【正文】 0m2，辦公場地布置，由一層辦公室和值班室和會(huì)議室等組成，方便、安全、環(huán)保，在辦公區(qū)布置明顯的CI標(biāo)志，并做好綠化工作。 按照總體規(guī)劃要求作好平面布置，主要包括：(1)現(xiàn)場辦公臨建布置，(2)現(xiàn)場廁所布置，(3)材料堆放場地布置，(4)鋼筋加工場地布置，(5)現(xiàn)場排水、排污布置。經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。(二)平面管理計(jì)劃的確定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場，垂直運(yùn)輸、布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制定出符合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。施工水電從道路起點(diǎn)接駁水電，沿道路兩邊埋設(shè)銅芯動(dòng)力線路，每60米一組電源出口和電源保護(hù)器，用電纜線接至施工點(diǎn)，用1000w的碘鎢燈作施工照明。臨時(shí)水電管線布置(1)臨時(shí)供水管，由西北角市政給水接駁點(diǎn)接出，沿施工主次干道及臨時(shí)辦公室、生活區(qū)布置，并由支管接至各用水點(diǎn)，裝上水閥；沿建筑物放置一條垂直總線，保證樓層施工用水。(2)建筑物周邊處砌排水溝，斷面為300X200mm，并經(jīng)過沉淀池后引入市政管道，臨時(shí)建筑物前亦做排水溝。加工場地鋼筋加工場及木工加工場采用鋼管搭設(shè)，不做密封，頂棚采用鐵皮瓦，加設(shè)雙層防護(hù)棚，鋼筋加工場地面做C20砼面層，厚10cm，比場地高15cm?，F(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)的布置應(yīng)隨工程形象進(jìn)度的進(jìn)展相應(yīng)作一定的調(diào)整，基礎(chǔ)施工完畢后、主體施工中、主體施工完畢后及裝修施工中及施工掃尾階段分別視現(xiàn)場情況，分批將有關(guān)設(shè)施拆除或調(diào)整至室內(nèi)（主體結(jié)構(gòu)施工階段可利用室內(nèi)場地進(jìn)行加工制作，同時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的安全消防措施）。 現(xiàn)場規(guī)劃考慮現(xiàn)場用地較為緊張，生活、辦公區(qū)布置在鄰近施工現(xiàn)場的場地內(nèi)，現(xiàn)場僅考慮一些必不可少的生產(chǎn)設(shè)施，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，主體工程量的分布及工期要求，施工現(xiàn)場的機(jī)械布置、材料堆放場、加工場地、倉庫等布置在工程現(xiàn)場?，F(xiàn)場每一施工階段的材料、構(gòu)件應(yīng)做好供應(yīng)計(jì)劃。其具體原則應(yīng)考慮：(1)充分利用原有地形，因地制宜，少占農(nóng)田，以降低工程成本；(2)充分考慮水文、地質(zhì)、氣象等自然條件的影響；(3)場區(qū)規(guī)劃必須科學(xué)合理（在平面交通上，避免土建、安裝及生產(chǎn)單位相互干擾）；(4)場內(nèi)運(yùn)輸線路布局，應(yīng)盡量減少物資的運(yùn)輸量和起重量，亦即減少二次搬動(dòng)和運(yùn)輸距離（在保證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度的減少場內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)）；(5)一切設(shè)施的布局，必須適應(yīng)施工進(jìn)度、施工方法、工藝流程及所采用的新技術(shù)、新工藝和科學(xué)組織生產(chǎn)的需要；(6)必須符合安全生產(chǎn)、保安防火和文明生產(chǎn)的規(guī)定和要求（符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范；滿足環(huán)境保護(hù)要求和市文明工地規(guī)定）。盡量減少材料的二次搬運(yùn)，節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用。一個(gè)合理的現(xiàn)場布置是施工方案在空間上的體現(xiàn)，是實(shí)現(xiàn)有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行文明施工的先決條件。基本閑置待工，均能按時(shí)進(jìn)駐工地，正常投入使用。加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)。我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，利用我們長期以來所形成的分包管理手冊對(duì)各專業(yè)分包商進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，在計(jì)劃工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理規(guī)定，我們將站立在總承包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、控制所有分包方，調(diào)整、規(guī)范各分包方行為，及其高效地實(shí)現(xiàn)讓設(shè)計(jì)、監(jiān)理、尤其是讓業(yè)主滿意的工程目標(biāo)。日計(jì)劃，包括當(dāng)天工程施工完成情況及分析，第二天計(jì)劃安排，存在的主要問題和所需的主要施工條件、現(xiàn)場資源和機(jī)械設(shè)備、當(dāng)天材料進(jìn)場安排等。加強(qiáng)施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，保證機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)良好；合理安排雨季施工，確保綜合進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)；加強(qiáng)施工質(zhì)量管理和成品保護(hù)，避免返工；積級(jí)與當(dāng)?shù)乇O(jiān)督部門聯(lián)系，將主體分段驗(yàn)收，盡早插入裝修、安裝施工；材料的采購要及時(shí)，保證工程施工進(jìn)度的要求。(5)主體結(jié)構(gòu)工程施工期間，模板應(yīng)盡量做到定型化、工具化并按使用部位進(jìn)行編號(hào)，加快支拆模的速度，從而提高主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。(3) 機(jī)械配置：為保證本工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機(jī)械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術(shù)措施保證有效備用。保證工期的技術(shù)措施(1) 設(shè)計(jì)變更因素：項(xiàng)目經(jīng)理部要通過學(xué)習(xí)理解圖紙與建設(shè)單位意圖，通過自審、會(huì)審和與設(shè)計(jì)交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最小。必要時(shí)邀請(qǐng)專家進(jìn)行解決，避免造成技術(shù)延誤。信息反饋及時(shí)，適時(shí)調(diào)整和優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，確保各工序提前或按時(shí)完成。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，配備財(cái)務(wù)人員，控制非生產(chǎn)性支出。利用計(jì)算機(jī)對(duì)各項(xiàng)物資進(jìn)行科學(xué)管理，及時(shí)合理地調(diào)配資源。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中機(jī)械配備計(jì)劃，從全單位范圍內(nèi)，調(diào)遣性能優(yōu)良、技術(shù)先進(jìn)的新購或既有設(shè)備投入到本工程，從數(shù)量上、技術(shù)上予以保證。對(duì)于非人力抗拒的自然因素造成的工期延誤或其它因素造成的工期調(diào)整，我單位將從技術(shù)、人員、物資、材料、資金、機(jī)械設(shè)備等方面進(jìn)行調(diào)配與保障，以確保工程順利進(jìn)行及工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)工程調(diào)度指揮，做到一切行動(dòng)聽指揮，步調(diào)一致，齊抓共管。 成立精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目部設(shè)置強(qiáng)有力的綜合管理系統(tǒng)，實(shí)施對(duì)工程項(xiàng)目的全面管理。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施總工期為800個(gè)日歷天 ，是指從開工至工程竣工驗(yàn)收并取得安全評(píng)價(jià)書、竣工資料檔案移交證明、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告所用的總?cè)諝v天數(shù)。177?？⒐るA段本階段應(yīng)保證各分項(xiàng)驗(yàn)收后的整改工作及時(shí)完成，督促各個(gè)分包單位完成工作面的整改和資料的完善保證工程竣工驗(yàn)收順利通過。（4）所有預(yù)留洞、線槽均應(yīng)處理結(jié)束。在流水施工過程中，每個(gè)流水段以砼澆注為關(guān)鍵線路，組織各施工段進(jìn)行流水交叉施工，裝修和安裝工程穿插在主體施工過程中。按照系統(tǒng)工程原理精心組織各工種、各專業(yè)、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施工流程、安裝流程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。對(duì)進(jìn)場的施工隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以保證施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。各階段需要人員，按計(jì)劃使用時(shí)間提前5天進(jìn)場；人員進(jìn)場后，由經(jīng)理部進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保人員技術(shù)素質(zhì)。第三節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)本工程的具體情況和施工工期的要求，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，相對(duì)獨(dú)立的鋼筋、木工，砼工自始至終負(fù)責(zé)固定該部分施工，均采取兩班制。負(fù)責(zé)整改情況驗(yàn)證。項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人制定項(xiàng)目安全環(huán)衛(wèi)管理政策。落實(shí)單位工程/分部項(xiàng)危險(xiǎn)源分析與評(píng)價(jià)，落實(shí)危險(xiǎn)源控制管理方案的制定，審核單位工程/分部項(xiàng)危險(xiǎn)源控制方案。負(fù)責(zé)總項(xiàng)目/單位工程/關(guān)鍵分部項(xiàng)工程的技術(shù)交底。項(xiàng)目總工程師/項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是本項(xiàng)目實(shí)施的現(xiàn)場總技術(shù)負(fù)責(zé)人。定期主持進(jìn)度控制的跟綜評(píng)價(jià)。、組織機(jī)構(gòu)圖（詳見附頁）150項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目實(shí)施的現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人，第一責(zé)任人。實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項(xiàng)目部。對(duì)工程施工所需施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應(yīng)按施工組織方案、施工方案及施工進(jìn)度要求及時(shí)組織進(jìn)場。對(duì)所有材料按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。會(huì)同業(yè)主及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場狀況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。8實(shí)驗(yàn)室13進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。3項(xiàng)目部8施工方案編制與交底編寫詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底。2項(xiàng)目部4現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電及臨時(shí)設(shè)施。做好施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃是順利實(shí)施項(xiàng)目的前提和基礎(chǔ)。做好臨時(shí)用電、臨時(shí)用水及臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作。質(zhì)量計(jì)劃的制定。施工技術(shù)是確保本工程順利實(shí)施、實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)的基礎(chǔ)。每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。在施工前應(yīng)仔細(xì)審圖，對(duì)圖紙中有歧義、各部分矛盾（如尺寸、作法等）、各圖之間矛盾（如專業(yè)圖與土建圖、結(jié)施圖與建施圖、平面圖與詳圖等）及與業(yè)主技術(shù)要求之間存在矛盾、設(shè)計(jì)變更圖紙與現(xiàn)場已施工部分存在矛盾等問題，應(yīng)在施工備料前2周提出書面聯(lián)系單，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。福到家園施工段：劃分為4個(gè)施工段，根據(jù)業(yè)主提供（移交）施工場地實(shí)際施工時(shí)調(diào)整）。質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性交驗(yàn)合格；確保本工程標(biāo)段在合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限（50年內(nèi)）不發(fā)生影響建筑物使用功能或超出國家規(guī)范允許值的沉陷或塌陷等質(zhì)量問題，爭創(chuàng)廣東省優(yōu)良樣板工程。根據(jù)業(yè)主提供（移交）施工場地實(shí)際施工時(shí)調(diào)整）。選用優(yōu)質(zhì)材料，確保人、財(cái)、物設(shè)備的科學(xué)配置。施工中強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化管理，控制成本，降低工程造價(jià)。遵循招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款；遵循設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則，工程質(zhì)量確保合格。本工程的安全控制重點(diǎn)概述：本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，在施工最高峰期，施工人員將達(dá)300多人，人員安全管理與教育的難度較大；在各個(gè)施工階段，特別在裝修施工階段，施工機(jī)械較多，臨時(shí)用電的安全及消防的安全控制難度很大；安全控制重點(diǎn)部位或關(guān)鍵部位：周邊管線、道路保護(hù)；進(jìn)出工地車輛的交通安全；落地式鋼管扣件腳手架的使用安全；臨邊、洞口的安全防護(hù)；立面裝修作業(yè)安全防護(hù)；模板支撐；施工臨時(shí)用電安全；各類施工機(jī)械的使用安全；多工種人員的安全防護(hù)意識(shí)與勞動(dòng)保護(hù)；工地內(nèi)的治安保衛(wèi)；臨時(shí)消防。影響本工程實(shí)施的最為關(guān)鍵因素將是施工技術(shù)。在施工中必須做好安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、噪音和粉塵控制、市容衛(wèi)生、文明施工等。第五節(jié) 影響本工程實(shí)施的主要因素施工涉及各個(gè)分部項(xiàng)很多，況且部分分項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)單位及所有專業(yè)分包商尚未確定。施工范圍有場外道路，可通行施工車輛，供施工設(shè)備及材料進(jìn)退場，但必須保證場地及外圍道路整潔，施工用車輛必須清洗車輪才允許出場。第四節(jié) 施工條件施工現(xiàn)場內(nèi)不提供施工用臨時(shí)辦公室及臨時(shí)宿舍場地，由就近租賃場地搭設(shè)，如甲方提供場地，租金另外協(xié)商。鋼筋：采用HPB300、HRB33HRB400共三種類別鋼筋，規(guī)格Φ6~25。以中微風(fēng)化巖為樁端持力層，樁端進(jìn)入持力層不小于2m。 建筑節(jié)能：外墻外表面太陽輻射吸收系數(shù)≤；屋面平均傳熱系數(shù)km (㎡.k)；平均熱惰性指標(biāo)：Dm：；鋁合金窗傳熱系數(shù)≤，遮陽系數(shù)≤。天棚裝飾：石灰砂漿抹灰。外墻裝飾：外墻飾面層按縱橫間距3m留分格縫，并且與防水層及找平層對(duì)齊，縫寬8～10㎜,用高彈性建筑密封膠嵌縫；聚合物水泥防水砂漿抹面；面層外墻飾面磚。施工組織設(shè)計(jì)方案第一章 總體概述第一節(jié) 工程概況 本工程項(xiàng)目位于信宜市區(qū) ，鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，屬高層住宅工程。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，具體建筑設(shè)計(jì)如下：填充墻：外墻、內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí)≥MU10。樓面裝飾：陶瓷地磚樓面。 粘防水卷材屋面?；又ёo(hù)樁施工：采用旋挖成樁 ，樁徑D為800（詳細(xì)參照支護(hù)樁安全專項(xiàng)施工方案）樁基礎(chǔ)：采用孔成孔灌注樁 ，樁徑D為800、1000、1200三種?？蚣芰?、板采用CC3 C40砼標(biāo)號(hào)，樓梯及樓梯構(gòu)造柱砼采用C30標(biāo)號(hào)。門窗工程（含各類門及窗）；扶手、欄桿制作安裝工程；室外綠化及園林工程；停車場管理系統(tǒng)；高低壓變配電工程；1室外及屋頂燈光效果照明；1弱電工程；1消防工程；1直飲水工程；1室外道路工程；1室外電氣工程。在紅線范圍內(nèi)，已安裝有關(guān)變配電設(shè)施，施工用的接水點(diǎn)。我公司具有一大批施工技術(shù)人才，知識(shí)面廣，在一系列大中型項(xiàng)目施工中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。工程建筑體量大，專業(yè)工種與施工人員繁多，施工工期較短，立面安全防護(hù)將是文明安全施工的重中之重。本工程為公司重點(diǎn)工程之一，對(duì)文明施工的要求為爭創(chuàng)廣東省文明樣板工地，故現(xiàn)場規(guī)劃必須合理并在施工過程中必須保持連續(xù)性。本工程的關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)為：測量定位放線、模板工程、鋼筋工程、砼工程、墻體砌筑、施工預(yù)埋、現(xiàn)澆樓面的裂縫控制、樓地面工程，裝飾工程、水電安裝工程等。如果國家、地方或行業(yè)上述規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及圖紙、本工程業(yè)主施工質(zhì)量技術(shù)要求等方面存在相互重疊、矛盾的內(nèi)容，按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。根據(jù)我們在施工組織設(shè)計(jì)中的明確的質(zhì)量目標(biāo)，貫徹實(shí)行IS09002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣、使用新技術(shù)、確保創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？茖W(xué)配置的原則根據(jù)本合同段的工程量大小及各項(xiàng)管理目標(biāo)的要求，在施工組織中實(shí)行科學(xué)配置，選派有施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員，引進(jìn)專業(yè)化施工隊(duì)伍，投入高效先進(jìn)的施工設(shè)備，確保流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)使用，做到專款專用。實(shí)際施工工期為600天，指從開工至工程全部完成并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件所用的日歷天。以封閉式、模塊化為原則，全面推行職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)化管理，達(dá)到施工文明工地標(biāo)準(zhǔn)?？萍歼M(jìn)步目標(biāo)：積極推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)重點(diǎn)推廣應(yīng)用新技術(shù)及廣東省十項(xiàng)重點(diǎn)推廣應(yīng)用新技術(shù)，以四新技術(shù)的推廣應(yīng)用推進(jìn)工程其它各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。做好技術(shù)交底工作。班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。安全技術(shù)方案的制定：它包括臨時(shí)用電、消防、機(jī)械使用安全、立體防護(hù)等方面的內(nèi)容。了解施工現(xiàn)場情況，組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及檢