天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產(chǎn)加工區(qū)項目可行性研究報告-全文預(yù)覽
【正文】 人員組成的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)整個項目的全過程監(jiān)督、管理，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門，通力協(xié)作，密切配合，各負其責(zé)，抓好項目的實施，及時為項目建設(shè)提供技術(shù)方面的服務(wù)，保證項目按質(zhì)按量順利完工。適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)，建筑外形盡可能規(guī)整，避免不必要的凸凹變化；加強門窗、外墻、屋頂和地面的保溫，采用高效保溫材料復(fù)合，使用多層門窗，用空心磚、加氣混凝土等新型墻體材料代替實心粘土磚；嚴格控制窗墻比，滿足寒冷地區(qū)維護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)的限制；提高建筑物的氣密性，選用密封性能好的門窗并加密封條，用密封材料填實穿墻管線連接處裂隙；在夜間加強保溫的條件下，適當(dāng)開大南窗，以增加太陽熱能的獲得；建筑圍護結(jié)構(gòu)的外表面采用淺色飾面材料。照明燈具、取暖降溫設(shè)備等均選用節(jié)能型的，以減少電能消耗。詳細制定各生產(chǎn)工序節(jié)能降耗考核指針，提高定額覆蓋率。上述三項日用水量為2006m3，每年按300個勞動日計算，年用水量為601800m3。（一）用電量本項目用電主要為加工車間設(shè)備等生產(chǎn)用電和辦公生活用電，根據(jù)生產(chǎn)及加工設(shè)備和其他辦公生活用電設(shè)備的功率和數(shù)量，估算本項目總用電負荷約為1620kW，依據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)生活用電時間，則本項目需用電量估算為420萬度/年。綜上所述，本項目在各項污染防治措施落實的情況下，外排污染物可滿足排放要求，對周圍環(huán)境的影響可滿足環(huán)境質(zhì)量要求，從環(huán)保的角度分析，該項目的建設(shè)是可行的。營運期污染物因素及治理措施（1）廢水本項目無廢水外排，廢水主要為生活、辦公污水，產(chǎn)生量為518400噸/年；經(jīng)化糞池厭氧沉淀處理后，可達標排放。項目單位及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部分聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。噪聲的影響：施工期間的噪聲主要來自污水處理廠建設(shè)時施工機械和建筑材料的運輸和施工樁基處理。這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。第五節(jié) 環(huán)境保護環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀項目所在地環(huán)境空氣為二類區(qū)，環(huán)境噪聲為三類區(qū)，地表水為一般工業(yè)用水區(qū)，生態(tài)環(huán)境為城市生態(tài)環(huán)境類型。本工程為一類建筑物，防雷按一類建筑物設(shè)置防雷。三、消防及安全室外消防系統(tǒng)本項目擬在建筑物周邊設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)與給水系統(tǒng)合用，場址內(nèi)沿道路設(shè)置室外地上式消火栓，間距不超過50米。（3）活荷載：除工藝專業(yè)有特別要求外，均按國家規(guī)范取值。門為鋁合金或鋼質(zhì)平開門及電動卷簾門，地坪為混凝土地坪。在尊重環(huán)境的前提下，充分利用現(xiàn)有建筑及地形地貌，隨坡就勢規(guī)劃布置，使建筑有著很好的朝向，功能分區(qū)合理。系統(tǒng)合理布置物流和人流路徑，方便作業(yè)，盡量避免物流及人流相互交叉、往復(fù)、迂回。（四）通信有線通信、移動通信、有線電視網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)全區(qū)覆蓋，項目通信有保證。二、基礎(chǔ)設(shè)施配套條件（一）交通高新區(qū)緊鄰京深高速、307國道，緊鄰石家莊市國際機場及長江大道快速交通直通市區(qū)，是石家莊公路網(wǎng)的重要組成部分，15分鐘即可進入市區(qū)。第三節(jié) 配套建設(shè)條件一、自然條件石家莊市地處中緯度歐亞大陸東緣，屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。建設(shè)規(guī)模天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產(chǎn)加工區(qū)項目由4棟高層建筑組成，總建筑面積擬定為29萬平方米。天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產(chǎn)加工區(qū)項目可行性研究報告 一、總論項目名稱第一節(jié) 項目概況一、 項目名稱天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產(chǎn)加工區(qū)項目（長江道壹號）二、 項目承辦單位單位名稱：天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：三、 項目建設(shè)地點石家莊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)湘江大道319號第二節(jié) 項目承辦單位基本情況天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始創(chuàng)于1999年，經(jīng)過近10年的艱苦創(chuàng)業(yè)，天山集團以建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，實行跨行業(yè)、多元化發(fā)展戰(zhàn)略，生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模不斷擴大，公司知名度、社會信譽和核心競爭力得到進一步提升。地性質(zhì)及占地規(guī)模本項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，該項目占地規(guī)模在164畝左右，已經(jīng)取得土地證。力爭在2011—2015年吸引百余家IT企業(yè)入駐，聚集萬余名科技人才。時空分布不均
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