地產(chǎn)項目設(shè)計管理階段實施方案與成果標(biāo)準(zhǔn)-全文預(yù)覽
【正文】 面積與所屬產(chǎn)品類型的累加面積比％某戶型的累加套數(shù)與所屬產(chǎn)品類型的累加套數(shù)比％某產(chǎn)品類型的累加面積與所屬住宅類型的累加面積比％某產(chǎn)品類型的累加套數(shù)與所屬住宅類型的累加套數(shù)比％某住宅類型的累加面積與住宅總面積比％某住宅類型的累加套數(shù)與住宅總套數(shù)比％ x y x/X y/Y 低層1~3層獨立式住宅 X/Σ1 Y/Σ2 Σ1/ΣaΣ2/Σb14 / 41小計 X Y 雙拼式住宅小計 聯(lián)排式住宅小計 疊拼式 住宅小計 15 / 41本類型合計 Σ1 Σ2 100 100（續(xù)下頁） 退臺式花園洋房小計 無電梯的多層住宅小計 多層4~6層本類型合計 100 100 7~9 層小計 小高層7~ 11.5層10~11.5 層小計 16 / 41本類型合計 100 100總 計 Σa Σb 100 100說明：1. 應(yīng)根據(jù)項目的住宅種類實際情況填寫表格內(nèi)容；任務(wù)書內(nèi)的未提及住宅種類可根據(jù)實際需要進行簡化。4. 上表中各項目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。 ）備注是否計入容積率（▲/△）是否可售（▲/△）餐飲菜市場各種小型商鋪會所銀行 郵政所……1.商業(yè)及文體面積小計(A1)托兒所幼兒園九年制學(xué)?！?.教育面積小計(A2)鍋爐房變電室煤氣調(diào)壓站路燈配電室公共廁所垃圾站垃圾轉(zhuǎn)運站公共停車場自行車存車處……3.市政公用面積小計(A3)居委會物業(yè)管理處衛(wèi)生站4.其它 防空地下室11 / 41公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)表 表 （續(xù)下頁）（接上頁）……面積小計(A4)公共服務(wù)設(shè)施面積總計（A1+A2+A3+A4）說明：1. 應(yīng)根據(jù)方案情況填寫表格內(nèi)容；方案設(shè)計任務(wù)書內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)表可根據(jù)實際需要進行簡化。 居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（％） 。6. 道路用地居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場地。3. 居住區(qū)用地 住宅用地、公建用地、道路用地、和公共綠地四項用地的總稱。②可售建筑面積 m178。②非住宅建筑面積 m178。2. 設(shè)計說明參見實施方案設(shè)計說明模板（ZBSJZ04F01）：3. 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 規(guī)劃指標(biāo)表 詳表 公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)表 詳表 住宅指標(biāo)表（一） 詳表 5 / 41 住宅指標(biāo)表（二） 詳表 容積率指標(biāo)表 詳表 可售面積指標(biāo)表 詳表 會所詳細(xì)指標(biāo)表 詳表 停車詳細(xì)指標(biāo)表 詳表 ☆ 以上表 、表 、表 、表 、表 、表 只用于提交集團市場、成本專業(yè)作為過程溝通依據(jù)，但不作為實施方案集團聽證會成果選項。應(yīng)附圖：區(qū)域總體規(guī)劃圖及必要的分析圖(具體要求參見《金地集團項目投資決策評審管理階段設(shè)計成果標(biāo)準(zhǔn)》4 / 41ZBSJZ02 中表 、表 ) 前期設(shè)計工作成果1) 通過集團確認(rèn)（評審）概念設(shè)計方案及政府審批的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。1 / 41文件編號 ZBSJZ04版 本 號 質(zhì) 量 管 理 體 系 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書生效日期金地集團項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) (蓋控制專用章處)修改狀態(tài) 修 訂 情 況 生 效 日 期IIIIIIIVV起 草 吳 衛(wèi) 職 務(wù) 資深建筑師 日 期 2022310審 核 職 務(wù) 日 期審 核 職 務(wù) 日 期審 核 職 務(wù) 日 期簽 發(fā) 職 務(wù) 日 期2 / 41目錄一、 項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn)（一）實施方案成果標(biāo)準(zhǔn)－設(shè)計部分 ......................................................................3 場地自然條件介紹 ...........................................................3 場地社會條件介紹 ...........................................................3 前期設(shè)計工作成果 ...........................................................3 .............................................................................4 .........................................................4 ........................................................16 ..................................................規(guī)劃及單體方案成果目錄16 ......................................................實施方案圖紙深度要求18 ......................................
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