【正文】 —4　4　　避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所——3　3主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)（8分）對室內(nèi)的二氧化碳濃度進行數(shù)據(jù)采集、分析并與通風系統(tǒng)聯(lián)動——5　5　　實現(xiàn)對室內(nèi)污染物濃度超標實時報警，并與通風系統(tǒng)聯(lián)動——3　　地下車庫設(shè)置與排風設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置（5分）————5　5　　控制項應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責任人——————　　　　施工項目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護計劃，并組織實施——————　　　　施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施——————　　　　施工前應(yīng)進行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底——————　　　　環(huán)境保護采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施（6分）————6　　　　采取有效的降噪措施。綠色建筑二星級打分表建筑名稱太倉同維共進科技大廈建筑類型公共建筑標識類型設(shè)計標識所在地區(qū)江蘇省(自治區(qū)/市) 太倉市(地區(qū)) 氣候分區(qū)夏熱冬冷地區(qū)總建筑面積 m2總占地面積建筑高度建筑分類高層各分項得分柱狀圖分項得分率貢獻餅圖評價內(nèi)容節(jié)地節(jié)能節(jié)水節(jié)材室內(nèi)環(huán)境施工管理運營管理提高與創(chuàng)新分項得分 總得分 星級★★新標準不參評分得分項目評價情況備注子項條文編號條文內(nèi)容評價內(nèi)容評價檔次評價分值控制項項目選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求——————　　　　場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害——————　　　　場地內(nèi)不應(yīng)有超標污染物排放——————　　　　建筑規(guī)劃布局滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準——————　　　　土地利用節(jié)約集約利用土地（19分）人均居住用地指標(A/m2)3層及以下：35＜A≤41；46層：23＜A≤26；712層：22＜A≤24；1318層：20＜A≤22；19層及以上：11＜A≤1315　　　　3層及以下：≤35；46層：≤23；712層：≤22；1318層：≤20；19層及以上：≤1119　　　　公共建筑的容積率(R/m2)≤R＜5　　　≤R＜10　　≤R＜15　15≤R19　　場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地（9分）住區(qū)建筑綠地率新區(qū)建設(shè)達到30%，舊區(qū)改建項目達到25%2　　　　人均公共綠地面積(Ag/m2)新區(qū)建設(shè)：≤Ag＜，舊區(qū)改建：≤Ag＜3　　新區(qū)建設(shè)：≤Ag＜，舊區(qū)改建：≤Ag＜5　　新區(qū)建設(shè)：Ag≥，舊區(qū)改建：Ag≥7　　公共建筑綠地率(Rg)30%≤Rg＜35%2　　無圍墻　35%≤Rg＜40%5　　Rg≥40%7　　開放性綠地向社會公眾開放2　2合理開發(fā)利用地下空間（6分）居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率(Rr)5%≤Rr＜20%2　　　　20%≤Rr＜35%4　　Rr≥35%6　　公共建筑的地下建筑面積與總用地面積之比Rp1；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rp1≥3　　，則Rp1=，Rp2=%。冷卻塔采用共用集管并聯(lián)運行，各塔之間設(shè)平衡管聯(lián)通。太陽能集熱板設(shè)于屋頂，總集熱面積138m2，可保證提供的生活用熱水比例不小于50%。結(jié)構(gòu)體系：鋼框架剪力墻。結(jié)構(gòu)安全等級：本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級均為二級。建筑為甲類公共建筑，節(jié)能設(shè)計參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB501892015)，圍護結(jié)構(gòu)做法如下：平屋面類型（自上而下）：細石混凝土(內(nèi)配筋)（）+水泥砂漿（）+1：8水泥加氣混凝土碎料實鋪(屋面找坡)（）+擠塑聚苯板（）+鋼筋混凝土（）坡屋面類型（自上而下）：建筑鋼材（）+泡沫玻璃保溫板Ⅰ型（）+建筑鋼材（）外墻類型（包括非透光幕墻）：巖棉板（）+預(yù)拌砂漿（水泥砂漿）（）+B06級加氣混凝土砌塊（）底部接觸室外空氣的架空或外挑樓板：水泥砂漿（）+鋼筋混凝土（）+水泥基無機保溫砂漿III型（）+預(yù)拌砂漿（混合砂漿）（）外窗類型（包括透光幕墻）：隔熱金屬型材多腔密封Kf=(m2冬季受北方冷高壓控制，以少雨寒冷天氣為主；夏季受副熱帶高壓控制，天氣炎熱；春秋季是季風交替時期，天氣冷暖多變，干濕相間。B、在冬季典型風速和風向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風速小于5 m/s，且室外風速放大系數(shù)小于2。6項目設(shè)置三個出入口，縣府東路設(shè)置1個人行出入口、1個車行出入口，規(guī)劃路邊界上設(shè)置一個車行出入口，項目沿縣府東路500m位置內(nèi)設(shè)置2個公交站點，2條公交線路，分別為市政府縣府東路站公交車站，途徑太倉107路、太倉126路，萬達廣場公交站，途徑太倉107路，為內(nèi)部人員提供便利的交通出行。固體廢棄物：固廢來源為辦公生活垃圾及食堂餐廚垃圾。地下車庫主要設(shè)置一個入口一個出口，汽車尾氣集中高空排放，對周邊環(huán)境影響小。項目地處江蘇省太倉市，根據(jù)中國土壤氡概況中分析，屬于土壤氡低背景區(qū)，濃度＜5000Bq/m3，氡濃度較低，屬于可不采取防氡工程措施濃度范圍，對環(huán)境影響小。功能包含餐飲、休憩、辦公、停車庫等場所，為周邊提供各項公共服務(wù)設(shè)施。場地穩(wěn)定，適宜建設(shè)本項目。冬季受北方冷高壓控制，以少雨寒冷天氣為主；夏季受副熱帶高壓控制，天氣炎熱；春秋季是季風交替時期，天氣冷暖多變，干濕相間。建筑為甲類公共建筑，項目以綠色建筑二星作為設(shè)計目標。項目主要功能為辦公、食堂、金融服務(wù)等。太倉共進科技大廈綠建設(shè)計專篇太倉共進科技大廈綠色建筑設(shè)計專篇編制單位：中國建筑科學(xué)研究院上海分院（蓋章）設(shè)計單位：上海建工七建集團有限公司（蓋章）建設(shè)單位：太倉市同維電子有限公司（蓋章）2016年12月一般規(guī)定。 本項目地塊在太倉市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，緊鄰市政府，南側(cè)為縣店東路，西側(cè)毗鄰東亭南路，交通便利，地勢平坦，商業(yè)氣氛濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。% ，%，結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。太倉屬北亞熱帶南部濕潤氣候區(qū)，四季分明。地區(qū)屬屬于濱海平原地貌，地勢平坦，表層有較多較深的建筑垃圾，~。2 本項目為共進科技大廈，地上20層，地下2層，地下主要為停車庫，地上一層、二層為金融服務(wù)用房、物業(yè)辦公；三至四層為餐廳、食堂及會議室，報告廳；五至20層為商務(wù)金融用房及開敞式辦公室。本地區(qū)屬江蘇省地層南區(qū)，地層發(fā)育齊全，中侏羅紀巖漿活動噴出物蓋在老地層上和侵入各系巖層中，第四紀現(xiàn)代沉積遍及全區(qū)，泥盆紀有少量分布為紫紅色沙礫巖、石英礫巖、石英巖，向上漸變?yōu)樯皫r與黑色頁巖的交替層，頂部砂質(zhì)頁巖含優(yōu)質(zhì)陶土層。廢氣：廢氣來源為車庫汽車尾氣、垃圾廢氣。生活污水收集后納入市政污水管網(wǎng)，進入污水處理廠排放，對周邊水環(huán)境無明顯影響；地下車庫沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后，納入市政污水管網(wǎng)排放，對周邊水環(huán)境無明顯影響。5 項目周邊主要噪聲為交通噪聲，南側(cè)臨縣府東路，設(shè)置了20m綠化隔離帶，其他邊界均為建筑物及小型道路，產(chǎn)生的噪聲較小，場地聲環(huán)境設(shè)計符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB 3096的規(guī)定。 建筑設(shè)計1 總平面設(shè)計通過風環(huán)境模擬分析軟件，合理布置建筑，優(yōu)化調(diào)整建筑形態(tài)與建筑間距，以保證良好的室外風環(huán)境，模擬分析結(jié)果：A、建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于5Pa。太倉屬北亞熱帶南部濕潤氣候區(qū)，四季分明。食堂餐廚垃圾委托有資質(zhì)的單位處理。建筑抗震設(shè)防類別：根據(jù)建筑使用功能的重要性，本工程屬于丙類建筑。樁基設(shè)計等級為甲級。太倉共進科技大廈食堂設(shè)置熱水供應(yīng)系統(tǒng)，采用太陽能輔助加熱+燃氣熱水器熱水系統(tǒng)，熱水設(shè)計溫度60℃，105kJ/h。項目不設(shè)置水景、游泳池、游樂池、水上樂園、洗車場等用水量較大的設(shè)施?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)還設(shè)有電子水處理器。（6分）————6　6　　集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 50189 的規(guī)定，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖、通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 50736 規(guī)定值低20%（6分）————6　6　　合理選擇和優(yōu)化供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)（10分）系統(tǒng)能耗降低幅度（De）5%≤De＜10%3　　　　10%≤De＜15%7　　De≥15%10　　采取措施