勝利區(qū)片房屋征收與補償方案-全文預覽
【正文】 選房順序號（即兩個房產(chǎn)證抓取兩個選房順序號），現(xiàn)場由公證部門公證。 十、就地、易地產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的方法與步驟 易地安置房源地點、戶型、面積等相關(guān)資料，待《房屋征收決定公告》發(fā)布時一并提供。被征收人可根據(jù)應調(diào)換面積選擇。、115 m178。 戶型單層建筑面積約為：65m178。 勝利小區(qū)110號樓。 選擇毛坯房的，按調(diào)換房屋建筑面積給予被征收人100元/m178。初裝房標準為：在毛坯房基礎(chǔ)上增加室內(nèi)房間間隔，配設(shè)普通門；衛(wèi)生間地面、墻面貼瓷磚，安裝坐便器、洗面盆、淋浴噴頭；廚房墻面貼瓷磚，安裝洗菜盆、水龍頭；除衛(wèi)生間外，地面為壓光水泥地面。、辦公及公益類40元/月/ m178。 六、公管房、自管房、代管房的補償原則 需提出解困書面申請并同意調(diào)查和公示解困名單，經(jīng)審查核準?；蚪ㄖ娣e低于45 m178。 五、“房困戶”審查標準和條件征收人提供安置房房源是初裝房的不發(fā)給安置房建筑面積100元/㎡室內(nèi)配套款。有配套小棚的由被征收人按1200元/m178。的按原房屋評估價格與所選定戶型的樓層價格進行調(diào)換后（詳見樓層價格表），超出等價值調(diào)換面積15m178。 ①房證建筑面積低于45 m178。 住宅房屋主體貨幣補償原則：被征收房屋補償金額按被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格補償，由被征收人選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可選擇就地房屋調(diào)換或易地房屋調(diào)換。 四、征收補償方式自發(fā)布《房屋征收決定公告》后60天內(nèi)為簽定征收協(xié)議期限。 三、征收實施時間 《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院590號）、《山東省城市房屋拆遷管理條例》（2006年12月1日）、《煙臺市人民政府關(guān)于規(guī)范國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》等有關(guān)規(guī)定。根據(jù)房屋征收相關(guān)法規(guī)及補償補助標準，結(jié)合我區(qū)類似房地產(chǎn)征收補償實例，擬定房屋征收與補償方案如下： 計劃于2011年開始。 本區(qū)域房屋征收實行貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式。）房地產(chǎn)評估單價（具體房地產(chǎn)評估價格詳見分戶評估表）+搬遷補助費+速遷獎勵費+三個月臨時安置費+附屬設(shè)施及裝修補償費（包括燃氣、電話、有線電視、小棚、室內(nèi)裝修折舊等補償）。 被征收人選擇貨幣補償且符合住房保障條件的，經(jīng)被征收人申請優(yōu)先給予住房保障。 平房（含簡易二層樓房）院內(nèi)自建無證房屋、棚廈依據(jù)評估機構(gòu)評估確定的價格給予補償。 （由于該區(qū)域平房住戶住宅面積小，因日常生活所需在院內(nèi)建的無證房、小棚，補償價格為重置價結(jié)合成新評估確定給予貨幣補償）以內(nèi)部分按所選調(diào)換房屋樓層投資優(yōu)惠價格自行投資，再超出面積部分按市場優(yōu)惠價格進行投資（詳見樓層價格表）。 ②房證建筑面積超出45 m178。燃氣投資2652元/戶和有線電視投資250元/戶由被征收人自行投資。 （三）住宅房屋易地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置被征收人可根據(jù)評估機構(gòu)對原房地產(chǎn)房屋評估的貨幣補償額自選調(diào)換房房源，并按核定的安置房價格購買。室內(nèi)配套款，由
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