【正文】 、油氈瓦、瀝青熱固瓦等材料為主，這些材料具有很好的密封性和保溫功效，改造后長期困擾居民的漏雨問題可迎刃而解。重點扶持科技型、外向型、就業(yè)型、資源加工型、勞動密集型、扶貧開發(fā)型等民營企業(yè)加快發(fā)展，以民營經(jīng)濟帶動區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。18 / 66加快發(fā)展勞動密集型企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有利于加速玉溪市城鎮(zhèn)化進程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，實現(xiàn)鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)人口轉(zhuǎn)化，保障城鄉(xiāng)居民之間在戶籍、就業(yè)、住房、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社會保險等社會經(jīng)濟制度上的公正公平， 以達(dá)到社會的和諧發(fā)展。堅持把發(fā)展壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)作為核心任務(wù)，把玉溪建成全國知名的裝備制造基地，構(gòu)建起滇中面向東南亞的綜合物流樞紐，推進我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展向深加工、高附加值、外向型轉(zhuǎn)變?！倍⒂欣谶M一步推動玉溪城市個體私營經(jīng)濟的發(fā)展步伐是激活區(qū)域經(jīng)濟，加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要；該項目因其有巨大的市場潛力，產(chǎn)品生命力旺盛，而且該項目的產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈較長，可以籍此地帶動建筑、裝飾、機械加工、鑄造、鈑金、焊接、噴涂、包裝等相關(guān)行業(yè)和發(fā)展，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。同時，玉溪市工業(yè)集聚園充分發(fā)揮資源、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，逐步形成了以新材料新能源、生物醫(yī)藥、機械加工為產(chǎn)業(yè)特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為招商引資搭建了良好的平臺。項目的建設(shè)得益于良好的外部條件、優(yōu)惠的政策和相對成熟的高新技術(shù)產(chǎn)品。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平的高低，主要由兩方面來衡量：一是改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，提高生產(chǎn)的工業(yè)化和現(xiàn)場裝配化水平，盡量減少甚至避免現(xiàn)場濕作業(yè)。我國住宅建設(shè)的勞動生產(chǎn)率低下。在現(xiàn)場組裝生產(chǎn)的成品住宅。南京、杭州、武漢等各大城市的“平改坡”工程也相繼展開。目前，在全國范圍內(nèi)推廣的“平改坡”工程用的屋面材料要求具備重量輕、色彩豐富艷麗、防水性能好、施工簡單、價格適中等特點。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計數(shù)字，我國房地產(chǎn)開發(fā)每年投資額高達(dá)上萬億元。塑料復(fù)合瓦作為一種新型屋面材料正在異軍突起。然而，石棉瓦、水泥瓦及近年來興起的彩鋼瓦等都難以在性能方面同時滿足環(huán)保和節(jié)能的需求?！碑?dāng)建筑節(jié)能的概念在全球范圍內(nèi)越來越深入人心的時候，環(huán)保、隔熱、保溫、耐腐等性能與防水性一樣成為屋頂材料必不可少的內(nèi)涵。作為防水、保溫、隔熱的屋面材料，粘土瓦是我國使用較多，歷史較長的屋面材料之一。不含紅塔集團，實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，按可比價計算增長 %。境內(nèi)自然資源豐富，有動物、植物 1500 多種。市區(qū)中心——州城，海拔 1630 米，境內(nèi)最高點——高魯山海拔 2614 米，最低點是紅塔區(qū)與通?？h交界處的曲江河灘海拔 1502 米。41′37區(qū)間，東與江川縣相連，東南與通?？h毗鄰，西南與峨山彝族自治縣交界，北與晉寧縣接壤。完成工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè) 50 萬平方米；紅塔區(qū)地處滇中腹地，玉溪轄區(qū)的中心位置，位于北緯 24176。工業(yè)園區(qū)建設(shè)全面推進。2022 年，玉溪市實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增加 億元，增長 %；全部工業(yè)增加值完成 億元，比上年增加 億元，增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn) 億元，比上年增加 140 億元，增長 %。16′～103176。項目建成達(dá)產(chǎn)后，每年可上繳稅收 670 余萬元，解決 80 余人的就9 / 66業(yè)問題，本項目的建設(shè)實施對于加快發(fā)展新興的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、經(jīng)濟增長帶具有非常重要的意義，經(jīng)濟效益和社會效益顯著，項目建設(shè)是必要的、可行的。鋪底流動資金 萬元。 廠 區(qū) 道 路 3670 平 方 米 ，綠 化 面 積 6730 平 方 米 。第三節(jié) 可行性研究的結(jié)論合成樹脂瓦國家目前大力倡導(dǎo)與推廣的新一代輕型環(huán)保建筑材料，產(chǎn)品環(huán)保、節(jié)能并可再生利用，其獨特的性能優(yōu)勢贏得了建筑界人士的普遍關(guān)注與認(rèn)可，產(chǎn)品市場甚為廣闊。控制對環(huán)境的污染，節(jié)約能源。(3) 經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。１ / 66年產(chǎn) 120萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目可 行 性 研 究 報 告玉溪市恒宇新型材料有限公司二 O 一二年六月十日２ / 66目 錄第一章 總 論 ....................................5第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 ..................................................................5第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)與范圍 ...........................................................5第三節(jié) 可行性研究的結(jié)論 ........................................................................7第二章 項目提出的背景及建設(shè)必要性 .................10第一節(jié) 玉溪城市概況 ............................................................................10第二節(jié) 項目提出的背景 .........................................................................12第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性 .....................................................................16第三章 市場需求預(yù)測 ...............................18第一節(jié) 市場需求分析 ..............................................................................18第二節(jié) 價格分析 ....................................................................................22第四章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ........................22第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ....................................................................................22第二節(jié) 產(chǎn)品方案 ....................................................................................22第一節(jié) 建設(shè)地點 ......................................................................................24第二節(jié) 建設(shè)條件 ....................................................................................24第三節(jié) 原材料供應(yīng) ..............................................................................26第六章 工程技術(shù)方案 .............................26第一節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇 .................................................................26３ / 66第二節(jié) 工藝流程和消耗指標(biāo) ...............................................................28第七章 公用工程及輔助設(shè)施方案 .....................44第一節(jié) 總平面布置及運輸 ....................................................................44第二節(jié) 給排水與消防 ............................................................................45第三節(jié) 供電及通訊 ................................................................................47第四節(jié) 管線綜合布置方案 ....................................................................48第八章 環(huán)境保護、安全防護及節(jié)能 ...................49第一節(jié) 環(huán)境保護 ....................................................................................49第二節(jié) 安全防護 ....................................................................................49第三節(jié) 節(jié) 能 ........................................................................................50第九章 組織機構(gòu)及勞動定員 .........................57第一節(jié) 企業(yè)組織機構(gòu) ..........................................................................57第二節(jié) 勞動定員、人員來源及培訓(xùn) ...................................................57第十章 建設(shè)實施與工程進度安排 .....................57第十一章 投資估算及資金籌措 ......................60第一節(jié) 估算依據(jù)及說明 ........................................................................60第二節(jié) 投資估算 ......................................................................................61第十二章 經(jīng)濟評價 ...............................62第一節(jié) 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ..............................................................................62第二節(jié) 財務(wù)盈利能力分析 ..................................................................64４ / 66第三節(jié) 不確定性分析 ..............................................................................64第四節(jié) 綜合評價 ...............................................................................655 / 66第一章 總 論第一節(jié) 項目名稱及承辦單位一、項目名稱、建設(shè)單位名稱、企業(yè)性質(zhì)及法人項目名稱：年產(chǎn) 120 萬平方米新型環(huán)保合成樹脂瓦生產(chǎn)項目建設(shè)單位：玉溪市恒宇新型材料有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建企業(yè)性質(zhì)：有限公司法人代表：楊彥春二、項目建設(shè)地點玉溪市紅塔區(qū)工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)片區(qū)三、主辦單位基本情況玉溪市恒宇新型材料有限公司是自然人發(fā)起成立的民營企業(yè)，公司工商注冊號 530402100031526，注冊資本 250 萬元，法定代表人楊彥春，主營新型環(huán)保合成樹脂瓦產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售等。(2) 工藝技術(shù)立足于穩(wěn)妥可靠的技術(shù)，在節(jié)省資源、能源和降低成本方面采取具體措施，提高資源利用率和企業(yè)的綜合經(jīng)濟效益。環(huán)保工程與工藝裝置同步設(shè)計、同步施工和同步投產(chǎn)。三、可行性研究的范圍項目提出的背景及建設(shè)必要性；市場需求預(yù)測；建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；建設(shè)地點與建設(shè)條件；工程技術(shù)方案；公用工程及輔助設(shè)施方案；環(huán)境保護、安全防護及節(jié)能；企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員；建設(shè)實施與工程進度安排；投資估算及資金籌措；1經(jīng)濟評價。一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)目前市場并結(jié)合項目承辦單位的實際情況，考慮企業(yè)發(fā)展的需要，本 項 目 總 占 地 40000 平 方 米 （ 合 60 畝 ） ， 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 包 括 ： 生產(chǎn) 車 間 （ 包 括 原 料 混 合 車 間 、 擠 出 車 間 、 壓 飾 車 間 、 后 處 理 車 間 ） 廠房 9600 平 方 米 、 倉 庫 8000 平 方 米 、 辦 公 用 房 7500 平 方 米 、 職 工 食堂 600 及 其 配 套 設(shè) 施 建 筑 面 積 900 平 方 米 。二、總投資及資金來源項目估算總投資為 7500 萬元，其中，廠房建設(shè)投資 萬元人民幣，設(shè)備購置及安裝費用 萬元，工程建設(shè)及其他費用 萬元。投資凈利潤率 26%，企業(yè)內(nèi)部收益率 %，內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)值 12%，經(jīng)濟效益良好，經(jīng)濟效益較好。53′、東經(jīng)