【正文】 入可持續(xù)發(fā)展的軌道。深入進行市場調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場走勢，采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平，確保項目具有良好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。該太陽能熱水工程項目可行性研究報告具體編制遵循下述原則。國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)。對于不能落實的問題如實反映，并能夠提出確實可行的有效解決措施。本可行性研究報告具體論述該太陽能熱水工程項目的設立在經(jīng)濟上的必要性、合理性、現(xiàn)實性；技術和設備的先進性、適用性、可靠性；財務上的盈利性、合法性；環(huán)境影響和勞動衛(wèi)生保障上的可行性；建設上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經(jīng)濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該太陽能熱水工程項目進行下一步環(huán)境評價及工程設計的基礎文件。對項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營進行風險分析留有一定的余地?！懂a(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄(2008年本)》。（二）可行性研究報告編制原則在該太陽能熱水工程項目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進、可靠、實用、效益”的指導方針，嚴格按照技術先進、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該太陽能熱水工程項目技術先進、質(zhì)量優(yōu)良、保證進度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟效益的目標。認真貫徹落實國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及安全、保護環(huán)境、節(jié)約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規(guī)范，做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設施集中布置，盡量靠近負荷中心，降低能耗節(jié)省投資。（三）可行性研究報告編制范圍本可行性研究報告的內(nèi)容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會《工業(yè)建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求進行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。確定原材料、燃料及動力的供應。確定環(huán)境保護及勞動安全衛(wèi)生保障措施。并對生產(chǎn)實際進行考察了解，根據(jù)企業(yè)提供的有關數(shù)據(jù)，進行綜合詳細的分析論證，提出了如下要求：在基建施工和設備選購、安裝中，必須嚴格執(zhí)行各相關標準和規(guī)定，使工程項目有一個科學、規(guī)范、完整的高起點。建設規(guī)模：年生產(chǎn)太陽能熱水工程的規(guī)模為：30000件/年。八、工藝技術裝備方案的選擇本方案依照“保護環(huán)境和節(jié)約能源”的原則，經(jīng)過調(diào)研分析，在技術工藝的選擇和生產(chǎn)裝備的選型上，綜合考慮達到目前國內(nèi)較先進的水平，接近并達到國際21世紀初的先進水平。重慶摩森投資咨詢有限公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬新建太陽能熱水工程生產(chǎn)項目，該太陽能熱水工程項目的建設能夠有效促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，為社會提供28個就業(yè)崗位，為XX市財政收入做出應有的貢獻，由此可見，該太陽能熱水工程項目的實施具有廣泛的社會效益。本工程所采用的工藝方案（路線）技術先進、成熟可靠、經(jīng)濟合理。，其中：。該太陽能熱水工程項目生產(chǎn)對促進XX省XX市工藝美術品制造行業(yè)發(fā)展及擴大當?shù)鼐蜆I(yè)機會起著積極的推動作用，項目建成后可為當?shù)貛磔^高的利稅收入，為縣域經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻，有著重大的社會效益。項目主要經(jīng)濟技術指標一覽表序號指標名稱單位數(shù)量備注一設計規(guī)模件達產(chǎn)年1太陽能熱水工程件〃二勞動定員人28〃1生產(chǎn)工人人16〃2技術人員人6〃3管理人員人2〃4品管人員人3〃5其他人員人1〃三年累計工作日天300〃四設備數(shù)量臺(套)261主要生產(chǎn)設備臺(套)172主要檢驗設備臺(套)33環(huán)境保護設備臺(套)2五占地及建筑面積1項目總占地面積㎡2構筑物基底占地㎡3總建筑面積㎡其中生產(chǎn)工程㎡公用工程㎡總圖工程㎡服務工程(辦公及生活)㎡其它工程㎡4綠地率%%5建筑系數(shù)6建筑容積率%%7服務工程占地比重%%8服務工程面積占比例%%9固資投資強度萬元/公頃固定投資10固資投資強度萬元/畝〃11總投資強度萬元/畝全部投資六原料及能源供應（一）主要原料消耗1高強樹脂t/a達產(chǎn)年2優(yōu)質(zhì)木材t/a〃3其他輔助材料t/a〃4包裝材料t/a〃（二）能源需求預測1電力千瓦時達產(chǎn)年2天然氣萬立方米〃3熱力百萬千焦〃4原煤噸〃5洗精煤噸〃6其它洗煤噸〃7型煤噸〃8原油噸〃9汽油噸〃10煤油噸〃11柴油噸〃12燃料油噸〃13液化石油氣噸〃14焦炭噸〃（三）能源消耗指標分析1項目綜合能耗tce達產(chǎn)年2萬元產(chǎn)值綜合能耗tce/萬元〃3萬元增加值綜合能耗tce/萬元〃4人均綜合能耗tce/人〃5單位產(chǎn)品綜合耗能tce/件〃6項目日綜合耗能量tce/d〃（四）電能消耗指標分析〃1單位產(chǎn)品綜合耗能43200〃2項目日綜合耗能量〃3項目總用電量〃4萬元產(chǎn)值電能消耗〃5萬元增加值電能消耗〃6單位產(chǎn)品電能消耗〃七項目節(jié)能降耗分析1項目總節(jié)能量tce對比傳統(tǒng)工藝2單位產(chǎn)值節(jié)能量tce/萬元〃3單位增加值節(jié)能量tce/萬元〃4單位產(chǎn)品綜合節(jié)能量tce/人〃八總投資及其構成萬元（一）總投資現(xiàn)值PVI萬元1其中：外匯萬美元—2單位產(chǎn)品占總投資元/件（二）固定資產(chǎn)投資萬元1固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元其中設備投資萬元土建投資萬元安裝工程萬元其它投資萬元固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅萬元—建設期利息萬元2單位產(chǎn)品占固資投資元/件3固資占總投資比例%%4人均占有固定資產(chǎn)投資萬元/人（三）鋪底流動資金萬元1其中外匯萬美元—2鋪底流資占總投資比例%%3單位產(chǎn)品占鋪底流資元/件4人均占有鋪底流資萬元/人（四）單位產(chǎn)品占建設投資萬元（五）單位產(chǎn)品占鋪底流資萬元九企業(yè)資金籌措萬元1企業(yè)自有資金萬元2自有資金占總投資比例%%3申請銀行貸款萬元4銀行借款占總投資比例%%5其他資金萬元6其他資金占總投資比例%%7申請財政投資萬元其中申請財政無償資金萬元申請財政有償資金萬元8申請財政投資占總投資比例%%9無償資金占固資比例%%10有償資金占固資比例%%十項目總成本萬元達產(chǎn)年1固定成本萬元〃2可變成本萬元〃3經(jīng)營成本萬元〃4單位產(chǎn)品成本元/件〃十一銷售收入萬元〃1百元收入占固定資產(chǎn)元/百元〃2百元收入占流動資金元/百元〃3總成本占收入的比重元/元〃4固定成本占收入的比重元/元〃5可變成本占收入的比重元/元〃6全員勞動生產(chǎn)率萬元/人〃7單位占地收益萬元/公頃〃8單位占地收益萬元/畝十二年利稅額萬元〃1人均利稅額萬元〃2百元產(chǎn)值利稅額元/元3單位占地利稅額萬元/畝十三年利潤額萬元〃1人均利潤萬元〃2百元產(chǎn)值利潤額元/元3單位占地利潤額萬元/畝十四年納稅總額萬元全部稅額1人均納稅萬元達產(chǎn)年2百元產(chǎn)值納稅額元/元3單位占地納稅額萬元/畝十五銷售毛利潤率%%〃十六銷售純利潤率%%〃十七成本費用利潤率%%〃十八綜合納稅率%%〃十九現(xiàn)價工業(yè)增加值萬元〃二十工業(yè)增加值率%%〃二十一增值稅及附加萬元〃二十二增值稅萬元〃二十三城建稅及教育附加萬元〃1城建稅萬元〃2教育附加萬元〃二十四年利潤總額萬元〃人均利潤總額萬元〃二十五年納所得稅萬元〃人均所得稅額萬元〃二十六財務收益指標1年利潤總額萬元正常年份2稅后純利潤萬元〃3人均年純利潤萬元/人〃4平均投資利潤率%%〃5平均投資利稅率%%〃6平均投資回報率%%〃7平均資本金利潤率%%〃8全部投資凈收益率%%〃9總資產(chǎn)貢獻率%%〃10總資產(chǎn)周轉率%%〃11固定資產(chǎn)周轉率%%12鋪底流資周轉率%%13權益收益率%%〃14資產(chǎn)負債率%%〃二十七財務評價（Ⅰ）全部投資1財務內(nèi)部收益率%%ic＝12％2財務凈現(xiàn)值FNPU萬元達產(chǎn)年3投資回收期Pt(年)年含建設期4財務凈現(xiàn)值率%%達產(chǎn)年5總投資收益率ROI%%〃6資金本凈利潤率ROE%%〃7利息備付率ICR%—〃8償債備付率DSCR%—〃二十八財務評價（Ⅱ）固定投資1財務內(nèi)部收益率%%ic＝12％2財務凈現(xiàn)值FNPU萬元達產(chǎn)年3投資回收期Pt(年)年含建設期4財務凈現(xiàn)值率%%達產(chǎn)年5總投資收益率ROI%%〃6資金本凈利潤率ROE%%〃7利息備付率ICR%—〃8償債備付率DSCR%—〃二十九生產(chǎn)能力利用率%%〃1盈虧平衡點%%〃2項目經(jīng)營安全度%%〃三十盈虧平衡產(chǎn)量件〃太陽能熱水工程件〃第二章 太陽能熱水工程產(chǎn)品說明第三章 項目市場分析預測第四章 項目選址科學性分析一、廠址的選擇原則太陽能熱水工程生產(chǎn)項目屬于工藝美術品制造行業(yè)，該太陽能熱水工程項目對其工藝流程、工程設施都有較為嚴格的標準化要求，建設項目廠址的選擇一般應遵循以下原則：符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，應符合XX市工業(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。廠址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件，水源、電力、運輸?shù)壬a(chǎn)要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。擬定建設區(qū)域總占地面積為880平方米（），實際利用面積為880平方米（）。項目占地及建筑工程投資一覽表單位：萬元 萬元/公頃序號工程類別名稱建設性質(zhì)建設面積（平方米）單位造價(元/平方米)投資金額備注一項目占地1項目總占地面積征地8802構筑物基底占地479二生產(chǎn)工程4551生產(chǎn)車間新建3968002輔助生產(chǎn)車間〞59800四公用工程881成品倉庫〞405202原料倉庫〞48520五總圖工程641道路及圍墻44