【正文】 計(jì)劃且具有超前意識(shí)；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。 以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃、分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等）。（二）保證進(jìn)度的管理措施 項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。 為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。 施工驗(yàn)收準(zhǔn)備對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面清理、清除面層污染物。 運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，合理的進(jìn)行資源分配是本工程進(jìn)度控制的原則。 （六）合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。 （二）制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。 （三）本工程決定采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的使用要求。（5）冬季施工，墻面抹灰時(shí)可采取加溫加速干燥處理方法，抹灰面層不泛黃為準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕砂漿硬化前受凍。（2）現(xiàn)場必須設(shè)專職測溫人員，對溫度每小時(shí)測定一次，并做溫度記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)解決。室溫應(yīng)保持均衡，且在零上10℃到零上15℃為宜，且溫度不得突然變化?！锿鈮Ψ鬯⒐こ倘⒍臼┕ご胧ㄒ唬┒臼┕ご胧┛倓t：冬季施工是指當(dāng)日平均氣溫降低5℃或5℃以下，或者最低氣溫降低到0℃以下時(shí)，若工期的要求需繼續(xù)不間斷施工。涂料作業(yè)質(zhì)量的允許偏差表項(xiàng)次項(xiàng) 目檢 驗(yàn) 方 法1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許不允許3反堿、咬色4噴點(diǎn)、刷紋1m正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許顏色一致，無砂眼6顏色、砂眼7裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于2mm8門窗、燈具等潔凈 4. 注意事項(xiàng) 3 .檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法所有內(nèi)墻水溶性涂料滿足JG/T423—91及Q/QAEY02—1996的規(guī)定。乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱绕涓稍锖笥蒙凹埬ス?，打掃浮塵。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待其干燥后，再砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E，清掃墻柱表面。刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流掛等現(xiàn)象。墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。（3）.（2.） 3)因此在進(jìn)行貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持正溫。（2）. 4)接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確， 非整磚的使用部位適宜。飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。采用熱空氣時(shí)，應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣，并設(shè)專人進(jìn)行測溫控制和管理。 鑲貼砂漿硬化初期不得受凍。 5 夏期鑲貼室外墻面陶瓷錦磚時(shí)，應(yīng)有防止暴曬的可靠措施。修補(bǔ)前，先刷一道聚合物水泥漿，然后用1∶3∶9=水泥∶白灰膏∶砂子混合砂漿分層補(bǔ)平，隔天刷聚合物水泥漿，并抹1∶1∶6混合砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。 抹底子灰：底子灰一般分二次操作，第一次抹薄薄的一層，用抹子壓實(shí)，水泥砂漿的配合比為1∶3，并摻水泥重20%的107膠；第二次用相同配合比的砂漿按沖筋線抹平，用短杠刮平，低凹處事先填平補(bǔ)齊，最后用木抹子掛出麻面。遺留在縫子里的浮砂可用潮濕干凈的軟毛刷輕輕帶出，如需清洗飾面時(shí)，應(yīng)待勾縫材料硬化后方可進(jìn)行。鑲貼的高度應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)氣溫條件而定。貼陶瓷錦磚時(shí)底灰要澆水潤濕，并在彈好水平線的下口上，支上一根墊尺，一般三人為一組進(jìn)行操作。但要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位。第二次用相同配合比的砂漿按沖筋抹平，用短杠刮平，低凹處事先填平補(bǔ)齊，最后用木抹子搓出麻面。每層打底時(shí)則以此灰餅做為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直、方正。如果基層混凝土很光滑，亦可采用“毛化處理”的辦法，即先將表面塵土、污垢清理干凈，用10%火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。 4 墻面基層要清理干凈，腳手眼堵好。 2 預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢，門窗框、扇要固定好，并用1∶3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)。使用時(shí)宜用小鋼磨磨細(xì)。使用時(shí)，石灰膏內(nèi)不得含有末熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。 陶瓷錦磚：應(yīng)表面平整，顏色一致，每張長寬規(guī)格一致，尺寸正確，邊棱整齊，一次進(jìn)場。二、1標(biāo)段分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施（一）墻面部分★　外墻面磚施工工藝 一、施工準(zhǔn)備 1 材料要求： 水泥：325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。細(xì)微調(diào)整報(bào)業(yè)主、監(jiān)理方審核后實(shí)施。 （2）本工程的工期要求緊，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目多、質(zhì)量要求較高，因此如何合理安排好施工進(jìn)度，完各項(xiàng)施工措施、確保本工程的質(zhì)量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。（2）現(xiàn)場已具備裝飾施工條件。工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起，60個(gè)工作日完成本工程施工任務(wù)。（四）我公司目前所具備的實(shí)力（五）結(jié)合以往施工過程中所總結(jié)的施工經(jīng)驗(yàn)。（三）建設(shè)單位對施工的要求。工程質(zhì)量：合格，力爭優(yōu)良。四、工程概述、施工工期及質(zhì)量（一）工程概述 名 稱內(nèi) 容備 注⒈工程名稱⒉工程地點(diǎn)3建設(shè)單位4質(zhì)量要求合格工程5工程工期60天6裝飾內(nèi)容招投標(biāo)所含內(nèi)容7承包方式包工包料 （二）、現(xiàn)場條件：（1）施工用水、電具備施工條件。另外還必須嚴(yán)格遵守西安市文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部通過要精心組織、科學(xué)安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度的要求，合理計(jì)劃材料、機(jī)具的進(jìn)場時(shí)間、順序，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理的安排、使用。如果我方有辛中標(biāo)，我方圖紙將經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理方等單位進(jìn)行審核，我方項(xiàng)目管理人員將嚴(yán)格根據(jù)審核過的圖紙施工。深入貫徹“方案先行，樣板引入”的方針，完畢后請業(yè)主及有關(guān)專家對其評議，對不適部分再進(jìn)行調(diào)整后，開始全面施工。 砂子：粗砂或中砂，用前過篩。 熟化時(shí)間，常溫下一般不少于15d；用于罩面時(shí)，不應(yīng)少于30d。 紙筋：用白紙筋或草紙筋，使用前三周應(yīng)用水浸透搗爛。二、作業(yè)條件： 1 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，按照建筑物各部位的具體做法和工程量，事先挑選出顏色一致、同規(guī)格的陶瓷錦磚，分別堆放并保管好。架子的步高要符合施工要求。三、操作工藝 1 工藝流程：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底子灰→彈控制線→貼陶瓷錦磚→揭紙、調(diào)縫→擦縫 2 基層為混凝土墻面時(shí)： 基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和層間貫通柱、垛子為基線控制。 抹底子灰：底子灰一般分二次操作，先刷一道摻水重15%的107膠水泥素漿，緊跟著抹頭遍水泥砂漿，其配合比為1∶∶3，并摻20%水泥重的107膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實(shí)。如分格需按總高度均分，可根據(jù)設(shè)計(jì)與陶瓷錦磚的品種、規(guī)格定出縫子寬度，再加工分格條。在每一分段或分塊內(nèi)的陶瓷錦磚，均為自下向上鑲貼。如分格貼完一組，將米厘條放在上口線繼續(xù)貼第二組。 擦縫：粘貼后48h，先用抹子把近似陶瓷錦磚顏色的擦縫水泥漿攤放在需擦縫的陶瓷錦磚上，然后用刮板將水泥漿往縫子里刮滿、刮實(shí)、刮嚴(yán)，再用麻絲和擦布將表面擦凈。 吊垂直、套方、找規(guī)矩：同基層為混凝土墻面做法。 4 基層為加氣混凝土墻面時(shí)，可酌情選用下述兩種方法中的一種： 用水濕潤加氣混凝土表面，修補(bǔ)缺棱掉角處。 其他做法同混凝土墻面。 用凍結(jié)法砌筑的墻，應(yīng)待其解凍后方可施工。 冬期室內(nèi)鑲貼陶瓷錦磚，可采用熱空氣或帶煙囪的火爐加速干燥。保證項(xiàng)目 1)基本項(xiàng)目 1)套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。（3）.項(xiàng)目 檢查方法 外墻面磚釉面磚立面垂直3表面平整2陽角方整2接縫平直2墻裙上口平直2接縫高低1要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿。（3）. （4.）應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）.因冬季氣溫低，砂漿受凍，到來年春天化凍后容易發(fā)生脫落?；鶎颖砻嫫钶^大，基層處理或施工不當(dāng)，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。（4）.★外墻涂料飾面工程1. 質(zhì)量要求②墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%；門窗安裝完畢，地面施工完畢；過墻管道、沿口等處應(yīng)提前抹灰找平；環(huán)境溫度保持在5℃以上。 ③刮膩?zhàn)樱浩浔閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般分為兩遍。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)ⅲ鄳?yīng)銜接要好。⑥注意保護(hù)涂料表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨砂塵污染。檢查數(shù)量：室內(nèi)，按有代表性的自然間（過道按10延長米，大堂等大間可按兩軸線為1間）抽查10%，但不少于3間。施工薄涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。②表面涂刷完成后，要防碰撞；③涂刷作業(yè)時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。涂料工程、墻面刮膩?zhàn)踊蚰ɑ夜こ虘?yīng)在采暖條件下進(jìn)行。具體操作過程如下：（1）為確保裝飾工程在冬季施工的順利進(jìn)行，必要時(shí)根據(jù)現(xiàn)場的條件對施工面采取時(shí)供暖措施，以提高施工環(huán)境溫度，飾面板工程不得低于0℃，如進(jìn)行裱糊工程和粘接劑施工的罩面工程溫度不低于10℃為宜。（4）墻面抹灰、瓷磚鑲貼，水泥砂獎(jiǎng)中不允許摻有氯鹽成份的防凍劑，以防反堿、變色。根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。二、施工步驟制定原則 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為： （一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原則。 （五）確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃 （一）進(jìn)度計(jì)劃控制原則 在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財(cái)力、物力的投入。 裝飾工程施工 我公司項(xiàng)目部將根據(jù)室內(nèi)裝飾工程特點(diǎn)投入多工種、組織立體施工：整個(gè)施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面流水，各項(xiàng)工作在施工段的每一層面內(nèi)同時(shí)展開。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。 根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。 以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。項(xiàng)目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項(xiàng)工作。為此，項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購在“貨比三家”的基礎(chǔ)上堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的材料采購原則，任何用于工程的材料采購必須要有經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后的采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗(yàn)收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。為此公司在資金使用上堅(jiān)決做到?？顚Ｓ?，不屬于本工程使用的資金決不占用。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。 周匯報(bào)工作制：配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)。（六）保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措施： 如前所述，在建立各級檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度，這是目的所在。 （3）及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費(fèi)和返工。（七）、工程進(jìn)度落后的處理措施 當(dāng)工程進(jìn)度比預(yù)定進(jìn)度