【正文】 砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（100mm）+XPS板保溫層（115mm）+水泥砂漿（20mm）；不采暖地下室上部地板類型：水泥砂漿（20mm）+膨脹聚苯板1（30mm）+鋼筋混凝土（120mm）+水泥砂漿（20mm）；周邊地面類型水泥砂漿（20mm）+碎石，卵石混凝土128（60mm）+擠塑聚苯板（30mm）+碎石，卵石混凝土151（100mm）+夯實粘土116（300mm）；非周邊地面類 型水泥砂漿（20mm）+碎石，卵石混凝土128（60mm）+碎石，卵石混凝土151（100mm）+夯實粘土116（300mm）外窗類型PA斷橋鋁合金外門類型木(塑料)框夾板門和蜂窩夾板門設計中采用氣密性良好的窗戶（包括陽臺門），其氣密性等級，在16層建筑中，不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》（GB/T 7107）規(guī)定的Ⅲ級水平；在735層建筑中，不應低于上述標準的Ⅱ級水平。 《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）（JGJ2695）216。星辰小區(qū)”為需熱單位，同時預留該片區(qū)部分未來新增建筑面積。從環(huán)境角度講，污水源熱的有效利用，是零排放、零污染，是將浪費的能源再利用，實現(xiàn)保護環(huán)境。污水源熱的合理利用有兩個區(qū)域，一是排污水主干管線的沿線，二是污水處理廠處理后的中水下游及周邊。**市現(xiàn)每日自來水消耗約60萬m3,高限時為70余萬m3。由于無論是發(fā)電廠的“熱電聯(lián)產(chǎn)”，還是相繼建設的44個集中供熱站，均擺脫不了以煤為燃料的能源消耗，解決不了燃煤的煙塵、二氧化硫、二氧化碳等在大氣中的排放。居住相對集中、具備一定規(guī)模的城市，其污水量比較大，水量、水溫相對穩(wěn)定。從系統(tǒng)的能效、設備的投資、運行的經(jīng)濟性等綜合考慮，水源熱泵比空氣源熱泵、土壤熱泵更具優(yōu)勢。而烏市較充沛、集中的污水源熱，為可再生能源的利用提供了多元化的能源支撐。粗略估算世界上潛在的可再生能源有：l （太瓦），（太瓦）；l 風能實際可開發(fā)資源2TW（太瓦）；l 生物能3 TW（太瓦）；l 太陽能資源120000 TW（太瓦），實際可開發(fā)資源600 TW（太瓦）；l 其他新能源和可利用能源。統(tǒng)計顯示，我國目前能源將近70%由煤炭供給。因此，尋找未來替代能源中國比其他國家更加迫切。我國的經(jīng)濟又處在快速發(fā)展時期，而能源的生產(chǎn)和消耗也將高幅增長。通過規(guī)劃所要達到： ① 規(guī)劃烏市未來污水源熱整體集中供熱能力、規(guī)模等，與優(yōu)化調整修編的“藍天工程” 規(guī)劃對接； ② 確定污水源供熱，在烏市未來冬季供熱能源消耗結構中的所占比例，劃出其供熱的區(qū)域和范圍，按規(guī)定有計劃分步實施； ③ 為**市未來污水源的合理、充分利用及徹底改善烏市冬季大氣污染的能源消耗配置使用奠定重大基礎性工作和制定未來發(fā)展目標。（5）通過典型示范發(fā)展可再生能源，對于保障國家能源安全、減少環(huán)境污染、促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展等都具有重要意義。希望通過本項目達到以下方面的示范作用： 污水、地下水換熱系統(tǒng)勘察示范、設計示范與施工示范； 熱泵系統(tǒng)設計、施工示范； 技術含量高、能效比較高、推廣價值大、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟安全的專用設備應用示范； 污水、地下水源熱泵系統(tǒng)整體調試示范、運行管理示范，應用效率、用戶使用示范； 采暖系統(tǒng)分戶控制，分戶計量收費工作試點示范。（5）新疆精誠房地產(chǎn)有限責任公司“神華城”、新華聯(lián)萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“萬泰其他相關數(shù)據(jù)如下：分 項參 數(shù)年供熱總量（MW/Y）供熱收費標準（元/平米）22制冷收費標準（元/平米）10政府可再生能源補助資金（萬元）國家1800 ；烏市 2500；合計4300貸款額（萬元）2000貸款期限(年)5貸款年利率%項目壽命期(年)30年運行與維護成本（萬元/年）80稅前投資收益率%稅后投資收益率%年凈現(xiàn)金流（萬元）折現(xiàn)率%靜態(tài)投資回收期（年）免稅期（年）居民采暖面積供熱收入免增值稅；高新區(qū)招商免前3年企業(yè)所得稅，后3年減半征收增值稅非居民采暖面積供熱征收13%所得稅25%溫室氣體減排量（噸/年）溫室氣體減排期（年）30 編制依據(jù)（1）《中華人民共和國可再生能源法》、《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要》、建設部、財政部建科〔2009〕305號《關于印發(fā)可再生能源建筑應用城市示范實施方案的通知》。.污水源熱泵技術集中供熱/冷示范項目可行性研究報告目 錄第一章 項目概述 1 基本情況 1 編制依據(jù) 2第二章 項目目的與示范研究內容 3 3 項目示范與研究內容 4第三章 項目背景與建設的必要性 5 項目提出背景 5 能源背景 5 環(huán)境背景 6“藍天工程”延伸背景 7 水源熱泵系統(tǒng)應用背景 8 項目建設意義與必要性 9 9 10 10第四章 項目實施方案 11 項目規(guī)模分布與選址 11 工程技術方案 12 建筑圍護結構節(jié)能方案 12 污水源熱利用技術方案 14（中介水）管道鋪設路徑方案 22 23 23 24第五章 項目投資預算與資金方案 25 項目投資預算 25 25 26 資金籌措與來源 26第六章 經(jīng)濟、社會與環(huán)境效益分析 27 基礎參數(shù) 27 收支預測分析 28 28 28 29 環(huán)境效益分析 29 節(jié)能效果分析 29 環(huán)保與社會效益分析 31第七章 項目風險與應對措施 32 32 33第八章 結 論 35附件 36.污水源熱泵技術集中供熱/冷示范項目可行性研究報告第一章 項目概述 基本情況項目名稱：**高新區(qū)50萬平方米建筑采用污水源熱泵技術集中供熱/冷示范項目（以下簡稱“污水源熱示范項目”或“項目”）；項目地址：**市國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)；項目規(guī)模：總投資8000萬元；供熱/冷服務50萬㎡；建 設 期：10個月（含項目前期），于2010年8月30日前完成；建設單位：某能源有限公司；技術支撐與協(xié)助單位：中國建筑科學院空調研究所、**水務集團排水公司、**市水文測繪局、 人工環(huán)境工程有限公司、 空調設備有限公司等。同時實現(xiàn)年新增稅收近40萬元。（4）國家地源熱泵相關技術規(guī)范文件。（7）《轉發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會關于調整**電網(wǎng)內部分用電銷售電價的通知的通知》烏發(fā)改工價（2008）223號第二章 項目目的與示范研究內容 （1）通過典型示范提高社會節(jié)能意識，合理引導能源消費，用節(jié)約型的消費理念引導能源消費方式的變革；提高對地水源熱（水源熱泵、地源熱泵、污水源熱泵供熱/冷技術）的認識、認知。（4）促進建筑節(jié)能效率的提高，減輕環(huán)境壓力，優(yōu)化能源結構，保障經(jīng)濟安全。（4）基于本項目為起點和示范，建議由市建委組織，本企業(yè)具體實施編制《**市污水源熱泵技術集中供熱/冷規(guī)劃》（作為“藍天工程”的一項子規(guī)劃）。中國已經(jīng)探明的煤炭資源將在81年內采光，石油資源將在15年左右枯竭，天然氣資源也將在30年內用盡。我國是全球人口最多的國家，而我國的化石資源卻相對貧乏，人均資源占有量不足世界人均值的一半；按照現(xiàn)在的能耗速度，可以肯定我國將在全球率先面