【正文】 低運(yùn)營(yíng)成本，而降低運(yùn)輸成本則是重中之重。從區(qū)政府計(jì)起，（其中有1KM的山路），有多家采石場(chǎng)正在開(kāi)采爆破，地勢(shì)高差較大，場(chǎng)地平整工程量大。該地塊由上下兩個(gè)臺(tái)地組成，各約100畝，均正在進(jìn)行石方爆破開(kāi)采。該山體主要由花崗巖組成，由于長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)采，現(xiàn)地表部分只剩約30％的巖石及部分工程紅粘土。第五章 場(chǎng)址選擇一、廠址選擇原則滿足城市總體規(guī)劃，環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)規(guī)劃以及國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；應(yīng)具備建設(shè)工程的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件；應(yīng)避開(kāi)重點(diǎn)保護(hù)的文化遺址、風(fēng)景區(qū)、盡量避免城市規(guī)劃道路通過(guò)廠區(qū)；不受洪水、潮水或內(nèi)澇的威脅；充分利用荒山、廢坑、少拆遷和占用農(nóng)田；運(yùn)距合理，有方便的交通可靠的供水、供電條件及污水排放系統(tǒng)。三、建設(shè)規(guī)模研究結(jié)論根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)2006年某市瀝青混凝土的需求量為70萬(wàn)噸，目前生產(chǎn)能力約50萬(wàn)噸/年，隨著島外建設(shè)力度的加大，工程建設(shè)項(xiàng)目的加快，尤其是在建和待建的道路工程量劇增，2007年及以后若干年，本市對(duì)瀝青混凝土需求每年將達(dá)到80萬(wàn)噸以上。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模某投資發(fā)展有限公司籌建的某建材基地工程一期瀝青混凝土項(xiàng)目擬建成年產(chǎn)40萬(wàn)噸的3000型瀝青混凝土攪拌站，基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)包括辦公樓、試驗(yàn)樓、科研樓、倒班樓2，食堂、地磅房、機(jī)械設(shè)備停放庫(kù)、機(jī)修車間、變配電室、配件庫(kù)、石料加工區(qū)、粒石料倉(cāng)、片石料倉(cāng)、礦粉倉(cāng)庫(kù)、砂倉(cāng)、攪拌機(jī)組基礎(chǔ)、瀝青儲(chǔ)罐基礎(chǔ)、桶裝瀝青庫(kù)、停車坪、室外道路、廠區(qū)內(nèi)供電、水，雨水、照明等市政管線、綠化美化環(huán)境工程等，廠區(qū)外部工程有臨時(shí)道路，供水、供電的外線引入工程等等。在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生大量的廢棄石料，然而，這些廢棄的石料都是可以再利用的資源，具有很高的利用價(jià)值，應(yīng)當(dāng)合理利用起來(lái)。四、產(chǎn)品在某市及周邊市場(chǎng)的銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查瀝青混凝土在某市及周邊城市的銷售價(jià)格為450元/噸（包括攤鋪）。未來(lái)幾年某、****的開(kāi)發(fā)及周邊地塊道路的發(fā)展建設(shè)，將極大提高對(duì)瀝青混凝土的需求，瀝青混凝土供求不平衡的矛盾將凸顯出來(lái)。二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)隨著我國(guó)交通事業(yè)建設(shè)的發(fā)展，瀝青混凝土路面由于具有表面平整、行車舒適、耐磨、環(huán)保降噪、施工周期短、養(yǎng)護(hù)維修簡(jiǎn)便，等特點(diǎn)，越來(lái)越多應(yīng)用到公路和市政道路的建設(shè)中。一期項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名 稱內(nèi) 容總用地面積一期項(xiàng)目用地約93畝（ m2）建設(shè)用地面積地上總建筑面積69290m2建筑占地面積24860m2建筑密度%容積率綠地率20%三、問(wèn)題與建議本項(xiàng)目的順利實(shí)施將為某市及周邊地區(qū)重點(diǎn)工程的建設(shè)提供有力保證，該工程擬于2007年7月投入使用，時(shí)間緊，任務(wù)重，為保證工期如期建成，提出以下建議：（1）由于該項(xiàng)目建設(shè)用地的各項(xiàng)手續(xù)尚未辦理完畢，為保證工程的順利實(shí)施，建議加快辦理。本項(xiàng)目投資規(guī)模適宜、結(jié)構(gòu)合理，建筑方案具有經(jīng)濟(jì)實(shí)用、布局合理的特點(diǎn)。本項(xiàng)目由電信部門鋪設(shè)線路至項(xiàng)目區(qū)，解決通信問(wèn)題。本項(xiàng)目供電擬從新店鎮(zhèn)開(kāi)閉所引入2回10KV電源。砂子可在****購(gòu)入，碎石、瀝青及瀝青混凝土面層礦料（輝綠巖、玄武巖等）均可外購(gòu)。本項(xiàng)目選址于市頭山，為廢棄的采石場(chǎng)，是****規(guī)劃區(qū)的二類工業(yè)用地。所以本項(xiàng)目選址在****地區(qū)，具有非常好的地理優(yōu)勢(shì)。該項(xiàng)目可將一、二期項(xiàng)目石材加工過(guò)程中產(chǎn)生的大量石粉造成的污染變廢為寶，大量的消耗石粉來(lái)生產(chǎn)石粉磚，既遏制了石粉所造成的污染，保護(hù)了耕地，又不用擔(dān)心原材料的匱乏。該項(xiàng)目可將場(chǎng)地平整過(guò)程中產(chǎn)生的大量碎石等廢棄材料合理利用，變廢為寶，既能達(dá)到資源合理利用的目的，又能降低企業(yè)的生產(chǎn)成本。公司目前正在籌建該建材基地的一期瀝青混凝土工程項(xiàng)目。建議規(guī)劃利用本項(xiàng)目周邊的95畝地作為二期和三期項(xiàng)目用地。（6）與此同時(shí)，隨著建設(shè)力度的不斷加大，****及其周邊地區(qū)不僅對(duì)瀝青混凝土需求量急劇增加，同時(shí)對(duì)商品水泥混凝土、人行道磚等也不斷增加需求，盡快建設(shè)一個(gè)建材生產(chǎn)基地，大量生產(chǎn)高質(zhì)量，符合環(huán)保要求的新型建筑材料，有利于****及周邊地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。因此，目前已著手對(duì)高性能的瀝青混凝土進(jìn)行研發(fā)，對(duì)瀝青混凝土的回收技術(shù)也日臻完善。（4）隨著我國(guó)交通事業(yè)建設(shè)的發(fā)展，瀝青混凝土路面由于具有表面平整、行車舒適、耐磨、環(huán)保降噪、施工周期短、養(yǎng)護(hù)維修簡(jiǎn)便、可回收再生等特點(diǎn)，越來(lái)越多地應(yīng)用到公路和市政道路的建設(shè)中。到2010年，爭(zhēng)取在區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)15分鐘交通圈。（2）隨著城市道路建設(shè)規(guī)模與檔次的提升，而現(xiàn)有供應(yīng)商提供的瀝青混凝土攪拌站的操作工藝和設(shè)備效率較低、污染嚴(yán)重已成為瀝青混凝土道路工程建設(shè)的“瓶頸”，因此，對(duì)建設(shè)大型環(huán)保型瀝青混凝土攪拌站已經(jīng)開(kāi)始形成現(xiàn)實(shí)的需求。瀝青混凝土的市場(chǎng)前景非?？春?。目前公司以開(kāi)發(fā)高品質(zhì)瀝青混凝土為主要工作內(nèi)容，通過(guò)科學(xué)調(diào)控等高新技術(shù)手段的應(yīng)用、先進(jìn)設(shè)施的使用以及對(duì)產(chǎn)品的改良和新產(chǎn)品的研發(fā)，對(duì)瀝青混凝土等高等級(jí)材料的規(guī)范生產(chǎn)和廣泛使用起到積極的示范作用。公司將在今后的創(chuàng)業(yè)中推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)确矫娑紝⒅贫ㄒ徽讎?yán)密而細(xì)致的標(biāo)準(zhǔn)。（4）企業(yè)發(fā)展規(guī)劃與思路某投資發(fā)展有限公司是一家從事建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)和研發(fā)的綜合性企業(yè)。因此，該公司對(duì)于合資企業(yè)的管理和后續(xù)發(fā)展極為有利。其中股東某建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司是某市****發(fā)總公司和某投資發(fā)展公司合作成立的子公司，該公司擁有某市****發(fā)總公司和****投資公司在市政道路建設(shè)中獨(dú)特的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)，這為產(chǎn)品投入市場(chǎng)和開(kāi)拓市場(chǎng)提供了有利的發(fā)展因素。（2）企業(yè)人員及開(kāi)發(fā)能力論述本項(xiàng)目企業(yè)總?cè)藬?shù)為190人，其中管理人員 25人，技術(shù)人員25人，檢測(cè)人員10人，營(yíng)銷人員10人，生產(chǎn)工人 60人，輔助工人60人。公司于2006年10月注冊(cè)成立，注冊(cè)資金6000萬(wàn)人民幣。 承辦單位概況（1）某投資發(fā)展有限公司的基本情況某投資發(fā)展有限公司是一家從事建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)和研發(fā)的綜合性企業(yè)，公司經(jīng)營(yíng)范圍: 房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)；建筑材料制造和批發(fā)；土石方工程；建設(shè)工程和建筑技術(shù)研究。公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行“選材合適、配比科學(xué)；關(guān)注客戶、高效服務(wù)；持續(xù)提高、滿足客戶”的質(zhì)量方針，以最大限度滿足客戶要求為標(biāo)準(zhǔn)，竭誠(chéng)為客戶提供合適的產(chǎn)品和優(yōu)良的服務(wù)。三家企業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)于合資成立的某投資發(fā)展有限公司的發(fā)展形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。 股東某偉業(yè)投資有限公司在某建筑材料市場(chǎng)有豐富的投資與管理經(jīng)驗(yàn)，且擁有豐富的預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。公司內(nèi)部建立了各項(xiàng)原始記錄、臺(tái)帳和報(bào)表制度，加強(qiáng)定額考核制度，建立勞動(dòng)、耗材、產(chǎn)量等各項(xiàng)定額標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，進(jìn)行嚴(yán)格考評(píng)，以提高產(chǎn)品的質(zhì)量，以擁有市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)。公司目前正在籌建該建材基地的一期瀝青混凝土工程項(xiàng)目。同時(shí)公司還將加強(qiáng)營(yíng)銷體系的建設(shè)，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，開(kāi)展品牌營(yíng)銷，不斷加大宣傳推介力度，爭(zhēng)創(chuàng)名牌，擴(kuò)大品牌的影響力，以更好地占領(lǐng)市場(chǎng)。某市的瀝青混凝土用量由1993年最初每年23萬(wàn)噸發(fā)展到現(xiàn)在的每年60萬(wàn)噸左右，其數(shù)量上、質(zhì)量上有了很大的發(fā)展、提高，未來(lái)幾年，某島內(nèi)島外特別是同安、****的大開(kāi)發(fā)建設(shè)，瀝青混凝土的需求量將大大提高。目前****、同安及周邊的泉州地區(qū)尚無(wú)瀝青攪拌站，需從集美等其他地區(qū)貨運(yùn)過(guò)來(lái)，從供應(yīng)布局上來(lái)看，現(xiàn)有的攪拌站無(wú)法滿足市場(chǎng)的需要。加快瀏五店港區(qū)建設(shè)步伐，規(guī)劃建設(shè)兩個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，由于以上新建道路遵循的“提質(zhì)擴(kuò)容”戰(zhàn)略，建設(shè)瀝青混凝土道路開(kāi)始成為主流，這種來(lái)自市場(chǎng)的需求為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了有利的客觀條件。雖然瀝青混凝土路面的設(shè)計(jì)壽命為15年，但目前已逐步采取措施對(duì)其中的瀝青和料石進(jìn)行回收，具有回收利用、循環(huán)使用的優(yōu)點(diǎn)。（5）本項(xiàng)目得到了區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的重視，并于2006年9月19日組織了相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，形成了《某市****區(qū)人民政府專題會(huì)議紀(jì)要》〔2006〕104號(hào)，會(huì)議明確同意在****選址建設(shè)瀝青混凝土攪拌站，并指出，區(qū)直各部門、區(qū)投資公司、區(qū)建設(shè)公司要在市政、房建、收儲(chǔ)等項(xiàng)目大力支持，使之盡快做強(qiáng)做大，并積極參與****的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)。根據(jù)某投資發(fā)展有限公司發(fā)展規(guī)劃，某建材基地工程擬在后期投入建設(shè)二期預(yù)拌混凝土項(xiàng)目和三期石粉磚項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目能夠很好地相互消化和吸收項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄石料，這對(duì)于環(huán)境保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展和促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展、進(jìn)步都是極為有利的。三個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)將有效促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對(duì)資源的合理利用。（2）由于****區(qū)工業(yè)、房地產(chǎn)、市政設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展，預(yù)拌混凝土的需求和符合環(huán)保的要求，根據(jù)市場(chǎng)需要及企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況等，將在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)投入建設(shè)二期預(yù)拌混凝土項(xiàng)目。其機(jī)械化程度高，日生產(chǎn)標(biāo)磚能力達(dá)到10萬(wàn)塊，日消耗石粉量達(dá)120至170噸。設(shè)長(zhǎng)途客運(yùn)站兩處，一處位于馬巷，服務(wù)北部居民，一處位于****大道與水瀏線立交處的東北側(cè)。（2）選址與環(huán)保的關(guān)系建材生產(chǎn)基地的選址與環(huán)保有密切的關(guān)系。（3）主要原材料的供應(yīng)本項(xiàng)目主要原材料為瀝青、礦料（砂、碎石、礦粉）等。（4）水電供應(yīng)條件****區(qū)在今年內(nèi)可建成并投入運(yùn)行22萬(wàn)伏馬巷變電站，位于馬巷鎮(zhèn)市頭村。（5）通信設(shè)施整個(gè)****區(qū)預(yù)計(jì)安裝交通設(shè)備容量74140門，交換設(shè)備實(shí)裝59221門，245臺(tái)交接箱，主干線電纜105950對(duì)，配線電纜162715對(duì)。為了使項(xiàng)目用地更好地與規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展相銜接，建議規(guī)劃預(yù)留一期項(xiàng)目用地周邊95畝作為二期、三期項(xiàng)目用地。因此，建設(shè)該瀝青混凝土攪拌站項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益上是可行的。其中某市公路局物資供應(yīng)處每年的年生產(chǎn)量約為：40萬(wàn)噸；某市政工程公司目前的年生產(chǎn)量約為：10萬(wàn)噸；另外還4家私有小型的瀝青混凝土攪拌站，由于受其生產(chǎn)設(shè)備的限制，年生產(chǎn)量都非常的低，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)沒(méi)有太大的影響。城市道路的快速建設(shè)發(fā)展將大大提高瀝青混凝土的需求量，瀝青混凝土的市場(chǎng)前景非?？春?。三、市場(chǎng)目標(biāo)的確定以某市島內(nèi)、****區(qū)為主，兼顧某周邊地區(qū)包括泉州、漳州、莆田等地。這些材料在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，均可在市場(chǎng)上直接購(gòu)買。因此，從合理利用資源等多角度考慮，建議規(guī)劃利用本項(xiàng)目周邊的95畝地作為某建材基地二期和三期項(xiàng)目用地。二、產(chǎn)品方案近期主要以生產(chǎn)道路瀝青混凝土為主，主要包括上面層、中面層、下面層的瀝青混凝土；中期發(fā)展商品水泥混凝土、改性瀝青混凝土，后期考慮石粉磚的生產(chǎn)。本項(xiàng)目一期工程生產(chǎn)瀝青混凝土規(guī)模確定為40萬(wàn)噸/年，是可行的。從區(qū)政府計(jì)起沿新馬路、朱坑路至市頭山廢棄采石場(chǎng)約3KM，從市頭山至****，緊鄰美上路和溪東路，特別是距離****，交通十分便利。位于水瓊線以北，八一路以東，從區(qū)政府計(jì)起，（），交通不便。小光山采石場(chǎng)小光山，位于鴻漸山腳。如果附近的采石場(chǎng)沒(méi)有關(guān)閉，石方爆破繼續(xù)進(jìn)行，則勢(shì)必嚴(yán)重干擾（小光山）瀝青混凝土攪拌站的正常生產(chǎn)。我們建議把瀝青混凝土廠址定于市頭山。其拌和工藝如下：(1)將砂石料烘干至433～473K(160οC～200οC),篩分后按比例稱量；(2)將瀝青加熱融化至393～433K(120οC～160οC),保溫，按容量或質(zhì)量稱量；(3)將熱砂石料（加入適量的石粉）與熱瀝青均勻拌和成所需的混合料，出料溫度為：110οC～170οC。生產(chǎn)工藝流程見(jiàn)下圖所示：二、設(shè)備方案：(1)砂石料的烘干與加熱設(shè)備；(2)砂石料的篩分與稱量設(shè)備；(3)相應(yīng)的升運(yùn)設(shè)備；(4)瀝青的加熱與保溫設(shè)備；(5)瀝青的稱量設(shè)備；(6)拌和設(shè)備；(7)傳動(dòng)系統(tǒng)和操縱系統(tǒng)；(8)配套設(shè)施等。不要盲目追求進(jìn)口和價(jià)格高的設(shè)備，也不要選擇品質(zhì)、產(chǎn)量等指標(biāo)不符企業(yè)生產(chǎn)要求的設(shè)備，避免增加后續(xù)投入和造成資金浪費(fèi)。國(guó)產(chǎn)品牌都是各公司引進(jìn)國(guó)外品牌先進(jìn)技術(shù)及制造技術(shù)生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品，主要部件如燃燒器、振動(dòng)篩、攪拌鍋、電氣控制系統(tǒng)及所有的傳動(dòng)部件均采用進(jìn)口件。國(guó)產(chǎn)新型環(huán)保節(jié)能式攪拌設(shè)備粉塵排放量達(dá)到歐洲排放標(biāo)準(zhǔn)，配置的燃燒器不但可燃柴油、重油、渣油，還可燃?xì)怏w、煤粉等燃料，具有良好的經(jīng)濟(jì)性。% 石粉：177。%電子計(jì)量器型遠(yuǎn)距離顯示 骨料：177。% 瀝青：177。實(shí)驗(yàn)室設(shè)備一覽表類別儀器土木工程比重計(jì)自動(dòng)擊實(shí)儀路面材料強(qiáng)度試驗(yàn)儀CBR試驗(yàn)裝置標(biāo)準(zhǔn)篩搖篩機(jī)電子天平烘箱光電液塑限測(cè)定儀多功能脫膜器集料標(biāo)準(zhǔn)篩壓碎值測(cè)定儀（水泥及瀝青）壓力機(jī)洛杉磯磨耗儀游標(biāo)卡尺加速磨光機(jī)沖擊試驗(yàn)儀細(xì)集料棱角性測(cè)定裝置電子天平烘箱石料電動(dòng)切片機(jī)砂輪磨平機(jī)低溫試驗(yàn)箱水泥電子天平水泥凈漿攪拌機(jī)水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度儀雷氏夾沸煮箱水泥膠砂攪拌機(jī)水泥膠砂振實(shí)臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)室電動(dòng)抗折試驗(yàn)機(jī)壓力機(jī)透氣比表面積儀負(fù)壓篩析儀水泥混凝土、砂漿、外加劑標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室水泥混凝土攪拌機(jī)水泥混凝土標(biāo)準(zhǔn)振實(shí)臺(tái)抗折試驗(yàn)夾具水泥砂漿稠度儀水泥砂漿分層度儀膠砂流動(dòng)度測(cè)定儀坍落度筒容量筒混凝土貫入阻力計(jì)比重計(jì)分析天平烘箱含氣量測(cè)定儀劈裂試驗(yàn)夾具混凝土滲透儀千分表陽(yáng)極極化儀酸度計(jì)螺旋測(cè)微計(jì)試驗(yàn)篩自動(dòng)擊實(shí)儀無(wú)機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定材料養(yǎng)護(hù)室直讀式測(cè)鈣儀滴定設(shè)備高溫爐電子天平烘箱瀝青針入度儀低溫延度儀軟化點(diǎn)儀閃點(diǎn)儀電爐薄膜烘箱秒表電子天平動(dòng)力粘度儀膠體磨烘箱瀝青混合料瀝青混合料攪拌機(jī)馬歇爾自動(dòng)擊實(shí)儀（進(jìn)口）浸水天平烘箱馬歇爾穩(wěn)定度儀恒溫水浴瀝青抽提儀（進(jìn)口）輪碾成型機(jī)車轍試驗(yàn)機(jī)低溫試驗(yàn)箱最大密度儀道路工程環(huán)刀灌砂筒取芯機(jī)彎沉測(cè)試設(shè)備平整度測(cè)試設(shè)備摩擦系數(shù)測(cè)試設(shè)備承載板構(gòu)造深度測(cè)定儀路面滲水儀結(jié)構(gòu)混凝土回彈儀炭化深度測(cè)量設(shè)備鋼筋位置及其保護(hù)層測(cè)定儀非金屬超聲波檢測(cè)儀讀數(shù)顯微鏡地基基礎(chǔ)靜動(dòng)力觸探儀承載板基樁底應(yīng)變儀公路線性幾何尺寸全站儀水準(zhǔn)儀鋼尺三、工程方案“三通一平”方案項(xiàng)目建設(shè)單位