【正文】 生產(chǎn)車間的建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境?？偲矫娌贾玫闹笇?dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。 第五章 總體建設(shè)方案強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。食品制藥產(chǎn)業(yè)區(qū)以葵花藥業(yè)為龍頭，聚集了百善藥業(yè)、天圣制藥、北京英諾特生物制劑、高峰果糖、三元乳業(yè)、今麥郎飲用水等一批食品制藥項(xiàng)目，總投資超過50億元。高端裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)以首鋼與柳工合作的重型汽車制造和大型礦山采掘設(shè)備生產(chǎn)基地為龍頭，聚集了津唐球墨鑄管、布朗多尼閥門公司、新龍鼎水處理環(huán)保設(shè)備及彥博彩板、金沙工貿(mào)等一批延伸鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條項(xiàng)目，總投資達(dá)到120億元。電子能源產(chǎn)業(yè)集群 以迪信通信息產(chǎn)業(yè)園為龍頭，聚集了大唐熱電、華電遷安分布式能源、恒暉熱電、鋰離子動(dòng)力電池、新拓電子、LED冷光源等一批生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資超過100億元。未來五年，力爭全社會固定資產(chǎn)投資年均增長19%以上，財(cái)政收入年均增長15%以上，向著200億元目標(biāo)加速前進(jìn)，努力把遷安建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、幸福宜居、功能完善、輻射周邊的區(qū)域性中心城市。其中，“京東板栗”產(chǎn)于此地，馳名中外；花生、甘薯常年產(chǎn)量居全省第二位，是全省甘薯發(fā)展重點(diǎn)縣；書畫宣紙全國聞名，有“南宣北遷”美譽(yù)；地毯業(yè)已形成萬人產(chǎn)業(yè)大軍，在全國同行業(yè)名列第二，產(chǎn)品暢銷世界。遷安市礦產(chǎn)資源豐富，物產(chǎn)種類齊全。遷安市地處環(huán)渤海環(huán)京津一級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通四通八達(dá)。地勢西北高，東南低，%?！耙司舆w安”的正式授牌標(biāo)志著遷安市創(chuàng)建中國宜居城市、全國文明城市、健康城市“三城同創(chuàng)”工作實(shí)現(xiàn)了首袍加身，也標(biāo)志著該市城市建設(shè)和管理工作又邁上了一個(gè)新臺階。15′之間。地處河北省東北部，燕山南麓，灤河岸邊，東經(jīng)118176。工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件通過場址臨近建筑物的地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地勢平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求，利于工程施工。對拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)小康社會起到積極作用。本次“年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，順應(yīng)了國家推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引導(dǎo)方向，屬于國家大力鼓勵(lì)發(fā)展的范疇，建設(shè)條件十分良好。說明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模，不同規(guī)模下項(xiàng)目效益與費(fèi)用的比較分析，說明本項(xiàng)目確定的建設(shè)規(guī)模的合理性。一般用實(shí)物單位或標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物單位來計(jì)量。有多種產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。在一定時(shí)期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價(jià)格提高到一定水平。廣告及宣傳計(jì)劃。國家部分收購。企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。通過以上分析，預(yù)測本項(xiàng)目產(chǎn)品可能的替代進(jìn)口量或出口量。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價(jià)格、配件、維修等方面進(jìn)行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。消費(fèi)條件因產(chǎn)品特點(diǎn)性能而異，如汽車的消費(fèi)需要具備相應(yīng)的道路交通條件；電視機(jī)、電冰箱的消費(fèi)需要有電等等。市場預(yù)測是市場調(diào)查在時(shí)間和空間商的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。產(chǎn)品銷售價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)趨勢，最高價(jià)格和最低價(jià)格出現(xiàn)的時(shí)間、原因?？商娲井a(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點(diǎn)。本產(chǎn)品一段時(shí)期以來的產(chǎn)量變化情況。本產(chǎn)品目前在建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期論述。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，項(xiàng)目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見，本項(xiàng)目的社會及經(jīng)濟(jì)評價(jià)可行。、提出及審批過程項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。如：調(diào)查研究、試制試驗(yàn)、項(xiàng)目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項(xiàng)。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。項(xiàng)目公司將根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，整合國內(nèi)優(yōu)勢資源和研究力量，建設(shè)一條國內(nèi)特種功能材料（一期工程主要包括年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米）重要生產(chǎn)線，將遷安市打造成河北省乃至國家高科技產(chǎn)業(yè)基地。項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)及質(zhì)量均達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，產(chǎn)品適合中國的國情，適銷對路。本項(xiàng)目完成后，將提高我國年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米母材及精鑄件的技術(shù)研究水平，推進(jìn)先進(jìn)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，有力的推動(dòng)我國年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米事業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)十分必要。本項(xiàng)目除少數(shù)管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由企業(yè)解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高我國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度、嚴(yán)格落實(shí)本報(bào)告書提出的各項(xiàng)環(huán)保措施。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的示范作用日益突出。產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。企業(yè)獲得的利潤情況。如為中外合資項(xiàng)目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細(xì)情況。說明項(xiàng)目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會效益。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總占地面積畝2總建筑面積㎡3道路㎡4綠化面積㎡5總投資資金，其中：萬元建筑工程萬元設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元土地費(fèi)用萬元二主要數(shù)據(jù)1達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元2年均銷售收入萬元3年平均利潤總額萬元4年均凈利潤萬元5年銷售稅金及附加萬元6年均增值稅萬元7年均所得稅萬元8項(xiàng)目定員人9建設(shè)期月三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率%%2項(xiàng)目投資利稅率%%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%5稅后財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元6稅前財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元7投資回收期(稅后)含建設(shè)期年8投資回收期(稅前)含建設(shè)期年9盈虧平衡點(diǎn)%%本項(xiàng)目重點(diǎn)研究“年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)與建設(shè)，項(xiàng)目的建設(shè)將充分利用現(xiàn)有人才資源、技術(shù)資源、經(jīng)驗(yàn)積累等，逐步在項(xiàng)目當(dāng)?shù)匦纬梢允袌鰹閷?dǎo)向的規(guī)?；戤a(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米生產(chǎn)基地，以研發(fā)和生產(chǎn)年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米為主，以滿足當(dāng)前市場的極大需求，進(jìn)而增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力和發(fā)展后勁，并推動(dòng)我國年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米事業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。案例如下：1. 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；2. 《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（20062020）》；3. 《產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；4. 《本省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；5. 《國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；6. 《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》；7. 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；8. 《工業(yè)可行性研究編制手冊》；9. 《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會計(jì)》；10. 《工業(yè)投資項(xiàng)目評價(jià)與決策》；11. 項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；12. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報(bào)告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請示報(bào)告的批復(fù)文件。主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量，案例如下：本次“年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”建成后主要生產(chǎn)產(chǎn)品：年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)年產(chǎn)無磷化表面處理220萬平方米產(chǎn)品XXX(產(chǎn)量)。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門。總論章可根據(jù)項(xiàng)目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫?？蛻艨陕?lián)系我公司，協(xié)助編寫完成可研報(bào)告，可行性研究報(bào)告大綱（具體可跟據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司目 錄第一章 總 論 1 1 1 1 1 1 1 2 2 3 3 3 3 4 5 5 6第二章 項(xiàng)目背景及必要性可行性分析 7 7 7 7 8 8 8 8，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 9 9 10 10 10 10 11 11 11 12 12 12 1提出及審批過程 13 13第三章 行業(yè)市場分析 15 15 15 15 16 16 16 17 17 17 18 18 18 19 19 19 20 20 20 20 21 21第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 22 22 23 23 23 24 24 24 25 25 25 26 27 28第五章 總體建設(shè)方案 29 29 29 29 30 31 32 32 33 35 36 36 36 36第六章 產(chǎn)品方案 38 38 38 38 38 39 39 39 39 40 40 40 40第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型 41 41 41 42 42第八章 節(jié)約能源方案 44 44 44 44 45 45 45 45 46 46 46 47 47 48 49 49第九章 環(huán)境保護(hù)與消防措施 50 50 50 50 50 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 51 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響 51 項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物 52 環(huán)境保護(hù)措施方案 53 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施 53 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施 54 56 56 56 56 57 58 59 59第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 60 編制依據(jù) 60 60 勞動(dòng)安全 60 60 61 61 61 62 62 62 63 63 63 63 63 64 64第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 65 65 65 66 66 67第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 68 68 建設(shè)工期 68 68第十三章 投資估算與資金籌措 69 69 69 71 71 71 74第十四章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià) 75 75 75 76 77 77 77 78 78 81第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 83 83 83 83 83 84 84 84 84 84 85第十六章 招標(biāo)方案 86 86 86 86 87 87 88 88 88 88第十七章 結(jié)論與建議 90 90 90附 表 92附表1 銷售收入預(yù)測表 92附表2 總成本表 93附表3 外購原材料表 94附表4 外購燃料及動(dòng)力費(fèi)表 95附表5 工資及福利表 97附表6 利潤與利潤分配表 98附表7 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表 99附表8 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 100附表9 流動(dòng)資金估算表 101附表10 資產(chǎn)負(fù)債表 103附表11 資本金現(xiàn)金流量表 104附表12 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 106附表13 項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表 108附表14 借款償還計(jì)劃表 110 114108 / 116第1章 總 論總論作為可行性研究報(bào)告的首章，要綜合敘述研究報(bào)告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?；蛩鶎偌瘓F(tuán)、公司的名稱。本次項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為XX萬元，年均利潤總額XX萬元，年均凈利潤XX萬元，年上繳稅金及附加為XX萬元，年增值稅為XX萬元；投資利潤率為XX%，投資利稅率XX%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率XX%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)。項(xiàng)目公司簡介在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基