水產(chǎn)良種場生態(tài)園改擴建項目可行性研究報告-全文預(yù)覽
【正文】 種特色灘涂游，由山東日照率先提出，去年吸引吸引了北京、天津大量游客。堅持走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合道路，使一產(chǎn)和三產(chǎn)有效融合，優(yōu)勢互補，最終建成一個以設(shè)施化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化為目標(biāo)，功能多樣，特色明顯、優(yōu)勢突出、競爭力強的農(nóng)業(yè)休閑生態(tài)園，并逐漸成為全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。為適應(yīng)發(fā)展都市休閑漁業(yè)的經(jīng)營需求，公司引進(jìn)了觀賞魚品種，并增加休閑漁業(yè)經(jīng)營項目。天津市諾恩水產(chǎn)技術(shù)發(fā)展有限公司是天津市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點龍頭企業(yè)、天津市無公害水產(chǎn)品生產(chǎn)基地、天津水產(chǎn)理事單位，國家農(nóng)業(yè)部科技示范場、國家科普惠農(nóng)興村先進(jìn)單位，天津農(nóng)學(xué)院實習(xí)基地、天津市水產(chǎn)良種場，天津市水產(chǎn)技術(shù)推廣示范基地、全國科普教育基地，中國少年兒童基金會安康活動基地，天津水產(chǎn)協(xié)會常務(wù)理事單位，中國旅游協(xié)會休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游分會理事單位。其他：配有倉庫、配餐加工間、超市等共計1000平米。污水處理：日處理能力50噸地?zé)嵫h(huán)設(shè)施：設(shè)有地下熱水池、淡水池、消防水池1200立方。這些特色旅游搶占了市場先機，挖掘市場空白點，滿足了消費者需求，具有很大的市場優(yōu)勢。距離天津機場45公里，距離火車站20公里。六條高速公路。海水資源：坐落于塘沽海濱浴場南側(cè)，東臨大海，是天津最佳海洋風(fēng)景區(qū)，距離海邊近在咫尺。以生態(tài)游為主題的享受國家政策支持，特別是諾恩公司作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，水產(chǎn)養(yǎng)殖享受國家全額貼息政策，水產(chǎn)養(yǎng)殖享受國家免稅政策支持；作為國家重點支持的水產(chǎn)品科研基地，享受天津科研項目政策支持，享受政府研發(fā)資金支持。在目前國家大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的背景下，園區(qū)重新調(diào)整定位，將周邊旅游資源與園區(qū)自身優(yōu)勢結(jié)合起來，開發(fā)了海洋溫泉、潛水館、趕海拾貝等新旅游產(chǎn)品，將原有的垂釣項目豐富整合，形成了完善的旅游服務(wù)園區(qū)，經(jīng)過一年多的運營，收益良好，并逐漸被媒體和游客認(rèn)可，并被評為全國科普教育基地。諾恩漁業(yè)生態(tài)園位于海濱浴場南側(cè)，擁有同海濱浴場一樣的地域、資源優(yōu)勢，隨著海濱大道修復(fù)工程的竣工，園區(qū)同塘沽洋貨、外灘公園、大沽炮臺革命紀(jì)念公園、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)形成了一條最具濱海新區(qū)特色的旅游線路。 項目建設(shè)的必要性，豐富旅游資源，為濱海新區(qū)塘沽區(qū)打造精品旅游產(chǎn)品濱海新區(qū)擁有153 公里海岸線，海底、海灘地勢平坦，潮水漲落規(guī)律性較強，潮間帶較寬，有利于建造臨海的大型旅游度假設(shè)施和開發(fā)水上運動或水上娛樂項目。把示范縣(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、示范村、示范企業(yè)的建設(shè)作為引導(dǎo)和帶動全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要舉措。2009年7月5日，國家農(nóng)業(yè)部與國家旅游局簽署合作框架協(xié)議，共同推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。第二章 背景及必要性 項目建設(shè)背景近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。突出以海洋漁業(yè)生態(tài)游為主線，以趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游等為核心的特色旅游景區(qū)。 項目建設(shè)內(nèi)容（1）項目名稱：X縣X坊水產(chǎn)良種場生態(tài)園改擴建項目（2）建設(shè)性質(zhì)：改擴建。無銀行貸款，銀行信用等級為AAA。為了進(jìn)一步擴展市場，發(fā)揮優(yōu)勢，X縣X坊水產(chǎn)良種場生態(tài)園計劃在原生態(tài)園基礎(chǔ)上新增大型室內(nèi)溫泉文化體驗館、工廠化名貴熱帶魚立體養(yǎng)殖，海上垂釣島、量販?zhǔn)胶ｕr餐廳、海珍品禮品加工與銷售等，改造新增客房、完善潛水館、擴充娛樂設(shè)施、增加戶外景觀等項目。（2）資金來源：企業(yè)自籌資金萬元，申請濱海新區(qū)旅游發(fā)展專項資金萬元。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。根據(jù)協(xié)議，將盡快啟動全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范工程。諾恩漁業(yè)生態(tài)園，以其很好的將漁業(yè)養(yǎng)殖、漁業(yè)觀光旅游、漁業(yè)科普及新開發(fā)的溫泉養(yǎng)生休閑項目結(jié)合起來，使原來單一的工廠化養(yǎng)殖企業(yè)又燃起了勃勃生機，把自身及周邊資源積極利用起來，不但為自身創(chuàng)造收益，更帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展，被天津市農(nóng)委推薦成為中國旅游協(xié)會休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游分會理事單位，成為我國首批休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范園區(qū)。南端的地質(zhì)條件、氣候條件更適合發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，其中的天津海濱浴場曾是津京和華北地區(qū)最火爆的海邊休閑度假景區(qū)，累計接待游客600萬人次，但由于多種原因，目前暫時停業(yè)，其所空出來的市場需求急待滿足。諾恩公司早在幾年前就開始參考國外先進(jìn)理念，在完成國家對工廠化養(yǎng)殖
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