【正文】 ………39 5．2某電站工程承包商有利施工合同條件分析……………………………………………40 5．3某引水系統(tǒng)工程合同價(jià)格優(yōu)惠分析……………………………………………………4] 5．4某電站水庫工程化解風(fēng)險(xiǎn)的有利合同…………………………………………………42 52某項(xiàng)目承包商不熟悉工藝造成的不利合同 …………………………………………28 4 本書作者作為國(guó)際項(xiàng)目管理培訓(xùn)師，多年來一直從事項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教學(xué)工作，一直注意收集合同管理與索賠的案例素材，一直堅(jiān)持與項(xiàng)目經(jīng)理共同探討合同管理方法，積累了豐富的研究資料。通過對(duì)該課程的學(xué)習(xí)，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)代工程以合同管理為中心的認(rèn)識(shí)得到深化，對(duì)合同管理為企業(yè)爭(zhēng)得經(jīng)營(yíng)績(jī)效方面的明顯作用感受深刻?！逗贤芾砼c索賠》作為培訓(xùn)的必修課，在更新項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)營(yíng)理念、提高項(xiàng)目管理水平、改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果方面起到了積極的促進(jìn)作用。這些由數(shù)千名項(xiàng)目經(jīng)理積累的項(xiàng)目管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是不可多得的管理稀缺資源，對(duì)建筑企業(yè)加強(qiáng)合同管理、有效開展索賠，具有切實(shí)可行的應(yīng)用價(jià)值。 作 者 2005年12月目錄前言 上篇合同管理案例分析第l章工程合同訂立分析……………………………………………………………………3 1．1某電站項(xiàng)目合同欺詐的防范性分析 …………………………………………………3 1．2訂立合同疏忽關(guān)鍵性條款的后果分析…………………………………………………4 1．3訂立合同時(shí)業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的后果分析…………………………………………………5 1．4現(xiàn)場(chǎng)考察對(duì)訂立合同的重要性分析 …………………………………………………6 1．5談判人員素質(zhì)對(duì)合同訂立的影響性分析………………………………………………7 1．6承包商訂立工程合同常見的錯(cuò)誤分析…………………………………………………8第2章合同條款缺陷性分析………………………………………………………………11 2．1 某電站水庫工程施工合同缺陷分析………………………………………………11 2．2某承包商倉促簽訂合同造成的合同缺陷分析…………………………………………13 2．3某電站壓力鋼管工程承包商容忍合同缺陷的分析……………………………………14 2．4某鋼結(jié)構(gòu)工程合同范圍不明確的缺陷分析 …………………………………………15 2．5某電站交通公路工程業(yè)主造成的合同缺陷分析………………………………………16第3章工程合同風(fēng)險(xiǎn)分析…………………………………………………………………18 3．1某水電站工程墊資承包的合同風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………………18 3．2某電站供水工程經(jīng)營(yíng)失利的合同風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………19 3．3某開挖工程定額取費(fèi)報(bào)價(jià)的合同風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………20 3．4某工程資訊不準(zhǔn)導(dǎo)致的合同系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………21 3．5某工程低價(jià)中標(biāo)造成虧損的合同風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………22 3．6某承包商低于成本價(jià)簽約的合同風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………23 3．7某電站交通鐵路工程終止合同的風(fēng)險(xiǎn)…………………………………………………25第4章不利合同分析………………………………………………………………………27 4．1某電站苛刻的合同條件分析……………………………………………………………27 46某承包商“饑不擇食”簽訂的不利合同………………………………………………33 4．7某電站鋼板制作項(xiàng)目合同的不合理分析………………………………………………34 4．8某工程承包商操之過急簽訂的不利合同………………………………………………35 4117 11．4某電站廠房邊坡設(shè)計(jì)變更引起的索賠………………………………………………118 11．5某電站交通橋梁工程圖紙變化引起的索賠 ………………………………………119 11．6某工程機(jī)電安裝工藝改變引起的補(bǔ)償………………………………………………120 11．7某船閘基礎(chǔ)開挖運(yùn)渣場(chǎng)變更引起的補(bǔ)償……………………………………………121 11．8某水庫工程施工條件變化引起的索賠………………………………………………122 11．9某防洪工程因超過補(bǔ)償時(shí)效造成的不成功索賠……………………………………123 11．10某工程隔流堤回填施工圖設(shè)計(jì)變化引起的索賠…………………………………124 11．11某水庫壩體填筑設(shè)計(jì)變化引起的索賠……………………………………………125 11．12某電站瀝青混凝土骨料加工系統(tǒng)的索賠…………………………………………127 11．13某電站交通公路土石方工程不成功的索賠………………………………………128 11．14某工程船閘閘首倒懸體補(bǔ)缺回填混凝土引起的索賠……………………………129 11．15某工程船閘底板增加結(jié)構(gòu)縫引起的索賠…………………………………………130 11．16某電站堤防工程修改設(shè)計(jì)引起的補(bǔ)償……………………………………………131 11．17某電站交通橋梁項(xiàng)目工程量增減引起的索賠……………………………………133 11．18某水電站工程變更調(diào)價(jià)引起的索賠………………………………………………134 11．19某廠房壩段混凝土標(biāo)號(hào)變更引起的索賠…………………………………………135 11．20某電站廠房混凝土裂縫處理費(fèi)用的索賠…………………………………………136 11．21某工程新增設(shè)備采購費(fèi)用的索賠 ………………………………………………138 11．22某圍堰工程水下填筑項(xiàng)目利用合理化建議的成功索賠…………………………139 11．23某電站房建工程材料價(jià)格上漲不成功的索賠……………………………………140第12章涉及特殊風(fēng)險(xiǎn)與不可抗力因素的索賠…………………………………………142 12．1某電站工程因暴風(fēng)雨事件引起的索賠………………………………………………142 12．2某電站供水工程因洪水事件引起的索賠……………………………………………143 12．3某電站水利工程承包商對(duì)洪水事件不成功的索賠…………………………………144 12．4某電站因洪水沖毀圍堰引起的索賠…………………………………………………145 12．5某電站因廠房大面積塌方引起的索賠………………………………………………147 12．6某電站因泥石流事件引起的索賠……………………………………………………148 12．7某電站因臺(tái)風(fēng)引起的索賠 …………………………………………………………148 12．8某電站因面板堆石壩基坑被淹引起的索賠 ……………………………………149 12．9 某水電工程因自然災(zāi)害引起的索賠………………………………………………150 12．10某電站因邊坡支護(hù)工程深部坍塌引起的索………………………………………ljbl第13章涉及工期延誤的索賠……………………………………………………………153 13．1某電站航運(yùn)工程趕工費(fèi)用的索賠……………………………………………………153 13．2某電站場(chǎng)地平整項(xiàng)目因外部干擾延誤工期引起的索………………………………155 13．3某船閘排水洞工程工期延誤的索賠…………………………………………………156 13．4某電站工程變更與工期延誤的索賠…………………………………………………15， 13．5某電站啟閉機(jī)項(xiàng)目工期延誤的索賠…………………………………………………158 13．6某電站設(shè)計(jì)變更引起的延誤工期索賠………………………………………………159 13．7某電站堤防工程工期延誤的索賠……………………………………………………160 13．8某電站項(xiàng)目推遲開工引起的索賠……………………………………………………16l 13．9某電站項(xiàng)目不成功的工期延誤索賠…………………………………………………16l 13．10某隧洞工程工期嚴(yán)重拖后的索 …………………………………………………162第14章涉及支付方面的索賠……………………………………………………………164 14．1某工程拖欠工程進(jìn)度款滯納金的索賠………………………………………………164 14．2某抽水蓄能電站水泥價(jià)差的索賠……………………………………………………l65 14．3某水電站因工程量變化導(dǎo)致支付額變化的索………………………………………166 14．4某工程現(xiàn)場(chǎng)考察不周引起的臨建費(fèi)索賠……………………………………………167 14．5某水電工程因國(guó)家調(diào)整概算規(guī)定引起的索…………………………………………168 14．6某工程拌和樓項(xiàng)目有關(guān)物價(jià)上漲的索賠……………………………………………169第15章涉及業(yè)主與監(jiān)理責(zé)任的索賠……………………………………………………170 15．1業(yè)主未按合同要求提供施工條件的索賠……………………………………………l70 15．2承包商之間相互干擾引起的索賠……………………………………………………l7l 15．3某工程涉及監(jiān)理工程師口頭指令的索賠……………………………………………172 15．4某工程因暫停施工與復(fù)工引起的索賠………………………………………………l73 15．5某電站采石場(chǎng)因業(yè)主原因造成人為障礙引起的索…………………………………174第16章綜合索賠…………………………………………………………………………176 16．1某電站土建工程的“一攬子”索賠………………………………………………l，6 16．2某電站水庫工程的綜合索賠…………………………………………………………l77 16．3某電站機(jī)電安裝項(xiàng)目的“一攬子”索賠……………………………………………l79 16．4某電站高壓輸電線路工程的“一攬子”索…………………………………………182 16．5某船閘工程的“一攬子”索賠………………………………………………………183 16．6某水利樞紐工程金屬結(jié)構(gòu)制作安裝項(xiàng)目的綜合索…………………………………184第17章道義索賠…………………………………………………………………………187 17．1某供水工程因承包商報(bào)價(jià)失誤引起的道義索賠……………………………………187 17．2某水電工程因承包商責(zé)任引起的通融性索…………………………………………187 17．3某電站拌和系統(tǒng)項(xiàng)目的道義補(bǔ)償……………………………………………………188 17．4某電站因交通隧道公路自然災(zāi)害引起的道義索……………………………………189 17．5某電站承包商靠誠(chéng)信履約解決索賠…………………………………………………190第18章索賠值計(jì)算………………………………………………………………………192 18．1某機(jī)電安裝項(xiàng)目施工場(chǎng)地變更索賠值的計(jì)…………………………………………192 18．2某工程工期延誤及地質(zhì)條件改變的索賠值計(jì)………………………………………194 18．3某土石方項(xiàng)目工程量增加的索賠值計(jì)算……………………………………………196 18．4某填筑項(xiàng)目工程量大幅度增加的索賠值計(jì)…………………………………………197 18．5某工程施工條件干擾的索賠值計(jì)算…………………………………………………199 18．6某金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程新增工程量的索賠值計(jì)…………………………………200 18．7某線路工程部分工程暫停的索賠值計(jì)算……………………………………………201第19章國(guó)際工程索賠……………………………………………………………………203 19．1某國(guó)際招標(biāo)工程承包商利用合同缺陷的成功索賠…………………………………203 19．2某國(guó)際工程承包商因業(yè)主推遲移交現(xiàn)場(chǎng)的成功索…………………………………204 19．3某國(guó)際招標(biāo)工程承包商在施工后期的成功索………………………………………205 19．4某國(guó)際招標(biāo)工程因排水洞超挖引起的索 …………………………………………206 下篇合同管理與索賠經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)分析第20章合同管理成功經(jīng)驗(yàn)分析……………………………………………………………211 20．1規(guī)范化合同管理模式在某水電工程中的成功應(yīng)用…………………………………211 20．2某水利樞紐供水工程的有效合同管理………………………………………………213 20．3施工企業(yè)簽訂有利合同的基本要素分析……………………………………………216 20．4水電工程項(xiàng)目施工合同談判策略的運(yùn)用……………………………………………218 20．5水電工程項(xiàng)目施工合同管理涉及的重要內(nèi)…………………………………………220 20．6水電工程項(xiàng)目管理應(yīng)注重合同交底…………………………………………………223 20．7承包商應(yīng)向高水平的合同管理要效益………………………………………………224 20．8完善的合同管理是施工企業(yè)獲利的根本?！?26 20．9水電施工企業(yè)合同管理專門化的基本要 …………………………………………228第21章合同管理教訓(xùn)分析………………………………………………