到植物身上，沒有陽光，也是沒有用的，除了用活性碳用茶葉也可以解決，但是要大量的茶葉，不用質量很好的，主要是利用茶葉吸附有害物質。在分子引力或化學鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達到分離的目的。 檢測最好選取一個家具、板材運用比較多的房間，如臥室進行抽樣檢測。 檢測時不能使用便攜式儀器。剛裝修完的房子如果以上項目都通過了環(huán)境檢測標準，基本就合格了。 常見的售后問題 ： ： A，輕體墻開裂： B，承重墻施工洞的開裂： C，由于施工工藝和施工材料未按照正常程序執(zhí)行，造成開裂； ，由于氣候原因，會造成墻面開裂的原因；在冬季，氣候干燥，室內溫度較高，空氣中失水較快，乳膠漆墻面容易開裂。 ⑶接到客戶報修后由客戶工作部助理打印工程維修任務單轉工程部以供維修人員領取，同時將客戶報修內容記錄到《維修統(tǒng)計表》中。 提供養(yǎng)護知識。這里提到的不可抗力 ，有可能是地震、洪澇等。如果在保修期內，那么可以和原來的裝修公司協(xié)商，進行修補，但是業(yè)主應該酌情給予經(jīng)濟補償，一般應補償材料費和人工費用。 業(yè)主擅改會造成保修期失效 在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業(yè)主手中之后，如果業(yè)主后期又對房屋進行了施工改造。為避免這樣的情況出現(xiàn)，業(yè)主在簽訂合同時需 要和裝修公司協(xié)商好，明確規(guī)定保修期內產生質量問題的項目維修之后重新驗收，并于重新驗收之日起再延長保修期。因此，在簽訂合同時，還要在合同里明確，裝修施工方應當履行保修 義務，并對造成的損失承擔賠償責任。竣工驗收合格后的保修期之內沒有發(fā)生工程質量問題的，業(yè)主才將保修基金退還給裝修公司。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 37 Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定 前面已經(jīng)提到，建設部關于裝修保修期的規(guī)定，雖然有一個強制性的時間期限，但是如果僅靠這兩句話，還是可以被不良公司抓到漏洞來坑業(yè)主。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 36 選擇正規(guī)裝修公司確保權益 在裝修前，很多業(yè)主抱著省錢的態(tài)度，選擇了價格更便宜的不正規(guī)裝修公司甚至裝修游擊隊。有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規(guī)定的長，而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來。這也是一個最基本的規(guī)定，裝修公司提供的保修服務必須滿足這個規(guī)定。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 33 此外，管理辦法里還規(guī)定，住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。這很大程度上是由于業(yè)主對于目前家裝保修知識知之甚少造成的。 房屋裝修好后，在一定時間范圍內，如果出現(xiàn)了施工質量問題，業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 30 空調穿墻孔 客廳的空調后邊有兩個穿墻孔，下邊的孔有可能是打壞的孔，但是開發(fā)商沒有進行添堵修理，需要重新填充修 理。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 25 玻璃門軌道 書房玻璃門上軌道有一個螺絲松動，需要重新擰緊，以免給日后的使用帶來不便。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 23 衛(wèi)生間外側櫥柜 衛(wèi)生間外側櫥柜的右側門開關時門扇和箱體有摩擦，長時間開啟會使櫥柜木門受損，所以需要開發(fā)商進行調整，減少摩擦。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 20 局部破損 除了壁紙有縫隙外，壁紙還有可能因磕碰而造成損壞。 廚房陽臺的墻角有一個孔洞 廚房陽臺角落里有一個洞，這個是施工時不規(guī)范遺留下的問題，需要開發(fā)商進行修補，以免影響美觀。 洗衣機旁的地漏缺蓋 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 17 該套房子的洗衣機放到了挨著廚房的陽臺上，地漏缺了個蓋子，長期使用會反味，同時也影響廚房衛(wèi)生，所以需要開發(fā)商配備合適的地漏蓋子。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 15 漏水 廚房的洗菜池漏水，該問題是因為水槽下水軟管和管套件間未封閉，這個問題一般業(yè)主入住前很難發(fā)現(xiàn)，所以，業(yè)主自己檢查時，需要把水槽的水接滿，漫過水槽的漏水孔，然 后觀察下水管道是否有漏水現(xiàn)象，如有漏水現(xiàn)象，需要開發(fā)商進行修補，保證日后業(yè)主正常使用。如果選擇重新鋪地板補齊縫隙，有可能會對門 檻和已鋪好的地板帶來損壞，得不償失，所以，驗房師傅建議還是不要撬開地板重新鋪。此外，和墻紙邊緣相接觸的墻邊也未打密封膠，這樣時間長的話，就會使墻面受潮，導致墻紙翹起，影響美觀和壁紙的使用壽命。地板鋪得不平或塌陷有可能是因地面不平造成的，需要把木地板翹起，找平地面再重新鋪。 板塊面層施工質量驗收標準：材質及圖案符合住戶要求，產品質量符合國家標準技術規(guī)定；鋪貼應牢固、不松動，地面平整高差不大于 ；鋪貼圖案 清晰，無玷污、漿痕；接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于 2 毫米；接縫寬度不大于 ；塊與塊之間接縫高差不大于 。 木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產品標準；地板安裝（粘結）應牢固、無聲響，無松動；木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應清晰；拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密 ；踢腳板上沿平直，全長高差應不大于177。 電氣工程驗收標準：漏電開關安裝正確、使用正常；電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并 列安裝的開關、插座終端盒的偏差，暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能權齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。 細木制品所用木材應符合以下規(guī)定： 木材含水率≤ 12%（膠拼件木材含水率 8?10%）； 木材斜紋程度 =傾斜長度 /水平長度 X100%≤ 20%； 不得使用腐朽或尚在蟲蝕的木材； 外表用材活節(jié)直徑≤ 1/5 材寬或厚，且最大直徑≤5mm； 外表用料不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫； 內部用料的活節(jié)直徑≤ 1/4材寬或厚，且最大直 徑≤20mm 內部用料裂縫長度不大于構件長度：貫通裂 10%，非貫通裂 15%； 內部用料鈍棱局部厚度≤ 1/4 材厚，寬度≤ 1/5材寬； 涂飾部位或存放物品部位不得有樹脂囊； 外表用材樹種應單一，材性穩(wěn)定，紋理相近，對稱 1同一膠拼件的樹種，質地應相似； 1包鑲板件用襯條，應盡可能使用質地相似的樹種。 一般規(guī)定 適用于細木制品、木隔斷、花飾和高檔固定家具的制作與安裝工程。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具，嚴格按照規(guī)定操作，最后進行試壓 (試壓大于 24 小時 )。用水桶接滿水，倒在地上，看地漏下水是否順暢。 二、電路的驗收 隨身帶個小的電器，比如：充電手電筒，可以把所有的插座都試用一遍。 墻面驗收的兩個方面 第一方面： 裱糊墻面的基層應堅實牢固，平整光滑，干燥，陰陽角順直方正。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 2 竣工驗房流程與注意事項 房子裝修完工怎么驗收 驗收房子時需要注意些什么您知道嗎？衛(wèi)生間的墻磚空鼓，如果墻磚 處于脫落易傷到人的位置（比如淋浴旁）就應該打掉重貼。小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 1 新房裝修流程全攻略 （ 四 ） ： 裝修后入住新房階段 剛剛裝修完畢的新家，急著入住，其實這種沒有時間緩沖的安排，對人的健康是十分有害的。有問題早發(fā)現(xiàn)、早解決 ,以防入住后還要有大維修。 家庭裝修驗收的六個方面 一、墻面的驗收 墻面的平整度影響著美觀的程度，不平整的墻面則易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼或標尺檢查一下。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。 三、水路的驗收 多沖幾次座便器，看看流水是否通暢。 水管：鍍鋅管鉸牙不少于 8 牙，生料帶 6 圈以上纏裹擰緊，不許爛牙。 四、木器的驗收 最重要的是檢查是否有刺激性味道。 木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質量、等級、型號、規(guī)格和顏色等必須符合設計要求現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及產品技術標準的規(guī)定。 家庭裝修驗收“八大攻略” 給水、排水管道安裝工程驗收標準：管道、管件質量應符合現(xiàn)行標準；閥門安裝應端正，開關應靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。 吊頂工程驗收標準：吊 頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關規(guī)范要求；罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 7 得有脫層，膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。 3 毫米，與墻面緊貼，無縫隙。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 9 地板空 因為鋪的是木地板，所以業(yè)主會擔心地板鋪的不合規(guī)范，但又不會檢驗，所以驗房師傅教大家檢驗的方法，自主自己驗房時可以在地板上來回走走 ，跺跺，明顯鋪不實的地方，走到上邊會有下陷的感覺，檢查時，需要多人配合，有人跺，有人看。 檢驗的房間內各個門框邊緣都未打密封條，不打密封膠會使門框受潮，或受到蟲蟻的侵蝕。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 13 門口房屋內側地板和門檻交接處有一道空隙，這是鋪地板時不規(guī)范而造成的，很不美觀，但不影響使用。而入戶門的門鎖過堅，所以不好開，驗房師傅表示，新鎖通常會存在這種問題，但是對日后使用沒有影響，不過業(yè)主可以找物業(yè)進行調試，以便使用起來更自如?？梢砸箝_發(fā)商配備櫥柜擋板。當廚房門關著的時候，打小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 18 開冰箱門就很容易碰到門把手，而右側是櫥柜，開廚房門的時候就會打到柜子門，不過如果要進行改動，還是個不小的工程，況且空間和位置也存在一定局限性，這個廚房設計本身存在缺憾。而對于有縫隙的地方，要求開發(fā)商揭開墻紙重新帖，直至重貼后的縫隙規(guī)格在國家規(guī)定的范圍內。 小蔣 — 明目達聰，玉汝于成！ 22 淋浴調溫桿 據(jù)業(yè)主介紹，這個調溫桿原本是歪的，現(xiàn)已修理過，但還是有一些歪，也不影響使用和整體美