【正文】 解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。項目管理服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)限、義務(wù)與責(zé)任工程項目業(yè)主方與工程項目管理企業(yè)應(yīng)在合同中對工程項目管理服務(wù)的權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與業(yè)主方訂立項目管理服務(wù)合同，對項目管理服務(wù)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。項目概況應(yīng)與該建設(shè)工程項目立項計劃相符。項目管理酬金及支付方式；510 建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同一般內(nèi)容填寫要求：工程概況內(nèi)容填寫與工程報建內(nèi)容統(tǒng)一，合同當(dāng)事人應(yīng)填寫單位全稱；工程名稱按招標(biāo)文件填寫，可增加標(biāo)段號；工程地點應(yīng)填寫詳細(xì)地址；工程承包范圍與招標(biāo)文件中工程量清單范圍一致；合同工期與中標(biāo)通知書工期一致；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與投標(biāo)書承諾一致，并符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；合同價款與中標(biāo)價一致,填寫時前面不空格,大寫在前,小寫在后；合同訂立時間應(yīng)在工程開工前訂立。合同應(yīng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，字跡工整，字體一致，也可使用國家或市行政管理部門制定的各類建設(shè)工程示范文本進行套制打印、網(wǎng)上備案打印。 建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，合同管理機構(gòu)應(yīng)以經(jīng)備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。條規(guī)定。條規(guī)定的終止協(xié)議書應(yīng)包括：協(xié)議雙方已經(jīng)消除了債權(quán)債務(wù)；工程施工部位質(zhì)量認(rèn)定；由于協(xié)議雙方引起的第三方糾紛已經(jīng)解決。因不可抗力終止外，合同雙方當(dāng)事人終止合同的應(yīng)訂立合同終8止協(xié)議書，報送原合同管理機構(gòu)。7個工作日內(nèi)報請原合同管理機構(gòu)備案。一般設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的合同價款應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付；補充協(xié)議可在合同竣工結(jié)算時統(tǒng)一備案。當(dāng)承包人對工程項目未進行實質(zhì)上的工作時，雙方當(dāng)事人可簽署協(xié)議解除合同關(guān)系，發(fā)包人可按照招標(biāo)程序重新認(rèn)定中標(biāo)人。招標(biāo)程序完成后，發(fā)包人變更。經(jīng)備案的建設(shè)工程合同是建設(shè)行政主管部門實行監(jiān)督管理，確定雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的依據(jù)，建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人對實質(zhì)7性內(nèi)容的補充、變更，須進行備案。合同文本依法招標(biāo)的建設(shè)工程，其合同應(yīng)按招標(biāo)文件中確定的文本訂立。條第30項范圍外的建設(shè)工程合同的訂立方式，由合同當(dāng)事人依照相關(guān)法律法規(guī)確定。本規(guī)范第建設(shè)工程合同的訂立主體還應(yīng)符合法律、法規(guī)及規(guī)范性文件關(guān)于資質(zhì)的相關(guān)特定要求?？辈烊恕⒃O(shè)計人應(yīng)符合《建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，具有所從事的勘察、設(shè)計活動要求的資質(zhì)等級。合同內(nèi)容應(yīng)為合同當(dāng)事人真實的意思表示，但不得損害國家、社會和第三者的利益。第四章 合同備案管理的內(nèi)容市施工隊伍管理機構(gòu)負(fù)責(zé)外地建筑業(yè)企業(yè)在天津市承包分包工程所訂立的合同的監(jiān)督管理工作。市、區(qū)（縣）建設(shè)項目合同的監(jiān)督管理分工市合同管理部門負(fù)責(zé)：（1）、在市級招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關(guān)建設(shè)工程合同；（2）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得市級招標(biāo)的建設(shè)工程項目中標(biāo)認(rèn)定后簽訂4的建設(shè)工程總包合同；區(qū)（縣）合同管理部門負(fù)責(zé)：（1）、在區(qū)（縣）級招標(biāo)的建設(shè)工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關(guān)建設(shè)工程合同；（2）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得區(qū)（縣）級招標(biāo)的建設(shè)項目中標(biāo)認(rèn)定后簽訂的建設(shè)工程總包合同；建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同：（1）對于企業(yè)資質(zhì)在三級以上的本市建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由工程所在地的區(qū)、縣合同管理機構(gòu)負(fù)責(zé)管理；（2）對于企業(yè)資質(zhì)在三級以下（含三級）的本市建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由企業(yè)注冊地的區(qū)、縣合同管理機構(gòu)負(fù)責(zé)管理。超過上述限定和跨區(qū)域、技術(shù)要求較高的建設(shè)項目，仍由市建設(shè)管理部門實施統(tǒng)一管理；根據(jù)投資計劃核定建設(shè)規(guī)模在米以內(nèi)、建筑跨度市、區(qū)（縣）建設(shè)項目規(guī)模的監(jiān)督管理分工市批準(zhǔn)投資立項（含核準(zhǔn)、備案）的建設(shè)項目由市實施管理；區(qū)批準(zhǔn)投資立項（含核準(zhǔn)、備案）的建設(shè)項目由區(qū)實施管理；市批準(zhǔn)立項，建筑高度第三章 合同備案管理分工工期：是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 承包范圍：是指由招標(biāo)文件確定的或在建設(shè)工程合同中約定的，承包人承包的工作范圍和內(nèi)容（包括各項目分類、數(shù)量的全部內(nèi)容）。承包人：是指在建設(shè)工程合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程承包主體資格的當(dāng)事人（包括：監(jiān)理人、勘察人、設(shè)計人、施工承包人等）以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 設(shè)計：是指工程設(shè)計，是根據(jù)建設(shè)工程和法律法規(guī)的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件，提供相關(guān)服務(wù)的活動。房屋建筑工程：是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。建設(shè)工程合同包括但不限于：與建設(shè)工程相關(guān)的項目管理服務(wù)合同、委托監(jiān)理合同、勘察合同、設(shè)計合同、樁基檢測合同、施工合同、裝飾裝修合同、設(shè)備采購安裝合同等。本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程合同備案管理適用本規(guī)范。................................................................................................. 30第九章........................................................................................ 29第七章........................................................................................ 29........................................................................................ 25......................................................................... 25................................................................................................ 18................................................................................................ 15........................................................................................ 13................................................................................................ 11................................................................................................ 10第五章.................................................................................................. 8.................................................................................................. 6........................................................................... 5第四章................................................................................................... 3第二章總則合同備案管理分工一般規(guī)定合同變更合同結(jié)算一般規(guī)定委托監(jiān)理合同設(shè)計合同施工合同合同備案管理要求合同報備方式備案審核要求備案異議處理依據(jù)第二章 術(shù)語建設(shè)工程合同：是指合同雙方當(dāng)事人為完成約定的建設(shè)工程項目，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而訂立的各類合同。 勘察：是指工程勘察，是根據(jù)建設(shè)工程和法律法規(guī)的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動。投標(biāo)文件：是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人招標(biāo)文件編制的，為實施、完成并保修合同工程，向招標(biāo)人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。 質(zhì)量保修金：是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定或承包人在工程保修書中承諾,在建設(shè)工程竣工驗收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建設(shè)工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。6經(jīng)市建筑管理部門確認(rèn)后由區(qū)實施管理。天津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)、天津市新科技園區(qū)合同管理機構(gòu)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程合同的監(jiān)督管理工作。主體變更按合同終止管