勝利區(qū)片房屋征收與補(bǔ)償方案-全文預(yù)覽
【正文】 選房順序號(hào)（即兩個(gè)房產(chǎn)證抓取兩個(gè)選房順序號(hào)），現(xiàn)場由公證部門公證。 十、就地、易地產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的方法與步驟 易地安置房源地點(diǎn)、戶型、面積等相關(guān)資料，待《房屋征收決定公告》發(fā)布時(shí)一并提供。被征收人可根據(jù)應(yīng)調(diào)換面積選擇。、115 m178。 戶型單層建筑面積約為：65m178。 勝利小區(qū)110號(hào)樓。 選擇毛坯房的，按調(diào)換房屋建筑面積給予被征收人100元/m178。初裝房標(biāo)準(zhǔn)為：在毛坯房基礎(chǔ)上增加室內(nèi)房間間隔，配設(shè)普通門；衛(wèi)生間地面、墻面貼瓷磚，安裝坐便器、洗面盆、淋浴噴頭；廚房墻面貼瓷磚，安裝洗菜盆、水龍頭；除衛(wèi)生間外，地面為壓光水泥地面。、辦公及公益類40元/月/ m178。 六、公管房、自管房、代管房的補(bǔ)償原則 需提出解困書面申請(qǐng)并同意調(diào)查和公示解困名單，經(jīng)審查核準(zhǔn)?；蚪ㄖ娣e低于45 m178。 五、“房困戶”審查標(biāo)準(zhǔn)和條件征收人提供安置房房源是初裝房的不發(fā)給安置房建筑面積100元/㎡室內(nèi)配套款。有配套小棚的由被征收人按1200元/m178。的按原房屋評(píng)估價(jià)格與所選定戶型的樓層價(jià)格進(jìn)行調(diào)換后（詳見樓層價(jià)格表），超出等價(jià)值調(diào)換面積15m178。 ①房證建筑面積低于45 m178。 住宅房屋主體貨幣補(bǔ)償原則：被征收房屋補(bǔ)償金額按被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格補(bǔ)償，由被征收人選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可選擇就地房屋調(diào)換或易地房屋調(diào)換。 四、征收補(bǔ)償方式自發(fā)布《房屋征收決定公告》后60天內(nèi)為簽定征收協(xié)議期限。 三、征收實(shí)施時(shí)間 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院590號(hào)）、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（2006年12月1日）、《煙臺(tái)市人民政府關(guān)于規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施意見》等有關(guān)規(guī)定。根據(jù)房屋征收相關(guān)法規(guī)及補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我區(qū)類似房地產(chǎn)征收補(bǔ)償實(shí)例，擬定房屋征收與補(bǔ)償方案如下： 計(jì)劃于2011年開始。 本區(qū)域房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式。）房地產(chǎn)評(píng)估單價(jià)（具體房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格詳見分戶評(píng)估表）+搬遷補(bǔ)助費(fèi)+速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+三個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)+附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償費(fèi)（包括燃?xì)?、電話、有線電視、小棚、室內(nèi)裝修折舊等補(bǔ)償）。 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償且符合住房保障條件的，經(jīng)被征收人申請(qǐng)優(yōu)先給予住房保障。 平房（含簡易二層樓房）院內(nèi)自建無證房屋、棚廈依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)格給予補(bǔ)償。 （由于該區(qū)域平房住戶住宅面積小，因日常生活所需在院內(nèi)建的無證房、小棚，補(bǔ)償價(jià)格為重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估確定給予貨幣補(bǔ)償）以內(nèi)部分按所選調(diào)換房屋樓層投資優(yōu)惠價(jià)格自行投資，再超出面積部分按市場優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行投資（詳見樓層價(jià)格表）。 ②房證建筑面積超出45 m178。燃?xì)馔顿Y2652元/戶和有線電視投資250元/戶由被征收人自行投資。 （三）住宅房屋易地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置被征收人可根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)原房地產(chǎn)房屋評(píng)估的貨幣補(bǔ)償額自選調(diào)換房房源，并按核定的安置房價(jià)格購買。室內(nèi)配套款，由
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