【正文】 GBJ16—78） ； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)程》 （GBJ550057—94） ； 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ50088） ； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ140—90） ； 《工業(yè)企業(yè)噪音控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ87—85） 。員工全部按照 GMP 的要求上崗前進(jìn)行相應(yīng)的安全及 GMP 的培訓(xùn)工作，并按照要求進(jìn)行相應(yīng)的體檢工作，對(duì)不符合藥劑生產(chǎn)以及上崗前培訓(xùn)不合格的職工則不安排上崗工作。員工上崗根據(jù)不同的崗位及要求穿著不同的工作服及其它的勞動(dòng)保護(hù)用品。建筑設(shè)計(jì)耐火等級(jí)均為 III級(jí)。廠房的防火根據(jù)工藝的情況合理采用煙（溫）感探測(cè)器進(jìn)行火災(zāi)預(yù)測(cè)，并配置消防栓和聲光報(bào)警器、消防廣播、手動(dòng)報(bào)警按鈕設(shè)施，在車間走廊根據(jù)間隔要求或轉(zhuǎn)彎處設(shè)置消防出口指示和安全門(mén)，確保生產(chǎn)人員的安全。凡屬火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所的電器，全部做接地處理，并做環(huán)形接地裝置，選用云母石水磨石不發(fā)火地面，保障生產(chǎn)場(chǎng)所的安全。全廠設(shè)消防栓，消防栓間距不超過(guò) 120 米，保護(hù)半徑不超過(guò)150 米。58第十三章 進(jìn)度計(jì)劃各招標(biāo)投標(biāo) 進(jìn)度計(jì)劃安排**生物制藥有限公司動(dòng)物藥劑生產(chǎn)建設(shè)一期項(xiàng)目，建設(shè)期 1 年，2022 年 9 月完成可行性研究及審批，2022 年 10 月完成工程設(shè)計(jì)、落實(shí)資金及施工前準(zhǔn)備工作，2022 年 11 月開(kāi)工至 2022 年 4 月完成全部工程；2022 年 5 月前完成設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，2022 年 7 月正式交付生產(chǎn)，并進(jìn)行 GMP 認(rèn)證工作。發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。因此承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，本項(xiàng)目建議采用公開(kāi)招標(biāo)方式。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料進(jìn)行估算。（1）工程費(fèi)用工程費(fèi)用合計(jì) 4897 萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3492 萬(wàn)元，安裝費(fèi) 萬(wàn)元。本項(xiàng)目總投資為 9000 萬(wàn)元。在建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程建設(shè)方案和產(chǎn)品方案等基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。（3）稅收政策：根據(jù)現(xiàn)行的稅收政策規(guī)定，增值稅按 17%計(jì)算，城市建設(shè)維護(hù)稅按 7%計(jì)算，教育附加稅按 3%計(jì)算，企業(yè)所得稅率按 25%計(jì)算。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料、以及目前市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)，估算項(xiàng)目建成后正產(chǎn)生產(chǎn)年份年?duì)I業(yè)收入為 9630 萬(wàn)元，具體測(cè)算如下：銷售收入=粉針 +水針+中藥+其他 =2500+5000+8000+2500 =18000（萬(wàn)）產(chǎn)品總成本及費(fèi)用估算本項(xiàng)目按要素分各項(xiàng)成本費(fèi)用如下：（1）原輔材料費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目建成后生產(chǎn)中所需原輔材料主要有西藥藥材、中藥材等，其中中藥原料年耗 3000 萬(wàn)元，西藥原料年耗 5000 萬(wàn)元，其他原料年耗 2022 萬(wàn)元，據(jù)此估算正常生產(chǎn)年份原輔材料費(fèi)為 10000 萬(wàn)元。67（5）生產(chǎn)負(fù)荷：第二年投產(chǎn)率 80%，第三年達(dá)產(chǎn)。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取（1）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：修理費(fèi)按折舊的 30%計(jì)算、營(yíng)業(yè)費(fèi)用按營(yíng)業(yè)收入的10%計(jì)算、管理費(fèi)用按營(yíng)業(yè)收入的 5%計(jì)算。65 資金籌措項(xiàng)目所需資金 9000 萬(wàn)元，資金全部由****有限公司自籌解決。（3）工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合實(shí)際情況，工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的 5%進(jìn)行估算，為 286 萬(wàn)元。其中土地費(fèi)用按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的征地價(jià)格計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家最新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。項(xiàng)目投資估算參考的文件：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） ；國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ；建筑工程按照 2022 年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河南省估價(jià)表》結(jié)合工程使用性能，并參照同類工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算；安裝工程按照 2022 年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河南省單位估價(jià)表》結(jié)合建設(shè)內(nèi)容工程進(jìn)行估算。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種類型。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商?？偝邪话阃ㄟ^(guò)招標(biāo)選擇總承包方，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段59以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照市場(chǎng)化條件進(jìn)行工程建設(shè)的一種有效方式。（5）其它為保證生產(chǎn)運(yùn)行的安全，企業(yè)車間管理人員中設(shè)兼職消防人員5 名，定期監(jiān)督檢查消防設(shè)施和消防工作，擔(dān)負(fù)各班組的防火和滅火任務(wù)。為防止雷電、爆炸引發(fā)的火災(zāi)，對(duì)建筑物采用獨(dú)立的避雷針、避雷帶，防止直擊雷和感應(yīng)雷。為保證消防設(shè)施的可靠運(yùn)行，所有消防設(shè)施均設(shè)可靠電源供電，消防水泵等設(shè)施采用自動(dòng)起動(dòng)等控制措施。根據(jù)消防規(guī)范要求設(shè)置消防栓及供水管道，門(mén)房安裝消防控制總柜控制各車間的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)裝置和滅火栓，并和水泵房的消防水泵聯(lián)動(dòng)控制，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，安裝在火災(zāi)點(diǎn)的煙（溫）感報(bào)警器（或氣體探測(cè)器探測(cè)到易燃易爆氣體超出標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）傳輸信息到消防控制總柜，消防控制總柜接收到信息后，啟動(dòng)消防廣播、聲光報(bào)警器進(jìn)行報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)消防水泵進(jìn)行消防。 消防火災(zāi)隱患分析該項(xiàng)目區(qū)中較易發(fā)生火災(zāi)和危險(xiǎn)性較大的建筑物和區(qū)域?yàn)椋很囬g低壓配電室，其余各生產(chǎn)線也是防火的主要內(nèi)容。特殊工種按照勞動(dòng)部門(mén)的要求進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)工作。員工是生產(chǎn)的決定因素，機(jī)器設(shè)備是主要的生產(chǎn)手段，沒(méi)有人和設(shè)備的安全，生產(chǎn)就不能順利進(jìn)行。鍋爐煤渣可用于鋪路。噪音治理措施53主要生產(chǎn)設(shè)備大都在車間內(nèi)，采用隔聲封閉后，廠界噪聲可達(dá)到《工業(yè)廠界噪聲二類標(biāo)準(zhǔn)》 ，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。 環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)設(shè)施與本項(xiàng)目同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入運(yùn)行。 場(chǎng)址環(huán)境條件本項(xiàng)目所選廠址在鄭洲新區(qū)****產(chǎn)業(yè)園區(qū)，場(chǎng)地比較平坦，基礎(chǔ)52設(shè)施完善，建設(shè)環(huán)境優(yōu)越。強(qiáng)制淘汰浪費(fèi)水的設(shè)備和管道材料，供水系統(tǒng)采用防滲、防漏措施，降低水資源無(wú)效消耗。生產(chǎn)過(guò)程中調(diào)整好作業(yè)時(shí)間和順序，盡量避免出現(xiàn)設(shè)備空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。照明采用合理的設(shè)計(jì)方案，使用效率高，利用系數(shù)高，配光合理，保質(zhì)率高的燈具，光源主要采用高效節(jié)能熒光燈。輔助設(shè)備采用國(guó)家頒布和推廣的節(jié)能機(jī)電設(shè)備，如電機(jī)、水泵、高效風(fēng)機(jī)、照明等。 能耗分析本項(xiàng)目主要消耗的能源有電、水。公司建立系統(tǒng)的培訓(xùn)制度，按年度制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后對(duì)員工要定期進(jìn)行專業(yè)技術(shù)、藥劑管理、法律、法規(guī)及質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，考核合格者持證上崗，對(duì)于考核不合格人員，離崗接受再培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格的可以安排上崗，不合格的將被辭退。46職工工資及福利人員工資按 萬(wàn)元/人 人力資源配置生產(chǎn)作業(yè)班次該項(xiàng)目生產(chǎn)作業(yè)班為兩班制，每班工作為 8 小時(shí)。管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)和需要，**生物制藥有限公司實(shí)行廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，副廠長(zhǎng)對(duì)廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)。機(jī)修****有限公司設(shè)機(jī)修車間以及機(jī)修設(shè)備，本項(xiàng)目設(shè)備日常保養(yǎng)和小型維修、中修和大修均可由其解決。（四）采暖采暖熱源由****有限公司鍋爐車間承擔(dān)。廠內(nèi)排雨水采取自然排放形式，從廠區(qū)南面和北面排出廠外。消防水源本項(xiàng)目消防水源接公司現(xiàn)有消防系統(tǒng)。凡距供電站的距離超過(guò) 50 米的用電單元，在電源入戶的零線均需做重復(fù)接地，其接地電阻小于 10Ω。（6）全廠防雷、接地①本工程車間屬于Ⅱ類防雷建（構(gòu)）筑物。④距配電箱較近的用電設(shè)備采用導(dǎo)線穿鋼管埋地暗敷；較遠(yuǎn)設(shè)備采用電纜沿橋架內(nèi)敷設(shè)；所有出橋架至設(shè)備的線路均需穿鋼管保護(hù)。（4）車間配電①生產(chǎn)廠房環(huán)境特征制劑車間工藝過(guò)程采用注射水及原輔料比例配液，故對(duì)電器設(shè)備無(wú)特殊的要求。車間內(nèi)配備采用集中控制。廠內(nèi)道路廠區(qū)道路以環(huán)場(chǎng)型主干道為主，從主干道分出支干道進(jìn)入車間。各車間之間的物料運(yùn)輸和生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照 GMP 要求的人流和物流分開(kāi)，防止交叉污染。道路為 15cm 三合土墊層，主干道 25cm 厚 C30 砼路面，支干道 15cm 厚 C30 砼路面?，F(xiàn)對(duì)以上三部分內(nèi)容分述如下：主體工程該項(xiàng)目的產(chǎn)出物是藥劑，主要生產(chǎn)車間的衛(wèi)生條件要求嚴(yán)格，該項(xiàng)目新建粉針、水針、顆粒劑、粉劑、中藥提取、口服液、消毒劑生產(chǎn)車間,車間為鋼結(jié)構(gòu)雙層廠房，高度 11m，鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ)，雙坡屋面采用雙層復(fù)合夾心彩鋼板保溫屋面系統(tǒng)；墻面為單層壓型彩鋼板加保溫層（巖棉）鋁箔鋼絲網(wǎng)護(hù)面；墻面砂灰抹面，涂料粉刷；水泥、地面；塑鋼中空玻璃窗、彩鋼不銹鋼門(mén)。生產(chǎn)工藝流程如下：26（1）注射劑生產(chǎn)工藝流程27（2）粉針生產(chǎn)工藝流程28（3）顆粒劑生產(chǎn)工藝流程29（4）中藥提取工藝流程30 設(shè)備方案設(shè)備配置基本原則（1） 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整所要求的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備；（2）符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)要求，對(duì)行業(yè)有積極引導(dǎo)作用；（3）符合國(guó)家技術(shù)設(shè)備改造、節(jié)能環(huán)保等要求，促進(jìn)節(jié)能減排有效落實(shí)；（4）符合產(chǎn)品特性、生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)技術(shù)要求；（5）所購(gòu)設(shè)備有較好的延續(xù)性及改造、升級(jí)空間。 合 理 使 用 土 地 ， 注 重 綠 化 。廠址選擇本 項(xiàng) 目 選 址 于 ****新 區(qū) ****產(chǎn) 業(yè) 園 區(qū) ， 總 占 地 面 積 50 畝 ，該 區(qū) 高 科 技 產(chǎn) 業(yè) 集 聚 ， 交 通 便 捷 ， 原 料 資 源 、 勞 動(dòng) 力 資 源 豐 富 。（2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地。城際軌道方面，優(yōu)先建設(shè)****至開(kāi)封、****至新鄉(xiāng)、****至焦作、****至許昌等城市的交通。全面實(shí)現(xiàn) 12 年免費(fèi)教育，城鄉(xiāng)每萬(wàn)人擁有衛(wèi)生技術(shù)人員數(shù)比下降至 ：1 以下，城鄉(xiāng)公共文化陣地達(dá)標(biāo)率達(dá)到 100%，農(nóng)民養(yǎng)23老保險(xiǎn)參保率達(dá)到 100%。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展****新區(qū)加快引進(jìn)電子信息等高新技術(shù)：產(chǎn)業(yè)升級(jí)是否能夠做好，關(guān)系著新區(qū)的全局與未來(lái)。 產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品方案確定的基本原則：充分考慮國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性；充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)適應(yīng)性，采用先進(jìn)、適用和前瞻性技術(shù)，提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力；充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可行性，綜合分析項(xiàng)目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力；充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量；充分考慮項(xiàng)目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、來(lái)源的穩(wěn)定性；充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合利用21及治理，達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求；充分考慮項(xiàng)目收益的合理性，實(shí)事求是地對(duì)項(xiàng)目的功能性、盈利性等全面考慮。 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建造規(guī)范化廠房、購(gòu)進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，使企業(yè)不斷發(fā)展壯大的同時(shí)，能更好的支持和服務(wù)于國(guó)內(nèi)畜牧業(yè)的發(fā)展。遇到突發(fā)疫情能迅速做出診斷并立即做出補(bǔ)救措施，使養(yǎng)殖戶損失降到最低程度。 四是加強(qiáng)咨詢服務(wù)與售后服務(wù)。廣告有無(wú)形和有形兩種。 二是有計(jì)劃的設(shè)立銷售網(wǎng)點(diǎn)。 另一條線是企業(yè)→經(jīng)銷商→用戶。針對(duì)存在的上述風(fēng)險(xiǎn)，本企業(yè)將予以積極防范，具體是通過(guò)建立的地區(qū)總代理和總經(jīng)銷制的網(wǎng)絡(luò)體系；健全以成本管理為中心的銷售、生產(chǎn)管理體系，努力降低企業(yè)藥劑銷售成本和生產(chǎn)成本；加大新產(chǎn)品的研發(fā)投入，適應(yīng)市場(chǎng)需求，不斷開(kāi)發(fā)高科技、高附加值產(chǎn)品；積極開(kāi)拓國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，將以風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。因此，各種不規(guī)范行為會(huì)影響本企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。項(xiàng)目單位發(fā)展立足河南，輻射山東、河北、安微等臨近畜牧業(yè)大省，瞄準(zhǔn)豬、牛、羊、雞、鴨、鵝等主要畜禽種群，走高品質(zhì)、低價(jià)位、低利潤(rùn)的營(yíng)銷策略，爭(zhēng)取上量，戰(zhàn)領(lǐng)市場(chǎng)。 15第三章 市場(chǎng)分析與營(yíng)銷方案 市場(chǎng)分析市場(chǎng)現(xiàn)狀分析河南省目前有獸藥生產(chǎn)廠200多家 ,從調(diào)查狀況看,大多數(shù)企業(yè)生活工藝落后,規(guī)模較小。項(xiàng)目周邊地區(qū)有****杓袁中藥材批發(fā)市場(chǎng)、南環(huán)中藥材批發(fā)市場(chǎng) 、禹州中藥材批發(fā)市場(chǎng) 、亳州中藥材批發(fā)市場(chǎng) ，中藥材供應(yīng)充足，生產(chǎn)原料資源有保證。項(xiàng)目建成后，本公司將是獸藥行業(yè)中劑型較齊全的為數(shù)不多的企業(yè)之一。提高國(guó)內(nèi)獸藥參于國(guó)際獸藥市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的需要 加入 WTO 后，隨著非關(guān)稅壁壘的逐步減少，國(guó)際貿(mào)易環(huán)境的改善，國(guó)際醫(yī)藥流通渠道的暢通，獸藥作為特殊商品必須納入國(guó)際市場(chǎng)，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。我單位致力于獸藥的生產(chǎn)，采用最新的生產(chǎn)設(shè)備，最先進(jìn)的生產(chǎn)力，高科技的人力，切實(shí)抓好動(dòng)物防疫工作以便生產(chǎn)出更多、更好、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的動(dòng)物藥劑，滿足市場(chǎng)供應(yīng)，同時(shí)也為企業(yè)參與國(guó)際獸藥市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)奠定一個(gè)好的基礎(chǔ)。自2022年7月1日起，各地不得經(jīng)營(yíng)、使用未取得獸藥 GMP 合格證的企業(yè)、車間所生產(chǎn)