《ch評(píng)估原理》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 ? 指資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或?qū)⑥D(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。 二、資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)的觀(guān)點(diǎn)： ?市場(chǎng)價(jià)值（ market value basis of valuation） ?非市場(chǎng)價(jià)值（ valuation basis other than market value） 2）適用對(duì)象： ? 從資產(chǎn)業(yè)務(wù)看： 適用于正常的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類(lèi)資產(chǎn)業(yè)務(wù) ? 從評(píng)估對(duì)象看： 被估資產(chǎn)是可在公開(kāi)市場(chǎng)上出售的資產(chǎn)。 （六）清算價(jià)值 ? 指企業(yè)停止?fàn)I業(yè)，變賣(mài)企業(yè)所有資產(chǎn)減去所有負(fù)債后以貨幣形式存在的余額。 對(duì)于能夠在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，若市場(chǎng)是完善的， 公允市場(chǎng) =內(nèi)在市場(chǎng) 內(nèi)在 價(jià)值 賬面 價(jià)值 內(nèi)在價(jià)值缺乏客觀(guān)性和可審計(jì)性，但卻是投資決策時(shí)考慮的主要因素。 ? 成交價(jià) =公允市價(jià) +“價(jià)值創(chuàng)造”的一部分 （三）賬面價(jià)值（ book value） ? 指資產(chǎn)的賬面原值減去累計(jì)折舊，或賬面價(jià)值減去 負(fù)債（對(duì)企業(yè)而言）。 第二節(jié) 資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型 一、對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的理解 （一）資產(chǎn)的價(jià)值不是一個(gè)靜態(tài)的、性質(zhì)不變的概念。第二章 資產(chǎn)定價(jià)的基本原理 第一節(jié) 資產(chǎn)價(jià)值形成理論 第二節(jié) 資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè) 第五節(jié) 資產(chǎn)定
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1