【正文】 、光警視信號(hào)。，對(duì)不符要求的揚(yáng)聲器進(jìn)行修理、更換。其檢查修理同手動(dòng)報(bào)警器。隔離模塊:在回路中模擬短路或?qū)⒒芈凡鸪?，將模塊出線端子短接，隔離模塊確認(rèn)燈應(yīng)常亮，控制器將出現(xiàn)故障報(bào)警。通過(guò)檢查測(cè)試，確定控制器工作狀態(tài)的好壞程度、更換、修復(fù)損壞的部件恢復(fù)正常工作程序，確?？刂破髂苷９ぷ?，報(bào)警、故障顯示正確，確保能正常能發(fā)送控制和通訊信號(hào)。:對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器的清潔，必須在停機(jī)后用軟刷或吸塵器清除機(jī)內(nèi)外的灰塵。凡手動(dòng)報(bào)警器出現(xiàn)誤報(bào)和故障首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。對(duì)清洗后的探測(cè)器進(jìn)行全點(diǎn)報(bào)警功能的模擬試驗(yàn)。對(duì)需要外送清洗的探測(cè)器提供經(jīng)銷(xiāo)消防監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)清洗單位的探測(cè)器清洗報(bào)告，報(bào)告中心必須有清洗前、后檢測(cè)的靜流、靈敏度、報(bào)壓、確認(rèn)燈、模擬加煙等項(xiàng)目?jī)?nèi)容。探測(cè)器的確認(rèn)燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。目的:確定系統(tǒng)管線符合規(guī)范的技術(shù)要求，是檢修的基本工作，因此修復(fù)系統(tǒng)管網(wǎng)，確保系統(tǒng)管線的正常，不出現(xiàn)開(kāi)路、短路和接地故障，是保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的基本環(huán)節(jié)。絕緣電阻不符要求的線路進(jìn)行更換。導(dǎo)線連接:檢查檢修后導(dǎo)線的接頭，均在接線盒內(nèi)壓接或用端子壓接。在系統(tǒng)進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好記錄，每月對(duì)系統(tǒng)中的閥門(mén)檢查并做開(kāi)啟、關(guān)閉試驗(yàn)、消防泵房維修工按要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄、消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。、消防泵 、啟泵程序：（1）打開(kāi)泵的進(jìn)出口閥（2）按泵的啟動(dòng)按鈕起泵（3）檢查泵的進(jìn)出口壓力、電機(jī)及泵體溫度、雜音正常（4）做好記錄、停泵程序：（1）按停泵按鈕停泵（2）關(guān)閉進(jìn)出口閥（3）做好記錄；、消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，按動(dòng)消火栓報(bào)警按鈕，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)消防泵自動(dòng)啟動(dòng)、消防泵控制柜處于“手動(dòng)”位置，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)消防水泵。、功能檢查手動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)及主、備泵切換功能。、功能檢查外觀無(wú)銹蝕，旋轉(zhuǎn)靈活，閥門(mén)啟閉功能。，外觀良好，無(wú)損壞變型，無(wú)污染，無(wú)銹蝕。提供試驗(yàn)報(bào)告。提供試驗(yàn)報(bào)告。，檢查消火栓水柱充實(shí)度。、水槍等配置是否齊全、損壞。，檢查信號(hào)閥的反饋管線，模擬試驗(yàn)檢查接入報(bào)警信號(hào)。、試驗(yàn)壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)蝶閥部件信號(hào)管線安裝。(7) 對(duì)系統(tǒng)中所有軟管進(jìn)行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)浌苓M(jìn)行耐壓試驗(yàn)。(3) 卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制、報(bào)警及延時(shí)功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。：(1) 電源、指示燈的可靠程度檢查。采光照明和事故照明應(yīng)完好。成立專(zhuān)人負(fù)責(zé)制，制定定期維護(hù)管理制度，包括每天、每月、每年維護(hù)的具體內(nèi)容。，嚴(yán)禁隨意改變控制電器。，組織維管部門(mén)技術(shù)人員及時(shí)維護(hù)以恢復(fù)其正常使用。主要檢查其電動(dòng)控制是否靈敏；機(jī)械傳動(dòng)有無(wú)阻滯及異常噪音；各緊固件是否有松動(dòng)現(xiàn)象及有無(wú)開(kāi)焊、斷裂隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，可依賴現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、電動(dòng)或與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等控制方式驅(qū)動(dòng)卷簾下落，從而有效地阻隔高熱空氣的流動(dòng)和阻止火勢(shì)蔓延，將火災(zāi)控制在該防火分區(qū)以內(nèi)。，有無(wú)阻塞現(xiàn)象，落底后是否嚴(yán)密。，查看故障顯示，故障信號(hào)是否及時(shí)反饋到調(diào)控中心。并每半年對(duì)氣體探測(cè)器進(jìn)行一次探頭清洗及氣體數(shù)據(jù)調(diào)試。，查看主機(jī)（控制盤(pán)）是否能準(zhǔn)確顯示故障部位。，在泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)是否正常，主、備泵的切換功能，是否能自動(dòng)投入，是否保證消防泵正常啟動(dòng)及故障信號(hào)反饋回調(diào)控中心。，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。，不被雜物堵塞。、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷，電源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)正常。室內(nèi)、外消火栓、消防水炮系統(tǒng) 、固定消防水炮、箱式消火栓上所有的控制部件閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證隨時(shí)處于備用狀態(tài)。，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能及時(shí)反饋回調(diào)控中心。，是否有滲水現(xiàn)象，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。防火門(mén)及防火卷簾系統(tǒng)、每月檢查防火門(mén)及防火卷簾門(mén)周?chē)袩o(wú)影響門(mén)正常啟閉的障礙物，門(mén)能否處于正常啟閉狀態(tài)，門(mén)的附件是否齊全完好。（2）試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。、每月檢查下列功能：（1）分別試驗(yàn)啟動(dòng)噴淋泵、水幕泵、消防泵，當(dāng)泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵的自動(dòng)切換功能。（2）用手動(dòng)啟動(dòng)泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門(mén)，檢查泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門(mén)的啟閉功能和泡沫產(chǎn)生裝置、控制閥門(mén)歸底后的信號(hào)反饋功能。（3）試驗(yàn)屋頂消火栓出水，檢查最不利處管網(wǎng)壓力是否符合要求，同時(shí)檢查管網(wǎng)水質(zhì)情況。（4）模擬火災(zāi)聯(lián)動(dòng)雨淋閥控制電磁閥動(dòng)作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正常。、每月檢查下列功能：（1）啟動(dòng)噴淋泵，當(dāng)噴淋泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵的切換功能。. 消防泡沫滅火系統(tǒng)（泡沫站、泡沫發(fā)生器等）. 消防水泵房（報(bào)警控制盤(pán)、感煙、感溫、手報(bào)、感溫電纜、紅外線探測(cè)器、可燃?xì)怏w報(bào)警器、火焰探測(cè)器、聲光報(bào)警器、光纖光柵）。3. 提供我單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件，相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)和在職技術(shù)人員崗位證書(shū)，標(biāo)書(shū)中列舉出我單位已提供服務(wù)單位的名稱(chēng)，并保證所提供的一切資料真實(shí)有效。2. 我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件、參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或引起誤解的問(wèn)題的權(quán)利。二、維保工作內(nèi)容、依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn). 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)（操作控制盤(pán)、雨淋閥室、水噴淋等）. 室(內(nèi))外消防栓、消防水炮。.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698（2005年版）.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016692.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502612005．《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5026397）（電施、水施等消防工程部分）三、自備維保儀器和設(shè)備本項(xiàng)目配備主要機(jī)械設(shè)備序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量1煙槍12電吹風(fēng)13萬(wàn)用表14搖表15壓力表16管子鉗大小各17人字梯18接地電阻測(cè)試儀19對(duì)講機(jī)4四、消防設(shè)施維日常檢查維修保養(yǎng)計(jì)劃?rùn)z查維修保養(yǎng)計(jì)劃安排：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜子、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴頭、水泵結(jié)合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%。（2）試驗(yàn)消火栓按鈕遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防泵功能和消防泵自動(dòng)后的信號(hào)顯示功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。、每月檢查下列功能：（1）啟動(dòng)泡沫消防泵，當(dāng)消泡沫防泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)，同時(shí)應(yīng)試驗(yàn)主、備泵的切換功能。消防泵房、每月檢查消防泵房?jī)?nèi)工作環(huán)境及噴淋泵、水幕泵、消防泵、水泵控制柜、管網(wǎng)、閥門(mén)、壓力表等是否處于正常完好狀態(tài)。、每